Акт приема передачи задатка

Главное по теме: "Акт приема передачи задатка" от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Акт приема-передачи денежных средств

Формирование акта приема-передачи денежных средств обычно происходит в результате исполнения какого-либо договора, поэтому акт не является самостоятельным документом, а служит к нему приложением.

В каких случаях составляется акт

Акт может составляться в самых разных ситуациях:

  • при выполнении договора дарения, договора оказания услуг, купли-продажи, аренды, займа и т.д.
  • при передаче денег внутри компании – от одного бухгалтера (или кассира) другому, к примеру, при сдаче смены.

Если акт служит приложением к договору, его наличие, и даже, при желании, основные аспекты содержания можно прописать прямо в основном документе (впоследствии надлежащим образом заполненный и заверенный акт станет основанием для придания договору статуса действительного).

Акт служит доказательством факта передачи денег между сторонами, поэтому важность его нельзя недооценивать.

Относиться к составлению акта следует тщательно, прописывая все детали и не забывая о том, что в какой-то момент этот бланк может обрести статус юридически значимого документа (например, если между сторонами возникнут разногласия и кто-либо из них решит обратиться в судебную инстанцию).

Почему акт, а не расписка

Подтверждать факт передачи денежных средств может не только акт, но и расписка.
Однако, акт имеет свои преимущества:

  • в отличии от расписки он подписывается не одной стороной, а двумя;
  • фиксирует непосредственную передачу денег, и при этом не налагая никаких обязательств ни на одну из сторон;
  • он может быть официально приложен в любому договору, став его неотъемлемой частью.

Кто составляет акт

Акт обычно пишет представитель организации, которая передает средства (юрисконсульт, бухгалтер и т.д.) или лично займодавец. Если речь идет об организации, то акт должен быть подписан ее руководителем, действующим на основании устава, или лицом, уполномоченным действовать от его имени.

На что обратить внимание при составлении акта

Единой формы акта приема-передачи денежных средств, обязательной к применению, не существует, так что представители сторон могут формировать его исходя из собственного представления в свободной форме или, если в организации есть собственный разработанный и утвержденный должным образом образец документа – по его шаблону. Важно только то, чтобы бланк по своему составу отвечал определенным стандартам делопроизводства, а по содержанию включал в себя некоторые неизменные данные.

Как любой другой официальный документ, акт можно условно поделить на три части: «шапку», основной раздел и заключение.

  1. В «шапку» вносится:
    • наименование документа и коротко обозначается его смысл;
    • место и дата его составления;
    • если документ является приложением к договору, нужно дать ссылку на номер и дату заключения договора.
  2. После этого идет основная часть. Сюда необходимо вписать:
    • субъекты, которые составляют акт (названия организаций и ФИО ее представителей, ФИО ИП или гражданина РФ и их паспортные данные);
    • сумму, которая передается (обязательно цифрами и прописью);
    • удостоверить тот факт, что обязательства выполнены в полном объеме и надлежащим образом;
    • указать все прочие сведения, которые стороны считают нужным внести в данный документ (например, о форме передачи денег – банковский перевод, онлайн-перевод, векселя, «наличка» и т.д.).

Если есть какие-то приложения (чеки, квитанции и прочие документы), их оригиналы или копии можно также прикрепить к акту, отметив их наличие отдельным пунктом.

  • Заключительная часть акта должна содержать подписи обеих сторон (только «живые» — использование факсимильных автографов, т.е. отпечатанных при помощи различного рода клише недопустимо), а также печати, но только тогда, когда их применение обозначено в локальных нормативно-правовых бумагах фирмы.
  • Нюансы оформления

    Так же как и текст акта, его оформление целиком и полностью зависит от видения документа составителем. Его можно делать в рукописном виде (как расписку) или набирать на компьютере, на фирменном бланке или на обыкновенном чистом листе бумаги.

    Документ составляется как минимум в двух экземплярах — по одному для каждой из заинтересованных сторон, но при необходимости можно сделать и их заверенные копии. Если акт формируется между юридическими лицами, информацию об нем нужно внести в журнал учета документации.

    Условия хранения документа

    Акт, являясь неотъемлемой частью договора, должен храниться с ним вместе в отдельной папке там, куда нет доступа посторонних лиц. Срок хранения устанавливается либо законодательством РФ, либо внутренними нормативно-правовыми бумагами фирмы.

    Особенности составления акта

    Данный документ в обязательном порядке должен содержать реквизиты обеих сторон (сведения из регистрационных бумаг организации или паспортные данные физического лица) – без них документ не обретает юридического статуса.

    Акт допустимо составлять не только лично, но и действуя через представителя. Однако в этом случае, важно, чтобы доверенное лицо имело на руках нотариально заверенную доверенность, копию которой необходимо прилагать к акту.

    Акт должен в обязательном порядке удовлетворять требованиям обеих сторон. Если какая-либо из них не согласна с какой-то частью акта, она вправе внести свои коррективы, которые должны быть утверждены контрагентом.

    Акт приема передачи квартиры по соглашению о задатке

    Расписка о получении задатка должна быть написано продавцом (тем кто принимает деньги в виде задатка) от руки в присутствии покупателя. Это поможет в случае судебных разбирательств, потому как подпись подделать легко, а почерк сложно. Документ должен быть написан только шариковой ручкой. Гелиевая паста или карандаш для этих целей не подойдут. Расписка обязательно должна содержать следующие пункты:

    • Название документа должно выглядеть так: Расписка о передаче задатка по договору от указанного числа.
    • Дата составления расписки.
    • Полные паспортные данные с указание учреждения, выдавшего документ, и местом прописки. Указываются как паспортные данные продавца, так и покупателя. Пример: Сидоров Федор Петрович 01.11.1111 года рождения, паспорт 0000 № 000000, выдан УВД г. Ульяновска, 11.11.1111 года, зарегистрирован по адресу г. Ульяновск, ул.

    Акт приема-передачи при продаже квартиры выступает одним из важнейших документов. По сути, он является обязательным дополнением к договору купли-продажи. Такой документ завершает весь процесс перехода собственности (в виде объекта недвижимости) от одного лица к другому.
    Акт приема-передачи необходимо составлять грамотно, включив в него сведения о продавце и покупателе, объекте сделки и иные сведения. Также вместе с передаточным актом передается ряд документов, которые подтверждают право собственности нового владельца квартиры. Во избежание возникновения проблем с регистрацией права на недвижимость, а также с переходом рисков, необходимо настаивать на подписании акта, а при разногласиях с другой стороной — пытаться их разрешить.

    Читайте так же:  Как быстро продать комнату в общежитии

    В целом, заключение акта в интересах всех сторон по сделке.

    Акт приема — передачи квартиры, образец для составления

    Речь прежде всего идет о крупных сделках, то есть когда имущество имеет значительную стоимость. Ст. 556 ГК РФ предусматривает единственный возможный способ передачи продавцом и принятия покупателем недвижимости — подписание вышеуказанными сторонами передаточного акта или иного документа о передаче. Образец акта приема-передачи квартиры можно посмотреть и скачать ниже.

    Квартира считается переданной (если иное не установлено законом или договором) только после выполнения двух условий:

    • вручение имущества (например, передача ключей);
    • подписание документа о передаче.

    Закон напрямую предусматривает необходимость составления акта приема-передачи имущества, однако регистрация права собственности соответствующим органом в некоторых случаях может произойти и без представления сторонами такого документа.

    Акт приема-передачи при продаже квартиры

    Такой срок должен быть определен договором купли-продажи квартиры. Если же он не установлен, то в указанном случае применяется разумный срок, определяемый исключительно судом. На практике он соответствует одному месяцу. Если акт приема-передачи квартиры не подписан ГК РФ в ст.
    556 прямо предусматривает необходимость составления передаточного акта.

    Акт приема передачи квартиры

    • Обязательно указать, что передается именно задаток (и ни что другое).
    • Размер задатка в рублях. Сумму лучше прописать как цифрами, так и прописью.
    • Ссылка на договор задатка, к которому составляется расписка. Например: …задаток в размере 30 тыс. рублей (тридцать тысяч рублей) в счет оплаты по договору купли-продажи, который будет заключен до 11 марта 1111 года.
    • Краткое описание недвижимости, ее адрес, площадь и правоустанавливающие документы.
    • Подпись продавца.

    Если расписка напечатанная, то желательно заверить ее у нотариуса.

    • После получения расписки покупателю передать деньги продавцу при свидетелях.

    Акт приёма-передачи квартиры

    Этап №1 — правильно составляем договора задатка Перейдите по этой ссылке для скачивания образца типового договора задатка. В договоре задатка обязательно указывается (ст. 380 и 381 ГК РФ):

    • Все собственники продаваемой квартиры и один из покупателей, но желательно все.
    • Паспортные данные с указанием полного ФИО продавца и покупателя, а также их адреса проживания.
    • Итоговая цена покупаемой квартиры.
    • Сумма задатка, которая указывается цифрами и обязательно прописью.
    • Точное характеристики квартиры, куда включается адрес, площадь и т.п.
    • Ответственности каждой стороны. То есть в случае отказа от покупки квартиры покупатель оставляет задаток продавцу, а продавец в аналогичной ситуации уплачивает покупателю задаток в двойном размере.
    • Отдельные важные условия для обеих сторон.

    Договор купли-продажи недвижимости с задатком

    Акт приема-передачи вторичной квартиры

    Главная / Образцы / Акт / Скачать в .doc Текст Смежные У вас есть юридический вопрос? Спросите у юриста-консультанта! Мы постараемся вам помочь Скачать в .doc Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно. Обратите внимание! Приведено лишь начало документа. Полную версию вы можете скачать по соответствующей ссылке.

    Скачать в .doc Сохраните этот документ сейчас. Пригодится. Вы нашли то что искали? * Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам! Смежные документы Документы, которые также Вас могут заинтересовать: Мудрые говорят Едва только дети становятся послушными, матерям становится страшно — уж не помирать ли они собрались.

    Правильно составляем договор и проводим задаток при покупке квартиры

    При проведении сделки рекомендуется составлять передаточный акт, так как он будет служить дополнительным доказательством того, что квартира действительно передана в собственность, и поможет избежать некоторых рисков. Передача квартиры по акту приема-передачи Наиболее правильным окончанием всей сделки по купле-продаже является составление акта приема-передачи такого имущества. Согласившись ранее на условия такого перехода (в том числе и цену) в договоре стороны должны определиться с моментом, когда квартира переходит от продавца к покупателю.

    Таким моментом выступает подписание передаточного акта. Правовыми последствиями передачи квартиры, в первую очередь, являются риски, которые переходят от продавца к покупателю.
    Статья обновлена: 6 июня 2018 г. Задаток – это деньги, которые будущие покупатель отдают продавцу в качестве доказательства серьезности своих намерений на покупку квартиры. Продавец обязуется не продавать другим до определенного срока. Задаток служит гарантом успешной сделки, т.к. он стимулирует продавцов и покупателей сделки выполнять условия договора.

    Впоследствии задаток засчитывается в оплату полной стоимости жилья. Содержание статьи:

    • Этап №1 — правильное составление договора задатка при покупке квартиры
    • Этап №2 — порядок проведения задатка и получение расписки

    Только после подписания договора задатка, можно передавать деньги продавцу. Cоставить договор необходимо по всем правилам и тогда он будет иметь юридическую силу, чтобы покупатель не потерял свои деньги, а продавец не продал квартиру другому за то время, пока все готовятся к сделке купли-продажи.

    Договор о задатке при купле-продаже квартиры

    Тип документа: Договор задатка

    Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

    Размер файла документа: 13,8 кб

    Внося задаток за квартиру, которую человек хочет купить, необходимо заключить соответствующий договор, который будет подтверждением внесения задатка. Данный договор представляет собой форму, в которую необходимо внести данные сторон и предмета договора.

    Структура договора

    Договор, который заключается при внесении задатка при купле-продаже квартиры, имеет следующую структуру:

    [2]

    • заглавная часть;
    • информация о предмете соглашения;
    • права и обязанности лиц, участвующих в подписании документа;
    • принцип внесения задатка.

    Заполняя заглавную часть, необходимо будет указать место и дату заключения соглашения, внести информацию о лицах, подписывающих договор, а частности их персональные и паспортные данные, а также адрес прописки. В подписании договора участвует две стороны, а именно задаткодатель и задаткополучатель.

    В следующей части документа необходимо указать информацию об объекте соглашения, в данном случае – о квартире. От задаткополучателя требуется такая информация об объекте, как: общая и жилая площадь помещения, его полная оценочная стоимость, справка о выписке из квартиры, адрес недвижимости и документ на права собственности. Также в таком договоре обязательно указывается срок передачи собственнику квартиры остальной суммы, которая предусмотрена соглашением.

    Читайте так же:  Согласие на продажу автомобиля

    Бланк договора о задатке при купле-продаже квартиры

    Образец договора о задатке при купле-продаже квартиры (заполненный бланк)

    Скачать Договор о задатке при купле-продаже квартиры

    Договор о задатке при купле-продаже квартиры №

    1. Задаткополучатель получил от Задаткодателя сумму в размере рублей в счёт оплаты приобретения на имя (Ф.И.О, дата рождения, паспортные данные, проживающий) квартиры, состоящей из четырёх жилых комнат, имеет общую площадью кв.м., в том числе жилую площадь кв.м.

    2. Квартира принадлежит «Продавцу» по праву собственности на основании договора купли-продажи Квартиры, нотариус , г. Москва, № реестра , о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним « » года сделана запись регистрации № . В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности «Продавца» на указанную квартиру зарегистрировано, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним « » года сделана запись регистрации № (свидетельство о государственной регистрации права , выдано Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним « » года).

    3. Инвентаризационная стоимость указанной квартиры по состоянию на « » года составляет рублей, что подтверждается справкой № , выданной ТБТИ Московского городского бюро технической инвентаризации ГУП города Москвы « » года.

    4. Цена продаваемой Квартиры определена участниками договора задатка в сумме рублей. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.

    5. В указанной квартире согласно справке № от « » года, выданной по никто не зарегистрирован и не проживает.

    6. Данный договор задатка действителен с момента подписания и заключён по « » года включительно.

    7. В случае неисполнения договора задатка Задаткополучателем (отказа, уклонения от заключения договора купли-продажи квартиры, либо неявки до « » года включительно в установленное предварительным договором место для подписания договора купли-продажи квартиры на условиях установленных предварительным договором купли-продажи квартиры) Задаткополучатель уплачивает Задаткодателю в течение семи банковских дней сумму в размере рублей, т.е. двойную сумму задатка в порядке ст. 381 Гражданского кодекса РФ.

    8. В случае неисполнения договора задатка Задаткодателем (отказа, уклонения от заключения договора купли-продажи квартиры, либо неявки до « » года включительно в установленное предварительным договором место его, либо доверителя для подписания договора купли-продажи квартиры на условиях установленных предварительным договором купли-продажи квартиры) сумма задатка в размере рублей остаётся у Задаткополучателя в порядке ст. 381 Гражданского кодекса РФ.

    9. Задаткополучатель берёт на себя обязательство передать квартира в том виде, в каком он есть на момент подписания настоящего договора задатка по акту приема-передачи.

    10. Денежная сумма, указанная в п. 4 настоящего договора задатка, за вычетом внесённого задатка, помещается перед сделкой в ячейку депозитария банка г. , оговоренного в предварительном договоре. Задаткополучатель получает указанную сумму сразу после регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по и перехода права собственности на основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, где удостоверено, что собственником данной квартиры значится (Ф.И.О, дата рождения, паспортные данные, проживающий).

    11. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору задатка, если это явилось следствием действия непреодолимой силы, включая стихийные бедствия, несчастные случаи, болезни, наступления недееспособности Сторон, изменение действующего Законодательства, которые делают дальнейшее исполнение договора задатка невозможным. О наступлении форс-мажорных обстоятельств, Стороны должны заблаговременно уведомить друг друга в соответствии с настоящим договором задатка.

    12. Уведомления Сторон по настоящему договору задатка могут производиться письменно по следующим адресам:

    12.1. Для Задаткодателя: .

    12.2. Для Задаткополучателя: .

    13. Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу. В случае изменения адресов для уведомления одной из Сторон, она обязана незамедлительно уведомить об этом другую Сторону, при условии, что таким новым адресом для корреспонденции может быть только адрес в г. Москве или Московской области. В противном случае направление корреспонденции Стороной по прежнему адресу будет считаться надлежащим исполнением обязательств по договору задатка.

    14. Данный договор задатка является неотъемлемой часть предварительного договора купли-продажи квартиры условный номер: , заключённого между Сторонами « » года, составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

    advocatus54.ru

    N , составили настоящий акт приема-передачи предмета залога о следующем: 1. В соответствии с п. 1.1 Договора от » » г. N Залогодатель передает принадлежащее ему на праве собственности имущество (далее — «Предмет залога»), а Залогодержатель принимает Предмет залога согласно следующему перечню: N Наименование имущества, номер госрегистрации, заводской номер Индивидуальная характеристика имущества Единица измерения Количество (объем) Залоговая цена (за единицу измерения), руб. Залоговая стоимость имущества, руб. Номер, дата записи в книге залогов 1 2 3 4 5 6 7 8 Итого: Х Правоустанавливающие документы на имущество Состояние имущества в момент передачи Срок передачи залога / срок возврата У кого находится залог (адрес, место) Условия хранения (пользования) Условия обращения взыскания Примечания 9 10 11 12 13 14 15 х х х х х х Х 2. Стороны претензий друг к другу не имеют. 3.

    • если до совершения сделки купли-продажи квартиры продавец передумал, то он обязан вернуть покупателю сумму задатка в двойном размере;
    • если передумал покупатель, то он лишается суммы задатка.
    • заключение договора или соглашения;
    • возврат средств в случае отказа от сделки в двойном размере со стороны продавца и потеря суммы задатка со стороны покупателя.

    С авансом все проще. Он оговаривается в основном договоре сделки, где устанавливаются сроки внесения остальных денежных средств.

    Образец договора задатка при приобретении квартиры

    Но, в то же время, существует судебная практика, которая накладывает на ее оформление некоторые требования. Во-первых, ее написание допускается от руки, но только без исправлений и ошибок.

    Во-вторых, необходимо будет проследить, чтобы подпись лица, принявшего деньги, полностью совпадала с образцом в его паспорте. Необходимо к написанию данной бумаги относиться с крайним вниманием.

    Любая оплошность может стоить потери денег. Обязательными атрибутами данного документа являются дата составления и город, в котором оно происходило. В тексте необходимо указать цель платежа. Для этого, нужно указать, на покупку какого именно имущества данный залог предназначен.

    Особое значение имеет упоминание в документе о том, что стороны друг к другу претензий не имеют и сумма передана в полном объеме. Данный документ можно заверить нотариально.

    Читайте так же:  Сколько процентов составляют алименты на 3 детей

    Акт приема-передачи имущества в заклад (из заклада)

    • персональные данные каждой из сторон, выписанные из документов личного характера;
    • место, а также время составления документа и юридическое его наименование;
    • сумма, которая была определена ранее и составляющая полную стоимость продаваемой квартиры или иного жилья, являющегося непосредственно предметом сделки;
    • информация, дающая полную характеристику жилой площади согласно имеющимся документальным источникам;
    • количество денежных средств, вносимых покупателем в качестве задатка;
    • дополнительные пункты, которые вносятся в договор при наличии желания сторон;
    • далее договор скрепляется подписями лиц, принимающих участие в сделке.

    Договор о внесении суммы задатка за приобретаемую жилую площадь можно составить как самостоятельно, так и воспользовавшись типовым бланком.

    Акт приема передачи квартиры

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Образец договора задатка при покупке квартиры — Скачать Расписка в получении денежных средств за квартиру Помимо соглашения при передаче денег продавец должен составить расписку, подтверждающую их получение. При этом соблюдаются несколько правил:

    • оформляется собственноручно продавцом синей шариковой ручкой в присутствии покупателя;
    • недопустимы никакие исправления;
    • перечисляются информация о сторонах передачи денежных средств;
    • указывается сумма переданного задатка и то, что это именно задаток, а не аванс;
    • обязательна дата и время передачи и получения денег.

    Эти пункты очень важны, чтобы не возникло проблем с возвратом средств, если дело дойдет до суда.

    Если в тексте будут присутствовать исправления, вряд ли вам удастся доказать, что они сделаны не после подписания.

    Как оформить задаток при покупке квартиры: особенности, образцы

    • дата и место составления документа;
    • поименовать обе стороны сделки с указанием адресов по штампу в паспорте и паспортных данных (если собственников несколько, указать всех);
    • полная стоимость квартиры и сумма вносимого задатка цифрами и прописью;
    • информация о квартире (все данные, которые затем будут присутствовать в основном договоре: почтовый адрес, жилая и общая площадь и т.д.).
      Описание квартиры должно быть полным, даже при продаже только доли в ней.

    [1]

    Post navigation

    Документы делопроизводства предприятия → Акт о приеме-передаче здания (сооружения) (Унифицированная форма N ОС-1а) … о приеме-передаче здания (сооружения) (унифицированная форма n ос-1а)» в формате excel вы можете получить по ссылке «скачать файл»

    • Акт о приеме-передаче оборудования в монтаж (Унифицированная форма N ОС-15) Документы делопроизводства предприятия → Акт о приеме-передаче оборудования в монтаж (Унифицированная форма N ОС-15) … приеме-передаче оборудования в монтаж (унифицированная форма n ос-15)» в формате excel вы можете получить по ссылке «скачать файл»
    • Акт приёма-передачи имущества к договору найма жилого помещения Договор аренды жилого помещения → Акт приёма-передачи имущества к договору найма жилого помещения приложение к договору найма жилого помещения от «» 201 года. акт приёма-передачи г. «» 201 года. 1.

    Задаток образец бланк

    Правила передачи Гражданский кодекс требует письменное заверение передачи задатка в форме договора или соглашения независимо от его суммы. Помимо этого документа обязательно оформить расписку, которая подтверждает факт передачи денег. Расписка пишется продавцом от руки, исправления недопустимы. Если продается квартира, находящаяся в совместной собственности супругов или приватизированная на несколько членов семьи, то в момент подписания предварительного договора все собственники обязаны присутствовать. Если документ подписывается в присутствии нотариуса, потребуется присутствие двух независимых свидетелей.

    Понятие задатка понятно каждому из нас.При этом далеко не каждый понимает его суть, и уж тем более не все осознают последствия, которые могут наступить при его наличии. Эта публикация расскажет именно о том, что это такое и как правильно задаток оформить документально.

    Итак, первое. Не стоит путать понятия задатка и залога, аванса и прочего. Это не одно и то же. Рассмотрим задаток на самом частом примере – покупке квартиры. Более того, после прочтения этой статьи можно будет бесплатно скачать примеры и образцы документов, которые должны сопровождать передачу денег в виде задатка. Получив их необходимо помнить, что каждый случай уникален и требует своего особого подхода.

    Для разъяснений можно будет воспользоваться советами наших профессионалов. Смысловое значение задатковой суммы Прежде всего, эти деньги передаются потенциальному продавцу как подтверждение намерений приобретения.

    Акт передачи залога за квартиру образец

    Порядок оформления Правильное и грамотное оформление сделки по продаже и покупки жилья – залог успешного проведения процедуры. Сторонам необходимо заранее оговорить все пункты, которые позднее будут составлены в письменном виде и включены в договор. Лица, участвующие в сделке, должны установить размер суммы, вносимой в качестве задатка, зафиксировав ее в письменном виде. Также следует помнить, что, как гласят статья 380 и статья 381 ГК РФ, при нарушении условий подписанного сторонами договора одним из участников сделки, документ утрачивает юридическую силу, что подразумевает расторжение данного договора и, соответственно, возврат денежных средств владельцу.

    • использовать можно как синие, так и черные чернила;
    • наличие помарок, ошибок в написании, а также опечаток, делает документ недействительным, соответственно, необходимо обратить внимание на данный аспект при его составлении.

    [3]

    Расписка не имеет определенного образца или установленного бланка. Однако, обычно она содержит информацию следующего характера:

    • данные лица, получившего финансовые средства, а также место и текущая дата написания;
    • содержание, в котором необходимо указать сумму, как прописью, так и цифрами, а также описать ситуацию, в соответствии с которой она была внесена (в данном случае – покупка квартиры).
    • инициалы полностью, либо сокращенно, а также подпись лица, составившего расписку.

    Здесь представлен примерный образец расписки в получении задатка за квартиру.

    Рекомендуем сохранить ссылку на эту страницу в своем социальном профиле или скачать файл в удобном вам формате. Cкачать образец документа «Акт приема-передачи предмета залога (приложение к договору о залоге движимого имущества (с передачей заложенного имущества (вещи) банку в заклад))» в .DOC /.DOCX / .PDF / .RTF Приложение N к Договору о залоге движимого имущества от » » г. N Акт N приема-передачи предмета залога г. » » г. , именуем в дальнейшем «Залогодатель», (наименование или Ф.И.О.) в лице , действующ на основании (должность, Ф.И.О.) , с одной стороны, и (Устава, положения, доверенности или паспорта) , именуем в дальнейшем «Залогодержатель», в лице (наименование) , действующ на основании , (должность, Ф.И.О.)(Устава, положения, доверенности) с другой стороны, именуемые вместе»Стороны»,действуявоисполнение Договора залога движимого имущества от » » г.

    Читайте так же:  Как найти компанию по инн инструкция по поиску юридического лица

    Договор о задатке при купле-продаже автомобиля

    Тип документа: Договор задатка

    Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

    Размер файла документа: 11,0 кб

    Договор о задатке является официальным документом, который заключается в процессе передачи залоговой суммы за товар. Очень часто такой документ заключается при осуществлении сделок купли-продажи автомобиля, поскольку не всегда у покупателя есть возможность оплатить полную стоимость транспортного средства сразу.

    Особенности договора

    Главным преимуществом договора о задатке, является то, что в нем указывается вся информация необходимая как продавцу, так и покупателю, для того чтобы быть уверенным в своей защищенности. Во-первых, в этом документе прописываются данные сторон соглашения:

    • персональные данные;
    • паспортные данные;
    • адреса проживания.

    Во-вторых, в таком договоре указывается вся информация о предмете соглашения, то есть об автомобиле. То есть, отдавая залог за товар, покупатель может быть уверен в том, что получит в итоге именно то транспортное средство, которое выбрал. Еще одной важной особенностью такого соглашения является то, что в нем указана информация о принципах решения разногласий в случае невыполнения условий договора одной из сторон. Ну и, конечно же, нельзя не отметить, что в договоре фиксируется общая стоимость имущества, которая после подписания соглашения является фиксированной.

    Бланк договора о задатке при купле-продаже автомобиля

    Образец договора о задатке при купле-продаже автомобиля (заполненный бланк)

    Скачать Договор о задатке при купле-продаже автомобиля

    Договор о задатке при купле-продаже автомобиля №

    1. Задаткополучатель получил от Задаткодателя сумму в размере рублей в счёт оплаты приобретения на имя (Ф.И.О, дата рождения, паспортные данные, проживающий) автомобиля, имеющего следующие характеристики:

    1.2. марка, модель ;

    1.8. паспорт технического средства .

    1.9. Дополнительное оборудование:

    1.10. Автомобиль принадлежит Продавцу на праве собственности на основании , что подтверждается .

    2. Цена продаваемого Автомобиля определена участниками договора в сумме рублей. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора задатка.

    3. Данный договор задатка действителен с момента подписания и заключён по « » года включительно.

    4. В случае неисполнения договора задатка Задаткополучателем (отказа, уклонения от заключения договора купли-продажи Автомобиля, либо неявки до « » года включительно в установленное предварительным договором место для подписания договора купли-продажи Автомобиля на условиях установленных предварительным договором купли-продажи Автомобиля) Задаткополучатель уплачивает Задаткодателю в течение семи банковских дней сумму в размере рублей, т.е. двойную сумму задатка в порядке ст. 381 Гражданского кодекса РФ.

    5. В случае неисполнения договора задатка Задаткодателем (отказа, уклонения от заключения договора купли-продажи Автомобиля, либо неявки до « » года включительно в установленное предварительным договором место его, либо доверителя для подписания договора купли-продажи Автомобиля на условиях установленных предварительным договором купли-продажи Автомобиля) сумма задатка в размере рублей остаётся у Задаткополучателя в порядке ст. 381 Гражданского кодекса РФ.

    6. Задаткополучатель берёт на себя обязательство передать Автомобиль в том виде, в каком он есть на момент подписания настоящего договора задатка по акту приема-передачи.

    7. Денежная сумма, указанная в п. 2 настоящего договора задатка, за вычетом внесённого задатка, передается Продавцу после подписания основного договора купли-продажи автомобиля и удостоверяется распиской Продавца в получении денежных средств.

    8. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору задатка, если это явилось следствием действия непреодолимой силы, включая стихийные бедствия, несчастные случаи, болезни, наступления недееспособности Сторон, изменение действующего Законодательства, которые делают дальнейшее исполнение договора задатка невозможным. О наступлении форс-мажорных обстоятельств, Стороны должны заблаговременно уведомить друг друга в соответствии с настоящим договором задатка.

    9. Уведомления Сторон по настоящему договору задатка могут производиться письменно по следующим адресам:

    9.1. Для Задаткодателя: .

    9.2. Для Задаткополучателя: .

    10. Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу. В случае изменения адресов для уведомления одной из Сторон, она обязана незамедлительно уведомить об этом другую Сторону, при условии, что таким новым адресом для корреспонденции может быть только адрес в г. Москве или Московской области. В противном случае направление корреспонденции Стороной по прежнему адресу будет считаться надлежащим исполнением обязательств по договору задатка.

    11. Данный договор задатка является неотъемлемой часть предварительного договора купли-продажи Автомобиля, заключённого между Сторонами « » года, составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

    Акт приема передачи к предварительному договору

    Краткое содержание

    1. 1. Нужен ли предпродажный или предварительный договор к договору купли-продажи квартиры?
    2. Может ли быть договор купли-продажи одновременно считаться и актом приема-передачи отчуждаемой квартиры? Спасибо.

    1.1. Договор купли-продажи, если в нем указано, что продавец передал квартиру, а покупатель ее принял и оплатил, одновременно является и актом приема-передачи (ст. 556 ГК РФ).
    Составление предварительного договора купли-продажи — услуга платная.

    1.2. Договор купли-продажи, если в нем указано, что продавец передал квартиру, а покупатель ее принял и оплатил, одновременно является и актом приема-передачи (ст. 556 ГК РФ).
    Составление предварительного договора купли-продажи — услуга платная.

    1.3. Договор купли-продажи не может считаться актом передачи квартиры. Акт составляется отдельно. Я в вашем городе. Можете обращаться 97-24-01.

    1.4. Договор купли-продажи не может считаться актом передачи квартиры. Акт составляется отдельно. Я в вашем городе. Можете обращаться 97-24-01.

    2. В чем отличие передачи ключей застройщиком по акту приема-передачи от передачи квартиры по акту приема-передачи. В чем риски для покупателя, если квартира приобреталась по предварительному договору КП, т.к. дом Сдается в эксплуатацию. Спасибо.

    2.1. Передача ключей — это передача ключей, как и передача любого иного предмета. Передача пустого ведра — это что такое? То же самое, что и передача ключей.
    А акт приема передачи — это юридический факт, который порождает правовые последствия в виде перехода риска случайной гибели или повреждения имущества.

    2.2. Передача ключей — это передача ключей, как и передача любого иного предмета. Передача пустого ведра — это что такое? То же самое, что и передача ключей.
    А акт приема передачи — это юридический факт, который порождает правовые последствия в виде перехода риска случайной гибели или повреждения имущества.

    Читайте так же:  Как правильно писать заявление на материальную помощь образец

    2.3. По акту приема передачи передавать ключи достаточно глупо, так как в соответствии с фз о долевом строительстве передаётся по акту приема передачи ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ а не ключ от двери, то есть ОБЪЕКТ КОТОРЫЙ ВЫ КУПИЛИ ПОД КЛЮЧ, а ключ по акту приема передачи глупо передавать.

    2.4. По акту приема передачи передавать ключи достаточно глупо, так как в соответствии с фз о долевом строительстве передаётся по акту приема передачи ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ а не ключ от двери, то есть ОБЪЕКТ КОТОРЫЙ ВЫ КУПИЛИ ПОД КЛЮЧ, а ключ по акту приема передачи глупо передавать.

    3. Мы продаем квартиру. Квартира была куплена по дду. Дом сдан. На сегодня у нас дду зарегистрированный рег. палатой, разрешение на ввод, и подписанный акт приема передачи. Право собственности мы еще не зарегистрировали. Можем ли мы составить предварительный договор к-прод с покупателями?

    3.1. Можете. В течении года заключите договор купли-продажи квартиры. Если есть намерение совершить сделку именно сейчас, то следует с «покупателем» заключить договор об уступке права требования (к застройщику) по ДДУ.

    3.2. Добрый день! Не соглашусь с ответом коллеги. Так как у вас уже подписан Акт приема-передачи жилого помещения от застройщика, уступка права требования невозможна. Требовать от застройщика нечего, квартира уже передана.
    Вы можете заключать предварительный договор купли-продажи, определить дату заключения основного договора. Дата любая, согласованная с покупателем. Если вы не определите дату, то заключить основной договор можно в течение года полсе заключения предварительного. (ст. 429 ГК РФ).

    Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
    (ред. от 29.07.2018)
    «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

    Статья 11. Уступка прав требований по договору

    1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
    2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

    3.3. Здравствуйте. Согласен, что уступку заключить нельзя. Но квартира ваша, вы ее законный правообладатель, следовательно вправе заключить предварительный договор. Только делайте это с запасом времени и задаток большой не берите, а то вдруг у вас не получиться право собственности зарегистрировать придется в двойном размере отдавать.

    4. Я хочу вернуть разницу за покупку парковочного места в подземном паркинге. Я оплатила место в декабре 2014 года за 650 тысяч руб, получила в марте 2016, договор все еще предварительный. С апреля продают места по 500 тысяч, сразу после акта приема-передачи, т.к. стоянка пустая. Есть ли у Вас подобные дела или сведения, можно ли решить в мою пользу. Я уже 1,5 года не работаю, на пенсии и эта сумма для меня огромная, когда рядом стоят места по 500 тыс в отсеке на 50 мест.

    4.1. Нужно видеть все Ваши документы. Обратитесь к юристу очно

    5. Бронировал квартиру в новостройке, решил отказаться, по личным причинам, оплатил 80000₽,теперь мне говорят что вернут только 10000₽,т.к. первая часть договора (он состоит из 3-х частей) выполнена и сумма там 71000₽,возможно ли через суд вернуть всю сумму, подписывал предварительный договор и акт приема передачи за выполненные услуги.
    Договор ДДУ не подписывал.

    5.1. Можно вернуть все деньги, но для составления требования необходимо ознакомиться с договором, он у Вас имеется?

    5.2. Здравствуйте. Ситуация распространенная. Да, Вы можете через суд вернуть денежные средства.


    6. Хочу проконсултироваться, по договору ДДУ застройщик обязан передать дольщику квартиру по акту приемо-передачи не позднее 4 квартала 2015 г.
    Застройщик в декабре планирует получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию. По предварительным данным планируемый осмотр и приемка квартир в нашем корпусе будут с 15 февраля.
    Является это нарушением сроков договора? Должно ли в данном случае быть подготовлено дополнительное соглашение к договору?

    6.1. Уважаемая Наталья! Здравствуйте! В статье 6 Федерального закон №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве . » четко указано (п.3) как должен поступить Застройщик. Но Вы -то не он. Вам надо, что объект долевого строительства был Вам сдан четко вовремя или Застройщик, нарушив сроки, пусть оплачивает неустойку за просрочку (п.2 ст.6 Закона).
    Поэтому если ОДС Вам не будет передан в срок, делайте без компромиссов претензию с соответствующими требованиями: передачи ОДС плюс возмещения неустойки, убытков и морального вреда (ст.15 ГК РФ, п.2 ст.6 Закона №214-ФЗ, ст.ст.14,15 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей»).

    7. На руках предварительный договор купли-продажи нежилого помещения. Акт приема-передачи имеется. Я один собственник. Застройщик затягивает с заключением основного договора, а также с оформлением собственности, мотивируя тем, что к концу 2015 года только будет ставить объект (многоквартирный дом) на кадастровый учет. При этом, оформляя право собственности на себя и только потом на дольщиков. Ждем уже 1,5 года. Как быть?

    Видео (кликните для воспроизведения).

    7.1. Здравствуйте,а что в предварительном договоре прописано,квкие сроки оформления основного, ответственность сторон, штрафные санкции,условия расторжения? чтобы ответить на ваш вопрос необходимо изучить договор

    Источники


    1. Кодекс профессиональной этики адвоката; Проспект — М., 2016. — 179 c.

    2. Головистикова, А.; Дмитриев, Ю. Проблемы теории государства и права. Учебник; М.: Эксмо, 2012. — 832 c.

    3. Правоведение. — М.: Знание, 1999. — 304 c.
    Акт приема передачи задатка
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here