Дом на 2 хозяина с разными входами

Главное по теме: "Дом на 2 хозяина с разными входами" от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Проекты домов из бруса на две семьи, стр. 4

8 (903) 899-98-51
8 (930) 385-49-16

Проекты деревянных домов-дуплексов на две семьи бруса с двумя входами

На этой странице представлены проекты домов на две семьи. Это деревянные дома-дуплексы из бруса с двумя входами на двух хозяев, подробнее о них читайте здесь — «Деревянный дом-дуплекс на две семьи».

Дома на две семьи еще называются дуплексами. Дома из бруса на две семьи дают ряд преимуществ при застройке и в проживании в дальнейшем, главное из которых – экономия на строительстве и совместном проживании: общие системы коммуникации, единая капитальная стена, снижение расходов на отопление, возможность ведения кое-какого совместного хозяйства, содержание придомовой территории и т.д.

В деревянных домах на две семьи могут проживать родственники, дружественные семьи и просто хорошие знакомые, с которыми можно поддерживать добрососедские отношения.

Меньше всего проблем при строительстве дуплекса возникает у дружных родственников, которые могут легко договориться между собой по выбору проекта дома на две семьи, выстроив четкий график организационных работ по строительству.

Дом из бруса на две семьи можно строить также и с расчетом, что в будущем там поселятся повзрослевшие дети. В таком случае, его строят на собственном участке и, соответственно, никаких разногласий не возникает.

Наши опытные плотники уже построили ряд подобных объектов. Ознакомьтесь со страницей, где представлены проекты домов на две семьи, в которых уже проживают семьи, представлены фото и видео строительства, в том числе и с позитивными отзывами от наших заказчиков.

Брусничный

1 Customer Review

—>

Готовый проект двухэтажного дома на 2 семьи с разными площадями.

Купить

Общая площадь
Размеры дома Материал стен и фундамент Количество комнат Особенности

Подробное описание

Готовый проект двухэтажного дома на 2 семьи с разными площадями. На втором этаже дома в одной секции предусмотрены три спальни, в другой – две. В более крупной секции также предусмотрена терраса.

Тип фундамента, материалы стен, тип перекрытий и материалы крыши (кровли) Вы можете выбрать самостоятельно на этапе оформления покупки, мы внесем их в проект бесплатно.

Сводная информация

Тип фундамента, материалы стен, тип перекрытий и материалы крыши (кровли) Вы можете выбрать самостоятельно на этапе оформления покупки, мы внесем их в проект бесплатно.

  • Задание на проектирование, подписанное Заказчиком
  • Пояснительная записка
  • Справка ГАПа
  • Справка ГИПа
  • Теплотехнический расчет ограждающих конструкций
  • Отделочные планы этажей
  • Экспликация помещений, технико-экономические показатели
  • Кладочные планы
  • Ведомость оконных и дверных проемов, спецификация окон и дверей
  • Фасады
  • Разрезы
  • План фундамента
  • Разрезы фундамента
  • Узлы армирования фундамента
  • Арматурные сетки
  • План перекрытия
  • Узлы перекрытия
  • План кровли
  • План стропильной системы
  • Спецификация элементов стропильной системы
  • Схема установки элементов система воды с кровли
  • Профиль канализации
  • Финальная визуализация

Всего порядка 40 страниц или более.

Схема планировочной организации земельного участка

Дополнительно Вы можете заказать схему планировочной организации земельного участка – 3 500 рублей.

Вы хотите внести изменения в готовый проект дома?

Данный проект может быть изменен под Ваши требования абсолютно бесплатно , в том числе создание его зеркального варианта. Мы берем дополнительную плату за изменение проекта только при значительных объемах работы, размер такой платы расчитывается индивидуально.

Вы можете связаться с нами удобным для Вас пособом, чтобы обсудить изменения в проект. Либо создайте заказ и укажите в примечании к нему о необходимости внесения изменений, мы свяжемся с Вами сами.

Вы можете оплатить покупку проекта дома:

    Банковским переводом Пластиковой картой (Visa, MasterCard, Maestro и др.) Через Сбербанк Онл@йн С кошелька Яндекс.Деньги С кошелька WebMoney Наличными деньгами через систему Contact, Евросеть, Элекснет и т.п.

Доставка по России

Мы доставим Ваш проект в любой регион России бесплатно

Общая площадь
Размеры дома
Цокольный этаж
Количество комнат
Материал стен
Тип фундамента
Терраса или веранда

.

Доставка проекта осуществляется через ФГУП «Главный центр специальной связи», и занимает от 2 до 7 рабочих дней в зависимости от Вашего региона.

Доставка в страны СНГ

Доставка проекта в страны СНГ осуществляется за счет покупателя.

Проекты домов на две семьи – и дружно, и порознь

Они созданы для тех, кто хотел бы постоянно находиться рядом с близкими родственниками, но при этом сохранять независимость и все преимущества жизни в индивидуальном доме. Выбор проекта дома на две семьи поможет решить массу житейских вопросов и сэкономить средства, заработанные собственным трудом. Благодаря жизни в таком доме вы всегда уверены, что ваши родители в полном порядке. А оставить малыша под присмотром любящей бабушки не составит никаких проблем. И бабушка с дедушкой будут довольны, что всегда могут быть рядом с обожаемым внуком.

Проекты дуплексов предполагают отдельный вход для каждой семьи. Такие дома целесообразней строить на небольших участках. Строительство дома на две семьи — это оптимальное решение для секционной застройки спаренного формата. Цена на такое жилье ощутимо ниже, чем на отдельный дом, за счет того, что квартиры имеют общую стену и расположены под одной крышей. К тому же, в эксплуатации такие дома тоже обойдутся значительно дешевле. Но это далеко не все выгоды от проживания в доме на две семьи. Сюда можно отнести и «экологические плюсы»: жизнь на чистом свежем воздухе вдали от городской суеты, но по городским стандартам еще никому не повредила. А об экономичности таких проектов можно поговорить более подробно.

Почему стоит выбирать проекты домов на две семьи

  • Во-первых, это огромная экономия. По сути, заказчик получает современное комфортное жилье за полцены. Такой вариант значительно облегчает строительство и экономит время. Только представьте себе, какие средства и усилия понадобились бы для реализации отдельных проектов домов в разных частях города.
  • Покупка земельного участка вскладчину дает экономию средств в два раза.
  • К тому же, удастся существенно сэкономить и на подготовке проекта дома на два входа.
  • Материалы и оплата работы строителей, закладка единого фундамента, общая кровля и дымовая труба, прокладка газопровода и других инженерных коммуникаций каждому из застройщиков обойдутся в два раза дешевле.
  • В некоторых проектах домов на две семьи могут быть предусмотрены единый бассейн или гараж на двух хозяев. Это также дополнительный плюс в пользу комфортной жизни за полцены.
  • Стоимость квадратного метра полезной площади в таких домах обойдется дешевле, чем цена в отдельном доме аналогичных габаритов.
  • Соответственно, и расходы на эксплуатацию уже готового дома сокращаются вдвое.
Читайте так же:  Порядок использования ходатайства об отложении судебного заседания

Проекты домов для двух семей — итоги

По вполне понятным вам причинам строительство одного двухквартирного дома более выгодно, чем долгое возведение двух отдельных. Благодаря тому, что проекты дуплексов рассчитаны на двух хозяев, общие расходы на строительство делятся между ними. В конечном итоге, это дает для каждого застройщика существенную экономию. Наша компания располагает достаточным количеством вариантов достаточно экономичных проектов. Возможно, Вам также будут интересны проекты каркасных домов: каталог

[2]

Проекты домов на 2 семьи

Проекты домов на две семьи спроектировать сложнее, чем жилое строение, предназначенное для проживания членов только одной. О том, на что нужно обращать внимание при создании чертежей дома, как работать над проектом и что для этого потребуется, читайте в нашем исследовании.

Проект кирпичного дома на две семьи с навесами

Преимущества постройки

Индивидуальная застройка постепенно уступает место более тесному соседству. Тип строения, получивший название дуплекс (буквально — двойной), сперва приобрел популярность как загородный дом в зоне отдыха. Такой «двухместный» коттедж был идеальным местом для временного проживания.

Но постепенно этот вариант жилого строения перебрался из курортной местности на окраины крупных городов. И сегодня дом на две семьи стал вполне привычным явлением для нашей страны. В коттедже такого типа предпочитают жить все больше молодых людей как в сельской местности, так и в урбанистических центрах.

Проект дома из бруса на 2 семьи

Помимо того, что постройку можно организовать в складчину, у дуплексов есть еще одно несомненное преимущество. В них всегда кто-то есть дома — не у одних хозяев, так у других. А это способно защитить загородный дом от несанкционированного проникновения лучше любой сигнализации. Да и от непредвиденных случайностей, аварий на коммуникациях и технических поломок это тоже может уберечь. Или минимизировать последствия порыва водопровода, газовой трубы или нарушения защиты электропроводки.

Хозяева одной половины могут спокойно уехать, не опасаясь за свое жилище. К тому же такой частный дом позволяет экономить на обогреве, ведь 1 его стена является общей. Она расположена внутри здания, и через нее не уходит тепло. При возведении домов на 2 семьи можно построить общий подвод к объекту коммуникаций — водопровода, природного газа, электричества.

Проект двухэтажного дома с гаражом на 2 семьи

[1]

Это может заметно уменьшить затраты при проведении строительных работ.

Специфика проектирования дома

Проекты домов на две семьи обладают рядом специфических качеств.
Первое требование — здание должно быть гармоничным. Обе его жилые половины делаются симметричными, чтобы внешне строение выглядело единым целым. И в этом первая трудность, которая возникает при создании здания с двумя входами, отдельно расположенными. У каждого человека свои пристрастия, в том числе и в архитектуре. Поэтому «состыковать» пристрастия там, где будут жить 2 хозяина и члены их семей, бывает довольно сложно.

Наверное, поэтому подавляющее большинство построек с 2 группами жильцов имеют универсальный внешний вид, без ярко выраженных элементов того или иного стиля. Еще одна особенность, которой обладают проекты домов на два хозяина, заключается в том, что подвод коммуникаций делается общим. А вот разводка внутри делается по индивидуальному проекту.

Планировка финского таунхауса на две семьи

Это тоже нужно учитывать во время работы над строительной документацией. Трудно учесть в проектировании жилища на 2 хозяина и такой нюанс, как высота потолков в помещениях. Кто-то любит просторные помещения. А кто-то стремится сэкономить теплоноситель за счет уменьшения кубатуры. Создание чертежа на дуплекс может стать головной болью, если владельцы будущего дома заранее не согласуют все детали постройки.

Для чего нужен нарисованный план строения

Проект дома для большой семьи это важная составляющая процессе его постройки. Документ нужен для следующих целей:

  • визуально представить будущее здание;
  • просчитать количество помещений;
  • определить их площадь и основные размеры;
  • разметить дверные проемы и окна;
  • подсчитать количество нужных материалов.

Последний пункт, пожалуй, самый важный во всем списке. Заранее составленный бюджет поможет правильно построить дом и распределить расходы на приобретение всего необходимого.

Вариант планировки коттеджа на две семьи

[3]

А заодно избавит хозяев будущего дома на 2 семьи от дополнительных расходов и непредвиденных трат. Помимо этого, проекты домов на две семьи помогут определиться с количеством нужной для жизни мебели которую можно спланировать в программе, а также количеством светильников, телевизоров, компьютеров и прочей техники.

Если предполагается строить дом с гаражом, то на чертеже можно не только рассчитать его размеры, но и заранее продумать, какое оборудование можно будет там поставить и останется ли место для велосипеда, скутера или мотоцикла. А может быть, стоит сделать его с двумя парковочными местами сразу.

Планировка всех этажей коттеджа с гаражом и мансардой на две семьи

Не лишним будет при разработке плана здания рассчитать количество помещений с учетом числа людей, которые будут постоянно жить в доме или время от времени навещать дуплекс. Благодаря этому всем живущим в таком здании будет комфортно, никто не станет мешать другим обитателям. Да и гостей можно будет разместить при необходимости.

Читайте так же:  Как узнать историю мотоцикла по базе гибдд

Бесплатные проекты каркасных домов для двух семейств можно найти в специализированной литературе, в строительных компаниях и в электронных библиотеках. Опытные мастера советуют выбрать понравившуюся схему и подогнать ее под требующиеся размеры. Или переработать так, чтобы получился жилой дом, который удовлетворит представителей обоих семейств.

Что понадобится для разработки чертежей

Любой домашний умелец, даже никогда специально не занимавшийся проектно-сметными работами, сможет самостоятельно создать нужную документацию и оформить ее в понятном для строителей стиле.
Для работы мастеру, решившему своими силами создать проекты домов на две семьи, будут необходимы следующие предметы:

  • миллиметровая бумага;
  • линейка;
  • угольник;
  • чертежный карандаш (твердый и мягкий);
  • стиральная резинка.

Миллиметровка является идеальным материалом для того, чтобы нарисовать коттедж в разрезе. С нею без труда управится любой. Принадлежности для рисования можно использовать самые простые. Для рисования лучше взять 2 типа карандашей — с твердым и мягким грифелями. Первым можно рисовать контуры в черновом варианте проекта, а вторым наводить линии после того, как образ будущей постройки окончательно сформирован.


Стиральная резинка поможет исправлять ошибки и вносить коррективы в чертежи под строительство домов с мансардой. Поэтому рекомендуется сперва рисовать контуры карандашом с высокой твердостью грифеля. Его следы проще удалять с бумаги.

Советы по работе над проектом

Прежде чем приступить к работе на миллиметровой бумаге, опытные мастера советуют сделать предварительный эскиз на обычной бумаге. Такую работу лучше делать вместе с членами своей семьи и теми, кто будет вашими соседями в коттедже. Так будет лучше работать, а заодно сразу обсуждать все спорные моменты.
Эскизы рисуются от руки, простой ручкой на офисной бумаге.

Проекты дуплексов — Дом на две семьи

В данном разделе представлены дома на 2 семьи с отдельными входами — твинхаусы.

Особенность коттеджей на 2 хозяина с разными входами в том, что это двухквартирный дом проект которого либо симметричен в обоих половинах, тогда его можно классифицировать как проект таунхауса на 2 семьи. Обычно такой дом на 2 хозяина с разными входами. Либо может быть с двумя половинами различного размера, например при размещении в доме двух поколений одной семьи родителей и детей.

Дом на две семьи обычно двухэтажный, со стандартным расположением 1 этаж гостевой, а на втором размещалась спальня.

Вы можете заказать бесплатный расчет стоимости строительства любого твинхауса.

Проекты домов на две семьи

Кто не мечтает о своем домике на лоне природы? И как часто препятствием к осуществлению мечты являются финансы, точнее, их нехватка! В этом случае неплохим решением будет рассмотреть проекты домов на 2 семьи. Проект на 2 семьи хорош тем, что при значительной экономии вы получаете практически все преимущества отдельно стоящего коттеджа плюс рядом, за стеной, будут жить ваши родные или друзья. Часто проект дома на 2 семьи, родители, дети в которых живут рядом, — это единственная возможность молодых семей жить пусть и под крылом родителей, но все же своей отдельной семьей. Коттедж на 2 семьи, проекты которого вы можете найти на нашем сайте, — это отличный выход для молодых семей. С одной стороны, они независимы и живут отдельно, с другой – старшее поколение всегда рядом, может и с внучатами посидеть, и полезный совет дать, если необходимо. Да и молодым, выбравшим проект дома на 2 семьи, проще: в случае необходимости осуществлять уход за родителями можно практически не выходя из дома.

Проекты домов на 2 хозяина

Проекты домов на 2 хозяина, если эти хозяева родственники, — это еще и возможность получить большой участок земли, на котором можно устроить и бассейн, и детскую площадку, а уж о беседке с мангалом и говорить не приходится.

Часто проекты коттеджей на две семьи заказывают закадычные друзья, выросшие в одном дворе. В этом случае дом на 2 семьи (проекты) с разными входами – это реализация этакой детской мечты: не разлучаться с друзьями никогда и при этом бесконечно ходить друг к другу в гости, благо проекты домов на две семьи с двумя входами такую возможность предоставляют.

Проекты домов на две семьи – это, как правило, проекты домов на два входа. Это очень удобно и для застройщика, и для владельца. Для застройщика – т.к. проект на 2 семьи дает возможность построить фактически два дома на одном участке, при этом подключение к системам коммуникаций по стоимости будет равно подключению коттеджа с одним владельцем. Владелец пользуется всеми благами отдельно стоящего коттеджа за меньшую стоимость и с повышенной безопасностью, ведь в коттеджных поселках дома находятся далеко друг от друга, а здесь сосед находится прямо рядом, за стенкой.

Дома на две семьи проект с различными площадями.

Проекты коттеджей на 2 семьи – это двух- и трехэтажные дома, с симметричной входной группой и под общей крышей. В проектах домов на 2 семьи реализуется принцип функциональности – ничего лишнего, все четко, строго и на своих местах. Проекты домов на 2 семьи, фото которых вы можете найти в Интернете, привлекают людей, которые не готовы переплачивать за нефункциональные элементы декора и слишком дорогие материалы. Проекты домов на 2 семьи с разными входами позволяют совместить в одном проекте привлекательность отдельно стоящего здания и удобство наличия соседей, которых, как правило, в данном случае вы выбираете сами. Проекты домов на 2 хозяина удобны, практичны и относительно недороги. Интересный проект домов на 2 семьи, фото которого вы можете видеть ниже, представлен в нашей статье. А еще больше проектов домов на 2 семьи с разными входами вы сможете найти на нашем сайте.

Конечно, пока проект дома на 2 семьи является в нашей стране не совсем привычным, но на Западе подобные формы домовладения очень распространены, причем не стоит путать один дом, разделенный посередине перегородкой (в силу разных жизненных обстоятельств) и изначальный проект дома на две семьи с двумя входами. Проекты домов на два входа изначально планируются как два самостоятельных строения, имеющих общую стену.

Читайте так же:  Стоимость сопровождения сделок с недвижимостью

Проекты домов на 2 семьи — с двумя входами

Безусловно, есть у проектов домов на две семьи с двумя входами и недостатки. Во-первых, у вас все равно есть соседи, находящиеся за стеной. Как мы говорили выше, это может быть безусловным преимуществом, особенно когда предполагается, что реализовав проект дома на 2 семьи, родители и дети живут вместе. А что, если соседи подобрались случайным образом? И за стеной живут не совсем приятные вам люди, с орущими детьми или домашними животными? С другой стороны, в многоквартирном доме таких соседей может быть целый подъезд, а в доме на 2 семьи, проекты с разными входами сосед один.

Видео (кликните для воспроизведения).

Кроме того, дизайнеры и разработчики учли нужды автовладельцев. Все большую популярность приобретают проекты коттеджей на две семьи с гаражом.

Проект таунхауса на 2 семьи

Проект дома на 2 семьи означает не только симметрию, но и схожесть планировки. Как правило, на первом этаже находится гараж и хозяйственная комната, холл и кухня-столовая. На втором – спальни и ванные комнаты, а на третьем (если он есть) – гостевые комнаты. Конечно, по желанию владельцев, планировка может быть изменена. В любом случае, в проектах коттеджей на две семьи с гаражом предусмотрено место для 1-2 автомобилей, но по желанию количество парковочных мест может быть увеличено.

Проекты коттеджей на 2 семьи, фото которых можно легко найти в Интернете, потрясают разнообразием и могут быть выполнены в разных стилях и из разных материалов. Так, проекты домов на 2 семьи из пеноблоков отличаются прочностью, морозостойкостью, устойчивостью к деформациям. Стены из такого материала дышат, создавая в коттедже на 2 семьи, проекты которых вы можете найти в Интернете, идеальный микроклимат. Кроме того, проекты домов на 2 семьи из пеноблоков отличаются относительно невысокой стоимостью. Поэтому думайте и решайте сами, изучайте проекты коттеджей на 2 семьи, смотрите фото и делайте выбор сами. Помните, что проекты домов на две семьи с двумя входами обойдутся вам гораздо дешевле, нежели проекты отдельно стоящих коттеджей.

Проект дома на две семьи — Блокированный дом

Дома на два хозяина еще называют блокированные дома. Также они могут быть и на три семьи и более, так как состоят из блоков без боковых окон со смежной стеной. Блокированный дом можно пристраивать к другому блоку получая тем самым длинный блокированный дом на 2 семьи и более. Такой дом уже называется таунхаус — сдвоенный дом.

В нашем каталоге Вы найдете даже проекты дуплексов из газобетона для узких участков. Все проекты домов на две семьи с котельной, гостиной, столовой, несколькими санузлами и спальнями на втором этаже и проекты блокированных домов.

Дом на 2 хозяина с разными входами

1 Customer Review

—>

Готовый проект дома на два хозяина с разными входами и мансардой – проект двухэтажного дома на 2 семьи до 200 кв.м.

Купить

Общая площадь
Размеры дома Материал стен и фундамент Количество комнат Особенности

Подробное описание

Тип фундамента, материалы стен, тип перекрытий и материалы крыши (кровли) Вы можете выбрать самостоятельно на этапе оформления покупки, мы внесем их в проект бесплатно.

Сводная информация

Тип фундамента, материалы стен, тип перекрытий и материалы крыши (кровли) Вы можете выбрать самостоятельно на этапе оформления покупки, мы внесем их в проект бесплатно.

  • Задание на проектирование, подписанное Заказчиком
  • Пояснительная записка
  • Справка ГАПа
  • Справка ГИПа
  • Теплотехнический расчет ограждающих конструкций
  • Отделочные планы этажей
  • Экспликация помещений, технико-экономические показатели
  • Кладочные планы
  • Ведомость оконных и дверных проемов, спецификация окон и дверей
  • Фасады
  • Разрезы
  • План фундамента
  • Разрезы фундамента
  • Узлы армирования фундамента
  • Арматурные сетки
  • План перекрытия
  • Узлы перекрытия
  • План кровли
  • План стропильной системы
  • Спецификация элементов стропильной системы
  • Схема установки элементов система воды с кровли
  • Профиль канализации
  • Финальная визуализация

Всего порядка 40 страниц или более.

Схема планировочной организации земельного участка

Дополнительно Вы можете заказать схему планировочной организации земельного участка – 3 500 рублей.

Вы хотите внести изменения в готовый проект дома?

Данный проект может быть изменен под Ваши требования абсолютно бесплатно , в том числе создание его зеркального варианта. Мы берем дополнительную плату за изменение проекта только при значительных объемах работы, размер такой платы расчитывается индивидуально.

Вы можете связаться с нами удобным для Вас пособом, чтобы обсудить изменения в проект. Либо создайте заказ и укажите в примечании к нему о необходимости внесения изменений, мы свяжемся с Вами сами.

Вы можете оплатить покупку проекта дома:

    Банковским переводом Пластиковой картой (Visa, MasterCard, Maestro и др.) Через Сбербанк Онл@йн С кошелька Яндекс.Деньги С кошелька WebMoney Наличными деньгами через систему Contact, Евросеть, Элекснет и т.п.

Доставка по России

Мы доставим Ваш проект в любой регион России бесплатно

Общая площадь
Размеры дома
Цокольный этаж
Количество комнат
Материал стен
Тип фундамента
Терраса или веранда

.

Доставка проекта осуществляется через ФГУП «Главный центр специальной связи», и занимает от 2 до 7 рабочих дней в зависимости от Вашего региона.

Доставка в страны СНГ

Доставка проекта в страны СНГ осуществляется за счет покупателя.

Проекты домов на две семьи

Предлагаем вам выбрать по фото и планам комплект типового проекта дома на 2 семьи или для двух владельцев, полностью подготовленный для строительства и регистрации в госорганах. Любой проект вы можете заказать с доставкой за 1-3 дня курьерской службой EMS в любой регион России и СНГ с оплатой курьеру при получении.

В СПб, Москве и Крыму Вы можете не только приобрести проектную документацию на коттедж с 2-мя входами, но и осуществить в нашей компании постройку дома согласно чертежам по выбранному вами проекту. Будем рады проконсультировать вас в наших офисах!

Читайте так же:  Можно ли приватизировать квартиру если есть долг по квартплате

Проекты домов для двух семей с отдельными входами

Проекты домов и коттеджей на две семьи с отдельными входами традиционно имеют зеркальную конструкцию, но современные индивидуальные варианты позволяют учесть пожелания каждой из семей. Экономия средств при строительстве достигается за счет общей стены, которая имеется в здании, возможности сократить затраты на проведении коммуникаций, дополнительные постройки также можно рационально разместить на участке и совместно построить.

Планировка двухэтажного дома особенно выгодна если участок имеет не очень большой размер. В этом случае можно построить как мансарду, так и полноценный второй этаж.

Проекты домов на две семьи

Проекты домов на 2 семьи, которые иногда называют дуплексом, могут служить для разных жизненных обстоятельств. Несмотря на то, что у нас всего пара десятков проектов на две семьи, они очень разнообразны: проекты одноэтажных домов на две семьи, проекты двухэтажных и даже трёхэтажных домов. В некоторых проектах одинаковые секции, а в некоторых разные. Читать далее.

Проект дома на две семьи с разными по площади квартирами будет удобен для жизни пенсионеров рядом со своими взрослыми детьми. Это замечательно, если вы помогаете своим пожилым родителям, ведь они также смогут вам помочь с воспитанием детей или просто будет кому присмотреть за детьми, пока вы отсутствуете.

При этом жить рядом, но не вместе гораздо легче. Вам не придётся ломать свой устоявшийся образ жизни, а пожилым людям тем более труднее менять свои привычки и распорядок дня. Им также нужен покой, который трудно получить, когда в доме живут их внуки, несмотря на то, что они их очень любят.

Дуплексы с равными квартирами подойдут для семьи, в которой старший ребенок создал свою семью, а младшие еще не выросли и живут вместе с родителями. Живя под одной крышей, но при этом раздельно позволяет уединяться когда это необходимо и проводить время вместе, когда захочется. Обе семьи смогут помогать друг другу: присматривать за детьми или спокойно уезжать в отпуск, не беспокоясь, что дом остался без присмотра.

Кроме того стоимость строительства спаренных домов будет несколько ниже, чем стоимость строительства дома на одну семью, аналогичной площади. Экономия будет не только на общей стене, но и на проводке и подключении коммуникаций — электричества, газа, скважины на воду.

Иногда вы можете найти проекты домов на 2 семьи, в которых квартиры расположены на разных этажах. В этом случае квартира на первом этаже будет меньше по площади, так как часть площади будет занята лестничной клеткой или встроенным гаражом. Такая планировка дома позволит пожилым людям или инвалидам жить без лестниц, а молодые смогут наслаждаться видами окрестностей со второго или третьего этажа.

Конечно существенным недостатком дуплекса является сложность продажи, но может быть и не нужно будет продавать, если по каким-нибудь причинам освободилась одна секция. Это прекрасная возможность заработать на сдаче другой половины. При этом ваши арендаторы всегда будут у вас на виду, и тогда не нужно волноваться за сохранность дома и оперативно реагировать на необходимость, например, ремонта.

Небольшой дом на две семьи с отдельными террасами Rz1185 (Zb7)

3D виды, фасады и планы помещений

Характеристики проекта

  • Общая площадь 118 кв.м
  • Жилая площадь 118 кв.м
  • Размеры дома 9 x 13 м
  • Количество комнат 4
  • Цокольный этаж нет
  • Гараж нет
  • Мансарда есть
  • Отделка Штукатурка, дерево
  • Материал стен Кирпич, Пеноблок / Газобетон
  • Площади помещений
  • Описание проекта
  • прихожая — 4,3 кв м
  • кладовая — 2,3 кв м
  • котельная — 3,4 кв м
  • холл — 7,5 кв м
  • с/у — 2,9 кв м
  • кухня — 11 кв м
  • гостиная — 24 кв м
  • холл — 5,4 кв м
  • гардероб — 2,4 кв м
  • ванная — 4,2 кв м
  • спальня — 11,4 кв м
  • спальня — 10,3 кв м
  • спальня — 20,1 кв м
  • ванная — 3,8 кв м

Таунхаус («городской дом») – комплекс комфортабельных малоэтажных домов, примыкающих друг к другу боковыми стенами. Совмещенные дома экономичны, имеют удобную планировку и рассчитаны на двух и более хозяев.

Количество жилых комнат в данном проекте – 4. Проект имеет удобную и рациональную внутреннюю планировку.

Мансардный этаж позволяет увеличить площадь Вашего дома, неся при этом минимальные затраты. Полезная площадь помещений мансардного этажа, на который ведет удобная лестница, используется максимально эффективно.

Общая площадь данного проекта составляет 118 м2.

Наружная отделка:
Штукатурка, дерево

Варианты комплектаций проекта:

20 900 руб. — архитектурный раздел (АР)

26 100 руб. — архитектурный и конструктивный разделы (АР+КР=АС) Образец

48 520 руб. — архитектурный, конструктивный и инженерный разделы (АР+КР+ИР)

Подготовка проекта: 20 раб. дн.

Дополнительные услуги
11 700 руб. Значительные изменения 15 600 руб. Генплан застройки участка (СПОЗУ) 12 980 руб. Инженерный раздел (полный) 22 420 руб. Зеркальный вариант проекта 26 100 руб.

Комментарии (2)

Стоимость строительства

Стоимость строительства «коробки» (фундамент, стены, кровля) (работа + материалы (без отделки)):

Стоимость строительства дома носит ориентировочный характер — цена может меняться в зависимости от сезона, удаленности объекта строительства, сложности работ и класса применяемых материалов. Для более детального расчета стоимости строительства необходима разработка сметы

  • Бревно или брус (от 14 000 руб/м 2 ) — от 1 652 000 руб.
  • Каркасный дом (дерево / ЛСТК) (от 17 000 руб/м 2 ) — от 2 006 000 руб.
  • Бетонные блоки стеновые (от 18 000 руб/м 2 ) — от 2 124 000 руб.
  • Ячеистый бетон (от 22 000 руб/м 2 ) — от 2 596 000 руб.
  • Пенополистирол (от 21 000 руб/м 2 ) — от 2 478 000 руб.
  • Durisol (Дюрисол) (от 24 000 руб/м 2 ) — от 2 832 000 руб.
  • Керамические блоки (от 24 000 руб/м 2 ) — от 2 832 000 руб.
  • Кирпич (от 25 000 руб/м 2 ) — от 2 950 000 руб.

Проекты домов на две семьи

Чем дуплекс более выгоден при строительстве по отношению к обычному дому? Чтобы понять это, достаточно просто взглянуть на его проект и проанализировать. Любой такой таунхаус на две семьи имеет общую стену, а это значит, у Вас получится экономия не только за счет строительства общей стены, вместо двух, но и за счет отопления весь период службы дома. По различным данным экономится от 20 до 32 % тепла.

Читайте так же:  Федеральный закон № 221 «о государственном кадастре недвижимости»

Дом на две семьи имеет два раздельных въезда, индивидуальный санузел, поэтому ничем не отличается от обычного частного жилья. Классический вид такого дома позволяет также сэкономить на строительстве крыши.

Если Ваш строительный план слишком узкий, Вы можете построить небольшой коттедж на две семьи, а можете выбрать проект, в котором участок будет содержать гараж и баню. Другими словами – на этом сайте нет предела Вашему выбору. Осталось, выбрав подходящий проект, позвонить и сделать заказ.

Проекты домов на две семьи

В любой семье и во все времена возникали конфликты и передряги, связанные с совместным проживанием взрослых детей и их семей с родителями. Когда ребенок вырастает, его надо отпустить. Он рожден для жизни в социуме, рядом с другими людьми, а не под боком у родителей. Взрослые сыновья строят свои собственные семьи, а выросшие дочки становятся мамами. Им надо научиться самостоятельно принимать решения и нести ответственность за своих детей. А это сделать очень сложно, если бабушка и дедушка все время вставляют свои пять копеек в воспитание внуков. Каждой хозяюшке хочется иметь собственную кухню, а каждому хозяину свой гараж или кабинет. Хотя и есть некоторые преимущества в совместном проживании с родителями, жить лучше по отдельности. Конечно, хорошо, когда есть на подхвате бабушка, которая внуков с садика или со школы заберет и покормит. В непростых семейных ситуациях есть один замечательный компромисс, когда все живут под одной крышей, но каждая семья в своей квартире. И это проект дома для двух семей.

Преимущества и недостатки дома на две семьи.

Дом на две семьи – это обычный частный дом, только на две квартиры. Есть различные варианты планировки. К примеру, может быть совместная гостиная, а спальни, кухни, ванные комнаты отдельные. Но, могут быть и две самостоятельные квартиры, не имеющие соединений. Только отдельные входы. Как правило – это две одинаковые квартиры, размещенные в зеркальном отображении. Проекты домов на две семьи решают многие бытовые конфликты и сближают близких людей. С одной стороны, все живут под одной крышей, а с другой, никто никому не мешает. Можно устраивать совместные посиделки в беседке, пикники, жарить шашлыки, но, при этом, каждая семья уйдет на свою собственную территорию. Масса семейных традиций появляется при таком времяпровождении. Но кроме этого, проект дома на две семьи имеет и другие, более материальные, преимущества:

— не надо покупать два участка, дом вполне помещается на одном;

— экономия на строительстве. Две квартиры имеют общую стену, да еще и внутреннюю, которая не требует утепления. Строительство таких квартир обойдется однозначно дешевле, нежели двух отдельных домов. Экономия получится и за счет единой крыши;

— полноценная жизнь в комфортной квартире сопровождается свежим воздухом за окном и пением птиц по утрам.

— родственники всегда рядом, но, при этом, не лезут на частную территорию;

— отсутствие неблагополучных и сварливых соседей. Единственные соседи – это ближайшие родственники;

— каждая квартира имеет самодостаточную инфраструктуру, что позволяет в любой момент продать любую из квартир, не привязываясь к другой.

Недостатков у такого дома нет, разве что родственники настолько навязчивы, что жить, даже за стенкой, с ними очень сложно. Тогда лучше вообще разъехаться в разные города. Это уже проблема не дома, а конкретных людей.

Особенности покупки проекта дома на 2 семьи.

  • проекты домов на две семьи можно купить у любой проектной организации, в ассортименте которой таковы есть, или же заказать индивидуальный проект. При индивидуальном проектировании инженера сделают все, что угодно, что душа пожелает. Правда и цена на такой проект будет немного дороже, чем на типовой.
Видео (кликните для воспроизведения).

Дом4М располагает, как готовыми проектами, так и индивидуальными. представлены в широком ассортименте. Есть с гаражами, террасами, балконами, мансардами, а есть небольшие квартирки в один этаж и без гаража. Некоторые из них делались непосредственно под . Но, в любом случае, готовый проект можно адаптировать под те климатические и ландшафтные условия, которые надо. Правильный выбор заключается не столько в самом проекте, сколько в добросовестной проектной организации. Ведь только разбирающийся в строительстве и проектировании человек, может правильно подобрать проект.

Источники


  1. Виктор, Дмитриевич Перевалов Теория государства и права 5-е изд., пер. и доп. Учебник и практикум для прикладного бакалавриата / Виктор Дмитриевич Перевалов. — М.: Юрайт, 2016. — 690 c.

  2. Малько, А.В. Теория государства и права / А.В. Малько. — М.: ЮРИСТЪ, 2000. — 304 c.

  3. ред. Качанов, А.Я.; Забарин, С.Н. Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам; М.: СПАРК; Издание 2-е, перераб. и доп., 2011. — 389 c.
  4. Зайцев, А. И. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О судебных приставах» / А.И. Зайцев, М.В. Филимонова. — М.: Ай Пи Эр Медиа, 2014. — 128 c.
Дом на 2 хозяина с разными входами
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here