Иск о выселении нанимателя в связи с повреждением жилья

Главное по теме: "Иск о выселении нанимателя в связи с повреждением жилья" от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Содержание

Исковое заявление о выселении из квартиры

Обращение в суд за выселением человека из квартиры начинается с составления искового заявления. Документ должен быть оформлен в соответствии с гражданским и гражданско-процессуальным законодательством. Если иск составлен с нарушениями, суд откажет в принятии. Поэтому, важно не торопиться с подачей искового заявления. Во всех случаях желательно проконсультироваться с юристом. Это повысит шансы на утверждение иска с первого раза.

Рассмотрим, в каких случаях стоит подавать исковое заявление, а также разберем особенности его составления. Изложим информацию на примере приватизированного и муниципального жилья в нашей стране.

Основания для выселения человека из квартиры

Процедура тесно связана с выпиской из квартиры. Но эти понятия различаются. Выселение – это мера фактического освобождения жилплощади, тогда как выписка из квартиры аннулирует регистрацию человека.

Законодательство четко устанавливает причины, по которым собственник квартиры может выселить жильцов путем подачи искового заявления:

  • Необходимость продать/обменять/подарить/завещать/заложить квартиру

[1]

Выселение возможно в соответствии со ст. 292 ГК РФ. Инициатором выступает собственник квартиры, который вправе выселить бывших членов семьи в судебном порядке. Следует отметить, что члены семьи – это не только родители, дети и бабушки, но и совершенно чужие люди.

  • Истечение срока договора найма жилья

Выселение происходит и после прекращения арендного соглашения. Арендодатель (законный собственник) просит бывших арендаторов съехать из квартиры. Отказ сделать это добровольно вынуждает собственника выселить их в суде (ст. 688 ГК РФ).

  • Прекращение родственных связей

Ярким примером является расторжение брака. Зарегистрированный в квартире бывший супруг снимается с учета и выселяется «в никуда» на основании ст. 31 ЖК РФ. Произойти это может либо по согласию, либо принудительно. Можно ли выписать бывшую супругу без ее согласия? Об этом читайте в нашей статье.

Вопросы выселения порождают спорные ситуации. Бывают случаи, когда собственник выписывает человека из квартиры, но разрешает ему проживать в ней. Правоотношения оформляются в виде договора на проживание в квартире. Истечение срока договора автоматически прекращает право человека на проживание в жилом помещении.

Как правильно составить исковое заявление о выселении в суд?

Прежде чем подавать исковое заявление нужно определиться с требованиями к суду. Истец заявляет либо одно требование, либо прописывает несколько. Случаи с выселением из квартиры обычно предполагают общее требование – снять человека с регистрационного учета и выселить его из квартиры (если он проживает в ней на момент спора). Вероятно, вам будет полезно узнать, как составить исковое заявление о выписке из квартиры?

Грамотно составленное исковое заявление содержит:

Исковое заявление может быть написано от руки или быть набрано при помощи компьютера. Самое главное, чтобы документ не содержал ошибок и был составлен в соответствии с гражданско-процессуальными нормами.

Образец искового заявления о выселении из приватизированной квартиры

Распространенной категорией исков считаются заявления с требованием выселить жильца из приватизированной квартиры. Примерный образец вы можете скачать ниже, а пока рассмотрим, из каких пунктов состоит документ.

Вводная часть:

  • первая строчка – наименование суда, который обслуживает район местоположения квартиры;
  • вторая строчка – ФИО и адрес физического лица, либо юридический адрес организации.

Описательная часть:

  • указание на обстоятельства, приведшие к возникновению спорной ситуации по выселению из квартиры (например, жилец не желает съезжать из квартиры после окончания арендного договора);
  • подтверждение обоснованности выселения из жилплощади (справки, выписки, копии соглашений, акты государственных органов);
  • информация о попытках договориться мирным путем (свидетельские показания, письменные уведомления).

Мотивировочная часть:

  • законодательное обоснование своей позиции и выводы по сложившейся ситуации (отсылки к нормам ЖК, СК, ГК РФ).

Резолютивная часть:

  • изложение требований к суду – выселить ответчика из занимаемой им площади/снять с регистрационного учета.

Документы, прилагаемые к исковому заявлению (перечнем).

Дата и подпись истца.

Обратите внимание, что истец должен ссылаться на свое право собственника. Обычно это ч. 4 ст. 31 ЖК РФ или ч. 1 ст. 35 ЖК РФ. Каждый случай индивидуален, поэтому нужно грамотно оценить свои шансы.

Образец искового заявления о выселении из муниципальной квартиры

Неприватизированное (муниципальное) жилье принадлежит муниципальным объединениям в лице администрации города или района. Жильцы – это всего лишь наниматели жилых помещений по договору социального найма. Вопросами выселения занимается администрация.

Основания выселить жильца из муниципальной квартиры (ст. 83 ЖК РФ):

  • установленное согласие самого нанимателя или членов его семьи (родственников);
  • истечение срока договора социального найма;
  • переезд на другое место жительства.

Существуют основания принудительного выселения нерадивых жильцов. Как правило, это реакция на неподобающее поведение человека в муниципальной квартире.

  • задолженности по коммунальным платежам на срок свыше полугода;
  • невозможность мирного сосуществования в одном доме с соседями или родственниками;
  • порча муниципального имущества;
  • использование жилого помещения не по целевому назначению (создание склада, гаража, торговой площадки).

Обнаружив нарушения, администрация выносит письменную претензию жильцу. Если реакции не последует – представители муниципального объединения обращаются в суд. Впрочем, инициатива жалобы принадлежит и другим нанимателям жилых помещений. Им также даётся право предупредить нарушителя о неподобающем поведении, а затем пожаловаться уже собственнику.

Читайте так же:  Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет

Стандартное исковое заявление о выселении человека из муниципальной квартиры подаётся по аналогии с обычным иском. Заявитель в лице администрации указывает на нарушения жильца, приводит доказательства и требует переселить нарушителя в другое жилое помещение. Причем, если это задолженность по квартплате, то должнику предоставляется иное помещение из расчета 6 кв. метров на одного человека. Кстати, мы приготовили для вас отдельный материал, можно ли выписаться из квартиры с долгами. Обязательно ознакомьтесь, где можно быстро сняться с регистрационного учета в такой ситуации?

Документы, прилагаемые к иску

Ситуации могут быть самыми разными. Следовательно, и документы будут отличаться.

Основной перечень документов к иску о выселении из жилплощади (копиями):

  • квитанция об уплате госпошлины – 300 рублей (оригинал);
  • исковое заявление о выселении человека из квартиры (приватизированной или муниципальной);
  • паспорт истца/документы юридического лица;
  • подтверждение права собственности на жилье – обычно это свидетельство, выдаваемое в Росреестре;
  • правоустанавливающий документ – договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о вступлении в права наследника и т.д.;
  • выписка из домовой книги – сведения о проживании выселяемого по указанному адресу;
  • выписка из ЕГРН;
  • свидетельство о разводе – берётся в органах ЗАГС;
  • протоколы об административных правонарушениях, письменные показания соседей, заключения органов опеки и иные документы по делу.

Обратите внимание, что исковое заявление сопровождается не оригиналами, а копиями документов. Единственным оригиналом выступает квитанция об оплате госпошлины – если вы предоставите копию, исковое заявление не примут.

Число подаваемых копий документов и исков должно быть больше количества ответчиков. Дополнительные материалы понадобятся, если на слушаниях будут присутствовать свидетели. Непосредственно судье истец предъявляет оригиналы документов, заявленных в качестве сопровождения иска. Обо всех нюансах судебного процесса подробно рассказывает наша статья, принудительная выписка из квартиры через суд.

Помощь юриста

Исковое заявление о выселении из квартиры – это лишь малая часть того, что требуется от истца. Заявитель должен привести достаточно доказательств в пользу своей правоты. Ответчика не выселят, если вы не аргументируете свою позицию и не сошлётесь на законодательные нормы. Судьи весьма щепетильны в вопросах выселения, поэтому даже самые простые дела рассматриваются с пристрастием. Отсутствие навыков участия в судебном процессе может поставить крест на ваших планах по выселению.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Образец искового заявления о выселении нанимателя из квартиры за нарушение прав соседей

В _______________________ районный суд

Истец: _______________________________
(наименование органа власти,
юридического лица — наймодателя)
адрес: ______________________________,
телефон: ___________, факс: _________,
эл. почта: ___________________________

Представитель истца: _________________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Ответчик: ____________________________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Третье лицо : _____________________
______________________________________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Госпошлина: _______________ рублей

Образец искового заявления
о выселении нанимателя за нарушение прав соседей
(о выселении нанимателя и членов его семьи
из жилого помещения, предоставленного
по договору социального найма,
по требованию наймодателя в связи с систематическим
нарушением прав и законных интересов соседей,
которое делает невозможным совместное проживание
в одном жилом помещении)

Ответчик __________________________________, в соответствии с договором
(Ф.И.О.)
социального найма от «___»__________ ____ г. N _______, являлся нанимателем
жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ________________________
___________________________. Вместе с Ответчиком проживают члены его семьи:
______________________, _______________________, _________________________,
что подтверждается _______________________________________.
На протяжении ______ месяцев Ответчиком систематически нарушаются права
и законные интересы соседей, проживающих по адресу: ______________________,
что выражается в:
1) ___________________________________________________________________,
(указать нарушения прав и законных интересов соседей)
2) ___________________________________________________________________,
3) ___________________________________________________________________,
4) ___________________________________________________________________.

Выселить Ответчика и членов его семьи из изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: _________________________ без предоставления другого жилого помещения.

Приложения:
1. Копия договора социального найма от «___»__________ ____ г. N ________.
2. Копии заявлений соседей о нарушении их прав и законных интересов Ответчиком.
3. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.
4. Копия решения районного (городского) суда _________________ области (края, республики) от «___»__________ ____ г. по делу N _____.
5. Копии письменных предупреждений Истцом Ответчика.
6. Квитанция об уплате государственной пошлины.
7. Копии искового заявления и приложенных к нему документов для Ответчика и третьего лица.
8. Доверенность представителя от «___»__________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

«___»___________ ____ г.

———————————
Согласно пункту 1 статьи 43 ГПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.
Госпошлина:
— при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, для физических лиц составляет 200 рублей, для организаций — 4 000 рублей.

Читайте так же:  Инструкция для родителей регистрация ребенка в садик

Исковое заявление о выселении членов семьи нанимателя из жилого помещения

В ________________ районный суд
Истец: ________________________
Зарегистрирован по адресу: ___________________
Фактическое место проживания:
___________________________________________
Ответчик 1: _________________________
адрес: _____________________________________
Ответчик 2: _________________________
адрес: _____________________________________
Ответчик 3: _________________________
адрес: ____________________________________
Ответчик 4: __________________________________
адрес: ______________________________________

[2]

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении членов семьи нанимателя из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма в связи с систематическим нарушением прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении

1. Расторгнуть договор социального найма жилого помещения от _____________ г.№ __________ с членами семьи нанимателя ___________, _______________, _________________
2. Выселить ответчиков из жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: __________________________ без предоставления жилого помещения.

Приложение:
1.Копия договора социального найма от __________ г. № __________.
2.Копия заявления от ____________ г. начальнику Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Северном административном округе;
3.Копия выписки из распоряжения префекта Северного административного округа от ____________ № _______;
4. Копия решения суда от _____________ г.
5. Копия акта приема-передачи ключей от _____________ г.
6. Копия решения суда от ______________ г.
7. Копия письма _____________ и копия акта о его вручении.
8. Копия платежного извещения
9. Копия справки о финансовом состоянии лицевого счета прилагаются
10. Квитанция об уплате государственной пошлины.
11. Копии искового заявления для ответчиков – 4 экз.

Истец ________________________ _______________________
«___»___________ ____ г.

Исковое заявление о выселении из специализированного жилого помещения в связи с разрушением или повреждением жилого помещения

Тип документа: Заявление

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 7,5 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

1. Копия договора социального найма N ___ от «___»__________ ____ г.

2. Копия акта осмотра жилого помещения от «___»_______ ____ г., расположенного по адресу: _______________________________.

3. Выписка из домовой книги, копия лицевого счета.

4. Копия решения _________________ районного (городского) суда _______________ области (края, республики)от «___»________ ____ г. по делу N _____________.

5. Квитанция об уплате государственной пошлины.

6. Копия искового заявления для Ответчика.

«___»________ ____ г.

Примечание. Согласно п. 1 ст. 43 ГПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

  • Заявление: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Заявление» по всему сайту
  • «Исковое заявление о выселении из специализированного жилого помещения в связи с разрушением или повреждением жилого помещения».doc
  • Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Иск о выселении нанимателя в связи с повреждением жилья

Иск о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, предоставленного по договорам социального найма, в связи с разрушением или повреждением жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, по требованию наймодателя. Вот такое длинное название этого иска о выселении. Как Вы помните на страницах своего блога я публиковал много разных исковых заявлений о выселении с разными причинами и условиями.

Иск о выселении

Иск о выселении нанимателя в связи с повреждением жилья

В ___________________ суд

О выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, предоставленного по договорам социального найма, в связи с разрушением или повреждением жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, по требованию наймодателя

Ответчик ______________ в соответствии с договором социального найма является нанимателем помещения в многоквартирном доме по адресу: _____________.

Вместе с ответчиком проживает члены его семьи: ______________, ______________.

На протяжении ____ месяцев ответчиком и членами его семьи предприняты действия которые привели к:

«__» __________ 20__ г. районным судом ________ было вынесено решение по делу N ______ о расторжении между истцом и ответчиком договора социального найма жилого помещения по адресу: __________.

Истец неоднократно предупреждал ответчика о недопустимости действий, ведущих к разрушению жилого помещения. Истец неоднократно предупреждал ответчика о запрещении таких действий.

На основании указанных фактов и в соответствии со ст. 91 Жилищного кодекса РФ,

Принять решение о выселении ответчика и членов его семьи из изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ____________, без предоставления другого жилого помещения.

1) Копия договора социального найма от «__» _________ 20__ г.

2) Копии заявлений соседей о нарушении их прав и законных интересов ответчиком.

3) Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.

4) Копия решения __________ суда

Читайте так же:  Доверенность на представление интересов в ооо

5) Копии письменных предупреждений истца ответчиком.

6) Квитанции об уплате государственной пошлины.

7) Копии искового заявления для ответчика

«__» ______________ 20__ г. _____________

Всего Вам доброго!

Чтобы быть в курсе последних новостей блога, узнать больше советов, необходимо подписаться на обновление блога. Вы будите получать самые интересные статьи, документы и советы на свою почту. Понравилась статья? Поделитесь с друзьями в социальных сетях. Подписчики блога получают видео уроки бесплатно .

Исковое заявление о выселении из служебного жилого помещения (предоставлено в связи с трудовыми отношениями)

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Исковое заявление о выселении из служебного жилого помещения (предоставлено в связи с трудовыми отношениями)

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Видео (кликните для воспроизведения).

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Исковое заявление о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, предоставленного по договорам социального найма, в связи с разрушением или повреждением жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, по требованию наймодателя без предоставления другого жилого помещения

В ______________ районный (городской) суд ______________ области (края, республики)

истец: __________________________________ (наименование наймодателя)

адрес ___________________________________ телефон ____________

ответчик: _______________________________ (Ф.И.О.) проживает _______________________________ телефон ____________

о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения,

предоставленного по договорам социального найма, в связи с разрушением

или повреждением жилого помещения нанимателем или другими гражданами,

за действия которых он отвечает, по требованию наймодателя

без предоставления другого жилого помещения

Ответчик, в соответствии с договором социального найма от «___»_____ _____ г. N ______, являлся нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: _______________________. Вместе с ответчиком проживают члены его семьи: _______________, _____________, ________________.

На протяжении _________ месяцев (лет) ответчик и члены его семьи совершали действия, которые привели к разрушениям и повреждениям жилого помещения, а именно:

«__»_______ ____ г. районным (городским) судом _____________ области (края, республики) было вынесено решение по делу N ________ о расторжении между истцом и ответчиком договора социального найма жилого помещения по адресу: ____________________.

Истец неоднократно «___»_______ ____ г. и «___»______ ____ г. предупреждал ответчика о недопустимости действий, ведущих к разрушению жилого помещения, и о запрещении таких действий.

«___»_______ ____ г. истец назначал ответчику и членам его семьи срок ______ месяца для ремонта. Истец предлагал ответчику выселиться из жилого помещения.

Ответчик на предупреждения не реагирует, нарушения не устранил, добровольно из помещения не выселяется.

На основании указанных фактов и в соответствии со ст. 91 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 131 — 132 ГПК РФ,

Выселить ответчика и членов его семьи из изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ______________, без предоставления другого жилого помещения.

1. Копия договора социального найма от «___»______ ____ г.

2. Копии документов, подтверждающих факт использования жилого помещения расположенного по адресу: _______________, не по назначению.

3. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.

4. Копия решения районного (городской) суда __________ области (края, республики) от «___»________ ____ г. по делу N _________.

5. Копии письменных предупреждений истцом ответчика.

6. Квитанция об уплате государственной пошлины.

7. Копии искового заявления для ответчика.

8. Документ (доверенность), подтверждающий(ая) полномочия руководителя (представителя) истца.

Исковое заявление о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, предоставленного по договорам социального найма, в связи с разрушением или повреждением жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, по требованию наймодателя без предоставления другого жилого помещения

Тип документа: Заявление

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 6,4 кб

[3]

Бланк документа

Скачать образец документа

В ______________ районный (городской) суд ______________ области (края, республики)

истец: __________________________________ (наименование наймодателя)

адрес ___________________________________ телефон ____________

ответчик: _______________________________ (Ф.И.О.) проживает _______________________________ телефон ____________

о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения,

предоставленного по договорам социального найма, в связи с разрушением

или повреждением жилого помещения нанимателем или другими гражданами,

за действия которых он отвечает, по требованию наймодателя

без предоставления другого жилого помещения

Ответчик, в соответствии с договором социального найма от «___»_____ _____ г. N ______, являлся нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: _______________________. Вместе с ответчиком проживают члены его семьи: _______________, _____________, ________________.

На протяжении _________ месяцев (лет) ответчик и члены его семьи совершали действия, которые привели к разрушениям и повреждениям жилого помещения, а именно:

«__»_______ ____ г. районным (городским) судом _____________ области (края, республики) было вынесено решение по делу N ________ о расторжении между истцом и ответчиком договора социального найма жилого помещения по адресу: ____________________.

Истец неоднократно «___»_______ ____ г. и «___»______ ____ г. предупреждал ответчика о недопустимости действий, ведущих к разрушению жилого помещения, и о запрещении таких действий.

«___»_______ ____ г. истец назначал ответчику и членам его семьи срок ______ месяца для ремонта. Истец предлагал ответчику выселиться из жилого помещения.

Ответчик на предупреждения не реагирует, нарушения не устранил, добровольно из помещения не выселяется.

На основании указанных фактов и в соответствии со ст. 91 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 131 — 132 ГПК РФ,

Читайте так же:  Как вернуть матрас надлежащего качества — инструкция к действию

Выселить ответчика и членов его семьи из изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ______________, без предоставления другого жилого помещения.

1. Копия договора социального найма от «___»______ ____ г.

2. Копии документов, подтверждающих факт использования жилого помещения расположенного по адресу: _______________, не по назначению.

3. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.

4. Копия решения районного (городской) суда __________ области (края, республики) от «___»________ ____ г. по делу N _________.

5. Копии письменных предупреждений истцом ответчика.

6. Квитанция об уплате государственной пошлины.

7. Копии искового заявления для ответчика.

8. Документ (доверенность), подтверждающий(ая) полномочия руководителя (представителя) истца.

Иск о выселении нанимателя

Краткое содержание

1. Какое заявление может подать моя мать (наниматель) в администрацию в отдел жилищно-коммунального хозяиства, что ожидать, т.к. она подала иск в суд о снятии с регистрации и выселении меня и 3 детей за неуплату в полном объёме ком. услуг, могут ли нас выселить в некуда.

1.1. Добрый день. Если жилье не в собственности, то такое действительно возможно. Поэтому рекомендую договориться о поэтапной оплате, возможно с заключением соответствующего соглашения.

1.2. Добрый день! Выселить вас может собственник за неуплату. Очевидно она написала им жалобу на вас, если жилье муниципальное. Сама она не сможет выселить.

2. У нас муниципальная квартира, где я являюсь нанимателем. Мой бывший муж, с которым мы в разводе более 10 лет, прописал в эту квартиру своего ребенка от другой женщины, с которой у него брак не зарегистрирован. Мальчик никогда не приходил в нашу квартиру, ему 14 лет и постоянно проживает со своей матерью в общежитии (2 комнаты). Есть ли смысл подавать иск о его выселении (ребенка)? Как быть с органами опеки?

2.1. Нет смысла подавать такой иск. Если в квартире зарегистрирован отец ребёнка, то ребёнка не снимут с регистрационного учёта в муниципальной квартире.

3. Муниципальная кв-ра, 4 прописано, плачу за себя 14, получилось что за 2 месяца не успел заплатить, так как плотил во второй половине месяца всегда, а наниматели заплатили в первых числах имою часть специально, чтобы подать иск овыселении. ВОЗМОЖНО ВЫСЕЛЕНИЕ ИЛИ ПРИНУДИТЕЛЬНЫЙ ОБМЕН? ДРУГОГО ЖИЛЬЯ НЕ ИМЕЮ. Хочу подать встречный иск о не чинении препятствий, и разделении счетов. Как поступить?

3.1. Выселение из муниципальной квартиры возможно в том случае, если оплата не производится более полугода. Можно разделить счёта на оплату, обратитесь в суд.

3.2. Подавайте встречный иск. Если Вы проживаете в квартире то выселить Вас можно при длительном периоде задолженности но никак при задолженность в два месяца.

4. Суд первой инстанции вынес решение о выселение из муниципальной квартиры, т.к. один из нанимателей подал иск, о выселение и снятие с учёта в связи с неуплатой коммунальных платежей и не проживании, на обжалование ещё есть время. Если ли я начну платить коммунальные платежи, имею ли я право вернуть свои права на проживание и не снятия с учёта?

4.1. Здравствуйте.
Увы нет

5. В суде находится дело по иску о выселении из муниципального жилья. Истец-наниматель квартиры, в ней вынужденно не проживает. Может ли он в порядке уточнения исковых требований заявить требование о своем вселении.

5.1. Из вопроса не понятно, истцу чинят препятствия или он выселен? Если истец- наниматель не утратил право проживания, то зачем требование о вселении?

5.2. А что Вам, как нанимателю мешает в пользовании квартиры? Вас не пускают?
Если истец временно не проживает в квартире, а ответчик проживает, то необходимо хорошо подготовиться, чтобы признать ответчика утратившим право пользования.
Судебная практика по интересующему Вас вопросу неоднозначна. Возможна вообще придется изменять требования о выселении на требования о признании утратившим право пользования.
Для решения вопроса о заявлении требований о вселении, должны быть доказательства того, что вы не имеете доступа к квартире

6. Муниципальная квартира. В ней проживают 5 человек, наниматель и члены его семьи. Один из людей там никогда не проживал, но числится зарегистрированным. Скажите, может ли иск в суд о выселении подать один из нас? Или нужно обязательно ото всех? Спасибо!

6.1. может подать один квартиросъемщик, иск должны подписать все заинтересованные лица.

6.2. С исковым заявлением может обратиться наниматель или любой из членов семьи, остальные указаны третьими лицами.

7. В муниципальной квартире прописаны — муж (наниматель), дочь и брат мужа. Брат мужа подал иск о выселении меня. Я прописана в другом городе, в приватизированной квартире у родственников. Оформить регестрацию или прописку в спорной квартире не могу без согласия брата мужа. Могут ли меня выселить и стоит ли подавать встречный иск о вселении?

7.1. К сожалению у Вас нет права пользования данной квартирой. Суд примет решение в пользу брата мужа и вас выселят.

7.2. Мария, добрый день!
Оценить перспективы судебного спора не получится, нужно видеть иск.
Сколько лет дочери?
В любом случае Вам нужно подготовить отзыв на иск, а потом уже решать вопрос о подаче встречного иска. Пока оснований для его подачи я не вижу.
Если понадобится юридическая помощь — обращайтесь.

7.3. Здравствуйте. Копия иска есть у Вас?

7.4. По действующему жилищному законодательству выселить могут, раз вы не прописаны и другие прописанные возражают против вашего проживания.

Заявление о выселении в связи с повреждением или разрушением жилья

Заявление о выселении в связи с повреждением или разрушением жилья эта тема важна арендодателям. Полное название документа, исковое заявление о выселении из специализированного жилого помещения в связи с повреждением или разрушением жилого помещения. Как это не странно, но все крутиться вокруг договора найма и условий договора найма. Правильно составленный договор найма это основания для того чтобы диктовать условия квартирантам. Например, я писал об этом не однократно, в условии договора аренды своей квартиры у меня есть пункт, который гласит, что квартирант не имеет права без моего письменного согласия делать демонтаж монтаж чего либо. Это значит, что он права не имеет даже шуруп в крутить, чтобы картину повесить.

Читайте так же:  Ответственность за хранение или сбыт наркотиков по уголовному кодексу

Заявление о выселении в связи с повреждением или разрушением жилья

Для этого ему надо сообщить мне о своих намерениях и получить письменное согласие (как самому грамотно составить согласие). Я такой злодей могу этим пунктом воспользоваться в корыстных целях. Например, ситуация с той же картиной, квартирант спрашивает про то чтобы в крутить шуруп в стену для картины. Я ему ага вкручивай, пусть будет красиво. И на этом все, а когда придет время расставаться, то я составляю исковое заявление на взыскание некой суммы, так как этот «негодяй» испортил мне стену, в результате пришлось менять обои во всей комнате, нанимать рабочих, делать независимую экспертизу и плюс моральный ущерб.

Заявление о выселении в связи с повреждением или разрушением жилья

Вот теперь и думайте, в какую сумму может вылиться несоблюдение условий договора, на примере вкрученного шурупа в стену.

Чтобы быть в курсе последних новостей блога, узнать больше советов, необходимо подписаться на обновление блога и Вы будите получать самые интересные статьи, документы и советы на свою почту. Понравилась статья? Поделитесь с друзьями в социальных сетях. Подписчики блога получают видео уроки бесплатно .

А если наниматель разрушил в глобальном смысле или повредил то это вообще «писец». К примеру та же ситуация, которую мы будем трактовать юридическим языком. Выселение из жилого помещения в связи с повреждением целостности обоев и стены или повреждением целостности обоев и разрушением стены путем вкручивания шурупа, в результате образовалась некая полость.

[download_file url=/download/doc/isk/viselenie/111.doc]


[/download_file]

В ___________________ суд
Истец: __________________
Адрес: __________________
Ответчик: _______________
Адрес: __________________

Исковое заявление
О выселении из специализированного жилого помещения в связи с повреждением или разрушением жилого помещения

Ответчик ______________ в соответствии с договором найма специализированного жилого помещения являлся нанимателем специализированного жилого помещения _____________, расположенного по адресу: _________________.
Вместе с ответчиком проживают члены его семьи: ________________________.
На протяжении ____ месяцев ответчиком и членами его семьи были предприняты действия, которые привели к:
1.______________________________________________________,
2.______________________________________________________,
Что являлось нарушением обязанностей нанимателя специализированного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.
«__» _____________ 20__г. ______________ судом было вынесено решение по делу N ______ о расторжении между истцом и ответчиком договора найма специализированного жилого помещения по адресу: ______________________.
Несмотря на это, ответчик и члены его семьи отказывались выезжать из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: ____________.
На основании вышеизложенного и в соответствии с пунктом 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ,

Принять решение о выселении ответчика и членов его семьи из специализированного жилого помещения ________________, расположенного по адресу: __________________.

Приложение:
1.Копия договора найма специализированного жилого помещения от «__» _____________ 20__г.
2.Копия акта осмотра жилого помещения от «__» _________ 20__ г. расположенного по адресу: _________________.
3.Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.
4. Копия решения ____________ суда от «__» _________ 20__г. по делу N _______________.
5.Квитанции об уплате государственной пошлины.
6.Копии искового заявления для ответчика.

«__» ____________ 20__г. ______________
Всего Вам доброго!

Исковое заявление о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, предоставленного по договорам социального найма, в связи с разрушением или повреждением жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, по требованию наймодателя без предоставления другого жилого помещения (ООО «Новые правовые знания», 2008)

Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 14.08.2008.

Приложения:
1. Копия договора социального найма от «___»______ ____ г.
2. Копии документов, подтверждающих факт использования жилого помещения, расположенного по адресу: _______________, не по назначению.
3. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.
4. Копия решения районного (городского) суда __________ области (края, республики) от «___»________ ____ г. по делу N _________.
5. Копии письменных предупреждений истцом ответчика.
6. Квитанция об уплате государственной пошлины.
7. Копии искового заявления для ответчика.
8. Документ (доверенность), подтверждающий(ая) полномочия руководителя (представителя) истца.

Видео (кликните для воспроизведения).

___________________/_________________________
М.П.
«___»_________ ____ г.

Источники


  1. Султанова, А. Н. Организация юридической службы на предприятии / А.Н. Султанова. — М.: Дашков и Ко, Наука-Спектр, 2013. — 320 c.

  2. Сычев, Павел Хищники. Теория и практика рейдерских захватов / Павел Сычев. — М.: Альпина Паблишер, 2011. — 184 c.

  3. Подведомственность и подсудность дел судам и арбитражным судам. Судебная практика. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2017. — 144 c.
  4. Хутыз, М.Х. Римское частное право; М.: Былина, 2011. — 170 c.
Иск о выселении нанимателя в связи с повреждением жилья
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here