Доверительное управление наследственным имуществом

Главное по теме: "Доверительное управление наследственным имуществом" от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Статья 1173. Доверительное управление наследственным имуществом

Информация об изменениях:

Статья 1173 изменена с 1 сентября 2018 г. — Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 259-ФЗ

Статья 1173 (в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 259-ФЗ) подлежит применению, если наследство открылось после 1 сентября 2018 г.

Статья 1173. Доверительное управление наследственным имуществом

См. Энциклопедии, позиции высших судов и другие комментарии к статье 1173 ГК РФ

1. Если в составе наследства имеется имущество, требующее не только охраны, но и управления (предприятие, доля в уставном (складочном) капитале корпоративного юридического лица, пай, ценные бумаги, исключительные права и тому подобное), нотариус в соответствии со статьей 1026 настоящего Кодекса в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом.

До заключения договора доверительного управления наследственным имуществом независимым оценщиком должна быть проведена оценка той части имущества, которая передается в доверительное управление. Расходы на проведение оценки относятся к расходам на охрану наследства и управление им (статья 1174).

2. В случае, если наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, исполнитель завещания считается доверительным управляющим наследственным имуществом с момента выражения им согласия быть исполнителем завещания (статья 1134).

[1]

3. Доверительное управление наследственным имуществом осуществляется в целях сохранения этого имущества и увеличения его стоимости.

Выгодоприобретатель по договору доверительного управления наследственным имуществом не назначается, за исключением случая, если совершен завещательный отказ, предполагающий его исполнение в пользу определенного лица на период совершения действий по охране наследственного имущества и управлению им. В таком случае выгодоприобретателем назначается отказополучатель.

Доверительный управляющий наследственным имуществом не вправе исполнять обязательства наследодателя за счет переданного ему в доверительное управление имущества до выдачи одному из наследников свидетельства о праве на наследство, за исключением случаев, если договором доверительного управления или завещанием предусмотрена обязанность доверительного управляющего возместить за счет переданного в доверительное управление имущества расходы, указанные в статье 1174 настоящего Кодекса.

4. При совершении действий по охране наследственного имущества и управлению им в случаях, если в завещании наследодателя содержатся его распоряжения по вопросам управления наследством, доверительный управляющий и душеприказчик обязаны действовать в соответствии с такими распоряжениями наследодателя, в том числе обязаны голосовать в высших органах корпораций таким образом, который указан в завещании.

5. Нотариус, осуществляющий полномочия учредителя доверительного управления по договору доверительного управления, обязан контролировать исполнение доверительным управляющим своих обязанностей не реже, чем один раз в два месяца. В случае обнаружения нарушения доверительным управляющим своих обязанностей нотариус вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор доверительного управления, потребовать от доверительного управляющего предоставления отчета и назначить нового доверительного управляющего.

6. Доверительным управляющим по договору может быть назначено лицо, отвечающее требованиям, указанным в статье 1015 настоящего Кодекса, в том числе предполагаемый наследник, который может быть назначен с согласия иных наследников, выявленных к моменту назначения доверительного управляющего, а при наличии их возражений — на основании решения суда.

7. В случае передачи наследственного имущества нескольким доверительным управляющим каждый из них обладает полномочиями по управлению наследственным имуществом, если договором доверительного управления или завещанием не предусмотрено, что доверительные управляющие осуществляют эти полномочия совместно. В случае возникновения между доверительными управляющими разногласий по поводу осуществления ими прав и обязанностей нотариус обязан расторгнуть заключенный с такими управляющими договор доверительного управления наследственным имуществом, потребовать от доверительных управляющих предоставления ими отчетов и назначить нового доверительного управляющего или новых доверительных управляющих.

8. Договор доверительного управления наследственным имуществом может быть заключен на срок, не превышающий пяти лет. Во всяком случае в момент выдачи свидетельства о праве на наследство хотя бы одному из наследников, если в таком свидетельстве указано имущество, являющееся предметом доверительного управления, или если такое свидетельство выдано в отношении всего имущества наследодателя, в чем бы оно ни выражалось и где бы оно ни находилось, к такому наследнику (таким наследникам) переходят права и обязанности учредителя доверительного управления. Нотариус, учредивший доверительное управление, освобождается от осуществления обязанностей учредителя. Получивший свидетельство о праве на наследство наследник вправе прекратить доверительное управление и потребовать от доверительного управляющего передачи находившегося в доверительном управлении имущества, права на которое перешли к этому наследнику, и предоставления отчета о доверительном управлении.

При непредъявлении наследниками требования о передаче им имущества, находившегося в доверительном управлении, договор доверительного управления считается продленным на срок пять лет, а доверительное управление может быть прекращено по основаниям, предусмотренным статьей 1024 настоящего Кодекса.

Доверительное управление наследственным имуществом

Необходимость в доверительном управлении наследственным имуществом возникает в случае, если в его состав входит имущество, требующее управления. Это может быть доля в уставном капитале предприятия, ценные бумаги, предприятия и т.д. Согласно статье 1173 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) право на управление им имеет нотариус либо другое лицо, которое может быть указано в завещании.

Договор доверительного управления отличается от подобных документов рядом обязанностей, налагаемых на управляющего. В их число входит активный менеджмент, приумножение и сохранение активов предприятия.

[2]

Договор доверительного управления имуществом наследников

Статья 1173 ГК РФ регламентирует обязанности нотариуса или лиц, указанных в завещании по управлению имуществом наследодателя. Управлению подлежит имущество, предполагающее активные действия владельцев по его сохранению. Договор доверительного управления должен быть оформлен в соответствии с принятой формой и зарегистрирован в госорганах, осуществляющих деятельность в сфере контроля над соблюдением договоров в сфере собственности.

Читайте так же:  Как самостоятельно сдать квартиру в аренду правильно

Особенностью договора доверительного управления наследством является необходимость в активных действиях для его контроля. К отличительным чертам документа относятся:

  • регулирование управления собственностью наследодателя, которая впоследствии будет передана одному или нескольким наследникам;
  • управляющий должен принять меры по сохранению целостности переданного ему наследства. Также предполагаются активные действия по увеличению стоимости находящихся в управлении активов;
  • выгодоприобретатели (получатели наследства) — это родственники покойного, которые имеют право на принятие имущества;
  • в качестве управляющего может выступать лицо, не указанное в завещании и не имеющее личной заинтересованности в том, чтобы тем или иным способом повысить общую стоимость управляемого им имущества.

Согласно ст. 1017 ГК РФ, договор должен быть заключен в письменной форме. Он содержит размер оплаты, получаемой управляющим и максимальное время, в течение которого он может осуществлять свою деятельность в этом качестве. Кроме того, в нем прописываются сроки, в течение которых выбранное лицо или организация представляют письменные отчеты о проделанной работе и ее результатах. Все возникшие расходы покрываются за счет управляющего с их последующим возмещением после вступления наследника в управление собственностью наследодателя.

Имущество, требующее управления

Управления требует такое имущество, как предприятия, ценные бумаги, доля в капитале фирмы. Ценные бумаги и документы, дающие право на его управление, не могут быть переданы на длительное хранение в банк, в отличие от других документов и ценностей, не требующих активных действий по сохранению их стоимости. Подобного рода имущество указывается в описи, которая впоследствии используется при контроле работы выбранного управляющего.

При порче, утрате или снижении ценности порученного ему имущества, управляющий обязан возместить его стоимость. Максимальный срок действия договора, согласно ст. 1016 ГК РФ, составляет пять лет. В случае если по тем или иным причинам он не может быть установлен, его продолжительность регламентируется ст. 190 ГК РФ.

Учредители доверительного управления

В качестве учредителя доверительного управления могут выступать нотариус, лица указанные в завещании наследодателя или иные лица, определенные в роли временных управляющих. Управление может осуществляться и организациями, которые имеют право на получение платы за содействие. Плата может начисляться в счет находящегося в управлении наследства. Если сумма выплаты составляет более 3 % от оценочной стоимости имущества, часть ее выплачивается законными наследниками.

Статья 1020 ГК РФ определяет права, которые получает временный управляющий, назначаемый на срок до пяти лет. Он имеет возможность осуществлять любые не нарушающие закон операции, направленные на увеличение стоимости имущества. Его порча или снижение ценности, вызванное по вине назначенного управляющего, возмещается за его счет, согласно ст. 1022 ГК РФ.

Заключение

Часть собственности, принадлежавшей ранее наследодателю, не передается на хранение без применения по отношению к ней активных действий. В качестве примера можно привести долю в капитале фирмы, предполагающую наличие прав по ее управлению. В случае наличия среди наследства такой собственности должен быть назначен управляющий, в качестве которого может выступить нотариус или другие лица. Если в завещании указано, кто должен осуществлять доверительное управление до вступления наследников во владение имуществом, к нему временно переходят все права по контролю над ним.

Управляющий имеет право производить любые законные действия, предназначенные для сохранения и увеличения стоимости собственности. За управление назначается плата. Также предусмотрена компенсация в случае порчи имущества. В целях контроля над работой по ее сохранению, нотариус просматривает отчеты о проведенных мероприятиях и проверяет фактическое состояние дел.

Доверительное управление наследственным имуществом

Согласно законодательству, наследники вправе вступать в наследство только по истечении 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Данное правило касается наследования по закону и по завещанию. Если наследуется объект, который необходимо контролировать до получения правопреемниками свидетельства, составляется договор доверительного управления наследственным имуществом.

Какое имущество включается в договор доверительного управления

ДДУ – это документ, согласно которому доверительный управляющий наделяется полномочиями по управлению наследуемым имуществом на период от смерти наследодателя до вступления правопреемниками в наследство. Это нужно для того, чтобы наследуемый объект мог функционировать в прежнем режиме.

ДДУ может составляться в отношении других объектов:

  • ценные бумаги;
  • исключительные права;
  • некоторые виды недвижимости.

Важность ДДУ заключается в том, что при его отсутствии предприятием некому будет управлять и распоряжаться все полгода, что влечет за собой частичную или полную утрату его рентабельности.

Доверительное управление может быть назначено самим наследодателем, если в завещании указан исполнитель. При отсутствии данного пункта по инициативе наследников у нотариуса оформляется ДДУ.

Специалист нотариальной конторы рассматривает несколько факторов:

  • Можно ли сохранить наследуемое имущество без ДДУ?
  • Можно ли оформить вместо ДДУ договор о возмездном оказании услуг или о хранении?
  • Может ли наследник самостоятельно распоряжаться наследуемым имуществом до фактического вступления в наследство?

Если на один из трех вопросов ответ положительный, вместо ДДУ может быть заключен другой договор, обеспечивающий полноценное функционирование наследуемого имущества.

Какие еще моменты важно учитывать:

  • Имущество передается по ДДУ лишь в том случае, если для него требуется не только охрана, но и управление.
  • До оформления ДДУ независимым экспертом производится оценка передающегося по нему имущества.
  • Доверительный управляющий и душеприказчик обязаны выполнять условия наследодателя, указанные в завещании.
  • Заключение ДДУ производится в срок, не превышающий 5 лет.

Как составить договор доверительного управления

Согласно ст. 1015 ГК РФ, доверительным управляющим может быть назначен ИП или юридическое лицо (кроме унитарных предприятий). Допускается назначение физического лица-гражданина, не имеющего статуса ИП, в определенных случаях.

Не допускается передача имущества в доверительное управление выгодоприобретателям, недееспособным или ограниченно дееспособным гражданам, несовершеннолетним.

Для оформления договора необходимо выполнить следующее:

  1. Наследники, нотариус или иное лицо, заинтересованное в сохранности имущества ходатайствуют о составлении ДДУ. Это отражается в регистрационной книге нотариуса.
  2. В нотариальную контору подается заявление о назначении управляющего. Делать это рекомендуется одновременно с подачей документов на получение наследства.
  3. Между сторонами (учредителем и управляющим) заключается договор. Сами наследники его не подписывают, т.к. являются выгодоприобретателями. Документ нотариальному заверению не подлежит – нотариус здесь является лишь участником сделки.
  4. Соглашение регистрируется в Росреестре в случаях, когда это требуется по закону.
Читайте так же:  Как продать долю в приватизированной квартире без согласия

Требования к содержанию договора

Унифицированной формы ДДУ нет, но он должен включать в себя всю необходимую информацию:

Стороны договора Учредитель управления и управляющий. Если в завещании указан исполнитель, в дальнейшем учредителем назначается он. В остальных случаях — нотариус Права и обязанности учредителя Контролировать деятельность управляющего, истребовать с него доходы, полученные от имущества; платить управляющему вознаграждение, предоставлять документацию для осуществления управленческой деятельности Права и обязанности управляющего Эффективное управление наследственным имуществом, обеспечение его сохранности; получение вознаграждения от доходов; получение возмещения понесенных расходов во время управления Существенные условия Наименования, Ф.И.О., адреса сторон сделки; описание имущества, полная характеристика; срок действия ДДУ; величина вознаграждения управляющему; порядок выплаты понесенных им расходов; сроки предоставления отчетностей о работе; основания для досрочного прекращения договора Срок действия ДДУ При наследовании срок действия соглашения составляет полгода. Основанием для досрочного прекращения может стать смерть выгодоприобретателя или управляющего, ликвидация бенефициара или банкротство, признание управляющего недееспособным, отказ от выполнения обязательств

Как выплачивается вознаграждение доверительному управляющему

Выплата вознаграждения осуществляется, если данное условие указано в ДДУ. Как правило, его величина не превышает 3% от оценочной стоимости имущества. Размер определяется сторонами индивидуально.

Также управляющему компенсируются расходы, понесенные им во время управления имуществом. Если вознаграждение не покрывает траты, согласно ст. 1174 ГК РФ все может быть компенсировано за счет наследуемого имущества.

Нужно ли управляющему платить налог от полученной прибыли?

Согласно законодательству, физические лица, получившие прибыль на территории РФ, обязаны уплатить налог в размере 13% . Это касается и доверительных управляющих. Расчет НДФЛ ведется от суммы вознаграждения. Компенсации понесенных им расходов здесь не учитываются.

Особенности управления отдельными видами имущества

Если в наследство передается предприятие, ходатайствовать об оформлении ДДУ могут не только наследники, но и учредители. Перед заключением документа нотариус должен проверить, допускается ли вхождение правопреемников в состав учредителей. Во многих случаях это запрещено, и тогда доля наследодателя переходит на баланс юридического лица.

При оформлении договора доверительного управления предприятием дополнительно составляется передаточный акт, отражающий его состояние и характеристики последней произведенной инвентаризации. По договору при управлении управляющий должен руководствоваться уставом, служебными инструкциями и внутренними документами юридического лица.

Если требуется управление ценными бумагами, нотариус проверяет, есть ли у управляющего лицензия на такую деятельность. Кроме того, в договоре потребуется детальное описание внешних признаков таких бумаг.

Договор доверительного управления наследственным имуществом

При изучении вопросов о доверительном управлении имуществом по наследству необходимо определить права нотариуса, который действует, принимая обязанности учредителя доверительного управления, а также процессуальные правила такого управления. Такие действия могут относиться к полномочиям нотариуса, которому предоставлено право по управлению или охране имущества по наследству, устанавливающиеся законодательством РФ (п. 6 ст. 1171 ГК РФ). Основным источником регулирования в связи с правилами доверительного управления имуществом по наследству определена гл. 53 ГК РФ.

Обязанности и права по данному договору доверительного управления законодательством устанавливаются в гл. 53 ГК РФ. На основании ст. 1173 ГК РФ, учредителем управления может выступить нотариус. В случаях наследования имущества по завещанию им выступает исполнитель завещания.

Гражданский кодекс РФ указывает на два основания к образованию доверительного управления:

Если в числе наследства находится имущество, которое требует не только охраны, но и управления, нотариус может действовать как учредитель доверительного управления. Также он может заключить договор по доверительному управлению имуществом по наследству.

Заключение договора доверительного управления наследственным имуществом

В соответствии с законодательством, договор по доверительному управлению должен заключаться в письменной форме (п. 1 ст. 1017 ГК РФ). В случае управления объектами недвижимости этот договор должен разрабатываться по форме, которая предусматривается для реализации недвижимого имущества. Предмет договора — это перечень правоотношений при доверительном управлении. Условия такого договора перечисляются в ст. 1016 ГК РФ.

  • При составлении договора указываются наименования сторон и их адреса, однако выгодоприобретатель иногда может быть не обозначен.
  • Указывается весь состав имущества, которое должно передаваться, согласно договору, в доверительное управление, а также описания объектов и их характеристики.
  • Далее описываются формы иразмеры вознаграждения, которое выплачивается доверительному управляющему в случаях, если его выплата предусматривается договором. Причем доверительное управление осуществляться может как за вознаграждение, так и безвозмездно.
  • На основании ст. 67Основ законодательства РФ о нотариате, управляющий владеет правом получать от наследников вознаграждение без учета полученной выгоды от пользования имуществом наследства.

Законодательство устанавливает ограниченную ответственность доверительного управляющего, и предусматривает также, что управляющий, который не проявил необходимой заботы и действий в интересах выгодоприобретателя, должен возместить ему упущенную выгоду, которую мог получить за все прошедшее время доверительного управления. Учредителю управления, в таком случае, он должен возместить убытки, которые произошли по причине повреждения или утраты имущества по наследству (при учете естественного износа), а также упущенную выгоду.

Причем доверительный управляющий должен освобождаться от ответственности за причинение убытков, если сможет доказать, что убытки могли произойти вследствие непреодолимой силы, а также неправильных действий выгодоприобретателя или учредителя управления.

Вознаграждение доверительному управляющему

Предельные размеры вознаграждения, определяемые для договоров доверительного управления наследством, устанавливаются Правительством РФ на основании п. 6 ст. 1171 ГК РФ. Причем необходимо принимать во внимание, что вопросы о вознаграждении доверительному управляющему (п. 1 ст. 1016, ст. 1023 ГК РФ) допускают безвозмездность исполнения своих обязанностей управляющим.

Читайте так же:  Причинение легкого вреда здоровью при дтп

Одновременно ст. 1023 ГК РФ дает управляющему право на получение компенсации, возмещающей необходимые расходы, произведенные в течение доверительного управления имуществом. Также данные текущие расходы подлежат возмещению.

Возмещение расходов на управление наследственным имуществом

Видео (кликните для воспроизведения).

В соответствии с п. 2 ст. 1174 ГК РФ, расходы на управление наследством и его охрану (то есть расходы на вознаграждение управляющему, а также покрытие расходов при управлении) производятся за счет наследственного имущества или за счет доходов от управления имуществом.

Определяя возмещение расходов, связанных с управлением наследством, которое происходит за счет наследственного имущества, закон устанавливает очередность при их возмещении. Вознаграждение управляющему, а также компенсация его необходимых расходов должны осуществляться до расчетов со всевозможными кредиторами, однако после возмещения расходов, которые вызваны болезнью, а также похоронами наследодателя (п. 2 ст. 1174 ГК РФ).

Доверительное управление наследственным имуществом

С развитием рыночных отношений в России и ростом благосостояния граждан все чаще в состав наследства входят предприятие, отдельные объекты недвижимости, доля в уставном (складочном) капитале хозяйственного товарищества или общества, ценные бумаги, исключительные права и иное имущество, требующее не только охраны, но и управления им.

Входящие в состав наследственного имущества деньги не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления.

При наличии в составе наследства имущества, требующего управления, нотариус, а при наследовании по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, — исполнитель завещания в соответствии со ст. 1026 ГК РФ в качестве учредителя доверительного управления заключают договор доверительного управления этим имуществом (ст. 1173 ГК РФ).

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления — нотариус или исполнитель завещания) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах указанного учредителем управления лица (выгодоприобретателя — наследника).

В случае когда у нотариуса не имеется сведений о наследниках, доверительное управление должно осуществляться в интересах учредителя управления — нотариуса (исполнителя завещания), на которого в силу закона возложена обязанность принимать меры по защите интересов наследников, отказополучателей и иных заинтересованных лиц (п. 1 ст. 1171 ГК РФ), либо конкретный выгодоприобретатель может быть вовсе не назван, однако в итоге им будет являться наследник.

Нотариус учреждает доверительное управление по заявлению кого-либо из следующих лиц:

[3]

  • • наследника (наследников);
  • • отказополучателя;
  • • исполнителя завещания;
  • • органа местного самоуправления;
  • • органа опеки и попечительства;
  • • других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества.

В случае когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, права учредителя доверительного управления принадлежат исполнителю завещания.

По общим нормам о доверительном управлении доверительным управляющим может быть только индивидуальный предприниматель или некоммерческая организация. В отношении договора доверительного управления наследственным имуществом законом сделано определенное изъятие.

В связи с тем что необходимость управления наследственным имуществом прямо названа в законе в качестве основания для учреждения доверительного управления этим имуществом (п. 1 ст. 1026,

ч. 1 ст. 1173 ГК РФ), доверительным управляющим в силу п. 1

ст. 1015 ГК РФ может быть не только индивидуальный предприниматель или коммерческая организация (кроме унитарного предприятия), но и гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация (кроме учреждения). Иначе говоря, круг лиц, которые могут быть назначены в качестве доверительного управляющего, практически не ограничен.

Доверительным управляющим может быть любой гражданин, обладающий дееспособностью в полном объеме.

В соответствии с п. 3 ст. 1015 ГК РФ доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления. Из этого следует, что наследник не может быть назначен доверительным управляющим.

Существенными условиями договора доверительного управления являются (п. 1 ст. 1016 ГК РФ):

  • • состав имущества, передаваемого в доверительное управление;
  • • наименование учредителя управления, доверительного управляющего и выгодоприобретателя (если о выгодоприобретателе имеются сведения);
  • • размер и форма вознаграждения управляющему;
  • • срок действия договора.

Срок действия договора доверительного управления имуществом должен определяться по общему правилу о сроках осуществления мер по охране и управлению наследственным имуществом (п. 4 ст. 1171 ГК РФ). Предельный срок, на который заключается договор доверительного управления, не может превышать пять лет (п. 2 ст. 1016 ГК РФ). Этого вполне достаточно, чтобы наследники смогли принять причитающееся им наследство.

Договор доверительного управления заключается в письменной форме. Особый порядок предусмотрен для договора доверительного управления недвижимым имуществом, который заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ч. 1 ст. 550 ГК РФ). Кроме того, передача в доверительное управление недвижимости подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество (п. 2 ст. 1017 ГК РФ). По общему правилу государственной регистрации подлежит не сам договор, а соответствующий переход имущества.

Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении наследственным имуществом должной заботы об интересах выгодоприобретателя, возмещает ему упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом и несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или доверителя управления (п. 1 ст. 1022 ГК РФ).

Помимо права на вознаграждение, о котором уже упоминалось, доверительный управляющий имеет право на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.

Предписывая возмещение расходов на управление наследством за счет наследственного имущества, закон в то же время устанавливает очередность их возмещения.

Читайте так же:  Какая ответственность грозит за неуплату налогов — уголовная или штраф

В п. 56 постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 г. подчеркивается, что учредителями доверительного управления наследственным имуществом, в том числе в случаях, когда к наследованию призываются несовершеннолетние и недееспособные граждане, могут выступать только нотариус либо исполнитель завещания.

Договор доверительного управления наследственным имуществом, в том числе в случаях, если в состав наследства входит доля наследодателя в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью либо доверительное управление учреждается до вступления наследника, принявшего наследство, во владение наследством, заключается на срок, определяемый с учетом правил п. 4 ст. 1171 ГК РФ о сроках осуществления мер по управлению наследством. По истечении указанных сроков наследник, принявший наследство, вправе учредить доверительное управление в соответствии с правилами главы 53 ГК РФ.

Доверительное управление наследственным имуществом

Доверительное управление имуществом впервые нашел отражение в гл. 53 ГК РФ. Перечень случаев доверительного управления имуществом по основаниям, предусмотренным законом, установлен в ст. 1026 ГК РФ. Среди них названо и доверительное управление наследственным имуществом.

С учетом положений ст. 1012 ГК РФ договор доверительного управления наследственным имуществом можно определить как договор, в силу которого нотариус (или исполнитель завещания, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назван исполнитель), выступая в качестве учредителя управления, передает доверительному управляющему на определенный срок наследственное имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах наследников.

Итак, учредителем доверительного управления в договоре является исполнитель завещания или нотариус. Несмотря на то что нотариус заключает договор доверительного управления наследственным имуществом от своего имени, действует он в интересах наследников (выгодоприобретателей).

Доверительным управляющим может выступать любое лицо, кроме учреждения и государственного органа или органа местного самоуправления (ст. 1015 ГК РФ). Следует отметить, что в данном случае доверительным управляющим может быть не только индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, но и гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, если только в силу специфики наследственного имущества (например, в состав наследства входит предприятие, ценные бумаги) не требуются специальные знания.

Доверительному управляющему предоставлено право осуществлять правомочия собственника, но сделки он совершает от своего имени, уведомляя, однако, контрагентов о своем статусе. Если уведомления не будет, то доверительный управляющий обязывается перед контрагентами лично и отвечает перед ними личным, принадлежащим только ему имуществом. Имущество, переданное в доверительное управление, отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе, для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет (п. 1 ст. 1018 ГК РФ). Если доходы от доверительного управления имуществом поступают не на отдельный счет, доверительный управляющий считается действующим в своих интересах, а не учредителя.

Во время действия договора наследники не смогут владеть, пользоваться или распоряжаться наследственным имуществом, «минуя» доверительного управляющего, поскольку имущество, переданное в доверительное управление, считается обремененным в пользу доверительного управляющего.

По общему правилу договор доверительного управления наследственным имуществом заключается в простой письменной форме. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество. Доверительный управляющий получает свидетельство о государственной регистрации права. Передача недвижимости подтверждается актом приема-передачи.

Выплата вознаграждения доверительному управляющему предусмотрена ст. 1023 ГК РФ. Согласно указанной статье доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, предусмотренное договором доверительного управления имуществом, а также на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.

Условия и объем ответственности доверительного управляющего, в управление которого передано наследственное имущество, определены в ст. 1022 ГК РФ. Согласно п. 1 указанной статьи, доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении имуществом должной заботливости об интересах выгодоприобретателя или учредителя управления, возмещает выгодоприобретателю упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом, а учредителю управления — убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду. Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или учредителя управления.

Как и другие меры по охране и управлению имуществом, доверительное управление в соответствии с п. 4 ст. 1171 ГК РФ учреждается нотариусом на срок не более шести месяцев с момента открытия наследства. По истечении указанного срока либо договор должен быть прекращен, либо место учредителя в нем должен занять наследник.

Договор о доверительном управлении наследственным имуществом

Необходимость в доверительном управлении наследственными материальными ценностями образовывается в ситуациях, когда в качестве наследства выступает бизнес, инвестиции или ценные бумаги. Кроме того, доверительное управление наследственным имуществом требуется, когда нужна его охрана. Во всех вышеперечисленных ситуациях нужно выполнить заключение договора. Стоит понимать, что сам по себе он не имеет юридической силы. Возможность доверительного управления должна быть прописана в завещании. Если в последней воле усопшего доверительное лицо не указано, то управляющий назначается согласно нормам Гражданского кодекса Российской Федерации.

Когда требуется заключать договор доверительного управления имуществом?

Необходимость заключить договор доверительного управления наследственным имуществом при наследовании специфических материальных ценностей. Они не могут ждать своей участи в течение времени нужного для вступления завещания в законную силу, подобно движимому имуществу или недвижимости. Если не обеспечить управление подобным имуществом, то имеется высокая вероятность снижения его ликвидности и значительных финансовых потерь.

Управление наследственным имуществом регламентируется 37, 38, 1026, 1173 статьями ГК РФ. Если в числе наследников есть лица, не достигшие 18 лет и имеется необходимость решить вопрос о назначении опекуна, то моменты, связанные с описываемой процедурой, регулируется 45 главной ГК РФ.

Читайте так же:  Порядок получения пенсии после смерти пенсионера

Доверительный управляющий наследственным имуществом может потребоваться в ситуациях, когда в состав наследуемого входят:

  • различные коммерческие организации;
  • доли в бизнесе, имеющего форму общества или товарищества;
  • различные инвестиционные инструменты и акции;
  • исключительные права владения.

Кроме того, доверительное управление наследством может потребоваться в ситуациях, когда имеет место распоряжения материальными ценностями опекаемого или подопечного. В последнем случае, управление может осуществляться на постоянной основе. Стоит отметить, что управляющий должен действовать исключительно в интересах наследника.

Не допускается заключение договора на управление наследством, если речь идет о денежных суммах, а также праве требования исполнения обязательств перед третьими лицами.

Из вышесказанного становится понятно, что описываемая процедура практикуется в двух случаях:

  • наследуемое имущество требует неусыпного контроля;
  • указание об этом присутствует в последней воле завещателя.

Основной целью введения управляющего является сохранность имущества и его ликвидности, а также получение прибыли для наследников. Кроме того, доверительный управляющий необходим для предотвращения возможности нахождения имущества в третьих руках. Примером этому может послужить управление компанией, часть акций которой выступает в качестве наследства. Если такое случилось, то на человека, незаконно взявшего в свои руки эту функцию можно подать в суд.

Кто может быть управляющим и какие его обязанности?

Если человек ответственный за имущество до момента вступления наследников в права наследования не назначен завещателем, то эта обязанность возлагается на нотариуса. Кроме того, нотариус имеет право самостоятельно назначать управляющего если завещателем является лицо, не имеющее гражданства Российской Федерации. С этим лицом нотариус заключает договор. Права нотариуса по выбору человека, ответственного за наследство, ограничены лишь в случае, если среди наследников есть дети. В подобном случае, заключение договора должно выполняться с согласием попечительских органов.

Управляющим может стать:

  • индивидуальный предприниматель;
  • коммерческая фирма за исключением унитарных компаний;
  • гражданин, не имеющий статуса предпринимателя или некоммерческой организации. Стоит отметить, что это возможно, если оформление доверительного управления осуществляется в ситуациях, определенных на законодательном уровне.

Чтобы избежать конфликтов, большинство нотариусов предпочитают при выборе управляющего собирать заявления от наследников. Кроме того, нотариус тщательно согласовывает с наследниками все вопросы, касающиеся выбора управляющего, но назначением занимается самостоятельно.

Если наследник по каким-либо причинам не может заниматься вопросами, касающимися переходом имущества по завещанию в его собственность, то эту обязанность следует возложить на доверенное лицо. При этом, нотариус в обязательном порядке запрашивает доверенность.

Главная задача управляющего – это обеспечение целостности и сохранности имущества. Он вправе управлять имуществом на свое усмотрение, исходя из сложившейся ситуации. Кроме того, его прямой обязанностью является обеспечение правопреемства при передаче наследства. Управление наследственным имуществом – это не только обязанности, но и права. Управляющий в праве:

  • принимать активное участие в собраниях общества или вверенной ему организации;
  • ознакомляться с деятельностью организации, запрашивания для этого необходимые документы;
  • принимать решения управленческого и корпоративного характера;
  • проводить собрания с участием наследников.

За пределами прав управляющего находятся: продажа или дарение имущества, обмен долей и выход из состава общества.

Краткое содержание договора и сроки действия

Договор на управление составляется нотариусом. Стартом для этой процедуры является обращение наследников или других заинтересованных в сохранении или обеспечении целостности наследства лиц. Он заключается между учредителем доверительного управления и лицом, выбранным в качестве управляющего.

Прежде чем рассмотреть образец договора, стоит отметить, что наследники не могут выступать в качестве сторон договора. Период действия договора равен 6 месяцам. В это время наследники не могут получить наследство. ГК РФ допускается возможность прекращения договора при определенных обстоятельствах.

Должность управляющего оплачивается. Размер вознаграждения рассчитывается с учетом понесенных трат. Согласно закону, сумма не может быть выше 3 % от цены наследуемого имущества.

Образец договора на управление наследством достаточно прост. Он состоит из следующих пунктов:

  • вступительная часть. В ней указывается место и дата составления договора, учредитель управления и его полномочия, а также доверительный управляющий;
  • предмет договора. Здесь указывается имущество;
  • права и обязанности сторон. Они перечислены выше;
  • заключительная часть. Здесь проставляются подписи сторон и печати, если таковые имеются.
Видео (кликните для воспроизведения).

Пример договора на управление наследством не содержит в себе условий прекращения действия документа, но стоит знать, что в их качестве могут послужить: смерть управляющего или его отказ выполнять подобные обязательства.

Источники


  1. Пучинский, В. К. Пересмотр судебных постановлений в порядке надзора в советском гражданском процессе: моногр. / В.К. Пучинский. — М.: Юридический факультет Санкт-Петербургского государственного университета, 2015. — 192 c.

  2. Научно-практический комментарий к Федеральному закону от 31 мая 2002 г. №63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» (постатейный); Юркомпани — М., 2012. — 520 c.

  3. Корпоративное право. Актуальные проблемы. — М.: Инфотропик Медиа, 2015. — 242 c.
  4. Десницкий, С. Е. Слово о прямом и ближайшем способе к научению юриспруденции. Юридическое рассуждение о вещах священных, святых и принятых в благочестие, с показанием прав, какими оные у разных народов защищаются… и др. / С.Е. Десницкий. — Москва: Гостехиздат, 2016. — 193 c.
Доверительное управление наследственным имуществом
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here