Исковое заявление о выселении бывшей супруги (супруга)

Главное по теме: "Исковое заявление о выселении бывшей супруги (супруга)" от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Исковое заявление о выселении бывшей супруги (супруга)

Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Исковое заявление собственника квартиры о выселении бывшего супруга

    Образец искового заявления собственника квартиры о выселении бывшего супруга. Размещен на сайте Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики. Некоторые комментарии.

    1). Комментарии и судебная практика применения статьи 31 ЖК РФ содержатся в публикациях:

    2) Госпошлина в суд. В соответствии со статьей 333.19. Налогового кодекса РФ, при подаче искового заявления о выселении, государственная пошлина уплачивается в размере 300 рублей для физических лиц, 6000 рублей — для организаций.

    3) Рекомендуем заявить также требование о прекращении права пользования, например:

    «признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной … прекратить право пользования ФИО жилым помещением…».

    В том случае, если суд примет решение о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком на определенный срок, то, отказывая в выселении, суд, в резолютивной части решения, хотя бы констатирует прекращение у ответчика постоянного права пользования жилым помещением.

    4) С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

    В Новочебоксарский городской суд

    Истец: …. (ФИО)
    Место жительства (адрес): ….,
    телефон: …., факс: …., эл. почта:….

    Представитель истца: …. (ФИО)
    (адрес): ….,
    телефон: …., факс: …., эл. почта:….

    Ответчик: …. (ФИО)
    (адрес): ….,
    телефон: …., факс: …., эл. почта:….

    Госпошлина: 300 рублей

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    собственника квартиры о выселении бывшего супруга

    На основании договора купли-продажи N ____ от «___»_________ __ года (копия прилагается) я, ________________ (ФИО истца), являюсь собственником жилого помещения — квартиры общей площадью _____ кв. м, расположенной по адресу: _____________. В период приобретения указанного недвижимого имущества я в браке не состоял.

    В период с «___»________ ___ года по «___»__________ ____ года я состоял в браке с ответчицей. Для совместного семейного проживания я зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену — … ФИО — и ее дочь — … ФИО … года рождения.

    Решением ….. районного суда (мирового судьи) брак между мной и ответчицей расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).

    Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Поскольку между мной и ответчицей — моей бывшей женой — семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением — принадлежащей мне указанной квартирой по адресу: __________ — за ответчицей не сохраняется.

    Я неоднократно предлагал ответчице оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы она проживала отдельно и покинула мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у нее нет. Однако она не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.

    Необходимо также отметить, что у родителей ответчицы имеется _____- комнатная квартира в г. ________ (копия выписки из ЕГРП прилагается). Но она не пожелала переехать к ним.
    «___»_________ ___ года я предложил ответчице освободить мою квартиру в срок до __________.

    В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчицы(ка) права пользования жилым помещением она обязана освободить квартиру (прекратить пользоваться). Если в установленный срок она не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда.

    На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 31 и 35 ЖК РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ,

    1. Выселить ответчицу — __________ (Ф.И.О.) из принадлежащей мне на праве собственности _____- комнатной квартиры, расположенной по адресу: ___________.

    Приложения:
    1. Копия договора купли-продажи N _____ от «___»__________ ____ года.
    2. Копии правоустанавливающих документов на квартиру.
    3. Копия выписки из домовой книги.
    4. Если был заключен — копия брачного договора.
    5. Копия свидетельства о расторжении брака.
    6. Копии свидетельств о рождении детей.
    7. Заверенная копия решения суда о расторжении брака.
    8. Копия выписки из ЕГРП.
    9. Документ об уплате госпошлины.
    10. Копия искового заявления и приложенных к нему документов для ответчицы(ка).
    11. Доверенность представителя от «___»__________ ____ года N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
    12. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    «___»__________ ____ г. Истец (Представитель): ___________ Подпись /…. ФИО/

    Рекомендуем все образцы исков о выселении: исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником квартиры, дома.

    Все документы в суд (процессуальные документы):

    Примерная форма искового заявления о выселении бывшего супруга из жилого помещения в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

    В [ наименование суда ],

    Истец: [ Ф. И. О. полностью ],

    проживающий по адресу: [ полный адрес ]

    Ответчик: [ Ф. И. О. полностью ],

    проживающий по адресу: [ полный адрес ]

    Исковое заявление
    о выселении бывшего супруга из жилого помещения в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака

    Читайте так же:  Исковое заявление о возмещении стоимости имущества (утраченного или недостающего)

    [ число, месяц, год ] [ наименование органа ЗАГС ] между мной, [ Ф. И. О. Истца ], и [ Ф. И. О. Ответчика ] был зарегистрирован брак. С [ число, месяц, год ] я и Ответчик проживали в квартире, расположенной по адресу: [ указать адрес ]. Указанная квартира приобретена мною до заключения брака и принадлежит мне на праве собственности на основании [ перечислить правоустанавливающие документы ] от [ число, месяц, год ]; право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости [ число, месяц, год ], запись регистрации N [ вписать нужное ], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [ число, месяц, год ].

    [ число, месяц, год ] решением мирового судьи судебного участка N [ вписать нужное ] [ указать наименование населенного пункта ] брак между мной и Ответчиком был расторгнут. Решение суда вступило в законную силу [ число, месяц, год ].

    Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Соглашения по поводу пользования Ответчиком принадлежащим мне на праве собственности жилым помещением между мной и Ответчиком не заключалось, однако до настоящего момента Ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: [ указать адрес ] и продолжает проживать в указанной квартире. Данное бездействие Ответчика нарушает мои права как собственника квартиры, в частности, ограничивает мое право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.

    Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ч. 4 ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ,

    выселить [ Ф. И. О. Ответчика ] из квартиры, находящейся по адресу: [ указать адрес ], принадлежащей [ Ф. И. О. Истца ] на праве собственности, в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака с собственником данного жилого помещения.

    1. Доказательство уплаты госпошлины.

    2. Решение [ указать наименование суда ] N [ вписать нужное ] от [ число, месяц, год ] (копия — 1 экз.).

    3. Выписка из ЕГРН от [ число, месяц, год ] (копия — 1 экз.).

    4. Справка домоуправления о лицах, зарегистрированных по месту жительства по адресу: [ указать адрес ] (копия — 1 экз.).

    5. Свидетельство о расторжении брака серия [ вписать нужное ] N [ вписать нужное ] от [ число, месяц, год ] (копия — 1 экз.).

    6. Исковое заявление (копия — 1 экз.).

    7. [ перечислить иные документы, подтверждающие доводы Истца ].

    [ число, месяц, год ]

    [ подпись ] [ фамилия, инициалы ]

    Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

    Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

    Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

    Примерная форма искового заявления о выселении бывшего супруга из жилого помещения в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака

    Разработана: Компания «Гарант», январь, 2017 г.

    Исковое заявление о выселении бывшей супруги (супруга)

    Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Исковое заявление о выселении бывшей супруги собственником жилого помещения

    Образец искового заявления о выселении бывшей супруги. Некоторые комментарии:

    • Кто относится к членам семьи собственника?
    • Как собственнику выселить из своей квартиры бывшего супруга, детей, внуков и других родственников?
    • На каком основании суд может сохранить право пользования спорным жилым помещением на определенный срок? и другие…

    2) Госпошлина при обращении в суд с исковым заявлением о выселении. При подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера госпошлина определяется согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и составляет для физических лиц — 300 рублей, для организаций — 6 000 рублей.

    3) С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

    В Первомайский районный суд г. Владивостока

    Истец: … (Ф.И.О., место жительства, телефон)

    Ответчик: (Ф.И.О., место жительства, телефон)

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    о выселении бывшей супруги собственником жилого помещения

    Я, … (Ф.И.О. истца), являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу …., что подтверждается свидетельством о праве собственности от «___» _______ __ года. Указанная квартира была мною приобретена на основании договора купли-продажи жилого помещения от «___» _________ ___ года. В период приобретения указанного недвижимого имущества я в браке не состоял.

    В период с «____» _______ ___ года по «____» _________ ____ года я состоял в браке с ответчицей. Для совместного семейного проживания я зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену … (ФИО) и дочь (сына, детей) — … (ФИО детей) _____ года рождения.

    Решением мирового судьи от «____» __________ ____ года, брак между мной и ответчицей расторгнут.

    Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

    В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у ответчицы права пользования жилым помещением она обязана освободить квартиру (прекратить пользоваться). Если в установленный срок она не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда.

    Читайте так же:  Как получить дубликат справки об инвалидности в случае утраты (порчи)

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу суд:

    1. Прекратить право пользования ФИО жилым помещением – квартирой, расположенной … признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной .

    2. Выселить ответчика … (ФИО) из принадлежащей мне на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: …

    1. Копия искового заявления для ответчика;
    2. Документ об оплате госпошлины;
    3. Свидетельство о праве собственности на квартиру от «____» _________ ____ г.
    4. Копия выписки из домовой книги.;
    5. Свидетельство о расторжении брака;
    6. Свидетельства о рождении детей;
    7. Заверенная копия решения суда о расторжении брака;
    8. Иные документы.

    «_____» ___________ ______ г. Подпись истца _____________ / ___________

    [1]

    Рекомендуем все образцы исков о выселении: исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником квартиры, дома.

    Все документы в суд (процессуальные документы):

    Исковое заявление о выселении из жилого помещения бывшего супруга в связи с расторжением брака и снятии его с регистрационного учета

    1. Главная
    2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
    3. Исковое заявление о выселении из жилого помещения бывшего супруга в связи с расторжением брака и снятии его с регистрационного учета

    Шаг 1. Купите документ

    Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

    Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

    Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

    Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

    Видео (кликните для воспроизведения).

    © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
    Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Иск о выселении из квартиры бывшего супруга

    Краткое содержание

    1. Хочу выписать бывшего супруга из квартиры, собственниками которой являемся я и моя дочь 16-ти лет. Он здесь не проживает — съехал в неизвестном направлении в 2014 г., в 2015-ом году подарил свою долю (1/3) квартиры дочке. Алименты не платит, судебные приставы его ищут по нашему адресу. Какие документы мне нужно приложить к исковому заявлению? И как будет называться этот иск — на сайте райсуда образец «о выселении», а мне же только выписать его нужно.

    1.1. Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением. К иску необходимо приложить документы, подтверждающие Ваше право собственности и право собственности дочери (в подтверждение того, что он не является собственником). Можете запросить и приложить выписку из ЕГРПН из Росреестра. А также пригласите в судебное заседание свидетелей (соседи, родственники), которые смогут подтвердить, что он по Вашему адресу не проживает.

    1.2. Исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением. Нужны документы на квартиру, справка с места жительства, оплатить пошлину 300 руб.

    1.3. Добрый вам день
    Уважаемая Светлана, в вашем случае вы можете указать именно о снятии с регистрационного учета и выселении. О выселении на всякий случай. Вдруг он завтра заселится.

    1.4. Здравствуйте. Исковое называется о снятии с регистрационного учета. Такие иски хорошо удовлетворяются судами, так как бывший муж утратил право пользования жилым помещением с момента развода. Чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу.

    1.5. Светлана, добрый день, Вы подаете исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета и прилагаете к нему документ, подтверждающий расторжение брака.

    2. Дядя развелся с женой и после развода купил квартиру. Сейчас бывшая супруга самовольно заселилась туда, дядю не пускает, проживает там с двумя совершеннолетними общими детьми. Один из них — сын 27 лет, инвалид. Дядя готов оставить сына жить с собой, но хочет выселить жену. Имеет ли он право обращаться в суд с иском о выселении супруги и совершеннолетнего рбенка (трудосопособного)? И просто для справки, имеет ли он право выселить взрослого сына-инвалида? Дело происходит в Казахстане.

    2.1. Добрый вам день
    Уважаемый Юрий, вы конечно можете подать исковое заявление в суд о выселении посторонних лиц, только никто вам не мешает прийти с полицией и выгнать посторонних лиц с вашей собственности. Не понимаю в чём причина такого лояльного отношения к оккупантам.
    С уважением.

    2.2. Здравствуйте.
    По российскому законодательству жилье, купленное вне брака не считается общим. Поэтому бывшая жена не имеет никаких прав на это жилье. Он спокойно может не доводя дело до суда, вызвать участкового и выставить ее туда. , где она прописана. Со взрослыми детьми можно поступить также. Что касается ивалида, то это уже дело совести, никаких прописных законоа по этому поводу нет.

    3. Супруги развелись в 15 году, сейчас бывший супруг подал иск о выселении супруги и 2 его детей (1 несоверш. 14 лет) из квартиры. Квартира принадлежит отцу и матери супруга и ему самому по 1/3 доли. Другого жилья у ответчиков нет даже доли, в этой квартире прожили всю жизнь. Подскажите как мать может защитить права своих детей. Может ли Суд выселить несовершеннолетнего ребенка, если он является членом семьи своего отца.

    3.1. Другого жилья у ответчиков нет даже доли, в этой квартире прожили всю жизнь. Подскажите как мать может защитить права своих детей. Может ли Суд выселить несовершеннолетнего ребенка, если он является членом семьи своего отца.Супругу и старшего ребенка может выселить, несовершеннолетнего — только до достижении 18 лет.

    3.2. Здравствуйте! Если собственник является отцом несовершеннолетних детей, то дети имеют право пользования и проживания до достижения 18 лет, поэтому детей суд не выселит. Бывшую супругу имеет право выселить.

    Читайте так же:  Понятие и способы получения кадастрового паспорта

    4. Я вернулся из сизо после отбытия наказания. Моя бывшая супруга со своим новым мужем живет в моей квартире. Как его выселить из квартиры через суд? Это будет иск о признании его не приобретшим право пользования или просто о выселении?

    4.1. Это будет иск о признании его не приобретшим право пользования или просто о выселении?
    — Просто о выселении, если он там не зарегистрирован.

    5. Нужно выписать бывшую жену сына из муниципальной квартиры. Как правильно написать название иска? Иск о признании утратившим право пользования или о выселении из квартиры, являющейся собственностью истца? Бывшая супруга сына выехала из жилого помещения, но выписываться отказывается, ком. услуги не оплачивает, вещи свои не хранит.

    5.1. иск о признании утратившей право пользования жильем

    5.2. Иск о признании утратившим право пользования жильем, выселять просто некого, если она выехала

    5.3. Исковое заявление о признании утратившей право пользования жилым помещением. Основания — ст. 83 ЖК РФ.

    5.4. Можете подать иск о признании утратившими право пользования в связи с добровольным выездом на иное постоянное место жительства.
    Но имейте ввиду, что, поскольку квартира не находится в Вашей собственности, а является муниципальной, добится положительного решения по этому иску будет очень непросто.

    6. Супругу пришло определение суда на заявление о продлении срока подачи апеляционной жалобы по иску о выселении из квартиры бывшей супруги, якобы это писал он. Но он никакого заявления не писал. Получается, кто то от его имени подал такое заявление и в суде его приняли, очевидно его бывшая супруга каким то образом написала заявление и подписалась за него, это же подлог документов. Как нам сейчас поступить? Спасибо.

    6.1. Это не подлог документов по смыслу ст.303 УК РФ. Если вам не выгодно, чтобы этот срок был продлен, можете сделать заявление в суд о том, что вы этого не делали.
    Желаю удачи.

    7. Как выселить бывшего супруга из 1-комнатной квартиры, в которой я проживаю с дочерью? Эту квартиру супруг военнослужащий получал состоя со мной в браке, и ребёнку был 1 год. Лицевые счета муж разделил, и я с ребёнком плачу 2/3 ком. услуг. Позже меня с ребёнком суд вселил в эту квартиру, отказав мужу в иске о нашем выселении. На данный момент дочери 14 лет.
    Спасибо.

    Исковое заявление о выселении бывшей супруги (супруга)

    Исковое заявление о выселении бывшей супруги (супруга). К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

    Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 — 4 статьи 31 Жилищного Кодекса.

    Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

    В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

    Читайте так же:  Как можно вернуть товар в эльдорадо

    Исковое заявление о выселении бывшей супруги (супруга)
    (собственник истец)

    В ___________________ суд
    Истец: __________________
    Адрес: __________________
    Ответчик: _______________
    Адрес: __________________

    Исковое заявление о выселении бывшей супруги или бывшего супруга

    На основании договора купли-продажи N ___ от «__» ___________ 20__г. я, __________________, приобрел в свою собственность квартиру, расположенную по адресу: _______________. С этого момента я проживаю в ней, а несколько позднее зарегистрировался в ней по месту жительства.

    Также в этой квартире я зарегистрировал по месту жительства свою бывшую жену ______________ и дочь ____________, ________ года рождения. В указанный период я был женат на ответчице.

    Решением __________ районного суда брак между мной и ответчицей расторгнут.

    Однако несмотря на отсутствие оснований, ответчица до настоящего времени проживает в принадлежащей мне квартире.

    Я неоднократно предлагал ответчице подыскать какой-то вариант, чтобы она проживала отдельно и покинула мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у нее не было. Однако она не предпринимала никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.

    Необходимо также отметить, что у ее родителей имеется трехкомнатная квартира в г. _____________. Но она не пожелала переехать к ним.

    Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Поскольку между мной и ответчицей, моей бывшей женой, семейные отношения прекратились, то право пользования жилым помещением принадлежащей мне квартирой, расположенной по адресу: ___________ за ответчицей не сохраняется.

    На основании изложенного и ст. 31 и 35 ЖК РФ, а также ст. 131, 132 ГПК РФ,

    Выселить _____________ из принадлежащей мне, _______________, квартиры, расположенной по адресу: _______________.

    1) Копия искового заявления для ответчицы.
    2) Копия договора купли-продажи – 2 экз.
    3) Копия выписки из домовой книги – 2 экз.
    4) Копия свидетельства о расторжении брака – 2 экз.
    5) Копия финансового лицевого счета – экз.
    6) Копия выписки из ЕГРП – 2 экз.
    7) Документ об уплате госпошлины.

    «__» ________________ 20__ г. ________________

    Выселение бывшего супруга из приватизированной квартиры

    Выселение бывшего супруга из приватизированной квартиры регулируется законодательно. Основанием является ст. 31 ЖК РФ, которая указывает на степень родства.

    Согласно Жилищному кодексу родственниками являются:

    Они имеют право распоряжаться квартирой наравне с собственником жилья. При прекращении родственных отношений возникает конфликтная ситуация, урегулировать которую, может только суд.

    Например, прекратить отношения с детьми, даже если они совершеннолетние нельзя. Хотя Семейный кодекс указывает на обратное. Согласно п. 4 ст. 1 СК РФ запрещается любые ограничения в отношениях.

    Важным моментом при выселении супруга является его участие в приватизации. Если человек был причастен к данному процессу, когда недвижимость была муниципальной, понадобятся веские основания, чтобы лишить его законного права на проживание.

    Родственные отношения

    В России многие законы конфликтуют друг с другом. Не стали исключением Жилищный и Семейный кодексы, а также Конституция РФ. По отдельности они применимы, например, при разделе имущества, но при выселении, суд не будет учитывать статьи СК РФ.

    Понятие родственных отношений определяется ЖК РФ. Если человек изначально был вписан в муниципальный договор основным арендатором, а затем участвовал в приватизации, за ним признают право собственности на недвижимость. Соответственно, выгнать его на основании расторжения брака будет невозможно.

    Жене придется доказывать, что супруг своими действиями наносит вред помещению, а также создает угрозу жизни и здоровью третьим лицам. Только в таком случае судебная система может рассмотреть заявление и выселить бывшего мужа из приватизированной квартиры.

    На практике, дела о выселении считаются самыми сложными и рассматриваются индивидуально с учетом факторов, применяемых в каждом конкретном случае.

    Расторжение брака

    Прекращение брачных отношений осуществляется на основании ст. 16 СК РФ. Совместно нажитое имущество подлежит разделу в соответствии со статьей 38 СК.

    Ответственность по долговым обязательствам регулируется статьей 45.

    [3]

    Из этого следует, что все движимое и недвижимое имущество, приобретенное во время брака должно делиться между бывшими родственниками при окончании семейных отношений. Приобретенная или приватизированная недвижимость не является исключением.

    Например, жена имела некую сумму денег до брака, но нигде ее не афишировала. Затем она купила квартиру, при этом официально оформив отношения. Данное жилье будет считаться общим имуществом, и выгнать из него мужа не получится.

    Порядок выселения из квартиры по решению суда

    Основаниями для выселения, бывшего мужа из приватизированной квартиры являются:

    Долг по услугам ЖКУ. Человек не оплачивает коммунальные платежи в течение шести месяцев и признан судом злостным неплательщиком.
    Муж не проживает в квартире. Если человек не проживает в помещении более полугода, можно обратиться в суд, чтобы выселить его и снять с регистрационного учета.
    Невозможность совместного проживания. Человек своими действиями создает угрозу жизни и здоровью окружающим людям.
    Использование жилья не по назначению. Муж устроил из квартиры склад или использует ее только для работы.
    Незаконное нахождение в квартире. Если у бывшего мужа нет прав и оснований для проживания в помещении, его можно выгнать в судебном или административном порядке.
    Незаконность действий супруга. Если муж путем оказывания физического и психологического давления проживает в жилплощади, его можно выселить и привлечь к уголовной ответственности.
    Читайте так же:  Как выгодно оформить автокредит на бу автомобиль без первого платежа

    Вынуждать супруга покинуть помещение путем физического или психологического воздействия нельзя. Это может быть рассмотрено как самоуправство (ст. 330 Уголовного кодекса).

    Если супруг не участвовал в приватизации

    Выселение бывшего супруга, который не участвовал в приватизации, может происходить только в добровольном порядке. Отказ от участия не является причиной лишать его права пользования жильем.

    Например, если человек отказался от приватизации в пользу другого участника, суд закрепит за ним право пользования жильем ПОЖИЗНЕННО.

    Если супруг докажет, что на него оказывалось давление или он физически не смог подтвердить свое согласие на приватизацию, за ним также закрепится право пользования жильем.

    Основной подтверждающий фактор, это муниципальный договор в котором стояли данные бывшего родственника. Перевод жилья в частную собственность не является в таком случае основанием для выселения.

    Неприватизированная квартира

    Выселение бывшего супруга из неприватизированной квартиры происходит при обращении к собственнику. Если жилец занимает жилплощадь незаконно, т. е. не вписан в договор, его выселяют принудительно в судебном порядке.

    Основные причины для освобождения муниципального жилья:

    Долги за коммунальные услуги. Нет ни одного платежа в период полгода.
    Нарушение прав и интересов соседей. Носят СИСТЕМАТИЧЕСКИЙ характер.
    Перепланировка. Возможны обрушения несущих конструкций. Нет согласования с собственником.
    Отсутствие жильца в помещении. Человек проживает по другому адресу.
    Субаренда. Без согласования с собственником сроком более чем на ТРИ МЕСЯЦА.
    Использование помещения не по назначению. Квартирант устроил из квартиры рабочее место или переоборудовал ее под складское помещение.
    Невозможность попасть в жилье собственнику. Для проведения ремонтных работ или экспертиз по эксплуатации жилья.

    В случае развода муниципальную квартиру можно разменять. Если один из супругов затягивает с обменом, то другие жильцы имеют право обратиться в суд.

    [2]

    Кредитное жилье

    Банки требуют оформлять ипотеку на одного из супругов, а второго обязывают стать поручителем. Также учитывается общий семейный бюджет. Соответственно, на основании ст. 45 СК РФ долги делятся между мужем и женой поровну.

    Мало того, кредитор может не разрешить переоформить квартиру на кого-то одного. Это его право.

    Если в случае развода основной заемщик прекращает вносить ежемесячные платежи, то ответственность ложится на созаемщика. Жилье может быть арестовано, а долг поделен между бывшими родственниками. Регулирует такие отношения Федеральный закон №102.

    Для заемщиков, единственным способом не потерять деньги, является независимая оценочная экспертиза стоимости жилья. Ее необходимо предъявить суду на слушанье.

    Наличие несовершеннолетних детей

    Согласно Постановлению Верховного Суда №14 от 02.07.2009 года, в делах о выселении должны быть учтены интересы незащищенных слоев населения. К которым относятся несовершеннолетние дети.

    Если у бывшего мужа есть ребенок младше 18 лет, то при выселении его из приватизированной квартиры, суд может обязать собственника сохранить за ребенком и его отцом право пользования недвижимостью.

    Причем срок будет рассчитываться до достижения ребенком совершеннолетия. Этим часто пользуются родители и опекуны. В большинстве случаев оспорить решение суда не получится.

    В России судебная система в делах о выселении опирается на индивидуальные случаи, а не судебную практику в целом. Конечно, она учитывается, но решение может быть вынесено на усмотрение судьи и сложившихся обстоятельств.

    Обращение в суд

    Исковое заявление о выселении бывшего супруга из приватизированной квартиры подается в канцелярию районного суда по месту прописки ответчика. Обычно он совпадает с адресом регистрации.

    Суд рассматривает иск в течение пяти рабочих дней. Затем принимает его в производство или отклоняет.

    Иск составляется на основании ст. 131 и 132 ГПК РФ. Заявитель обязан указать:

    Реквизиты. Ответчика и суда.
    Предмет спора. Причины возникновения конфликтной ситуации.
    Практику подобных дел. Указать статьи законов, на которые опирается истец, и предъявить суду практику подобных решений.

    Дела о выселении рассматриваются в разумные сроки и обычно не превышают двух месяцев. При затягивании сроков, можно обратиться к Верховному судье, чтобы ускорить процесс.

    Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

    Порядок выселения

    Бывший супруг может быть выселен принудительно сотрудниками ФССП. Приставы возбуждают исполнительное производство (ст. 30 ФЗ-229) и выселяют должника.

    При этом составляется опись имущества и акт о выдворении. В рамках производства человек снимается с регистрационного учета.

    Также существует административный порядок освобождения помещения с разрешения прокуратуры. Судебное решение для этого не требуется. Обычно, данное действие используется при угрозе жизни и здоровью детей со стороны супруга.

    Заключение

    Если квартира приватизирована, это не означает, что бывшего мужа можно из нее выгнать. Сам процесс выселения признается вынужденной мерой и происходит в исключительных случаях.

    Суд будет учитывать множество факторов, и рассматривать ситуацию индивидуально, при этом нередко собственник жилья остается в проигрыше.

    Уважаемые читатели!

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Важно! Проблемы, связанные с жильем, относятся к категории сложных дел. Проконсультируйтесь бесплатно со специалистами нашего «Правового Центра»

    Источники


    1. Пепеляев, С. Г. Компенсация расходов на правовую помощь в арбитражных судах / С.Г. Пепеляев. — М.: Альпина Паблишер, 2012. — 186 c.

    2. Теория государства и права. В 2 частях. Часть 1. Теория государства. — М.: Зерцало-М, 2011. — 516 c.

    3. Кофанов, Л.Л. Древнее право. Ivs antiovvm; М.: Спарк, 2012. — 313 c.
    4. Ушаков, Н.А. Международное право; Institutiones, 2011. — 304 c.
    Исковое заявление о выселении бывшей супруги (супруга)
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here