Что нужно для прописки в частном доме

Главное по теме: "Что нужно для прописки в частном доме" от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Какие документы нужны для прописки в квартиру?

Зачастую при оформлении прописки в квартиру приватизированного, может быть два варианта:

  1. Когда прописываемый не является собственником жилья, и для этой процедуры, ему нужно одобрение от всех владельцев жилья. Одобрение от прописанных и проживающих в квартире лиц, которые не владельцы — не надо.
  2. Когда прописываемый является собственником квартиры. Ему согласие ни от кого получать не нужно, даже если это другие совладельцы жилья, и у него во владении только часть квартиры.

Как видим, основное требование паспортного учреждение на письменное согласие собственников и их личное присутствие, в случае прописки собственника, не нужно, в отличии от ситуации, когда прописываемый стороннее лицо.

Собственник жилья собирает для оформления прописки необходимую документацию, и пишет соответствующее заявление в выбранный им орган (ЖЭУ, МФЦ или УФМС). И ему без проблем оформляют нее, без оглядки на нормы по квадратным метрам на душу, ведь жилье находится в собственности.

Вопрос о необходимости осуществления данной процедуры в собственном жилье, решается собственником на свое личное усмотрение, ведь жестких законодательных требований этому нет.

Также нужно понимать, что понятия «прописка» и «регистрация» разные по своему значению, хотя большинство считает их равнозначными, особенно граждане других стран. И это неправильно, ведь оформление «прописки» основывается на разрешительном процессе, а «регистрация» — уведомительном.

[1]

Что нужно для прописки в квартире?

Помимо стандартного пакета документов, которые необходимы для этой процедуры, нужно получить согласие на прописку от всех владельцев жилья. Это при условии, что их несколько и квартира имеет статус приватизированной. Когда много владельцев, это тяжело организовать, даже если все согласны.

Вам прийдется либо всех везти с собой в организацию где оформляете прописку, либо к нотариусу, чтобы оформить у него заверенное согласие.

В другой статье на нашем сайте мы рассматривали вопрос — как прописаться в частном доме.

Какие документы нужны для прописки в квартиру?

Пакет документации для осуществления прописки в квартиру со статусом «приватизированная»:

  • лист, подтверждающий убытие в предыдущего места прописки;
  • персональный идентификационный документ: для совершеннолетних — паспорт, для малолетних — свидетельство о рождении;
  • бумаги, которые подтвердят право владения квартирой;
  • письменное одобрение от всех собственников;
  • свидетельство, подтверждающее статус ваших брачных отношений.

Пакет документации для осуществления прописки в квартиру со статусом «муниципальная»:

  • заявление по форме 6, предназначенное для прописки;
  • лист, подтверждающий убытие в предыдущего места прописки;
  • персональный идентификационный документ: для совершеннолетних — паспорт, для малолетних — свидетельство о рождении;
  • военный билет или приписной документ;
  • свидетельство, подтверждающее статус ваших брачных отношений;
  • договор о социальном найме;
  • одобрение от нанимателя и прописанных в квартире людей;
  • документ, подтверждающий состав вашей семьи.

Но и тут есть свое исключение из общих правил. И это оформлении прописки новорожденного к родителю без получения одобрения от владельца жилья. Хотя эта норма вызвала жесткую и негативную реакцию от собственников.

Инструкция прописки в новой квартире (купленной или подаренной)

Не важно, как вы стали владельцев нового жилья — сами купили или вам ее подарили — технология оформления неизменна, кроме одного документа — договор основание.

Проведем условное разделение в порядке прописки по:

  • лицам, которые стоят на военном учете;
  • лицам, не состоящие на военном учете.

Пошаговая инструкция по прописке лица, не состоящего на военном учете:

  1. Выписываемся с прежнего места регистрации. При условии, что это находится в том же населенном пункте, что и новый адрес, этого делать не надо. Но будьте готовы, что при самостоятельном выписывание время потраченное на все будет не более 1 недели, а без него — 1 месяц.
  2. В соответствующем органе пишется заявление установленного образца, самостоятельно за себя лично, и за детей в возрасте до 14 лет. Укажите данные документации, которая подтверждает законность прописывания вас в квартире.
  3. Если вы не выписались, вам нужно будет заполнить бланк по снятию с вас предыдущей регистрации. Если да, то подложите соответствующий документ.
    Получите талон с указанной датой для получения вашего паспорта с нужным штампом о прописке.
  4. Не забудьте собрать полностью укомплектованный перечень необходимых документов.

Пошаговая инструкция по прописке лица, состоящего на военном учете:

  1. Заполняете заявление на регистрацию по форме 6, параллельно с заявлением о снятии вас с учета по предыдущему адресу.
  2. Представитель паспортного стола самостоятельно заполнит документ по форме 9 и выдаст вам его на руки.
  3. Дальше снимаемся с учета в военкомате. При условии, что новый адрес прописки относится к вашему военкомату, то просто оповещаете их об этом. И уполномоченный сотрудник завизирует вам карточку регистрации, с проставлением штампа, свидетельствующего что вы поставлены на военный учет.
  4. В паспортный стол отдаются все документы, а также военный билет, где стоит новый адрес учета.
  5. После тщательной сверки документации, вам установят дату получения ваших документов. В среднем это около 14 дней.

Инструкция прописки в чужой квартире

Осуществление прописывание в не свое жилье, практически не отличается от аналогичных действий, но в своей квартире, кроме предъявления дополнительной документации.

Пошаговая инструкция по прописке в чужое жилье:

  1. Производим выписку с предыдущего места прописки. Помним, что если это все в пределах одного города, вы можете возложить это на плечи паспортного стола.
  2. Предоставить письменное одобрение от всех, кто является собственником квартиры, куда вы прописываетесь. Некоторые учреждения разрешают одно заявление, но подписанное всеми владельцами.
  3. Проверка и сверка пакета документов. Назначение даты получения паспорта с пропиской.
Читайте так же:  Сколько стоит оформление дарственной на квартиру у нотариуса

Пакет документов неизменный, а вот у собственников на руках должны быть:

  • их идентификационные персональные документы,
  • договор основание,
  • свидетельство, подтверждающее, что их право собственности прошло регистрацию.

Порядок прописки в квартире без присутствия собственника

В абсолютно любое паспортном столе, к таким способам относятся в сомнением, и они правы, ведь это прекрасный способ для осуществления мошеннических действий. И вам об этом говорят.

Однако, если решение принято, то вам в помощь:

  1. Доверенность с заверением нотариата. Для этого вы с собственником идет к нотариусу, где он дает вам такие полномочия. Однако, будьте готовы, что нотариус обрисует отрицательные стороны этого процесса хозяину квартиры. И он может передумать.
  2. Одобрение на прописку, написанное у нотариуса. Действия аналогичны первому пункту, только на руки вы получите уже готовое заявление, написанное собственником собственноручно, и заверенное нотариатом. Рекомендуется доверять эту функцию представителю государственной нотариальной конторы, к ним доверие у представителей паспортного стола больше. А значит у вас на одну проблему меньше.
  3. Решение судебной инстанции. Если своей прописки вы добивались там. Самый сложный этап — это отстаивание собственного права быть прописанным в том или ином месте, но если вы его прошли, то решение судьи, вступившее в законную силу, станет вашей основой для осуществления прописки без присутствия владельца квартиры.

Временная прописка

Данная прописка является обязательным условие для всех лиц, которые уехали со своего постоянного места проживания и регистрации на срок более 90 дней. Данное требование распространяется не только на выехавших за черты города или другие области, но и тех, кто сменил адрес в пределах одного населенного пункта.

Пример этому простой, если вы поехали жить к бабушке на 85 дней, то оформлять это вам не нужно, а вот 91 должен уже быть оформленным полностью (позаботитесь об этом заранее).

Для осуществления данной процедуры, вам нужно отправится в самое близкое у к вам территориальное:

  • отделение УФСМ;
  • отделение многофункционального центра;
  • ТСЖ;
  • Управляющую организацию;
  • паспортный стол.

Если не нарушать поэтапность процедуры и комплектность необходимой документации, то срок оформления будет не более 7 дней, кроме отдела УМФС, в нем длительность оформления равна 3 дням.

Обычно, он будет указан в вашем заявлении, только после согласования и одобрения собственника квартиры. Продление временной прописки абсолютно идентично процессу ее первичной регистрации. Нарушения сроков караются штрафными санкциями.

  • персональный идентификационный документ;
  • свидетельство о рождении (прописка несовершеннолетних);
  • опекунских документ (прописка опекаемых личностей);
  • заполненное заявление по форме 1, завизированное прописываемым и собственником жилья;
  • документация на квартиру (для арендаторов — договор аренды, собственников — соответствующее свидетельство);
  • письменное одобрение владельца (владельцев).

Если все правильно оформлено и подано, то в ближайшее время вы станете обладателем свидетельства, которое подтверждает вашу временную регистрацию. Вы можете высказать желание о том, чтобы данный документ был отправлен вам с помощью почты на указанный в прописке адрес.

Также в трехдневный срок хозяину вашей квартиры придет соответствующее уведомление об оформленной регистрации.

Для данной прописки не требуется снятие с регистрационного учета по основному месту жительства.

Есть ряд причин при наличии которых вам могут отказать в оформлении данной процедуры:

  1. Нет одобрения от совладельца квартиры. Возможно изначально вы договорились со всеми, но позднее кто-то передумал из них, и отнес в паспортный стол свой отказ.
  2. Есть возражение от прописанных в муниципальной квартире лиц, тут их мнение учитывается, в отличии от квартиры, которая является приватизированной.
  3. Отказ наймодателя. Частая причина для муниципальных квартир, которые не были приватизированы, и у них малый метраж для прописки еще одно квартиранта.

Временная прописка новорожденного не требует согласия от собственника, если такая прописка есть у его матери. Однако, стоит знать, что прописка данного плана для малыша также будет временной, и действовать только пока действует прописка его мамы. Тут читайте, какие документы нужны для прописки новорожденного.

Что нужно для того что бы прописаться в частный дом?

Всем известный термин «прописка», который представляет собой процесс обязательной регистрации по адресу проживания или временного пребывания гражданина. Решают данный вопрос, как правило, специалисты Федеральной миграционной службы.

Прописка, временная или постоянная, должна быть у каждого гражданина, проживающего на территории Российской Федерации. В случае, когда нужно прописать человека в частном доме, заранее необходимо собрать соответствующую документацию и обратиться в ближайшее к адресу фактического проживания отделение паспортного стола с целью оформления прописки. Но перед тем, как отправиться пописываться, нужно провести процедуру выписки с прошлого места проживания или пребывания.

Как осуществить прописку в частном доме?

Регистрация по месту проживания осуществима для частного дома лишь при условии наличия определённого статуса у этого жилого помещения. Частный дом обязан быть подключен к системе электро- и водоснабжения, газификации и иметь канализацию.

Процесс регистрации осуществляется лишь для домов, построенных на землях с сельхозначением.

Оформить прописку возможно не только в частных домах в пределах города, но и за его чертой. Главным условием выступает ещё и то, чтобы у помещения имелся акт ввода дома в эксплуатацию. Данный документ сделает возможным постоянное проживание в частном доме, а также на его основании можно будет произвести регистрацию.

Для того, чтобы оформить регистрацию по новому адресу проживания нужно заранее выполнить процедуру по выписке с прежнего места жительства, будь это квартира или частный дом.

Читайте так же:  Что такое квартира — распашонка

Мужчинам, имеющим призывной возраст, необходимо будет сменить военкомат.

Для граждан России регистрация по месту проживания оформляется бесплатно, а вот любому иностранному гражданину придётся оплатить в казну пошлину в сумме трехсот пятидесяти рублей.

Куда можно обратиться за оформлением прописки?

Сдать документацию на регистрацию прописки следует в Федеральную миграционную службу или в одно из отделений паспортного стола. За чертой города данными полномочиями наделена местная администрация района.

Иногда, случается так, что при оформлении прописки в отделе ФМС специалистом может быть запрошено слишком много разных документов, тем самым он затягивает процесс регистрации по гражданина. В соответствии с Административным регламентом, сотрудники имеют право истребовать лишь те документы, справки, свидетельства и удостоверение личности, которые установлены законом Российской Федерации.

Перечень обязательной документации для получеия прописки в частном доме:

  • заявление с установленной формой, которая утверждена Федеральной миграционной службой, взять его следует в окне подачи документов;
  • паспорт — или иной документ, который удостоверяет личность;
  • свидетельство о рождении для детей младше 14 лет;
  • военный билет мужчинам не достигшим 27-летнего возраста;
  • если один гражданин приписывает другого в своём частном доме, то не в этом случае необходимо предъявить оригинал свидетельства о праве собственности на недвижимость;
  • оригинал письменного заявления владельца недвижимости, когда частный дом находится под собственностью другого лица, разрешающего прописать гражданина в частном доме, без его присутствия;
  • выписка из домовой книги. Где взять выписку из домовой книги? Этот документ можно взять, сходив в паспортный стол ЖЭКа.

В случае, когда физическое лицо не живёт по адресу своей прописки, а в другом месте, то по истечении девяносто суток нужно в обязательном порядке пройти процесс временной регистрации гражданином по фактическому адресу проживания.

Перечень необходимых документов для оформления временной прописки для российских граждан:

  • заявление о регистрации по адресу временного пребывания, имеется которое или с типовой формой. Его обязаны подписать заявитель собственник жилья;
  • паспорт заявителя или оригинал свидетельства о рождении ребенка, не достигшего четырнадцатилетнего возраста;
  • оригинал документа, также являются пользователями данного помещения, то нужно от каждого из них письменное согласие на временную регистрацию.

Данный пакет документов необходимо подать в отделение паспортного стола, где сотрудником на протяжение не более семи рабочих дней будет подготовлено и выдано свидетельство, дающее право на временную регистрацию гражданину.

Порядок оформления постоянной регистрации для частного дома

Для осуществления постоянной регистрации в частном доме, следует предъявить специалисту паспортного стола оригинал заявления со следующими документами:

  • подлинник свидетельства, заверяющего право собственности на частный дом, в случае когда коттедж находится во владении лица, получающего прописку;
  • документ, разрешающий прописку, написанный собственником или постановление суда о вселении, если дом чужой;
  • паспорт заявителя или оригинал свидетельства о рождении ребенка, не достигшего четырнадцатилетнего возраста.

Порядок оформления временной регистрации для частного дома

Временную прописку или по – другому, временную регистрацию по адресу проживания оформляют, как правило, арендаторы.

  • документ, удостоверяющий личность гражданина, это может быть как оригинал паспорта или свидетельства о рождении;
  • договорное соглашение, по которому заявитель имеет возможность временно проживать в частном доме;
  • заявление от собственника жилья на регистрацию в нем заявителя.

Порядок получения прописки в недостроенном доме

Довольно частым явлением стало самостоятельное строительство загородной недвижимости.

Такая работа потребует от будущего владельца частного дома не только крупной финансовой суммы, но и довольно долгого колличества времени. Но оно проходит и позади осталась большая часть строительных работ, и многими семьями принимается решение начать жить в недостроенном доме, постепенно заканчивая его строительство.

Факт переезда владельца с членами семьи делает необходимым оформить регистрацию по новому адресу проживания. Но, с точки зрения законодательства Российской Федерации, оформление данной процедуры пока не является возможным.

До тех пор, пока в жилом помещении не будет закончен весь объём строительно-ремонтных работ и не будет до конца закончен процесс подведения всех необходимых систем коммуникации, эксплуатация частного дома не представляется возможной. По факту, это ещё не жилой дом, а попросту набор строительных материалов.

Даже, в случае, когда владелец получает право собственности на недостроенный объект, все равно пока данный вид недвижимости будет считаться незаконченным строительным сооружением, для которого не предусматривается возможность проживания и получения временной или постоянной прописки.

Процесс регистрации гражданина в части дома

Если частным домом владеет не одно физическое лицо, а несколько, то в такое случае возможны следующие варианты:

  • дом поделен на две половины, где для каждой предусмотрен свой отдельный вход, поэтому такую недвижимость можно зарегистрировать как после квартиру в жилом доме;
  • дом разделили на идеальные доли, т.е. каждый из собственников имеет право на дом, но не долю в самом доме.

Для первого случая процесс прописки в частном доме не будет сложным, например, это то же самое, что и оформить регистрацию жильца в квартире.

А вот второй случай не много труднее, так как он потребует обязательного согласия со всех собственников. Оформить регистрацию, не имея согласия других собственников, представляется возможным лишь доля своих детей, при условии, что родители в этом доме прописаны были ранее.

Какие проблемы при прописке в частном доме могут возникнуть?

Никаких трудностей и проблем по регистрации жильцов, будь то по адресу фактического проживания или временного места пребывания, не должно возникнуть у граждан, которые построили или купили полноценное жильё.

Оно должно обязательно быть оборудовано всеми коммуникациями, на земле поселений, предназначенной для ИЖС и введено в эксплуатацию.

Читайте так же:  Особенности принятия наследства

Возможно ли оформить регистрацию в дачных домах?

Часто случается так, то что многие люди пытаются купить загородную недвижимость подешевле, почти за копейки и это приводит к тому, что такой дом жилым на деле не является, а факт признания его хоть когда-нибудь таковым становится неизвестным.

Хотя Конституционном судом Российской Федерации в одном из решений было сказано, что регистрацию можно осуществить, но лишь в том случае, если дачный дом признают пригодным для проживания. Но для этого нужно обращаться в суд.

Лицам, которые приняли решение получить данным пособом прописку в доме на даче, следует рассчитывать на положительный исход спорного вопроса.

Но, в большинстве случаев, он напрямую будет зависеть от следующих условий:

  1. Земельный участок, на котором построен дачный домик, обязан принадлежать территории близ находящегося населённого пункта и иметь категорию земли, предназначенной для поселения.
  2. Обязательным фактором является наличие на даче всех жизненно важных коммуникаций, в особенности электроэнергии и отопительной системы. Большим плюсом будут выступать подведенные системы по водооснабжению и центральной канализации.
  3. Если владельцем дачи была пройдена обязательная строительная экспертиза по проекту дома и получено положительное разрешение. Его вправе следует считать самым главным документом, потому что от него завит получит ли дачный дом статус жилого или хозяину загородной недвижимости в этом откажут.

Процедура прописки в частном доме

Приобретение дома и переезд в частный сектор – волнующее для собственников событие. Прельщает близость к природе, свобода от соседей за стеной, доступ к свежим овощам и фруктам, выращенным своими руками. Однако прежде надо правильно оформить документы. И в первую очередь решить вопрос, как прописаться в частном доме. Независимо от типа жилья в случае постоянной регистрации сделать это нужно в течение недели. Потому начать процедуру желательно сразу после приобретения дома.

Алгоритм регистрации в жилом помещении

Видео (кликните для воспроизведения).

Российское законодательство предписывает каждому гражданину уведомлять государственные органы о своем месте нахождения. В народе это называют пропиской, в законе – регистрацией по месту проживания (пребывания).

Процесс прописки в любом жилье стандартный. Гражданину нужно:

  • сняться с учета по старому адресу, если таковой имелся;
  • собрать пакет документов,
  • посетить миграционные органы по новому месту жительства с бумагами и написать заявление;
  • забрать через 1-3 дня свой паспорт с проставленным штампом регистрации или получить свидетельство, если паспорта нет или оформляется временная прописка.

Подробнее процедура постановки на учет описана в материале «Как прописаться в квартиру».

Регистрация в частном доме происходит по аналогичному сценарию, однако бывают и нюансы.

В каком доме можно прописаться

Прежде чем решать, что нужно для прописки в частном доме, необходимо определиться, соответствует ли он в принципе требованиям для регистрации и последующего проживания. Дело в том, что не в любом помещении есть такая возможность.

Основные требования к частному дому:

  • расположение в черте населенного пункта;
  • земля под домом по документам предназначена для индивидуального жилого строительства (группа ИЖС), а не для ведения подсобного хозяйства (ЛПХ) или занятия сельскохозяйственной деятельностью;

Если здание не достроено, последнее условие не соблюдается. В этом случае для прописки в частном доме необходимы утвержденные в БТИ планы на строительство (поэтажно).

Земельный участок должен принадлежать лично заявителю на законных основаниях. В чужом недостроенном помещении прописаться не выйдет. Больше шансов зарегистрироваться в таком доме, если у конкретного гражданина нет больше вариантов (адресов) для постановки на регистрационный учет.

Документы для прописки в доме

Ответ на вопрос, какие документы нужны, чтобы прописаться в частном доме, зависит от планируемого типа регистрации: постоянной или временной.

При постановке на учет по месту проживания предоставляется:

  • заявление по форме №6. Бланк выдается на месте. Его также можно скачать на нашем сайте.

Предлагаем также заранее изучить образец заполнения.

  • документы на дом: в случае хозяина – подтверждающие право собственности, в случае не собственников – письменное согласие владельца;
  • удостоверение личности заявителя;
  • домовая книга. С апреля 2019 года она уже не является обязательным документом, однако в некоторых инстанциях «по инерции» требуют ее наличие.

Читайте подробнее, что такое домовая книга на частный дом и в каких случаях может понадобиться выписка из нее.

В случае оформления временной регистрации (для арендаторов) перечень документов для прописки в частный дом похож с некоторыми нюансами:

  • основание для проживания – договор социального найма;
  • согласие владельца нужно в любом случае,
  • заполняется другая форма заявления (№1). Скачайте бланк и ознакомьтесь с образцом его заполнения.

Особенности прописки не собственника

Логично, что прописаться в частном доме собственнику гораздо проще, чем человеку, не имеющего на недвижимость подобных прав. В первом случае ни у кого не надо спрашивать разрешения. А вот во втором придется обязательно заручиться поддержкой хозяина (или хозяев, если дом поделен на доли).

Составляется согласие собственника в произвольной форме, например, так.

Обязательно также присутствие хозяина при подаче заявления.

Исключением является прописка детей до 14 лет. Если в доме зарегистрирован на законных основаниях хотя бы один из родителей малыша, даже не имеющий доли в собственности, то спрашивать разрешения не нужно. Государство таким образом защищает права ребенка, и не допускает ситуаций, когда он остается без крыши над головой.

Если дом находится в муниципальной собственности, согласие дает наниматель жилья, а также граждане, в нем прописанные.

В случае, если гражданин владеет лишь частью дома, то на этой половине он и регистрируется.

Читайте так же:  Как правильно записаться на прием в гибдд онлайн

Трудности прописки в частном доме

Несмотря на кажущуюся простоту процесса, прописаться в своем доме иногда бывает крайне хлопотно. Сложности могут возникнуть, когда:

  • дом не достроен и официально не введен в эксплуатацию. Для подтверждения этого факта нужен особый акт, который выдают владельцу органы местного самоуправления после заседания специальной межведомственной комиссии;
  • в селении только один паспортист или его нет вообще. Это чревато длинными очередями, поездками в другой населенный пункт и подобными трудностями. Последствием может стать просрочка регистрации, а за это уже предусмотрен штраф;
  • собственник не дает согласия;
  • дом расположен на земле, предназначенной не для проживания и застроек (ИЖС), а для ведения сельского и подсобного хозяйства.

Отказать в прописке могут также, если пакет документов неполный, поданы неправдивые сведения или заявление заполнено неправильно.

Нормативы по количеству зарегистрированных

Действующие правила и порядок прописки в частном доме подразумевают определенные ограничения по количеству зарегистрированных граждан в конкретном строении. Но не во всех случаях.

[3]

Если здание находится в частной собственности человека (приватизировано, куплено, получено в наследство и прочее), то он может прописать к себе неограниченное количество родственников и знакомых.

Иначе обстоят дела с домами, которые находятся в муниципальной собственности, то есть жильцы пользуются ими на основании договора социального найма. В каждом регионе могут устанавливаться свои ограничения на количество прописанных людей в таком жилье. Об этом говорится в ст. 50 Жилищного кодекса РФ .

Средняя по России цифра – 10 м2 площади на 1 прописанного человека. Это требование не распространяется на детей до 14 лет.

Такие же нормативы установлены для городского жилья.

Прописка на даче или в СНТ

Порой возникают ситуации, когда нужно прописать человека в доме, который располагается на территории садового некоммерческого товарищества (СНТ) или дачного некоммерческого партнерства (ДНП). Для оформления такой регистрации придется доказать, что дачный домик:

  • пригоден для проживания, имеет все удобства и коммуникации,
  • располагается в черте населенного пункта,
  • доступен для подъезда в любое время года.

Однако за подтверждением права на прописку владелец дачи, скорее всего, будет вынужден пойти в суд. Местные исполнительные органы в большинстве случаев отказывают, поскольку земли садовых и дачных поселков относятся обычно к категории ЛПХ, сельскохозяйственных. Следовательно, они не предназначены для постройки жилых домов и прописка людей на них запрещена.

Заключение

Регистрация в частном доме – процесс стандартный. За исключением некоторых нюансов, оформить прописку не составляет труда. Главное, чтобы здание располагалось на земле, предназначенной для строительства, а также соответствовало всем нормам для безопасного проживания людей.

Практикующий юрист. Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов.

Документы для прописки в частный дом и особенности процедуры

Под бытующим в народе словом «прописка«, как правило, подразумевается временная или же постоянная регистрация, то есть уведомление, направленное государству гражданином о том, где он постоянно живет или временно находится. И хотя трудно отыскать человека, который их не знает, правовые последствия наличия/отсутствия регистрации осознают далеко не все.

Права лица, прописавшегося в частном доме

Начнем мы с рассказа о том, какие права дает прописка в частном доме. Согласно законодательству РФ, регистрация – будь она постоянной или временной – носит уведомительный характер. То есть, человек добровольно осведомляет соответствующие органы (ФМС) о месте, где он живет или находится. В то же время, когда гражданин долгое время находится не там, где зарегистрирован, ему может быть назначен штраф.

Регистрация дает права пользоваться услугами государственных образовательных и лечебных заведений, закрепленных за соответствующим районом.

Часто люди путают понятия прописки и собственности.

Теперь мы расскажем о том, что нужно для прописки в частном доме (как в старом, так и в новом).

Как осуществить

В зависимости от такого, какого типа регистрацию Вы собираетесь делать (постоянную или временную), Вам придется пройти по определенной процедуре. Различаться, также, будет и пакет необходимых для прописки бумаг.

Поэтому начнем мы с рассказа про перечень документов для прописки в частный дом.

Документы, необходимые для прописки в частный дом

Для оформления постоянной прописки Вам потребуется:

  • Заявление, оформленное по установленному образцу (бланк выдают на месте);
  • Правоустанавливающие документы на дом, если прописывается собственник, или заверенное соглашение собственника, в доме которого Вы прописываетесь;
  • Паспорт. Для регистрации ребенка – свидетельство о рождении;
  • Домовая книга (запрашивается не всегда).

При переезде нужно выписаться из прежнего места жительства и получить соответствующий штамп.

Если же регистрация оформляется на время (обычно, эту процедуры проходят арендаторы), подготовьте такие бумаги:

  • Заявление;
  • Паспорт или свидетельство;
  • Договор найма;
  • Заявление от собственника с выраженным в нем согласием на регистрацию арендатора.

Теперь настало время поговорить про правила и условия прописки в частный дом.

Правила и условия

Итак, собственник дома может в нем прописаться без чьего-либо согласия. Однако следует учитывать, что зарегистрироваться можно только в строении, за которым закреплен статус жилого помещения.

В принципе, это может быть и дача, но только в том случае, если соблюдается ряд условий:

  • Коттедж расположен на территории населенного пункта;
  • Земля под ним пригодная для строительства жилых зданий;
  • Строение признано жилищной комиссией пригодным для круглогодичного в нем проживания.

Далее мы расскажем про порядок прописки в частный дом.

По закону регистрацией граждан занимается ФМС. Однако действует эта служба, как правило, посредством компаний, обслуживающих конкретные дома. То есть, проживая в определенном населенном пункте, Вы можете обратиться в ЖЭК или в управление организации, в ведении которой находится Ваш дом.

Читайте так же:  Договор передачи имущества

Напоследок вы узнаете о том, как производится прописка в частном доме без права собственности.

Регистрация без права собственности

Как уже упоминалось, прописка и право собственности – это далеко не одно и то же. Если Вы являетесь владельцем (или совладельцем) жилья, прописаться в нем Вы сможете, не спрашивая ни у кого согласия. Однако если Вы в своем доме решите зарегистрировать кого-либо, Вам потребуется подтверждение того, что все прочие собственники не против.

Если собственник у дома один, для прописки кого-либо достаточно его согласия.

Но учтите, что дети автоматически приписываются к тому месту, где зарегистрированы их родители. И согласие собственника на это не испрашивается.

В домах, принадлежащих муниципалитету, собственников нет. Однако свое согласие должен выразить наниматель жилья и все прописанные в доме граждане. В случае приватизации, все, кто зарегистрирован, будут иметь право на свою долю собственности.

8 Комментариев

Здравствуйте. Хочу прописаться в доме который построила. ФМС отказывает. Мол прописка на даче через суд. Но у меня вот такая ситуация. Я получила градплан в котором написано — жилой дом на одну семью, садоводство и тд Потом разрешение на строительство . Построила дом. Ввела в эксплуатацию, присвоела единый адрес земле с домом, декларацию о доме подала, в общем с разрешения города сделала все как положено. Все равно получила отказ. Подала в суд. Судья требует справку с жилищной комиссии , что дом пригоден для жилья. Комиссия направляет на экспертизу. Но экспертиза стоит 100 тр. У меня есть тех паспорт дома где написано что дом пригоден ( фундамент, дом из бетона,свет вода канализация) введён в эксплуатацию в этом году. Какая комиссия ? Зачем? Дама с комиссии говорит. Нет времени знакомиться с тех планом и моими бумажками. Мол справку и все. У меня нет возможности сделать справку , но есть трое детей без прописки и мама пенсионер Могу ли я прописаться в доме без комиссии?

Хочу проописать невестку в свой частный домик. Я хозяйка, прописан сын и муж, который умер9надо его выписать) Могу ли я прописать невестку без права наследования? Спасибо.

Здравствуйте! Живу в частном доме в котором пять собственников в том числе я и моя дочь 10 лет.Хочу прописать свою жену на постоянную регистрацию в этом доме. Помимо меня и моей дочери собственниками являются моя мама и сестра с дочерью 9 лет.Скажите пожалуйста какие документы мне необходимо предоставить в паспортный стол

Возможна ли прописка в доме, которого нет, право собственности есть, а дом, разрушен, но в перспективе строительство.

Сделали временную прописку (регистрацию) в частном доме (хозяйка дома сделала временную регистрацию). Я должна пойти к участковому и написать заявление что я типа проживаю в этом доме (но это не так,я там вообще не живу и дом даже не видела), просто там временно зарегистрирована. КАК НАПИСАНО В ЗАКОНЕ,Я ДОЛЖНА ИЛИ НЕТ?

[2]

Здравствуйте! Частный дом по дарственной и всем документам принадлежит отцу,в данный момент он туда прописал родного брата, имеет ли брат и его дети в дальнейшем иметь долю в этом доме?

Фирма «Акен» – ваш оперативный сервис по всем вопросам, связанным со срочным ремонтом окон в Киеве.

Наша работа: срочный ремонт окон, регулировка фурнитуры окон всех конструкций и типов, любые другие ремонтные работы, а также фурнитура для окон, гаджеты для окон и их установка.

Почему вам стоит выбрать именно «Акен»:
Работаем с 2008 года; выезд мастера в Киев и по области в течении дня; опытные мастера; никакого мусора и грязи в любое время года; собственное производство позволяет экономить на ремонте окон и регулировке таких профильных систем как REHAU, KBE, VEKA, SCHUCO; оригинальная фурнитура Maco, Roto, Fapim, комплектующие Hoppe; гарантия 6-36 месяцев.

Работаем с пластиковыми окнами ПВХ, деревянными и алюминиевыми окнами, мансардными окнами.

Выполняем такие работы:
• Регулировка фурнитуры створки окна, двери, регулировка алюминиевых и деревянных окон в Киеве.
• Замена фурнитуры створки окна и двери.
• Противо-взломная фурнитура, ручки-защелки, детская защита на окна.
• Замена ручки оконной или балконной двери.
• Уплотнитель для окон в Киеве (замена и подбор).
• Замена стеклопакетов однокамерных/двухкамерных и стеклопакеты в Киеве на продажу.

Видео (кликните для воспроизведения).

Мы предлагаем ремонт окон в Киеве, цена которого вас порадует!

Источники


  1. Мазарчук, Д. В. Общая теория государства и права. Ответы на экзаменационные вопросы / Д.В. Мазарчук, Н.А. Глыбовская. — М.: ТетраСистемс, 2011. — 144 c.

  2. Гришаев, П.И. Немецко-русский юридический словарь / П.И. Гришаев, Л.И. Донская, М.И. Марфинская. — М.: РУССО, 2016. — 622 c.

  3. Контрольно-кассовая техника. Нормативные акты, официальные разъяснения, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 113 c.
Что нужно для прописки в частном доме
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here