Исковое заявление изменения договора социального найма жилья

Главное по теме: "Исковое заявление изменения договора социального найма жилья" от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Заявление о внесении изменений в договор социального найма

Скачать [Бланк заявления о внесении изменений в договор социального найма] 29 Кб

района (округа по районам) города Новосибирска

__________________________________ (инициалы, фамилия)

__________________________________ (фамилия, имя, отчество заявителя)

о внесении изменений в договор социального найма

жилого помещения муниципального жилищного

фонда социального использования

Прошу(сим) изменить договор социального найма жилого помещения _____

(адрес занимаемого жилого помещения, количество

комнат в квартире, общая и жилая площадь)

в связи с _________________________________________________________.

(причина изменения договора)

заключив его с нанимателем _________________________________________.

(Ф.И.О. нанимателя полностью)

В договор включить в качестве членов семьи нанимателя: ______________

(перечислить членов семьи, указав их Ф.И.О. полностью

и родственное отношение к нанимателю)

К заявлению прилагаю(ем) следующие документы:

  1. _____________________________________________________________.
  2. _____________________________________________________________.
  3. _____________________________________________________________.
  4. _____________________________________________________________.
  5. _____________________________________________________________.
  6. _____________________________________________________________.
  7. _____________________________________________________________.

Дата ______________ _____________ ____________________

Исковое заявление о расторжении договора социального найма жилья

Исковое заявление о расторжении договора социального найма жилья. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.


В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.

Вот один из таких случаев, где мы рассмотрим в исковом заявлении о расторжении договора социального найма жилья.

Исковое заявление о расторжении договора социального найма жилья образец

В ___________________ суд
Истец: __________________
Адрес: __________________
Ответчик: _______________
Адрес: __________________

Исковое заявление о расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с использованием жилого помещения не по назначению

Ответчик __________________ в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ______________________.
На протяжении ____ месяцев ответчик использует жилое помещение не по назначению, что выражается в:
1._________________________________________________,
2. ________________________________________________,
3. ________________________________________________,
На требования наймодателя ответчик не реагирует, мер по восстановлению надлежащего порядка не принимает.
На основании указанных фактов и в соответствии с п.4 ч.4 ст. 83 ЖК РФ,

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: _________________, между истцом и ответчиком.

Приложение:
1. Копия договора социального найма от «__» _____________ 20__г.
2. Копии документов, подтверждающих факт использования жилого помещения, расположенного по адресу: ________________, не по назначению.
3. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.
4. Квитанции об уплате государственной пошлины.
5. Копии искового заявления для ответчика.

«__» ______________ 20__г. _______________

Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с согласия постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть этот договор, предупредив в письменной форме об этом наймодателя за три месяца до даты расторжения указанного договора.

Образец искового заявления об изменении договора социального найма жилого помещения

В _____________ районный суд
г. ____________
по адресу: _____________________

Истец: ______________________________
зарегистрирована и проживает по адресу:
______________________________

Ответчик: Мосжилсервис
по адресу: ______________________________

государственная пошлина при подаче искового
заявления неимущественного характера
составляет ___ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об изменении Договора социального найма жилого помещения
(дееспособный член семьи нанимателя жилого помещения заключает Договор социального найма вместо прежнего нанимателя)

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, ч. 2 п. 2 ст. 672 ГК РФ, п. 1 ст. 686 ГК РФ,

Обязать Ответчика признать меня нанимателем по ранее заключенному Договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ___________________, вместо первоначального нанимателя.
Перезаключить договор социального найма № ____ от «___»_________ года со мной ____________________ как новым нанимателем.

1. Копия искового заявления 1 экз.;
2. Квитанция об оплате государственной пошлины 1 экз.;
3. Копия договора социального найма № ____ от «___»________ года 2 экз.;
4. Копии заявлений о согласии всех членов семьи нанимателя (включая нанимателя) 2 экз.;
5. Копия выписки из домовой книги 2 экз.;
6. Копия финансово-лицевого счета 2 экз.;
7. Копия ответа ответчика на заявление Истца
о перезаключении договора социального найма 2 экз.;

Читайте так же:  Оформление наследства у нотариуса после смерти

«____»______________ года __________/______________/

Исковое заявление изменения договора социального найма жилья

Исковое заявление изменения договора социального найма жилья. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Исковое заявление изменения договора социального найма жилья это способ отвоевать право первого нанимателя. Сразу вспоминаю то время, когда много народу проживало в коммуналках и общежитиях. Коммунальные квартиры пользовались спросом и именно там протекала основная жизнь.

Кто поумнее старался выселить из коммуналки соседа, друг другу строили козни и тому подобное. Исковое заявление изменения договора социального найма жилья это способ законным путем. в данном случае через суд, с согласия всех членов семьи нанимателя (включая нанимателя) признать заявителя (истца) нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Исковое заявление изменения договора социального найма жилья образец

В____________________________
районный (городской) суд
______________________________
области (края, республики)

Истец: _______________________
(Ф.И.О., адрес)

паспорт ______________________
проживает ____________________
телефон ______________________

Ответчик: ____________________
(наименование органа власти,
организации-наймодателя)

адрес ________________________
телефон ______________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об изменении договора социального найма жилого помещения
(дееспособный член семьи нанимателя заключает договор вместо прежнего нанимателя)

Наниматель _____________ (Ф.И.О.) в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу:__________________. Вместе с нанимателем проживают члены его семьи: ___________, ___________, ____________. «__»_______ 20__ г. Истец, являясь дееспособным членом семьи нанимателя, с согласия всех членов семьи нанимателя (включая нанимателя) подал Ответчику заявление с требованием о признании его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. «___»________ 20__ г. Истец получил отказ Ответчика на свое заявление (или не получил ответ в течение ________________).

На основании вышеизложенного и в соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации,

Обязать Ответчика признать Истца нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ________________, вместо первоначального нанимателя.
Перезаключить договор социального найма N ____ от «___»______ _20__ г. с Истцом ____________ (Ф.И.О.) как новым нанимателем.

Приложение:
1. Копия договора социального найма N ____ от «___»________ _20__ г.
2. Копии заявлений о согласии всех членов семьи нанимателя (включая нанимателя).
3. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.
4. Квитанция об уплате государственной пошлины.
5. Копии искового заявления для Ответчика.

Образец искового заявления об изменении договора социального найма жилого помещения

В _____________ районный суд
г. ____________
по адресу: _____________________

Истец: ______________________________
зарегистрирована и проживает по адресу:
______________________________

Ответчик: Мосжилсервис
по адресу: ______________________________

государственная пошлина при подаче искового
заявления неимущественного характера
составляет ___ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об изменении Договора социального найма жилого помещения
(дееспособный член семьи нанимателя жилого помещения заключает Договор социального найма вместо прежнего нанимателя)

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, ч. 2 п. 2 ст. 672 ГК РФ, п. 1 ст. 686 ГК РФ,

Обязать Ответчика признать меня нанимателем по ранее заключенному Договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ___________________, вместо первоначального нанимателя.
Перезаключить договор социального найма № ____ от «___»_________ года со мной ____________________ как новым нанимателем.

1. Копия искового заявления 1 экз.;
2. Квитанция об оплате государственной пошлины 1 экз.;
3. Копия договора социального найма № ____ от «___»________ года 2 экз.;
4. Копии заявлений о согласии всех членов семьи нанимателя (включая нанимателя) 2 экз.;
5. Копия выписки из домовой книги 2 экз.;
6. Копия финансово-лицевого счета 2 экз.;
7. Копия ответа ответчика на заявление Истца
о перезаключении договора социального найма 2 экз.;

«____»______________ года __________/______________/

Исковое заявление об изменении договора социального найма

В __________________________________
(наименование суда)
__________________________________
Истец 1: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Истец 2: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Ответчик: __________________________________
(наименование)
__________________________________
(адрес)
__________________________________
Цена иска: __________________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
об изменении договора социального найма
жилого помещения в связи с объединением нанимателей
в одну семью

Истец 1 в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: _____________________________________________.
Истец 2 в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: _____________________________________________.
«___» __________ _____ г. между Истцом 1 и Истцом 2 зарегистрирован брак.
Истец 1 и Истец 2 как граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, обращались к Ответчику с просьбой заключить с Истцом 1 один договор социального найма всех занимаемых ими жилых помещений, но «___» __________ _____ г. получили отказ (в течение _____________________ не получили ответа).

Читайте так же:  Особенности оформления договора купли-продажи земельного участка

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 82 ЖК РФ, просим:

Обязать Ответчика заключить с Истцом 1 договор социального найма на изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: ____________________________________________.

Приложения:
1. Копия договора социального найма № __________ от «___» __________ _____ г.
2. Копия договора социального найма № __________ от «___» __________ _____ г.
3. Копия свидетельства о браке № ___________ от «___» __________ _____ г. (или иной документ о создании семьи).
4. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.
5. Квитанция об уплате госпошлины.
6. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Примечание. Проживающие по договору социального найма лица, в соответствии с п. 2 ст. 672 ГК РФ пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с Нанимателем.

Исковое заявление об изменении договора социального найма

В __________________________________
(наименование суда)
__________________________________
Истец 1: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Истец 2: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Ответчик: __________________________________
(наименование)
__________________________________
(адрес)
__________________________________
Цена иска: __________________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
об изменении договора социального найма
жилого помещения в связи с объединением нанимателей
в одну семью

Истец 1 в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: _____________________________________________.
Истец 2 в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: _____________________________________________.
«___» __________ _____ г. между Истцом 1 и Истцом 2 зарегистрирован брак.
Истец 1 и Истец 2 как граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, обращались к Ответчику с просьбой заключить с Истцом 1 один договор социального найма всех занимаемых ими жилых помещений, но «___» __________ _____ г. получили отказ (в течение _____________________ не получили ответа).

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 82 ЖК РФ, просим:

Обязать Ответчика заключить с Истцом 1 договор социального найма на изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: ____________________________________________.

Приложения:
1. Копия договора социального найма № __________ от «___» __________ _____ г.
2. Копия договора социального найма № __________ от «___» __________ _____ г.
3. Копия свидетельства о браке № ___________ от «___» __________ _____ г. (или иной документ о создании семьи).
4. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.
5. Квитанция об уплате госпошлины.
6. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

[1]

Примечание. Проживающие по договору социального найма лица, в соответствии с п. 2 ст. 672 ГК РФ пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с Нанимателем.

Исковое заявление об изменении договора найма жилого помещения

Истец в соответствии с договором социального найма является членом семьи нанимателя изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: [адрес].
Истец имеет самостоятельный источник дохода, заработок составляет [сумма, сумма прописью] руб. в месяц, ведет свое хозяйство отдельно от остальных членов семьи и проживает на спорной жилой площади в изолированной комнате размером [указать] кв. м.
В квартире имеются следующие удобства: [указать наличие лоджии или балкона, ванной, газа, характер отопления, санузел раздельный, с ванной или нет].
Спорная жилая площадь состоит из [указать] комнат размером [указать размер каждой комнаты и их общий размер] и расположена по адресу: [адрес].
По мнению Истца, изменение договора найма жилого помещения и открытие на его имя отдельного лицевого счета на комнату размером [указать] кв. м правомерно.
Добровольно изменить договор найма спорного жилого помещения наймодатель отказывается.

Изменить договор найма жилого помещения квартиры № [номер], расположенной по адресу: [адрес].
Обязать Ответчика заключить с Истцом отдельный договор найма жилого помещения и открыть на его имя отдельный лицевой счет на комнату размером [указать] кв. м.
В подтверждение исковых требований вызвать свидетелей: [указать ф.и.о. и адреса].

Приложения:

  1. Выписка из домовой книги, копия лицевого счета.
  2. План жилого помещения и экспликация к нему.
  3. Справка о наличии у Истца заработка или иных доходов.
  4. Квитанция об уплате госпошлины.
  5. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: [число, месяц, год]

Исковое заявление об изменении договора социального найма жилого помещения (дееспособный член семьи нанимателя заключает договор вместо прежнего нанимателя)

[ф.и.о.] в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: [адрес].
Вместе с нанимателем проживают члены его семьи: [ф.и.о. каждого].
[число, месяц, год] Истец, являясь дееспособным членом семьи нанимателя, с согласия всех членов семьи нанимателя [включая нанимателя] совместно с нанимателем подал Ответчику заявление с требованием о признании его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
[число, месяц, год] Истец получил отказ Ответчика на свое заявление [не получил ответ в течение].

Обязать Ответчика признать Истца нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: [адрес], вместо первоначального нанимателя.
Перезаключить договор социального найма № [номер] от [число, месяц, год] с Истцом как новым нанимателем.

Читайте так же:  Как правильно обращаться к судье

Приложения:

  1. Копия договора социального найма № [номер] от [число, месяц, год]
  2. Копии заявлений о согласии всех членов семьи нанимателя [включая нанимателя].
  3. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.
  4. Квитанция об уплате госпошлины.
  5. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: [число, месяц, год]

———————————
Примечание 1. Согласно ч. 2 п. 2 ст. 672 ГК РФ по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.
Примечание 2. Проживающие по договору социального найма лица, в соответствии с п. 2 ст. 672 ГК РФ пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с Нанимателем.
Примечание 3. Согласно п. 1 ст. 686 ГК РФ по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.

Исковое заявление об изменении договора найма жилого помещения (о разделе жилой площади)

(Указать, кто, с какого времени, на каком основании истец проживает на спорной Жилой площади; указать размер общей площади и жилой; количество комнат и размер________________________________________________________________

каждой комнаты; какой сложился порядок пользования комнатами в семье; указать

_____________________________________________________________________________причины раздела жилой площади и вариант раздела)

Подтвердить порядок пользования комнатами и иные обстоятельства по делу могут следующие свидетели:

На основании изложенного, в соответствии со ст. 86 ЖК РСФСР

1. Разделить жилую площадь размером________кв. м, состоящую из____________________________________________________________________________

Видео (кликните для воспроизведения).

комнат, выделив мне комнату размером _____ кв. м.

Обязать жилищный орган заключить со мной отдельный договор найма.

1. Копия финансового лицевого счета.

2. Выписка из домовой книги.

3. Поэтажный план квартиры с указанием площади каждой комнаты.

4. Документ, подтверждающий, что наймодатель отказал в заключении от­дельного договора найма, если спор возник между нанимателем и наймодателем.

5. Копии исковых заявлений по числу ответчиков.

6. Банковская квитанция об уплате госпошлины.

Дата _________ Подпись ____________

В ________________________ суд

ИСТЕЦ: Иванов Иван Иванович,

прож.: г. , ул. Октябрьская, д. 5, кв. 59.

(название организации, адрес)

Исковое заявление об отказе в переустройстве и перепланировке жилого помещения

25 февраля 2005 г. на основании договора купли-продажи мною была приобретена в собственность квартира, находящаяся по ад­ресу: г. №, ул. Октябрьская, д. 5, кв. 59, общей площадью 69 м 2 .

Руководствуясь положениями п. 3 ст. 27 ЖК РФ, предоставляю­щей возможность обжалования в судебном порядке отказа в пере­устройстве или перепланировке жилого помещения,

1. Отменить решение об отказе в переустройстве или перепланировке жилого помещения;

2. Разрешить проведение переустройства или перепланировки в принадлежащей мне квартире в соответствии с требованиями ст. 25, 26 ЖК РФ.

1. План квартиры и проект переустройства и перепланировки жилых и подсобных помещений.

2. Копия решения местной администрации о запрете на переустройство и перепланировку жилых и подсобных помещений.

3. Выписка из финансового лицевого счета.

4. Копия договора купли-продажи квартиры.

5. Банковская квитанция об уплате госпошлины.

6. Копии исковых заявлений.

5 марта 2008 г. Иванов Н.И.

В _____________________________ суд

ИСТЕЦ: Иванов Иван Иванович 1

прож.: г. , ул. Октябрьская, д. 5, кв. 59.

ОТВЕТЧИК: Макаров Сергей Игоревич

Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключения договора социального найма

В Железнодорожный районный суд

зарегистрирована и проживает

по адресу: г. Новосибирск,

ул. ХХ, д. ХХ кв. ХХ

Ответчик: Администрация Железнодорожного района

(за себя и несовершеннолетнюю дочь

зарегистрированы и проживают

по адресу: г. Новосибирск,

ул. ХХ, д. ХХ кв. ХХ.

о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключения договора социального найма

С ХХ. ХХ.1974 г. и по настоящее время я проживаю и зарегистрирована в 2-х комнатной квартире по адресу: г. Новосибирск, ул. ХХ, дом ХХ квартира ХХ. Квартира расположена на 1 этаже кирпичного пятиэтажного дома и составляет 54,2 квадратных метра общей площади.

Я вселена в квартиру как член семьи моей свекровью П. М., которая проживала в этой квартире на основании ордера и являлась основной квартиросъемщицей. В настоящее время этот ордер утерян, а П. М. умерла ХХ. ХХ. 1976 г.

С ХХ. ХХ.1986 г. совместно со мной, как член моей семьи, стала проживать и была зарегистрирована в указанной квартире моя дочь П. Т.,1969 г. р., а с 1996 г. – моя внучка П. Е., 1996 г. р.

С момента смерти П. М. я фактически являюсь основной квартиросъемщицей квартиры, оплачиваю счета за квартиру, за свет, отопление и воду и добросовестно пользуюсь в полном объеме правом пользования квартирой вместе со своими членами семьи.

[3]

В настоящее время я обратилась в администрацию Железнодорожного района к наймодателю . В связи с утратой ордера мне было отказано в заключение договора социального найма, поскольку администрацией не признается мое право пользования указанным жилым помещением.

Доказательством моего и моих членов семьи права пользования квартирой и то, что я фактически являюсь основной квартиросъемщицей, являются счета ЖЭУ, выписка из домовой книги, копия моего паспорта с пропиской по указанному адресу, а также прописка моей дочери П. Т., которые прилагаются к настоящему заявлению. Мои члены семьи не возражают, чтобы я была основным квартиросъемщиком и непосредственно заключала договор социального найма с наймодателем.

Читайте так же:  Как составить рекомендательное письмо

На основании ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 9 Закона РФ от 01.01.01 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. ст. 131-132 ГПК РФ

1. Признать мое право и право моих членов семьи на пользование двухкомнатной квартирой № ХХ в доме № ХХ по ул. ХХ в г. Новосибирске.

2. Принять решение о понуждении наймодателя администрации Железнодорожного района заключить со мною договор социального найма на указанную квартиру.

Исковое заявление об изменении договора найма жилого помещения

В __________________________________
(наименование суда)
__________________________________
Истец: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Ответчик: __________________________________
(наименование)
__________________________________
(адрес)
__________________________________
Цена иска: __________________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
об изменении договора найма жилого помещения

Истец в соответствии с договором социального найма является членом семьи нанимателя изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ___________________________________________________.
Истец имеет самостоятельный источник дохода, заработок составляет ___________ руб. в месяц, ведет свое хозяйство отдельно от остальных членов семьи и проживает на спорной жилой площади в изолированной комнате размером _______ кв. м.
В квартире имеются следующие удобства: _____________________________________ (указать наличие лоджии или балкона, ванной, газа, характер отопления, санузел раздельный, с ванной или нет).
Спорная жилая площадь состоит из ___ комнат размером ___________________________________________________________________________ (указать размер каждой комнаты и их общий размер) и расположена по адресу: _______________________________________.
По мнению Истца, изменение договора найма жилого помещения и открытие на его имя отдельного лицевого счета на комнату размером _______ кв. м правомерно.
Добровольно изменить договор найма спорного жилого помещения наймодатель отказывается.

На основании изложенного прошу:

Изменить договор найма жилого помещения квартиры № ___________, расположенной по адресу: ____________________________________________.
Обязать Ответчика заключить с Истцом отдельный договор найма жилого помещения и открыть на его имя отдельный лицевой счет на комнату размером _______ кв. м.
В подтверждение исковых требований вызвать свидетелей: _______________________________________________ (указать ФИО и адреса).

Приложения:
1. Выписка из домовой книги, копия лицевого счета.
2. План жилого помещения и экспликация к нему.
3. Справка о наличии у Истца заработка или иных доходов.
4. Квитанция об уплате госпошлины.
5. Копия искового заявления для Ответчика.

[2]

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Исковое заявление об изменении договора социального найма жилого помещения (дееспособный член семьи нанимателя заключает договор вместо прежнего нанимателя)

(место жительства и регистрации)

Цена иска: ___________________________

Исковое заявление
об изменении договора социального найма
жилого помещения (дееспособный член семьи нанимателя
заключает договор вместо прежнего нанимателя)

__________________________________________________ (ФИО) в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: _____________________________________________________
____________________________________________________.

Вместе с нанимателем проживают члены его семьи: _________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
________________________________________________ (ФИО каждого).

«___» __________ _____ г. Истец, являясь дееспособным членом семьи нанимателя, с согласия всех членов семьи нанимателя (включая нанимателя) совместно с нанимателем подал Ответчику заявление с требованием о признании его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

«___» __________ _____ г. Истец получил отказ Ответчика на свое заявление (не получил ответ в течение _____________________).

На основании изложенного, руководствуясь частью второй ст. 82 ЖК РФ, прошу:

Обязать Ответчика признать Истца нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ________________________
__________________________________________________________________________________, вместо первоначального нанимателя.

Перезаключить договор социального найма № ___________ от «___» __________ _____ г. с Истцом как новым нанимателем.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Исковое заявление об изменении договора социального найма

Исковое заявление об изменении договора социального найма жилого помещения. Изменение договора социального найма необходимо, если поменялись условия или в жизни произошли какие-то события. В нашем случае мы разберем конкретный случай, каковые не редкость. Внесение изменений в договор социального найма жилого помещения стало необходимо по причине того что наниматель № 1 вступил в брак с нанимателем № 2 и в результате оба просят, чтобы с ними переоформили договор на одного из нанимателей. Ответчик игнорирует просьбу нанимателей, что подталкивает их обратиться в суд, написав исковое заявление об изменении договора социального найма жилого помещения в связи с объединением нанимателей в одну семью.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, общая площадь которого на одного члена семьи превышает норму предоставления, с согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе обратиться к наймодателю с просьбой о предоставлении ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения. Наймодатель на основании заявления нанимателя жилого помещения о замене жилого помещения обязан предоставить нанимателю по согласованию с ним другое жилое помещение в течение трех месяцев со дня подачи соответствующего заявления.

Исковое заявление об изменении договора социального найма жилого помещения

В _________ районный (городской) суд
____________________________
области (края, республики)
Истец-1: ___________________
(Ф.И.О.)
паспорт ____________________
проживает __________________
телефон ____________________

Читайте так же:  Как и когда можно получить бесплатную квартиру от государства

Истец-2: ___________________
(Ф.И.О.)
паспорт ____________________
проживает __________________
телефон ____________________

Ответчик: __________________
(наименование органа власти,
организации-наймодателя)
адрес ______________________
телефон ____________________

Исковое заявление об изменении договора социального найма жилого помещения
в связи с объединением нанимателей в одну семью

Истец-1 ______________ (Ф.И.О.) в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: __________________.
Истец-2 ______________ (Ф.И.О.) в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: __________________. «___»_______ 20_ г. между Истцом-1 и Истцом-2 зарегистрирован брак.
Истец-1 и Истец-2 как граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, обращались к Ответчику с просьбой заключить с Истцом-1 один договор социального найма всех занимаемых ими жилых помещений, но «___»________ 20_ г. получили отказ (в течение _______ не получили ответа).

На основании вышеизложенного и в соответствии с частью 1 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации,

Обязать Ответчика заключить с Истцом-1 договор социального найма на изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу:
__________________________.

  1. Копия договора социального найма N ____ от «___»________ _20_ г.
  2. Копия договора социального найма N ____ от «___»________ _20_ г.
  3. Копия свидетельства о браке N ____ от «___»_________ 20_ г.
  4. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.
  5. Квитанция об уплате государственной пошлины.
  6. Копии искового заявления об изменении договора социального найма для Ответчика.

Исковое заявление в суд общей юрисдикции об изменении договора социального найма жилого помещения в связи с объединением нанимателей в одну семью

Образец документа:

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об изменении договора социального найма жилого помещения (дееспособный член семьи нанимателя заключает договор вместо прежнего нанимателя)

«__»___________ ____ г. Истец, являясь дееспособным членом семьи Третьего лица 1, с согласия всех Третьих лиц совместно с Третьим лицом 1 подал Ответчику заявление с требованием о признании его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя .

«__»___________ ____ г. Истец получил отказ Ответчика на свое заявление (или не получил ответа в течение _______), что подтверждается _________________________________.

В соответствии с п. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

На основании вышеизложенного и в соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Обязать Ответчика признать Истца нанимателем по ранее заключенному договору социального найма от «__»___________ ____ г. N _____ вместо Третьего лица 1.

Перезаключить договор социального найма N _____ от «__»___________ ____ г. с Истцом как новым нанимателем.

1. Копия договора социального найма N _____ от «__»___________ ____ г.

2. Копии заявлений о согласии Третьих лиц на признание Истца новым нанимателем.

3. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.

4. Квитанция об уплате государственной пошлины.

5. Копии искового заявления и приложенных к нему документов для лиц, участвующих в деле.

6. Копия ответа Ответчика на заявление Истца о перезаключении договора социального найма.

7. Доверенность представителя от «__»___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

«__»___________ ____ г.

Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.

Проживающие по договору социального найма лица, в соответствии с п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с нанимателем.

Видео (кликните для воспроизведения).

Согласно п. 1 ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.

Источники


  1. Марченко, М.Н. Общая теория государства и права. Академический курс. В 3-х томах. Том 3 / М.Н. Марченко. — М.: Зерцало, 2002. — 696 c.

  2. Марченко, М. Н. Теория государства и права в вопросах и ответах. Учебное пособие / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2014. — 240 c.

  3. Марченко, М. Н. Проблемы общей теории государства и права. В 2 томах. Том 2. Право. Учебник / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2015. — 656 c.
  4. Макаров, Ю.Я. Рассмотрение мировыми судьями уголовных дел / Ю.Я. Макаров. — Москва: ИЛ, 2015. — 302 c.
Исковое заявление изменения договора социального найма жилья
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here