Исковое заявление о заключении договора в соответствии с условиями предварительного договора

Главное по теме: "Исковое заявление о заключении договора в соответствии с условиями предварительного договора" от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Содержание

Исковое заявление о понуждении заключить договор

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Арбитражные суды
  3. Исковое заявление о понуждении заключить договор

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Исковое заявление в арбитражный суд о заключении договора в соответствии с условиями предварительного договора и возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о понуждении заключить основной договор в соответствии с условиями предварительного договора и возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора

«__»__________ ____ г. между Истцом ___________________ и Ответчиком был заключен предварительный договор ____________________ (копия прилагается), в котором были оговорены все существенные и необходимые с точки зрения сторон условия основного договора _______________________________.

В соответствии с условиями предварительного договора от «__»___________ ____ г. предметом предварительного договора является обязательство сторон по поводу заключения основного договора. Истец при заключении основного договора принимал на себя права и обязанности __________________________, а Ответчик — _________________________________.

В сроки, установленные предварительным договором, Истец обратился к Ответчику с офертой заключить основной договор (копия прилагается).

Ответчик выдвинул встречные предложения. Между сторонами возник спор по содержанию пункта _____ договора.

Предложенная нами редакция пункта _____ полностью соответствовала предварительному договору от «___»___________ ____ г., подписанному сторонами, а именно «_______________________________».

Однако Ответчик предлагает иную редакцию этого пункта, а именно «_______________________________».

Данная редакция этого пункта не соответствует условиям, оговоренным в предварительном договоре от «___»___________ ____ г.

Ответчик, необоснованно уклоняющийся от заключения договора, должен возместить Истцу причиненные этим убытки в размере ______ (____________) руб. (расчет прилагается).

В соответствии со ст. ст. 429, 445 ГК РФ, а также в соответствии со ст. ст. 27, 106, 110, 125, 126 АПК РФ

Обязать Ответчика заключить основной договор в редакции, согласованной предварительным договором подряда от «___»___________ ____ г.

Обязать Ответчика возместить Истцу убытки, причиненные уклонением от заключения договора, в сумме ______ (____________) рублей.

Обязать Ответчика возместить судебные расходы Истца на представление его интересов в суде в размере ______ (____________) рублей.

1. Копия предварительного договора _______________ от «___»___________ ____ г.

2. Копия договора _______________ от «___»___________ ____ г.

3. Проект договора ___________________.

4. Платежное поручение от «___»___________ ____ г. N _____ на уплату госпошлины.

[1]

5. Расчет суммы судебных расходов Истца.

6. Расчет суммы убытков.

7. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

9. Доверенность представителя от «___»___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

10. Копия Свидетельства о государственной регистрации Истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от «___»___________ ____ г. N _____.

11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства Истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых 3 .

12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства Ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых 3 .

13. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

1 Цена иска по искам:

— о взыскании денежных средств, согласно пп. 1 п. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса РФ, определяется исходя из взыскиваемой суммы.

— при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса РФ до 100 000 рублей составляет 4 процента цены иска, но не менее 2 000 рублей, от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 4 000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей, от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 7 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 200 000 рублей, от 1 000 001 рубля до 2 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 1 000 000 рублей, свыше 2 000 000 рублей — 33 000 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 2 000 000 рублей, но не более 200 000 рублей;

— при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными, согласно пп. 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса РФ, составляет 4 000 рублей.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.22 НК РФ при подаче исковых заявлений, содержащих одновременно требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

Читайте так же:  Порядок оформления увольнения по сокращению штата – документы и выплаты

3 Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ, см. в п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации».

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.

Исковое заявление о заключении договора в соответствии с условиями предварительного договора

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Если у вас есть вопросы о порядке уплаты или расчете налогов, присылайте их на [email protected] Ответы на самые популярные из них мы опубликуем на портале ГАРАНТ.РУ.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 14 апреля 2015 г. по делу N 33-3071/2015 (ключевые темы: предварительный договор — жилой дом — задаток — расписка — заключение договора купли-продажи)

Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 14 апреля 2015 г. по делу N 33-3071/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Саломатиной Л.А.,

судей Александровой М.В., Дегтяревой Л.Б.,

при секретаре Щур А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дёмина К.А. к Головневой В.И. о взыскании денежных средств, встречному иску Головневой В.И. к Дёмину К.А. о понуждении заключения договора купли-продажи домовладения по апелляционной жалобе Головневой В.И. на решение Дальнегорского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования Дёмина К.А. к Головневой В.И. о взыскании денежных средств удовлетворены в части.

С Головневой В.И. в пользу Дёмина К.А. взыскана сумма в размере 270 000 рублей, судебные расходы в размере 6 000 рублей. В остальной части требования оставлены без удовлетворения.

Встречные исковые требования Головневой В.И. к Дёмину К.А. о понуждении заключения договора купли-продажи домовладения оставлены без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Александровой М.В., судебная коллегия

Дёмин К.А. обратился в суд с иском к Головневой В.И. о взыскании денежных средств, указав, что ДД.ММ.ГГГГ передал ответчику Головневой В.И. денежные средства в качестве задатка за продажу жилого дома, расположенного по адресу: «адрес», в сумме 320 000 рублей, что подтверждено распиской ответчика. Однако договор купли-продажи ими не составлялся, не подписывался, сделка не была заключена, так как Головневой В.И. так и не были оформлены правоустанавливающие документы на данный жилой дом, что и не сделано ей и до настоящего времени. Просил взыскать с ответчика денежные средства в размере 320 000 рублей; судебные расходы, по оплате госпошлины в размере 6 400 рублей.

Головнева В.И. неоднократно приглашала ответчика на заключение сделки, но тот на протяжении длительного периода времени уклонялся, просил подождать, пояснял, что денег для заключения договора купли-продажи у него нет, но он обязательно домовладение купит. О том, что ответчик не будет покупать домовладение Головневой В.И. стало известно только после того, как она получила из суда г. Дальнегорска Приморского края копию иска Дёмина К.А. Просила понудить Дёмина К.А. к заключению с ней договора купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: «адрес», на первоначальных условиях за 700 000 рублей с учетом переданного ДД.ММ.ГГГГ задатка в размере 320 000 рублей.

В судебном заседании истец Дёмин К.А. и его представитель поддержали свои требования в полном объеме, встречные исковые требования не признали.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что Дёмин К.А. вел все переговоры по продаже дома с представителем ответчика Г.Р. В дальнейшем, когда выяснилось, что жилой дом не оформлен в собственность, по требованию Демина А.В. Г.Р. возвращал истцу 50 000 рублей в счет погашения долга из ранее полученных 320 000 рублей.

Ответчик Головнева В.И. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела была уведомлена надлежащим образом. Заявлений, ходатайств об отложении слушания дела от неё в адрес суда не поступало.

Представители Головневой В.И. в судебном заседании исковые требования Дёмина К.А. не признали, встречные исковые требования поддержали в полном объеме. Дополнили, что документы на новое домовладение оформлены. Оформлено свидетельство о праве собственности.

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласилась Головнева В.И., ею подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить, по делу принять новый судебный акт об удовлетворении ее исковых требований. Считает, что судом дана неверная оценка обстоятельствам дела и представленным доказательствам. Указывает, что ни ей, ни ответчику, ни что не препятствовало заключить договор купли-продажи домовладения. Кроме того, действия Дёмина К.А. неправомерны, нарушают ее права и законные интересы, поскольку задаток выдается в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Однако Дёмин К.А. в одностороннем порядке отказывается от заключения договора.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к выводу о законности вынесенного по делу решения.

В силу требований ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Читайте так же:  Зачем нужны пандусы и кто должен установить их в жилых домах рф

При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное ( ст. 381 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса ( ст. 429 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Дёминым К.А. передал Головневой В.И. денежные средства в сумме 320 000 рублей в качестве задатка за продажу жилого дома, расположенного по адресу: «адрес», что подтверждается распиской Головневой В.И., заверенной нотариально (л.д.9).

Использование в расписке слова «задаток» само по себе в силу требований п. 2 ст. 380 ГК РФ не является достаточным свидетельством того, что стороны вкладывали в это понятие смысл, указанный в п. 1 данной статьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ. Головнева В.И. является собственником земельного участка площадью 1035,00 кв.м. под жилым домом и для его обслуживания по адресу: «адрес» (л.д.40).

Из технического паспорта на жилой дом, составленный на ДД.ММ.ГГГГ., следует, что процент готовности дома составляет 45 % (л.д.42-49).

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Головневой В.И. не оспаривается, что на момент написания расписки, строение являлось объектом незавершенного строительства. В тоже время в расписке Головневой В.И. денежные средства получены в счет будущей покупки жилого дома.

Однако договор купли-продажи сторонами не составлялся, не подписывался, сделка заключена не была, так как Головневой В.И. не были оформлены правоустанавливающие документы на объект незавершенного строительства.

[2]

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом , законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

В силу п. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Таким образом, из содержания вышеприведенных норм права в их системной взаимосвязи следует, что соглашение о задатке заключенное в обеспечение договора купли-продажи недвижимого имущества может быть заключено одновременно с заключением соответствующего договора купли- продажи, в обеспечение которого заключается соглашение, или после его заключения, а соглашение о задатке заключенное до заключения договора, в обеспечение которого оно заключается, недействительно в силу его несоответствия закону, поэтому денежная сумма, переданная по такому соглашению может расцениваться только как аванс, но не как задаток.

Согласно представленной суду расписке Демина К.А. от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что им получено от Головневой В.И. деньги в счет возврата задатка за покупку жилого дома, расположенного по адресу: «адрес» в сумме 50 000 рублей (л.д.50).

Читайте так же:  Новое в законодательстве о размере госпошлины по статье 333 40 нк рф

Суд верно пришел к выводу, что поскольку договор купли-продажи домовладения заключен не был, ни одна сторона не направила другой стороне предложение о его заключении, а наоборот Головневой В.И. была частично возвращена сумма полученная по расписке, то обязательства, предусмотренные договором, следует признать прекращенными, а полученные денежные средства по договору — авансом, который подлежат возврату истцу, за вычетом ранее возвращенной суммы.

В удовлетворении встречных требований Головневой В.И. о понуждении к заключению договора купли-продажи домовладения судом обоснованно отказано, поскольку не представлено доказательств заключения предварительного договора купли-продажи и о согласовании между сторонами существенных условий основного договора.

При разрешении спора судом в полном объеме установлены и исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, дана надлежащая оценка представленным доказательствам в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, судом правильно применен материальный закон. Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, судом при рассмотрении дела не допущено.

Доводы жалобы в целом не содержат правовых оснований к отмене решения суда.

Руководствуясь ст. 328 , ст. 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

решение Дальнегорского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Головневой В.И. — без удовлетворения.

Исковое заявление о заключении договора в соответствии с условиями предварительного договора

Тип документа: Заявление

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 6,3 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

  • Заявление: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Заявление» по всему сайту
  • «Исковое заявление о заключении договора в соответствии с условиями предварительного договора».doc
  • Скачано документов

Занесено в базу

Видео (кликните для воспроизведения).

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Исковое заявление в арбитражный суд о признании незаключенным предварительного договора в связи тем, что в нем не содержатся существенные условия основного договора

Исковое заявление о признании незаключенным предварительного договора в связи с тем, что в нем не содержатся существенные условия основного договора

В соответствии с п. 3 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия Основного договора.

Согласно п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. _____ Гражданского кодекса Российской Федерации (иного нормативного правового акта) существенными условиями Основного договора являются ____________________________. Однако в нарушение указанных положений законодательства Российской Федерации, Предварительный договор не содержит указанных существенных условий, а именно: ______________________________________.

Требование Истца от «___»________ ___ г. N ___ о включении в Предварительный договор существенных условий Основного договора Ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на ___________________________, что подтверждается _____________________________________________.

На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 3 ст. 429, п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

1. Признать Предварительный договор незаключенным.

1. Копия Предварительного договора от «___»________ ___ г. N ___.

2. Копия требования Истца от «___»__________ ____ г. N ___.

3. Доказательства отказа Ответчика от удовлетворения требования Истца.

4. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

5. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

6. Доверенность представителя от «___»__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).

7. Копия Свидетельства о государственной регистрации Истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от «___»_______ ____ г. N ___.

8. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства Истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства Ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых 2 .

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

«___»__________ ____ г.

1 Госпошлина при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными, определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

2 Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации».

Читайте так же:  Действующий образец соглашения об авансе при покупке квартиры

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.

Претензия о заключении основного договора

Генеральному директору ООО «____________»
по адресу: ________________________

__________________________________
зарегистрированного и проживающего
по адресу: _________________________

ПРЕТЕНЗИЯ
«в порядке досудебного урегулирования»

_________ года между мной, ______________ и Вашей компанией был заключен предварительный Договор купли-продажи земельного участка за № ______________.
Предметом купли-продажи являлся земельный участок со следующими отличительными характеристиками:

Площадь земельного участка – ______ кв.м.;
Кадастровый номер – ___________________;
Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;
Вид разрешенного использования – для дачного строительства;
Местонахождение – ___________ область, ________ район, вблизи д. _________.

На основании изложенного, руководствуясь действующим законодательством,

По истечении 10 дней с момента получения настоящей претензии заключить со мной, _______________ основной Договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: ________________________________, со следующими отличительными характеристиками:

Площадь земельного участка – ________ кв.м.;
Кадастровый номер – _________________;
Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;
Вид разрешенного использования – для дачного строительства;
Местонахождение – ____________ область, __________ район, вблизи д. ___________,

внеся изменения в условия предварительного Договора купли-продажи (п.п. 2.2.7, 2.2.8) на основании п. 5.3 предварительного Договора купли-продажи земельного участка в следующей редакции:

п. 2.2.7 «С момента фактического заключения основного договора купли-продажи и оговоренный сторонами срок, заключить с Продавцом …»;
п. 2.2.8 «С момента фактического заключения основного договора купли-продажи и оговоренный сторонами срок, заключить с Подрядчиком …»

Выплатить в мою пользу денежные средства в размере _________ рубля, уплаченные в кассу ООО «__________».

1. Предварительный Договор купли-продажи;
2. Дополнение к предварительному Договору купли-продажи;
3. Извещение;
4. Свидетельство о государственной регистрации права;
5. Кадастровый паспорт земельного участка.

«___» ______________ года ____________/_____________/

Исковое заявление о заключении договора в соответствии с условиями предварительного договора

Требования истца правомерны, т.к. в порядке ст. 424 ГК РФ, а не в ином порядке.

Обоснование:

В силу ст. 429 ГК РФ, предварительным признается договор, по которому стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Следовательно, самостоятельных экономических отношений предварительный договор не опосредует, а лишь организует будущие отношения сторон.

Согласно п. 3 ст. 429 «предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора».

При этом, единственным существенным условием договора купли-продажи является его предмет (ассортимент – ст. 467, комплектность – ст. 478, качество – ст. 469). Цена не является существенным условием договора купли – продажи. Т.е. он может считаться заключенным, если стороны договорились о его предмете.
Если в предварительном договоре условие о цене не было указано, то это не означает, что стороны не определились в этом вопросе. Требование о включении в основной договор условия о том, что цена определяется в порядке, предусмотренном ст. 424 ГК РФ, должно быть удовлетворено арбитражным судом. В том случае, когда в предварительном договоре указано, что условие о цене будет определено сторонами в основном договоре, такая запись должна расцениваться судом как достижение согласия сторон о включении в основной договор данного условия и разногласия по установлению конкретной цены также подлежат рассмотрению судом.

Если одна из спорящих сторон при отсутствии в предварительном договоре условия о цене настаивает на включении в основной договор условий об определении цены в ином порядке, чем предусмотрено ст. 424 ГК РФ, или требует указания в нем конкретной цены, а другая сторона возражает против этого, то суд не вправе рассматривать такой спор (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 5 мая 1997 года №14)

Исковое заявление о заключении договора в соответствии с условиями предварительного договора

Образцы документов.

Образцы договоров, контрактов,
приказов, соглашений. Далее—>

Образцы заявлений.

Образцы заявлений, обращений,
исков, резюме. Далее—>

Образцы для налоговой.

Образцы деклараций,
форм отчетности. Далее—>

Образцы для жизни.

Поздравления, тосты, рецепты
диеты, ремонт, здоровье. Далее—>

Далее приведен образец искового заявления (примерный) о понуждении заключить основной договор на основании предварительного соглашения

В ______________ районный суд
г._________________________

Истец ______________________
Адрес: _____________________,
Телефон ____________________
Ответчик: ___________________
Адрес: _____________________,
Телефон ____________________

Исковое заявление
о понуждении заключить основной договор на основании предварительного соглашения

______________г. между Истцом _________________ и Ответчиком ______________________ было достигнуто предварительное соглашение о ___________________ и заключен предварительный договор, в соответствии с которым Истец и Ответчик обязались заключить в будущем договор о ______________________ на условиях, предусмотренных предварительным договором.
В предварительном договоре Стороны определили срок, в который они обязуются заключить основной договор — ______________.
В установленный срок Истец обратился к Ответчику с проектом основного договора, однако до настоящего времени последний уклоняется от его заключения.
В случае, если сторона, для которой в соответствии с законом заключение договора является обязательным, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Уклонение от заключения договора со стороны Ответчика повлекло для Истца убытки в размере ___________ рублей, выразившиеся в ______________________.
На основании изложенного и руководствуясь п. 5 ст. 429, п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации,

1.Обязать Ответчика заключить с Истцом договор _______________.
2.Взыскать с Ответчика в пользу Истца убытки, вызванные уклонением от заключения договора, в размере ______________ руб.

Приложение:
1. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
2. Предварительный договор.
3. Проект основного договора.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.
_____________________
(подпись) (Ф.И.О.)

Исковое заявление о заключении договора в соответствии с условиями предварительного договора

Адрес: Узбекистан, 100105, г. Ташкент,

Мирабадский р-н, ул.Таллимаржон, 1/1

Читайте так же:  Ходатайство об истребовании доказательств по делу и особенности его использования в судебной практик

71-200-00-90 [email protected]

Сайт разработан в ООО «NORMA»,
зарегистрирован в Узбекском агентстве
по печати и информации 01.06.2018 г.
Регистрационное свидетельство № 0406.
Копирование материалов с сайта без согласования
с администрацией ресурса запрещено.
© ООО «NORMA», 2007-2019 г. Все права защищены.

Исковое заявление по заключению договора в соответствии с условиями предварительного договора

Тип документа: Заявление

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 5,0 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

  • Заявление: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Заявление» по всему сайту
  • «Исковое заявление по заключению договора в соответствии с условиями предварительного договора».doc
  • Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Загрузка документа
«Исковое заявление о заключении договора в соответствии с условиями предварительного договора»

Подождите: 19 сек

Имя файла документа: 15774

Доступные форматы скачивания: .doc, .pdf

Размер текстовой версии файла: 6,3 кб

Как скачать документ?

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Сам себе адвокат

защита прав в суде без адвоката

Исковое заявление о понуждении заключить основной договор в соответствии с предварительным договором

Исковое заявление о понуждении заключить основной договор в соответствии с предварительным договором.

В Арбитражный суд г. Москвы

[3]

Адрес: 115191, г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 17

Истец: ООО «Астра»

Эл. почта: ____________

Ответчик: ООО «Восток»

О понуждении к заключению основного договора

Между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор от 25 июля 2016 г. № 1 (далее – Предварительный договор), в соответствии с которым стороны обязались заключить в срок до 1 января 2017 года договор аренды на установленных в Предварительном договоре условиях (далее – Основой договор).

15 сентября 2016 года ответчик направил в адрес истца письмо с отказом от исполнения . Предварительного договора, что противоречит статье 310 Гражданского кодекса РФ и условиям заключенного договора.

По состоянию на сегодняшний день Основной договор между истцом и ответчиком не заключен.

Согласно п. 5 ст. 429 ГК РФ в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 ГК РФ.

В силу п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с

Гражданским кодексом РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В связи с вышеизложенным, а также на основании п. 5 ст. 429, п. 4 ст. 445 ГК РФ и ст. ст. 4, 27, 125, 126 АПК РФ прошу:

  1. Обязать ответчика заключить Основой договор в соответствии с условиями Предварительного договора.
  1. Возложить на ответчика обязанность по возмещению судебных расходов.
  1. Предварительный договор от 15 июля 2016 г. № 1 – на 3 стр.
  2. Копия письма ответчика от 15 сентября 2015 г., исх. № 1 – на 1 стр.
  3. 3. Документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов (почтовая квитанция, уведомление о вручении заказного письма), – на 2 стр.
  4. 4. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (платежное поручение), – на 1стр.
  5. 5. Копия свидетельства о государственной регистрации – на 1 стр.
  6. 6. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления, – на 1 стр.
  7. 7. Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения истца и ответчика – на 2 стр.

«11» ноября 2016 г.

Видео (кликните для воспроизведения).

директор ООО «Астра» ______________ А.С. Голубева

Источники


  1. Баскакова, М. А. Толковый юридический словарь для бизнесменов / М.А. Баскакова. — М.: Контракт, 2015. — 496 c.

  2. Гурвич, М.А. Советский гражданский процесс; М.: Высшая школа; Издание 2-е, испр. и доп., 2011. — 399 c.

  3. Каландаришвили, З. Н. Актуальные проблемы правовой культуры российской молодежи / З.Н. Каландаришвили. — М.: ИВЭСЭП, Знание, 2009. — 172 c.
  4. Чернявский, А. Г. Теория государства и права в схемах. Учебное пособие / А.Г. Чернявский. — М.: КноРус, 2016. — 112 c.
Исковое заявление о заключении договора в соответствии с условиями предварительного договора
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here