Как делится материнский капитал при разводе особенности раздела субсидии

Главное по теме: "Как делится материнский капитал при разводе особенности раздела субсидии" от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Как делится материнский капитал при разводе супругов?

Одной из мер господдержки семей с детьми является материнский капитал. Он представляет собой сертификат на имя женщины, родившей или усыновившей второго либо следующего ребенка. Поскольку маткапитал — целевая выплата, при разводе его поделить нельзя, зато купленное по нему жилье — можно.

Что говорит закон

Делится ли материнский капитал, устанавливает СК РФ. В ст. 38 и ст. 39 предусмотрен раздел только имущества, нажитого в браке. Оно включает и нецелевые денежные выплаты — пенсии и пособия, доходы от интеллектуального труда, суммы в счет компенсации ущерба.

У маткапитала целевое назначение, поэтому его можно потратить исключительно на жилье, увеличение накопительной пенсии мамы, образование ребенка. Соответственно, такая выплата не включается в совместное имущество, раздел невозможен. Собственник сертификата — тот человек, на имя которого его выдали. Обычно это мама.

Можно ли пользоваться выплатой после развода

Все вопросы касаемо маткапитала регулируются ФЗ № 256 от 29.12.2006 г. В нем не содержится упоминаний о том, что развод как-либо отражается на праве на выплату.

Кроме того, сертификат именной. Чаще всего он выдается матери, причем независимо от семейного положения. Даже после расторжения брака она может воспользоваться маткапиталом. Если эти средства используются для приобретения жилплощади после развода, оно переходит в долевую собственность мамы и детей.

Имеет ли право муж на материнский капитал после развода

Если материнский капитал не используется в браке, после развода у мужчины не остается прав на него. Однако есть ряд оснований, по которым сертификат отходит к отцу. Это случается, если мать:

  • умерла;
  • признана судом без вести пропавшей;
  • осуждена за преступление в отношении собственных детей;
  • лишена родительских прав (либо было прекращено усыновление).

Сертификат на маткапитал сразу выдается мужчине, когда он самостоятельно усыновляет второго или следующих детей либо является отцом-одиночкой. Однако с разводом эти случаи не связаны. Нет прав на выплату у мужчины, если он отчим первому ребенку.

Как разделить квартиру, купленную на материнский капитал

Согласно ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256, купленная с привлечением маткапитала квартира должна оформляться в собственность матери, отца и всех детей. Все получают полагающиеся им доли, но закон не уточняет, как они определяются. В связи с этим суд раньше мог вынести решение о том, что ребенку достается доля либо от суммы маткапитала, либо от квартиры.

После рассмотрения множественных жалоб Верховный суд устранил эти разночтения закона. Согласно принятому решению, отныне купленная с использованием маткапитала жилплощадь делится между родителями и детьми поровну. Подобная мера защищает права ребенка, поэтому и является приоритетной.

Размеры долей не могут изменяться какими-либо соглашениями. Соответственно, после развода каждый супруг будет иметь право лишь на свою долю.

Официально оформить раздел недвижимости, для покупки которой использовали маткапитал, можно двумя способами. Первый вариант — оформить специальное соглашение, второй — обратиться в суд. Быстрее и выгоднее с материальной точки зрения провести добровольный раздел, хотя на практике это редкость, поскольку часто бывшие муж и жена конфликтуют.

Добровольный раздел

Если супруги готовы к диалогу, они могут договориться о доле каждого в совместном имуществе. Они могут быть и неравнозначными.

Порядок добровольного раздела:

  1. Определяется перечень имущества, которое предстоит разделить.
  2. Стороны договариваются о том, кто какие объекты получает.
  3. Проводится оценка имущества.
  4. Составляется соглашение и заверяется у нотариуса.
  5. Оплачивается госпошлина.
  6. Переоформляется право собственности с учетом указанных в соглашении долей.

Соглашение составляется в свободной форме. Принципиальный момент — стоимость имущества, исходя из которой рассчитывается размер госпошлины. Поэтому требуется проведение оценки.

Для заверения договора у нотариуса понадобятся паспорта обоих супругов. Также может потребоваться свидетельство о рождении ребенка, за которого был выдан маткапитал, документы, доказывающие целевое расходование выплаты, отчет об оценке имущества.

Согласно пп. 5 п. 1 ст.333.24 НК РФ, госпошлина составляет 0,5% от суммы соглашения. Однако она не должна быть менее 300 руб. или более 20 000 руб. За перерегистрацию прав собственности придется заплатить 2 тыс. руб. Дополнительно могут потребоваться услуги нотариуса по подготовке и заверению соглашения, их стоимость — порядка 3-4 тыс. руб.

Судебное разбирательство

Если договориться бывшим супругам не удается, остается обращаться в суд. Обычно суды производят раздел имущества в равных долях. В случаях, связанных с маткапиталом, делится лишь половина недвижимости, а вторая принадлежит детям.

Порядок действий:

  1. Проводится оценка недвижимости.
  2. Составляется и подается иск в суд.
  3. Оплачивается госпошлина.
  4. Проводится судебное разбирательство и выносится решение о разделе.
  5. При отказе второй стороны выполнить решение суда можно обратиться в исполнительную службу.

Исковое заявление составляется по правилам, установленным ст. 131 ГПК РФ. Оно должно содержать следующие сведения:

  • наименование суда;
  • данные истца и ответчика;
  • цену иска;
  • описание требования;
  • опись прилагаемых документов;
  • дату и подпись.

Вместе с иском нужно подать пакет документов — паспорт заявителя, отчет об оценке, свидетельство о рождении ребенка, свидетельства о заключении и расторжения брака, подтверждения целевого использования маткапитала. Если в деле участвует представитель, понадобятся также его паспорт и нотариальная доверенность.

[1]

Нужно быть готовым к тому, что расходы при разделе имущества в судебном порядке выше, чем при достижении договоренности. Однако госпошлину оплачивает только одна из сторон: если суд выносит решение в пользу истца, то ответчик, иначе — сам истец.

Размер госпошлины зависит от оценочной стоимости, а порядок ее расчета установлен в п. 1 ст. 333.19 НК РФ. Минимальная сумма — 400 руб., максимальная — 60 000 руб.

Как распорядиться своей долей после раздела квартиры

Есть 4 основных варианта дальнейших действий после выделения долей. При этом процесс существенно облегчается, если бывшие супруги готовы договариваться и находить компромисс.

Компенсация

Этот вариант — наиболее приемлемый для собственников квартиры, для покупки которой использовался маткапитал. Суть в том, что супруг, с которым остается жить ребенок, забирает себе квартиру. При этом он обязуется оплатить второму супругу стоимость его доли, установленную по результатам оценки. Важный нюанс: денежная компенсация при таких обстоятельствах облагается НДФЛ, согласно Письму ФНС N БС4-11/4624 от 15.03.2017 г.

Это некая разновидность компенсации, только не в денежном выражении. Один из супругов вправе уступить собственную долю второму, потребовав взамен земельный участок, автомобиль, гараж, дачу. Часто делается оценка имущества, которая позволяет определить, что равноценно доле в квартире.

Продать жилье, купленное с применением маткапитала, сложно, поскольку требуется разрешение опеки, но некоторым это удается. Реализовав квартиру, каждая сторона получает денежную компенсацию, соразмерную своей доле. Однако сразу после продажи необходимо предоставить ребенку другую квартиру или дом. В новом жилье ему должна принадлежать доля не меньше, чем в предыдущем жилье.

[2]

Выделение в натуре

Такой вариант практически не применяется, поскольку он наиболее трудоемкий. Выделение в натуре предполагает фактический раздел жилья на несколько самостоятельных объектов. Каждый из них необходимо оборудовать отдельным входом, санузлом, кухней. Чаще всего не имеется возможности поделить квартиру или дом таким образом.

Читайте так же:  Порядок возмещение работником нанесенного работодателю ущерба

Теоретически есть еще один вариант — договориться об общем пользовании кухней и туалетом. Однако на практике это реализуется редко.

Особенности раздела ипотечного жилья, купленного с использованием материнского капитала

Маткапитал можно использовать и для погашения ипотеки. Купленная таким способом квартира делится, как и другое совместно нажитое жилье. По умолчанию всем членам семьи выделяют равнозначные доли. Только есть несколько важных нюансов:

  1. Обязанности по выплате ипотеки делятся между супругами пополам, даже если доля одного из них больше, чем у другого.
  2. Право распоряжения жильем возникает лишь при погашении кредита.
  3. Продать квартиру до окончательной выплаты ипотеки нельзя. Точнее, для этого понадобится согласие банка и органов опеки, только они вряд ли разрешат оставить ребенка без собственного жилья.

Так как маткапитал имеет целевое назначение, он не включается в совместное супружеское имущество. Все же при разводе делится жилье, если оно приобреталось с использованием выплаты. Половина недвижимости отходит детям. В оставшейся части супругам выделяются одинаковые доли, хотя они вправе договариваться о другом порядке.

Рекомендованные для вас статьи:

Как делится материнский капитал после развода между супругами

Начиная с 2007 г. материальная жизнь ряда семей изменилась благодаря принятому к концу предыдущего года ФЗ № 244, который регламентирует наделение определенных категорий граждан материнским капиталом. В законе расписан порядок выплат, правила использования и назначение. Увы, не все ячейки общества сохраняют единение. Количество расторгнутых браков даже в семьях с несколькими детьми остается высоким. В этой связи рассмотрим, как делится материнский капитал при разводе, какие факторы влияют на этот процесс.

Делится ли материнский капитал между супругами

Согласно российскому законодательству в 2019 году материнский капитал относится к имуществу неделимому. Он оформляется на одного из родителей (чаще всего это мать) и является собственностью его и детей. Именно родитель, на которого оформлен материнский капитал, решает, как правильно его вложить. И даже после развода мать имеет право потратить выделенные деньги на себя и детей, например, вложить в покупку недвижимости. И в такой ситуации это приобретение будет их совместной собственностью, т.е. материнским капиталом при разводе пользуется тот, на кого был оформлен сертификат.

Считается ли маткапитал совместно нажитым имуществом

Все имущество, которое супруги приобрели в период брака, за исключением личных подарков и наследства, является совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ). Однако в этот перечень не могут входить целевые средства, выделенные государством. А именно к таковым и относится материнский капитал. Т.е. на вопрос, делится ли материнский капитал после развода, ответ однозначный – нет. Определенные исключения делаются для недвижимости, купленной с его использованием.

Может ли муж претендовать на маткапитал

Право на материнский капитал в первую очередь получает женщина, родившая и/или усыновившая второго и последующих детей после 2007 года. Отцу же данная выплата положена в исключительных случаях, которые перечислены в ФЗ № 256:

  1. Когда мать совершила тяжкие противоправные действия по отношению к своему ребенку и этот факт отражен в судебном решении.
  2. Кончина матери.
  3. При долгом отсутствии суд признал мать или пропавшей без вести, или погибшей.
  4. Отец единолично проводит процесс усыновления второго и последующих детей, на которых еще не выделялся сертификат.
  5. Если мать официальным приговором суда лишена родительских прав в отношении своих детей.

Получается, что право на материнский капитал отец приобретает вне зависимости от развода.

Если ребенок остается после развода с отцом

Бывают случаи, когда развод супругов приводит к тому, что ребенок остается жить с отцом, который в такой ситуации задается вопросом, а имею ли я право на переоформление маткапитала на себя. К сожалению, отцов-одиночек в плане получения материнского капитала порадовать нечем. Конечно, если мать официально была лишена родительских прав, то отец имеет право получить денежные средства.

Однако если она просто передала детей на воспитание их отцу, но родительские права сохраняет за собой, материнский капитал при разводе так и останется с ней. Единственным утешением здесь может быть только тот факт, что если такая мать решит использовать целевые средства для покупки или улучшения недвижимости, то каждый из детей получит в ней свою часть. Однако если она вложит деньги в накопительную часть своей пенсии, то принадлежать они будут только ей.

Раздел имущества, купленного за маткапитал

Рассмотрим особенности раздела имущества, купленного с использованием маткапитала в 2019 году. Вариантов на что можно потратить материнский капитал не так уж и много. Если они не израсходованы на самого ребенка, например, на его образование или адаптацию в обществе при условии, что кто-то из детей – инвалид, то законом устанавливается возможность лишь вложить средства полностью или частично в накопительную часть пенсии матери или для приобретения или улучшения недвижимости.

Естественно, что пенсионные накопления общей собственностью никогда не станут. А вот если из средств материнского капитала была приобретена недвижимость, то правила раздела меняются.

Если маткапитал использовали для покупки квартиры

ФЗ № 244 строго устанавливает, что если недвижимость (квартира или дом, или часть дома) были приобретены с использованием материнского капитала, то такая недвижимость должна быть поделена на всех членов семьи. Т.е. если деньги получены после рождения второго ребенка и квартира куплена в браке, то в ней выделяются четыре равноценных доли: на отца, мать и по одной на ребенка.

Соответственно, если маткапитал получен после рождения третьего ребенка, то квартиру должны поделить на пять равных частей. Здесь следует учитывать один не так уж и редко встречающийся нюанс. Если материнский капитал был оформлен после рождения второго ребенка, но квартиру с его использованием купили только после появления на свет третьего ребенка, то такая жилплощадь все равно делится в равных долях лишь на четверых. Единственное, что могут сделать супруги в такой ситуации, чтобы обеспечить права третьего ребенка – это выделить ему часть из своих долей в квартире, но не из долей двух старших детей. Для этого необходимо будет составить соглашение о разделе имущества и нотариально его заверить.

Соответственно после расторжения брака каждый из супругов может претендовать только на свою долю в квартире. Если бывшие супруги не могут самостоятельно договориться о проживании после развода, то суд, как правило, оставляет квартиру за матерью (если дети остаются после развода с ней), а мужу назначают денежную компенсацию по стоимости имеющейся у него доли в квартире.

Супруги, расторгая брак и берясь за раздел имущества, должны помнить, что неважно, какую сумму кто из них внес в покупку квартиры. Даже если это были единоличные средства, полученные в качестве подарка бывшим мужем или женой.

Если при покупке недвижимости использовалась хотя бы часть материнского капитала, то такая недвижимость делится в равных частях между всеми членами семьи.

Даже если предварительно супруги составляли брачный договор или соглашение о разделе недвижимости, где по-иному указывался собственник, то эти документы при разделе учитываться не будут.

Читайте так же:  Существенные условия договора подряда по гк рф, без которых он будет ничтожным

Если сертификат использовали для улучшения жилищных условий

Под улучшением жилищных условий российское законодательство понимает:

  • покупку дома, квартиры или части дома или квартиры;
  • постройку собственного дома;
  • внесение денег в качестве взноса по ипотечному кредиту;
  • реконструкцию имеющегося жилища.

К сожалению, просто на ремонт квартиры или дома причитающиеся выплаты потратить не получится. С жилищем должна быть проведена настоящая реконструкция, одобренная соответствующими органами. Так или иначе, она всегда касается расширения жилплощади, например, за счет пристройки или возведения нового этажа.

Раздел при разводе материнского капитала используемого для улучшения жилищных условий.

Если капитал используется именно для реконструкции, то кому бы дом ни принадлежал ранее, после вложения материнского капитала он должен быть разделен поровну между всеми членами семьи.

То же самое правило относится и к постройке дома. Он также будет признан в долевой собственности между супругами и их детьми.

Если средства использовались в ипотеке

Сложнее всего делится материнский капитал, если он используется в качестве средства погашения ипотечного кредита. Конечно, если ипотека полностью выплачена, в права собственности все законные владельцы вступили, то развод супругов не принесет особых сложностей. Все будет осуществляться по стандартной схеме. Неважно, какая сторона и сколько вложила средств в ипотечную квартиру. Не имеет значения, на кого из супругов оформлялся банковский кредит, даже если сделано это было до заключения брака.

Если для погашения долга по ипотеке использовались средства из целевых государственных выплат, то квартира должна быть разделена в равных долях между всеми. Это касается даже жилья, оформленного в военную ипотеку.

Сложнее обстоят дела, если на момент развода ипотека остается непогашенной. Использование материнского капитала, например, сразу исключает вариант, при котором квартиру продают на торгах, вырученными деньгами покрывают долг, а оставшиеся средства делят между супругами. Остается три выхода из ситуации:

  1. Погасить кредит досрочно.
  2. Продолжать выплачивать ипотечную задолженность совместно.
  3. Обратиться в банк с просьбой провести реструктуризацию долга и разделить остаток в равных долях между бывшими супругами.

Сама же купленная на материнский капитал квартира в 2019 году будет подлежать разделу только после окончательного погашения кредита, а до этого момента она остается в залоге у банка. Как только с долгом будет покончено, следует обратиться к нотариусу, а затем в Росреестр, где зафиксируют выделение долей всем членам семьи.

Судебная практика

Если проанализировать судебную практику по делам, где задействован материнский капитал при разводе, то становится понятно, что в первую очередь судьи ориентируются на интересы несовершеннолетних детей, а не их родителей.

  • В Замоскворецкий суд поступило исковое заявление от гр-на Смирнова И.О., который просил оставить ему квартиру, приобретенную по ипотечному кредиту, мотивируя это тем, что в период внесения платежей его жена не работала. Судья принял решение разделить квартиру в равных долях между гр-ном Смирновым И.О., его бывшей женой Смирновой Н.А. и двумя их совместными детьми, аргументируя это тем, что для погашения части ипотечного займа использовались целевые государственные выплаты.

Подводя итог, можно отметить, что материнский капитал при разводе супругов разделу не подлежит. Если с его использованием была приобретена недвижимость, то таковая делится обязательно поровну на всех членов семьи.

Как делится материнский капитал при разводе супругов?

Решение развестись влечет за собой массу правовых последствий: помимо расставания, мужу и жене предстоит определить место проживания детей, а также разделить совместно нажитое имущество. При этом возникает масса непростых ситуаций: в частности, многие семьи не знают, как делится материнский капитал при разводе супругов, существуют ли какие-то законодательные нормы, способные оградить жену от необоснованных посягательств ее бывшего мужа.

О материнском капитале простыми словами

Российское правительство с 2007 года проводит различные мероприятия, направленные на повышение рождаемости. Одним из них стала выдача семьям так называемого материнского (семейного) капитала. Согласно ст. 2 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года, он представляет собой один из вариантов господдержки семейных пар с детьми.

Хотя маткапитал имеет определенный денежный эквивалент, получить его наличными не удастся. Тем, кому он положен, на руки выдадут не деньги, а сертификат – именной документ, подтверждающий право на получение средств из госбюджета.

Кому принадлежит материнский капитал?

В качестве юридической конструкции маткапитал характеризуется следующими особенностями:

  • право на него бесспорно и неотъемлемо;
  • он предоставляется семьям с двумя и более детьми;
  • выдается единожды в жизни;
  • не подлежит разделу;
  • индексируется в порядке, предусмотренном федеральными законами;
  • имеет безналичную форму;
  • носит обезличенный характер, хотя выписывается на имя конкретного гражданина.

Материнский капитал принадлежит не лицу, на имя которого выписан сертификат, а семье как ячейке общества.

Пример. Семье Ивановых, состоящей из жены с мужем и трех детей, в 2019 г. выдали сертификат на маткапитал в размере 453 026 руб. Эти государственные средства можно потратить на определенные законом цели (покупка жилья, образование детей, накопительная пенсия матери, приобретение товаров и услуг для адаптации и социализации детей-инвалидов), но разделить их между членами семьи нельзя. То есть всем вместе причитается господдержка на сумму 453 026 руб., а каждому из них по отдельности не положено ничего.

Когда отец приобретает право на маткапитал?

В ситуациях, перечисленных в п. 3 закона № 256-ФЗ, мать лишается возможности воспользоваться господдержкой, а отец ее приобретает. Среди них:

  • смерть женщины;
  • лишение матери родительских прав;
  • обвинение женщины в насилии по отношению к ребенку;
  • объявление матери недееспособной, безвестно отсутствующей;
  • отмена усыновления/удочерения.

В этих случаях единственным родителем оказывается отец, который приобретает право распоряжения семейным капиталом. Если он умирает либо перестает по каким-либо причинам исполнять родительские обязанности, право на господдержку переходит к детям (в равных долях). Иных ситуаций, когда право на маткапитал переводится от матери к другим членам семьи, действующим законом не предусмотрено.

Скачать для просмотра и печати: Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Делится ли материнский капитал?

Однозначного ответа на этот вопрос нет до сих пор. На протяжении десятилетней практики функционирования закона № 256-ФЗ юристы не смогли определить, какова правовая природа маткапитала, следует ли делить выплаченную государством сумму господдержки, и если да, то по каким принципам это делать.

Часть законников считает, что сертификат принадлежит тому из супругов, на имя кого он выдан. Следовательно, при разводе право на получение материнского капитала перейдет к тому, в чьих руках окажется документ. Если его владельцем является мать, дети остаются с ней, а отец из семьи уходит, то с формальной стороны все правильно. Семья уменьшилась на одного человека, но права на господдержку не утратила, тогда маткапитал может использоваться матерью и детьми в полном объеме. Но такая ситуация встречается нечасто.

Читайте так же:  Кто такие наследники второй очереди

Как быть, если маткапитал потрачен на покупку ипотечного жилья?

Ситуаций, в которых на средства господдержки приобретается квартира, очень много. Для молодых семей с детьми иных вариантов улучшить свои жилищные условия практически нет. Однако иногда через несколько лет супруги решат развестись. Если ссуда уже погашена, жилье будет разделено в обычном порядке. То, что недвижимость покупалась, в том числе, за счет материнского капитала, не имеет никакого значения.

Жилье, приобретаемое за счет маткапитала, оформляется в долевую собственность между всеми членами семьи, включая детей. Иначе говоря, в купленной квартире каждому будет принадлежать по ¼ (1/5, 1/6 доли). В противном случае, средства господдержки считаются использованными не по назначению и подлежат возврату в госказну.

Когда кредит не погашен

Если жилье находится в залоге у банка, разделу оно не подлежит. Речь может идти только о разделе обязательств по кредиту. Тогда спор относительно судьбы маткапитала будет решаться в зависимости от того, кто решит оставить за собой недвижимое имущество.

Здесь возникает интересная правовая коллизия. Предположим, кредит брал муж, единственным созаемщиком по договору была жена. Значит, при разводе обязательства супругов делятся пополам, но каждому из них принадлежит только по ¼ доли в ипотечной квартире, которая, к тому же, до погашения долга остается в залоге у банка. Как исчислить размер доли каждого супруга и в какой пропорции делить обязательства по кредиту?

Вариант 1. Если жена получит право проживания в ипотечной квартире, переведет на себя обязательство по погашению ссуды и возьмет детей на воспитание, средства господдержки перейдут в ее собственность. Однако в этом случае женщине придется компенсировать мужу часть стоимости жилья и сумму, потраченную им на обслуживание кредита.

Вариант 2. Предположим, муж и жена решают разделить недвижимость после погашения ипотеки. Тогда им нужно обратиться в банк за реструктуризацией ссуды. Оставшаяся сумма долга будет разделена поровну между супругами, каждый из них подпишет новый ипотечный договор на «свою» часть задолженности. После погашения ипотеки обеими сторонами жилье перейдет в общую долевую собственность. Тогда его можно будет разделить в равных долях между родителями и детьми.

Вариант 3. Ситуация, когда супруги не могут прийти к соглашению относительно жилья, купленного на заемные средства и за счет маткапитала, более запутанная. Правоприменительная практика показывает, что единственный выход из нее заключается в продаже спорной недвижимости.

На деньги, вырученные от сделки, родителям предстоит купить своим детям другое жилье, причем оно должно иметь такую же площадь, какая причиталась им в проданной квартире, и сопоставимую рыночную стоимость. За тем, чтобы права несовершеннолетних не нарушались, проследят органы опеки. Оставшиеся после всех манипуляций средства делятся между супругами поровну.

Наиболее разумный выход из ситуации, когда при разводе предстоит делить ипотечное жилье, приобретенное за счет материнского капитала – это заключение мирового соглашения. В нем прописывают права и обязательства каждого из супругов относительно дальнейшего обслуживания ссуды и алгоритм последующей продажи недвижимости.

Для уходящего из семьи супруга более выгодным бывает получение своеобразных «отступных»: он отказывается от своих претензий на ипотечное жилье и взамен получает другое имущество, не числящееся в залоге, например, дачу или автомобиль.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе с материнским капиталом

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Видео (кликните для воспроизведения).

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Порядок использования материнского капитала определен Федеральным законом №256-ФЗ «О доп. мерах господдержки семей, имеющих детей». Как усматривается из положений указанного закона, материнский капитал (далее по тексту «МК» или «средства МК») является целевой адресной помощью, направленной на поддержание семей, а потому не может считаться совместно нажитым имуществом супругов.

При этом на сегодняшний день все больше и больше семей, родивших или усыновивших второго ребенка, используют средства МК для улучшения своих жилищных условий. Помимо того, что раздел ипотечной квартиры или дома уже влечет ряд сложностей, использование при покупке недвижимости средств материнского капитала в разы усложняет процедуру раздела такого имущества, а в ряде случаев и вовсе делает его практически невозможным.

Как используется материнский капитал при покупке квартиры в ипотеку

Положения указанного выше ФЗ устанавливают следующие способы использования средств материнского капитала:

  • Использование средств МК для перечисления первоначального взноса при покупке жилья, обязательного для оформления ипотеки;
  • Использование средств МК для частичного или полного закрытия действующего ипотечного долга.

Оба варианта использования влекут закрепление за детьми обязательной доли в праве собственности на жилье, на покупку или закрытие ипотечного долга по которому были потрачены средства МК.

ВАЖНО: Материнский капитал предоставляется не детям, как может изначально показаться, а родителю – в самом распространенном случае – матери двоих детей. Отец также может иметь право на средства МК, но лишь в прописанных в ст. 3 закона 256-ФЗ случаях, а именно:

  • смерти матери детей или объявления ее умершей через суд;
  • совершения матерью умышленного преступления в отношении собственного ребенка;
  • отмены через суд усыновления ребенка или же лишение родительских прав.

Как распределяются доли на жилье, купленное с помощью МК

Положения ч. 4 ст. 10 законодательства о материнском капитале (256-ФЗ) устанавливают, что любое приобретенное за счет средств МК жилое помещение должно быть в обязательном порядке зарегистрировано в равных долях на детей или же всех членов семьи. Для надлежащей защиты интересов детей, получающим средства МК родителем при подготовке документов на получение господдержки дается удостоверенное нотариусом обязательство о передаче детям части жилого помещения в равных долях.

Обратите внимание: Как подмечено в обзоре судебной практики Верховного суда от 22 июня 2016 года (пункт 13), доли на жилье, купленное с помощью МК, могут признаваться равными лишь исходя из размера выплаты средств господдержки, а не всей стоимости жилья в целом. Если же стоимость жилья значительно превышает сумму средств материнского капитала, то равное распределение долей может быть и не установлено даже по решению суда. А стоимость жилья, как правило, превышает сумму МК всегда, так как целевая выплата по программе господдержки составляет 453026 рублей по состоянию на 1.06.2018 года, что явно недостаточно для покупки квартиры или дома не только в крупном городе, но и в провинции. Разъяснения Верховного суда см. в документе ниже.

Несмотря на имеющиеся ограничения, большинство семей предпочитают добровольно оформлять купленное жилье на себя и детей, исходя из равенства долей.

При этом у родителей есть право полностью отказаться от права на долю в собственности на жилье. Это можно сделать, передав купленную квартиру или дом в пользу детей (например, разделив недвижимость по ½ доли на каждого ребенка)

При использовании средств МК для закрытия уже имеющейся ипотеки или же при оформлении новой, родители детей дают такое же обязательство, которое подлежит исполнению в срок не менее полугода с момента его дачи. Контроль за его исполнением возложен на органы Пенсионного фонда (являющиеся распорядителем фонда средств МК). Также за соблюдением закона смотрит и прокуратура, куда ПФР передает сведения о лицах, допустивших неисполнение данного обязательства.

Читайте так же:  Лучшие предложения других банков по рефинансированию кредитов

Правом на получение доли в жилье, купленном с использованием МК, имеют все члены семьи. Исключение составляет отец ребенка, с которым матерью детей не были оформлены официальные отношения.

Делится ли материнский капитал при разводе?

Несмотря на закрепленное в законодательстве право детей на обязательную долю в недвижимости, приобретенном в ипотеку и с помощью средств МК, такое имущество будет подлежать разделу между супругами в пределах сумм совместных средств, потраченных на ее приобретение.

Если же собственные средства на покупку жилья использованы не были, а недвижимость куплена с использованием только средств МК и кредитных средств от банка, такое жилье будет делиться по общим правилам раздела ипотечной квартиры. Но с учетом требований в части обязательного права детей на такое жилье!

В частности, супруги (бывшие супруги), могут рассмотреть следующие варианты раздела ипотечного жилья, купленного с использованием средств господдержки:

  1. Оформление на имя каждого из супругов отдельного кредита, закрытие ипотечного долга и последующая продажа квартиры с разделом вырученных средств. Однако такой вариант будет невозможен, если в пользу детей оформлено право в общей долевой собственности. Интересы несовершеннолетних не даст нарушить орган опеки или прокурор, у которых имеется право требовать признания сделки недействительной.
  2. Раздел кредитных обязательств поровну с перезаключением договора на каждого из супругов или же раздел пропорций платежей на основании добровольного соглашения. В результате супруги выплачивают равные суммы по долгу, а жилье остается зарегистрированным в тех же долях, что и до развода.
  3. Выплата компенсации супругу, уходящему из семьи, пропорционально долям совместных средств, потраченных на приобретение жилья. Данная компенсация может быть определена как добровольно, в рамках соглашения о разделе имущества, так и по судебному решению.

Таким образом, непосредственно разделить средства МК, вложенные в квартиру, будет невозможно. При разделе квартиры по общим правилам гражданского законодательства в судебном порядке, суд обязательно учтет интересы детей и подтвердит право распоряжения долями в недвижимости за тем родителем, с которым будут оставлены несовершеннолетние дети при разводе.

Можно ли продать квартиру, приобретенную с помощью ипотеки и МК?

Просто так взять и продать жилое помещение, купленное с использованием ипотечных средств и средств МК, нельзя.

  • Во-первых, банк чаще всего не дает согласия на продажу такого жилья даже при условии гашения долга в дальнейшем. Единственный вариант будет заключаться в поиске продавца, который загасить весь остаток долга перед банком, а оставшуюся сумму передаст покупателю.
  • Во-вторых, если на часть жилого помещения имеется безусловная доля несовершеннолетних, то продать такую квартиру без выдела доли в пользу детей невозможно. В противном случае прокурор сможет оспорить сделку через суд, но и продать квартиру с выделом едва ли выйдет — кому будет нужна ½ доля в квартире, где еще по ¼ доли значится за чужими детьми?

ВАЖНО: Если родители не выполнили данное ими обязательство об оформлении обязательной доли детей в праве собственности на жилье, то суд по иску прокурора вправе:

  • Обязать их совершить данное оформление прав детей;
  • Обязать вернуть средства МК обратно в бюджет в связи с нецелевым их расходованием

Обязанность по возврату средств МК возникнет даже в том случае, если жилье было продано, а обязательные доли детей были выделены в новом имуществе. Условия для получения господдержки в виде материнского капитала в таком случае будут считаться не исполненными, если дети не получили официального права на долю в том имуществе, на которое были истрачены средства МК.

Как видим, продажа квартиры, купленное с использованием МК и находящейся в ипотеке превращается в настоящую проблему. Разрешить сложившуюся ситуацию по силам будет лишь профессиональному юристу. Чаще всего любые разногласия при разделе ипотечного жилья подлежат разрешению лишь в судебном порядке. А в суде, увы, практически невозможно обойтись без квалифицированной юридической помощи.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Как делится материнский капитал при разводе

Если в семье воспитываются дети, то в дополнение к основным бюрократическим вопросам возникнет и еще один — как делится материнский капитал при разводе.

Вероятность развода супругов существует, какими бы крепкими не были их отношения. Законодательно предусмотрены различные виды решения проблемы.

В начале следует внимательно изучить действующее законодательство и все нормативы, определяющие, как поступить с подобными государственными выплатами, затем действовать согласно написанному в них.

Как прописано в законодательстве

Основные законы, которые требуется прочитать:

  • Семейный кодекс РФ (статья 34);
  • ФЗ 256 (5-13 статьи).

Основным вопросом для многих семей с детьми в случае развода является следующий — делится ли материнский капитал при разводе.

В законодательстве указывается, что эти денежные средства, являющиеся по своей сути помощью от государства, не подлежат разделу в случае, если семья перестает быть официальной единицей общества – статья 34 СК РФ.

Такая категоричность вызвана нюансами, прописанными в самой программе поддержки детей. Материнский капитал является денежной суммой, которую необходимо направить на улучшение качества жизни подрастающего поколения. В статье 6 ФЗ 256 указывается размер субсидии, актуальный в текущем году.

После развода, если он проходил по обоюдному согласию или же, когда в силу вступает судебное решение, субсидия остается на сертификате, следовательно, числиться она будет за тем из бывших супругов, на кого был выдан соответствующий документ.

Фото: материнский капитал — помощь детям

На уровне закона, единого для всех субъектов государства, прописано, что документ под названием «материнский капитал» оформляется на одного из родителей или законных опекунов, и не является предметом для споров в случае, когда происходит развод — семья прекращает свое существование – ФЗ 256, статья 5.

Основной целью действующей программы является поддержка детей, именно поэтому споры по разделу материального имущества не должны касаться этой его части.

В законодательстве указывается также, кому принадлежит сертификат.

Стоит обратить внимание! Всегда, лишь за редким исключением, материнский капитал оформляется на мать.

В том случае, если развод является единственной возможностью разрешения конфликтной семейной ситуации или проблемы психологического происхождения, то сертификат остается за тем, на кого он был оформлен.

Именно поэтому на обращение второго супруга (как вероятность – опекуна) по поводу разделения средств на сертификате, будет вынесено отрицательное решение. Особенности распоряжения средствами прописываются в ФЗ 256, статье 7.

Возможность получить средства законным способом закрепляется за вторым из бывших супругов на момент получения соответствующего документа, в тех случаях, когда мать является умершей (имеется свидетельство) или числится пропавшей без вести, а также лишена родительских прав. В первом случае развод не может официально состояться.

Фото: сертификат — равноценная собственность детей
Читайте так же:  Универсальный пульт дистанционного управления к телевизору как настроить коды

Важно помнить, что в законодательстве указывается пункт, в котором говориться, если родитель, на чье имя оформлен сертификат, утрачивает официальные права на детей и об этом имеются заключения специальных комиссий, решения судов, он не может претендовать на то, что при разводе средства сертификата останутся закрепленными за ним.

Семейный кодекс нашей страны, как основной документ, в котором прописываются права и обязанности семьи, указывает на то, что средства на счету сертификата, принадлежат не только лицу, на которого оформлена денежная поддержка, но также и детям.

Этот вид материальной поддержки для семьи, в которой произошло пополнение, рассчитан на то, что в будущем будет возможно:

  • приобрести жилье;
  • улучшить уже имеющиеся условия проживания;
  • произвести ремонт или достройку в частном доме/квартире;
  • взять в кредит (ипотеку) квартиру или дом.

Также разрешается потратить средства на проведение процесса обучения детей. В соответствие с нормами разделению подлежит движимое и недвижимое имущество, ставшее общим в период брака, но прав на раздел материнского капитала при разводе не предусмотрено, так как в число тех, кто имеет право распоряжаться деньгами, включены дети.

Раздел материнского капитала при разводе

Раздел имущества не должен ущемлять интересы детей. В соответствии со статьей 34 СК РФ все социальные целевые выплаты, к которым относится и материнский капитал, исключаются из круга интересов бывших супругов.

[3]

Если еще не использован

В том случае, если средства еще на использованы по назначению, то все претензии второго супруга не имеют под собой законных оснований.

Он не имеет права вернуть за счет сертификата деньги, вложенные на:

  • образование детей;
  • приобретение дома ;
  • проведения в нем ремонта/улучшения/расширения жилой площади.

Всеми средствами будет пользоваться тот, кто вписан в сертификат.

Если куплен дом или квартира

В том случае, если совместно с супругом был построен дом или приобретена другая недвижимость на средства частично или полностью взятые из материнского капитала, то в случае развода возникает спор по поводу возврата средств, потраченных на недвижимость.

Фото: приобретение недвижимости — право использовать денежные средства

Согласно законам, вернуть часть денег можно, но только продав долю бывшего супруга. Также доля может быть отдана в качестве алиментов.

Для каждой из сторон, пытающихся решить спорный вопрос, потребуется принять во внимание множество аспектов, поэтому консультация юриста не будет лишней.

Недвижимое имущество, если не рассматривается вариант с продажей или дарением, делится на общих основаниях, возврат денег в «живом» выражении не производится.

Если оформлена ипотека на недвижимость

Оформление ипотеки – частая практика в браке. Материнский капитал выступает частью обязательного платежа или первым взносом во время оформления займа.

Особенности! При разводе каждый человек должен продолжать вносить оплату в равных долях до момента полного погашения ипотеки. В этом случае материнский капитал после развода с мужем не затрагивается.

Если имеется уже погашенная ипотека, то в этой ситуации, имея документ о расторжении союза, вторая сторона имеет законное право претендовать на долю в приобретенной в период существования семьи жилой собственности.

Подлежат разделу:

  • rвартира, купленная на материнский капитал;
  • загородный дом, признанный пригодным для проживания.

Иногда суд поступает так – уменьшает долю в выплате ипотеки для жены, увеличивая ее для бывшего мужа. Делается это также в интересах детей. Другой вариант – увеличение доли матери, поскольку эта площадь будет являться наследством в будущем.

Если потрачен на ремонт жилья

Все действия, которые производились на жилой площади, относительно:

  • ее ремонта (отделочных работ);
  • затрат на переезд и обустройство, согласно законодательству должны быть разделены на равные части.

Исключения могут быть лишь в случае договоренностей.

В том случае, если будет принято решение о продаже квартиры с материнским капиталом в качестве ее частичной оплаты, то при разводе потребуется дополнительно обратиться в органы опеки за разрешением, поскольку заинтересованными являются в этом случае еще и маленькие дети.

В том случае, если в квартире/доме или ином жилом помещении производится ремонт с вложениями на него из материнского капитала, то эти средства не возвращаются. Спорная площадь будет разделена на доли в равных количествах, так как нельзя обходить интересы детей.

Имеет ли муж право на часть средств

Случается и так, что муж не желает отдавать свою часть жилой площади или высказывает претензии по поводу вложенных денежных средств на погашение кредита или ипотечного займа. В этом случае важно помнить о том, что законом предусмотрено судебное решение возникшей проблемы.

Решение вопроса включает:

  • распродажу ипотечного имущества;
  • раздел имущества.

Если дело дойдет до суда, то важно помнить, что оценка квартиры или доли может быть ниже тех средств, которые были внесены в счет кредитной оплаты.

Получить часть субсидии бывший муж не имеет права, если им не осуществляется опека над ребёнком, суд не принял подобного решения, сертификат не оформлен на его имя.

Таким образом, если развод неизбежен, то документ закрепляет деньги за тем из родителей, на которого они оформлены.

С недвижимостью дело обстоит сложнее, поскольку здесь необходимо принимать во внимание множество разнообразных нюансов и особенностей, прописанных в законах, актах, Семейном Кодексе.

Видео (кликните для воспроизведения).

Следовательно, материнский капитал при разводе, не подлежит какому – либо разделу на денежные доли и составляющие, так как не входит в число имущественных отношений, а принадлежит, в первую очередь, всем проживающим в семье детям.

Источники


  1. Беляева, О. М. Актуальные проблемы теории государства и права. Практикум / О.М. Беляева. — М.: Феникс, 2015. — 448 c.

  2. Карсетская, Е. В. Проверка трудовой инспекции. Практические рекомендации для работадателя / Е.В. Карсетская. — М.: АйСи Групп, 2016. — 168 c.

  3. Под редакцией Дмитриевой И. К., Куренного А. М. Трудовое право России. Практикум; Юстицинформ — Москва, 2011. — 792 c.
  4. Трудовое право; Юнити-Дана — Москва, 2010. — 504 c.
Как делится материнский капитал при разводе особенности раздела субсидии
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here