Как избавиться от долгов по жкх через суд

Главное по теме: "Как избавиться от долгов по жкх через суд" от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.

ЖКХ подали в суд за долги

Краткое содержание

  • Как подать заявление в суд за долги по жкх?
  • ЖКХ подали в суд за долги, я в декрете. Насколько это правомерно?)
  • У меня долг за жкх. Но я плачу ежемесячно. Могу жкх подать в суд.
  • Долги за жкх может гбу подать дважды задолго в суд.
  • Как узнать подали на меня в суд например за долги по ЖКХ? Может на сайте?
  • ЖКХ подала в суд за долги. Что делать в такой ситуации.
  • Можно подать в суд на жкх за раглашения долга по квартплате работадателю?
  • Подать в суд за долги
  • Банк подал в суд за долги по кредиту
  • Муж подает в суд за долги
  • Подали в суд за долг по расписке
  • Управляющая компания подала в суд за долги по коммунальным

1. Как подать заявление в суд за долги по жкх?

1.1. Здравствуйте, для начала необходимо составить иск.

2. ЖКХ подали в суд за долги, я в декрете. Насколько это правомерно?)

2.1. Отпуск по уходу за ребенком не является основанием для освобождения выплаты задолженности. Можете просить об отсрочке или рассрочки выплаты долга.

2.2. ЖКХ врядли волнуют вопросы находитесь вы в декрете или нет, у них своя цель-взыскать задолженность за коммунальные услуги. В законе тоже нет нормы, ограничивающей право предьявить к вам претензии. Зато в суде вы сможете попросить отсрочку или рассрочку платежа в связи с декретом и отсутствием заработка.

3. У меня долг за жкх. Но я плачу ежемесячно. Могу жкх подать в суд.

3.1. Управляющая компания вправе обратиться в суд и взыскать задолженность. По долгу судом будет вынесен судебный приказ. Если Вы не будете согласны с размером задолженности, можете подать заявление об отмене судебного приказа. Спор будет рассматриваться в исковом производстве.

3.2. Да, если есть доказательства отсутствия задолженности, вы можете подать иск о признании долга отсутствующим. К иску необходимо приложить доказательства, квитанцию об оплате госпошлины и иные документы, указанные в ГПК РФ.

4. Долги за жкх может гбу подать дважды задолго в суд.

4.1. Доброго времени суток,
Нет не сможет. Суд иск не примет, если он по тому же основанию с тем же предметом и тому же лицу.

4.2. Здравствуйте, Елена! Уточните, пожалуйста, Ваш вопрос, чтобы Вам можно было ответить.
С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

4.3. Добрый день, Елена! Подать заявление о выдаче судебного приказа или иск они могут, но у вас есть право писать заявление об отмене судебного приказа или подавать возражение на иск и заявлять ходатайство о применении срока исковой давности. Обратитесь с документами к юристам, вам помогут в решении вашей проблемы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

5. Как узнать подали на меня в суд например за долги по ЖКХ? Может на сайте?

5.1. Если сумма иска больше 50 тысяч, то на сайте районного суда можно получить информацию о наличие в производстве судебных дел в отношении Вас. Если же это мировой суд, то там не очень хорошо работают сайты с судебным производством, хотя также можете попробовать. Если решение уже было вынесено, то лучше заходить на сайты службы судебных приставов. Там содержится информация по открытым исполнительным производствам.

6. ЖКХ подала в суд за долги.
Что делать в такой ситуации.

идти на суд готовить отзыв грамотно отставивать свою позицию минимизировать неустойку получить консультацию юриста

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

6.2. Здравствуйте.
Если срок исковой давности для обращения в суд управляющей компанией не пропущен, который составляет 3 года в соответствии со ст. 196 ГК РФ-платить.

6.3. Просите суд взыскать задолженность только за последние три года (применение последствий пропуска срока исковой давности), а также просите предоставить Вам отсрочку/рассрочку в погашении задолженности.

6.4. Здравствуйте! Долги платить нужно, их никто списывать не будет. Если с суммой долга не согласны, ее следует оспаривать. Если согласны, то можно просить суд о применении рассрочки или отсрочки исполнения решения.

6.5. Заявить в суде об истечении срока давности по долгам до 20.02.2014 года, их с вас не должны взыскать как и пени начисленные за тот период.

6.6. Здравствуйте, Ольга! Задача судебного разбирательства – установить причину, по которой образовалась задолженность. Вы можете представить доказательства уважительности причины, которое повлияет на решение суда. После определения неуважительности данной причины – признается вина неплательщика. Суд, в случае признания вины потребителя, обяжет выплатить долг по квартплате в полном размере, начисленную за время неуплаты пеню, а также материальные расходы, связанные с рассмотрением дела. Поэтому помните, ответственность за неуплату квартплаты лежит полностью на вас.

6.7. Имею судебную практику по спорам с городской жилищной компанией и с ТСЖ, требуется провести изучение и правовой анализ всех имеющихся у Вас документов. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
При обращении ко мне за юридической поддержкой Вы можете быть уверены в решении Вашего вопроса. Переходите на мой сайт: advkk.ru

7. Можно подать в суд на жкх за раглашения долга по квартплате работадателю?

7.1. Можно подать в суд на жкх за раглашения долга по квартплате работадателю?
Можно, но смысла нет. Защищаемой законом тайной данная информация не является.

7.2. Можно подать в суд на жкх за раглашения долга по квартплате работадателю?
Здравствуйте, Василий Васильевич.
Подать в суд, конечно, можно. Но результата не будет. Вернее, будет. Вам откажут в иске. Это не персональные данные. Возможно, такая передача информации для Вас окажется и полезной. Работодатель может задуматься об увеличении Вашей заработной платы.

Читайте так же:  Доверенность на получение тмц (товарно-материальных ценностей)

8. Подала документы для постоянной регистрации своей племяннице, отказали из за долга за жкх! Как правильно составить иск в суд и куда ещё можно направить жалобу?

8.1. Требования к административному исковому заявлению установлены ст. 125 КАС РФ.

9. На меня подали в суд за долги по жкх, но я не являюсь злосным не плательщиком, плачу ежемесечно сколько могу. Два года назад потерял работу, сейчас живу случайными зароботками, жена медик соответственно зарплата бюджетная которой хватает только на ипатеку, двое дитей. Какме можно привести аргументы судье чтобы погошать долг позволили частями в течении нескольких месяцев?

9.1. Здравствуйте.
Подавайте возвражение на исковые требования.

9.2. У вас будет возможность после вынесения решения суда подать заявление о предоставлении отсрочки или рассрочке платежа на основании ст 203 ГПК РФ.
Рассрочка исполнения решения суда значит, что требования, содержащиеся в исполнительном листе, будут исполняться частями, поэтапно, в сроки, установленные судом.

9.3. Здравствуйте! Нужно ознакомиться с исковыми требованиями и подготовить обоснованное возражение.

10. Упр. кампания не выдает справку (выписка из лицевого счета об отсутствии долгов по ЖКХ) по причине «специалист в отпуске».А мне из-за этого не назначат субсидию. Кому жаловаться на УК?
Могу ли подать в суд на возмещение потерянной субсидии?

10.1. Пишите письменное заявление! В конце приписываете: в случае отказа буду обращаться в прокуратуру и в жилищную инспекцию. Кроме того, буду обращаться в суд за возмещением ущерба вследствие действий УК. Быстро найдется специалист. Вообще, везде лучше обращаться письменно, а копию заявления с отметкой забирать себе.

11. Суть вопроса ЖКХ подала в суд по коммунальным услугам. Требует основной долг + % за просрочку по договору. Договора нет, есть документы из прокуратуры. Имеет права ЖКХ требовать % по неустойки в суде. Мои права. Спасибо большое.

11.1. Здравствуйте.
Что за документ из прокуратуры?
Если Вы пользуетесь коммунальными услугами, то обязаны их оплачивать в установленный срок. В случае нарушения срока оплаты исполнитель вправе начислять пени.

12. Вопрос касается ЖКХ. Мне арестовали все мои счета. Судебный исполнитель пояснила, что у меня задолженность по ЖКХ. Этот долг перекупила пенсионерка с другого города и теперь подала на меня в суд. Точнее долг за моих двоих несовершеннолетних детей (как она написала) период 2014 год по 2015 год. Хотя второй ребёнок у меня родился 25.12 2015 г и прописана она у своего отца. Правомерно ли это взыскание денег через суд?

12.1. Оксана, по этим долгам пропущен срок исковой давности. Нужно узнавать у судебного пристава какой суд выносил судебный акт, идти в суд, получить это решение и написать заявление на отмену заочного для вас решения суда или судебного приказа. При возобновлении рассмотрения писать возражения с применением ст.196 ГПК РФ о пропуске срока исковой давности.

13. Отец составил договор дарения на квартиру мне (дочери) и своей жене. Одна квартира у каждой 1/2 доля. При составлении договора ни о каких долгах за оплату ЖКХ я не знала. Отец говорил что все оплачивает. После смерти отца я узнала что есть большие долги по ЖКХ и они подают на нас в суд. В наследство я не вступала, так как нечего было наследовать. Что делать? Оплатить все долги просто финансово не могу.

13.2. Здраввствуйте, в данном случае согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по оплате платежей у вас возникает с момента регистрации на вас права собственности. Если не вступали потом в наследство, то взыскать не смогут ничего, дарение было до смерти.

13.3. Долги Вы не должны оплачивать, если не принимали наследства, а обязательства по долгам наследодателя несут наследники, принявшие наследство: согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у покупателя недвижимости не раньше вступления в права собственности, кроме долгов за капремонт (ст.158, 169 Жилищного кодекса РФ).

13.4. Долги, образовавшиеся до регистрации перехода права собственности по договору дарения, не переходят к одарямому, если иное не установлено договором. Данное положение исходит из положений ст. 210 ГК РФ, ст. 153-155 ЖК РФ.

13.5. Уважаемая Наталья!
Обязанность по оплате за ЖКХ несет собственник, ст.210 ГК РФ. Наследники принимают долги, если вступают в наследство. Ст.1175 ГК РФ.Вы же не вступали в наследство. А Вам подарили долю. Соответственно Ваша обязанность по оплате за ЖКХ наступает с момента регистрации права собственности.

13.6. Здравствуйте Наталья!
Регистрация в Росреестре была?
Оплатить долги Вы не обязаны, т.к. за них отвечает прежний собственник (ст. 30 ЖК РФ). Их списать должны. Вы в наследство не вступали. Значит их не унаследовали.
Единственное что надо будет оплатить — долг за капремонт. Он по закону переходит вместе с квартирой.
А все остальные нет.

13.7. Нужно договор дарения смотреть, что там про это есть, если ничего то по идее оплачивать должны только с момента получения права собственности, за исключением долгов по капитальному ремонту, согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по оплате платежей у вас возникает с момента регистрации на вас права собственности. Если не вступали в наследство, то согласно ст. 1175 ГК РФ, не обязаны платить долги. Если подадут в суд, надо писать мотивированные возражения, расписывать все со ссылками на законодательство и обстоятельства дела, отбиться шансы очень хорошие, дальше от вас зависит как грамотно сработаете по иску.

13.8. Здравствуйте. Долг остается за прошлым собственником.
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019, с изм. от 10.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.07.2019)
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Читайте так же:  Перевод жилое помещение в нежилое – все нюансы процедуры и полезные советы

Новые владельцы будут уже платить за себя с момента перехода права собственности к ним.

13.9. Здравствуйте, важным моментом является дата регистрации перехода права обствености на 1/2 доли в квартире. Именно с этого момента в порядке ст.209 ГК РФ Вы обязаны нести бремя расходов по содержанию жилого помещения. Если долги по оплате ЖКХ возникли ранее, то Вы их не обязаны оплачивать, в связи с тем, что не вступали в права наследства, а значит не обязаны оплачивать долги наследодателя.
Удачи Вам.

13.10. Согласно ст 210 и статьям 153 и 154 ЖК РФ если вы стали собственницей доли по договору дарения то приняли и обязанность по оплате коммунальных услуг То,что Вы чего не знали, что отец не говорил о долгах к сожалению для вас не освобождает вас от уплаты коммунальных услуг Чтобы вы знали собственники не сут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг в квартире Другими словами если есть долг в этой квартире, то требование об оплате долга могут предъявить только вам как собственнице 1/2
Что делать? В вашей ситуации у вас не получится не платить В суде вам нужно согласно ст.203 ГПК РФ просить рассрочку оплаты долга, чтобы его по-маленьку гасить частями.

13.11. Уважаемая Надежда! Подайте через МФЦ все документы, связанные с квартирой и получите зарегистрированную Росреестром свидетельство о регистрации права на одну вторую подаренной Вам квартиры. Что касается оплаты услуг ЖКХ, то это зависит от того, зарегистрированы ли Вы в этой квартире или НЕТ? До той поры, пока Вы не СТАНЕТЕ СОБСТВЕННИЦЕЙ ОДНОЙ ВТОРОЙ КВАРТИРЫ, то в случае судебного процесса с Вас при этих двух условиях не смогут взыскать долг за оплату ЖКХ.

Как избавиться от долгов по коммунальным платежам

Как избавиться от долгов по коммунальным платежам

Можно подать ходатайство в письменной форме либо на предварительном судебном заседании озвучить его. А лучше конечно принести на предварительное заседание в письменной форме ходатайство и озвучить его. В. Часты случаи, когда представители ЖКХ требуют оплаты долгов за ранее проживавших на этой жилплощади. Насколько это законно? О. Бывает так, что граждане продают или дарят квартиры с задолженностью.

Большой долг за квартиру: что делать?

Это обусловливается исковой давностью долгов за предоставление услуг ЖКХ, которая составляет три года. Чтобы начать процесс выплаты, следует разделить общую сумму долга (за три года) на количество месяцев погашения.

Если же площадь квартиры очень большая, и долг по квартплате также равен огромной сумме, лучше будет обменять ее на жилье меньшего размера и с доплатой. За счет разницы от продажи, вам вполне удастся погасить задолженность.

Как погасить долги за квартиру

В качестве «подручных» средств понадобятся: телефон, паспортные данные, компьютер с доступом в интернет и счет-квитанция за коммунальные услуги.

Информационное агентство — Рассвет. К сожалению, большая часть рабочего население предпочитает искать другие способы оплаты услуг ЖКХ, так как выжидать длинные очереди довольно трудно.

Как долго можно не платить за квартиру? — Прежде чем реструктуризировать долг, советую определиться с самой суммой.

Как выиграть суд по долгу ЖКХ

Как выиграть суд по долгу ЖКХ

Истец может выдвигать различные требования в зависимости от того, о каком жилье идёт речь.

Если жилплощадь выдана муниципальными органами и не приватизирована, следует подготовиться к скорому выселению без предоставления жилья взамен.

[2]

Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Предупредительный иск

Подготовка к судовому процессу

Смягчающие обстоятельства

В качестве уважительных причин при возникновении долгов может быть:

Дата судебного заседания назначается судом, о чём сообщается в повестке. Следует иметь в виду, что сторона обвинителя подготовит бумаги, которые будут свидетельствовать о вине ответчика.

Заявление от управляющей компании

  • Утвердить добровольное погашение, после предъявления ответчиком квитанции о платежеспособности;
  • Принудить к возмещению задолженности, передав ведение дальнейшего дела и контроль приставам.

Чего можно ожидать на практике

Выселение должника

При изъятии личной недвижимости её продают с публичных торгов.

Вырученная сумма идёт на погашение задолженности со всеми сопутствующими затратами, а то, что остаётся, отдают ответчику.

О принудительном погашении

Взыскание задолженности за коммунальные услуги по решению суда может быть и добровольным, и принудительным.

Ответчику всё ещё может решать, как избавиться от долгов, даже если на данном этапе дела идут не в его пользу.

Совместная ответственность

Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.

Как погасить долг по квартплате?

Как погасить долг по квартплате?

Долг по квартплате: Что делать?

Для начала узнать — не положена ли по закону субсидия на уплату жилищно-коммунальных услуг.

[1]

Этой льготой пользуются, чтобы уменьшить финансовые расходы на коммунальные услуги.

На первом этапе обратитесь к представителям ЖКХ, чтобы узнать окончательную сумму долга, включая пени, и чтобы выяснить — какие услуги были предоставлены и их стоимость. Так вы избежите лишних платежей за работы, которые не проводились.

[3]

Следующий шаг — составление договора на реструктуризацию долга. Договор даст возможность поэтапной выплаты задолженности.

План выплаты долга потребуется в обязательном порядке при получении субсидии.

Следует знать, что исковая давность долгов за коммунальные услуги составляет три года.

При обращении в суд организации, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, выплатить долги придется только за последние три года.

До того, как документы попадут для судебного взыскания, разрешается начать выплачивать ежемесячно часть задолженности за последние три года.

Последствия задолженности по квартплате для собственников

Исправное погашение задолженности по коммунальным платежам – одно из правил современных реалий. Ведь это гарантия, что из жизни не исчезнут такие блага цивилизации как центральное отопление, проточная вода и электричество. Ввиду экономического кризиса большое количество граждан беспокоят последствия задолженности по квартплате для собственника, а так же какие действия предпринимать в такой ситуации.

Читайте так же:  Акт оказания охранных услуг
Видео (кликните для воспроизведения).

Безусловно, управляющие компании не смогут оставить наличие долгов без внимания. Могут быть предприняты как простые предупреждения, так и судебные тяжбы вплоть до выселения граждан с долгами из жилья. В таких случаях материальные затраты гораздо выше, поскольку вместе с задолженностью придется погашать еще и штрафы за просрочку платежа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону

+7 (499) 450-39-61
Это быстро и бесплатно !

Чем грозит неоплаченная задолженность по квартплате?

Статья 153 ЖК РФ обязывает владельцев оплачивать коммунальные услуги в срок и в полном объеме. Момент необходимости оплаты начинается после оформления права собственности на недвижимое имущество. В случае проживания в социальном жилье обязанность оплаты наступает после подписания соглашения социального найма.

Если собственник не находится в жилье долгий срок, то это не снимает обязательства по вносу платежа. Исключением является подтверждение отсутствия бумагами, к примеру, в случае переезда за город, следует предоставить подтверждение в УК, ТСЖ или ЖСК. В случае корректной формулировки документа ответственная организация будет обязана совершить перерасчет квартплаты.

В ситуации опоздания с платежом за ЖКХ больше чем на месяц должнику грозят последствия в виде начисления штрафов. Помимо того, работники УК регулярно посещают жителей многоквартирных домов с целью сообщить о наличии задолженности, которую требуется оплатить.

Задолженности могут скапливаться по несколько месяцев. Действия сотрудников ЖЭУ могут различаться по отношению к разным семьям, поскольку общение с неплательщиками происходит индивидуально, без присутствия судебных и правоохранительных органов.

Однако в случае продолжительной задолженности последует отключение квартиры должника от:

Важно! Процедура отключения может производиться исключительно после письменного уведомления за 1 месяц до реальных действий.

Законом допускается поставить специальное заглушающее устройство в канализационной трубе (на унитаз) в жилье должника. Однако такой способ не разрешается применять, если в жилом помещении на постоянных условиях проживают несовершеннолетние дети.

Судебный процесс по поводу долгов по коммунальным услугам — это критическая мера. Перед тем как взыскать долг по квартплате в суде, осуществить возврат средств можно по судебному указу без выяснения обстоятельств или же по исковому производству.

Но важно, чтобы собственники имели возможность договоренности с УК о:

  • переносе даты выплаты долга;
  • возможности выплатить задолженность частями с подписанием соглашения, в котором прописаны даты и суммы выплат.

Могут ли списать долг за квартиру?

Существуют и жизненные ситуации, когда возможно списание долга за квартиру:

Иск давности занимает особое место в перечне к списанию долга по ЖКХ. Поскольку обязательства по квартплате не снимаются до смерти собственника, период, отведенный на возврат справедливости, не продлевается.

Читайте также, при каком размере задолженности могут отключить электроэнергию и свет.

Можно ли узнать список должников по квартплате по фамилии и имени, расскажет данный материал.

Списывают ли долги по квартплате многодетным семьям?

Семьи, которые подходят под определение «многодетные», могут претендовать на некоторые льготы при оплате услуг ЖКХ. Минимально скидка, которая установлена законодательством, составляет – 30%. Это начальная льготная ставка, которая должна быть применена на региональном уровне.

При желании, власти на местном уровне могут увеличить льготу, к примеру, для семей, у которых более 5 детей.

В списке видов услуг ЖКХ, которые попадают под льготную скидку:

  • центральное отопление;
  • газовое снабжение;
  • электричество;
  • снабжение водой и канализация;
  • мусор и ТБО.

Если у многодетной семьи долги за квартиру, проживание осуществляется без наличия центрального отопления, то членам семьи полагается компенсация расходов на оплату твердого или жидкого топлива. В случае, если они проживают в социальном жилье, у них есть право воспользоваться скидкой на выплату квартплаты.

Если в семье более 10 детей, то минимальная скидка начинается от 50%.

Кроме того, такие семьи имеют право на субсидию по квартплате. Это тип временной помощи, если размер квартплаты выше 22% от совокупного дохода. Выплата происходит на протяжении полугода, после потребуется произвести переоформление.

Как взыскивают задолженность?

Согласно ЖК РФ собственники и арендаторы жилых помещений обязаны обеспечить надлежащее состояние жилья и своевременную оплату коммунальных услуг. При начислении размера платежа органы самоуправления обязаны пользоваться тарифами и нормативами, которые регламентируются соответствующими законодательными актами.

Калькуляцию производит УК, она же должна своевременно направлять квитанции для оплаты собственникам или арендаторам. В платежном документе должна быть информация о видах платежа, объеме предоставленных услуг, тарифах, страховых суммах и общий размер оплаты.

Для погашения суммы отведен регламентированный срок, после которого следует начисление пени. Для взыскания задолженности по квартплате может быть подан иск в суд, по итогам которого дело будет передано приставам, а если это оговорено договором, то и коллекторам.

После чего задолженность может быть взыскана с источника дохода по исполнительному документу, или же при помощи описи имущества. В любом случае процедура, мягко говоря, неприятная. Лучше погашать коммунальные долги своевременно.

Лишить семью, которая может быть квалифицирована как многодетная, единственного места для проживания не имеют права.

Ответственность за долг по оплате коммунальных платежей может быть следующая:

  • выплата штрафов и пеней;
  • отключение (либо ограничение) коммунальных услуг.

В крайних случаях возможны судебные иски. В такой ситуации придется к сумме долга и пеней выплатить еще и судебные издержки.

Долг растет и нечем платить: что делать?

Что делать, если долг за квартиру растет, а платить нечем? Первым делом требуется ознакомиться с размером долга. Совершить это можно разными способами:

  • самый точный метод — это обратиться в УК;
  • на сайте УК в личном кабинете так же можно увидеть сумму задолженности;
  • банки, которые предоставляют услуги по оплате ЖКХ, помогут не только уточнить размер задолженности, но и оплатить ее.

Итак, если долг большой и ресурсов на погашение нет, то есть несколько способов решить проблему:

  1. Субсидия. Этот вид государственной помощи может быть предоставлен, если квартплата составляет более 22% от общего дохода семьи.
  2. Рассрочка. Следует уточнить в УК о возможности выплаты долга частями. Этим методом можно воспользоваться при условии, что ранее задолженностей по оплате ЖКХ не было.
  3. Соглашение. Собственник может заключить договор с УК, в котором он обязуется выплатить долг в течение полугода.
  4. Льготы. Ознакомьтесь со ст. 159 ЖК РФ. Там есть перечень категорий лиц, которые имеют права претендовать на предоставление коммунальных льгот от государства.
Читайте так же:  Договор займа с процентами за каждый месяц от суммы займа

Заключение

Таким образом, достаточно серьезные последствия грозят в случае игнорирования счетов за квартиру. Поэтому важно своевременно погашать долги и не накапливать суммы, которые впоследствии станут не подъемными. Если вы все же попали в затруднительную ситуацию, предпринимайте меры по ее решению как можно раньше. Ведь отключенные коммунальные услуги и заглушки на канализацию — не самые приятные моменты в жизни.

Кроме того, не стоит игнорировать законодательство РФ. Нужно ознакомиться с перечнем льгот и граждан, которые имеют на них право, и не полениться произвести оформление скидки. Возможно, изначально покажется, что сумма не велика и не имеет смысла тратить время, но посчитайте, сколько составит скидка за год и больше. Не стоит отказываться даже от небольших льгот, особенно учитывая сумму коммунальных услуг в последнее время.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

Согласно статье №153 Жилищного кодекса РФ оплачивать коммунальные услуги обязаны и наниматели жилого помещения по договору социального найма с момента его заключения, и собственники объектов недвижимости, получившие документы, подтверждающие право владения.

Если владелец квартиры не проживает в ней длительное время, он может добиться перерасчета по некоторым платежам, если предъявить доказательства, что он не использует данное жилье для постоянного проживания.

Статья 155 ЖК РФ гласит, что счет за коммунальные услуги должен быть оплачен не позднее 10 числа следующего месяца. С 11 числа начисляются штрафные санкции в виде пени за каждый день просрочки коммунальных платежей.

К должнику по плате жилищно — коммунальных услуг применимы различные меры воздействия:

  • приостановление или ограничение предоставления ЖКУ – без судебного решения (согласно п.117-119 ПП РФ от 06.05.2011 № З54 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений»)
  • взыскание задолженности через суд, включая пени (cогласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ )
  • наложение ареста на имущество должника, ограничение выезда заграницу и т.д. — во исполнении судебного решения (согласно гл. 7 ФЗ ОТ 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Взыскание задолженности по коммунальным платежам с владельцев квартир или нанимателей через суд

Жилищно-коммунальные хозяйства в данной ситуации поставлены в крайне невыгодные обстоятельства. Обычно злостными неплательщиками являются неблагополучные семье, где употребляют спиртные напитки, наркотики, ведут праздный образ жизни.

К таким людям трудно предъявить штрафные санкции в виде принудительных выплат, так как они, как правило, не работают.

Конфискация имущества или выселение из квартиры по договору социального найма бывает невозможна, так как могут возникнуть следующие обстоятельства:

  • жилое помещение является единственным для проживания неплательщика и членов его семьи;
  • не подлежат конфискации садово-огородные участки или фермерские хозяйства для личного пользования;
  • сумма наличных денег неплательщика меньше трех прожиточных минимумов на каждого члена семьи;
  • не подлежат конфискации предметы личного пользования, одежда, посуда, продукты питания, топливо при отсутствии центрального отопления.

Малоимущим семьям, которым тяжело выплачивать коммунальные платежи, ЖКХ предоставляет различные субсидии и льготы для социальной поддержки населения.

Взыскание задолженности по коммунальным платежам через суд с совладельцев недвижимости

Для взыскания долгов по коммунальным платежам с совладельцев недвижимости, которые не выполняют вовремя своих обязательств, необходимо обратиться с исковым заявлением в соответствующие инстанции.

Иск в пределах 50 000 рублей рассматривается мировым судьей на основании статьи 23, пункта 1, пп.5 Гражданского процессуального кодекса РФ. Иск на сумму, превышающую 50 000 рублей, подается в районный суд на основании статьи 24 ГК РФ.

К исковому заявлению в суд предъявляются строгие требования по форме и содержанию на основании статьи 131 ГПК РФ, иначе оно может быть не принято.

В исковом заявлении должны быть указаны следующие сведения:

  • наименование суда, куда подается заявление;
  • ФИО, место жительства истца;
  • ФИО, место жительство ответчика;
  • обоснование нарушения прав, свобод или законных интересов истца;
  • сложившиеся обстоятельства, побуждающие истца к обращению в суд;
  • выдвигаемые требования истца;
  • предъявляемые доказательства своей правоты по данному вопросу;
  • цена иска;
  • расчет взыскиваемых денежных сумм;
  • сведения о досудебных попытках урегулировать данный вопрос с ответчиком;
  • перечень прилагаемых документов.

Возможно, вас заинтересует ментальная карта «Возмещение вреда», описывающая порядок получения этой компенсации в различных ситуациях.

Или посмотрите ЗДЕСЬ, какая компенсация за коммунальные услуги предоставляется пенсионерам.

А в ЭТОЙ СТАТЬЕ вы узнаете до скольки можно шуметь по закону.

К исковому заявлению прилагаются следующие документы:

  • копии заявления по количеству ответчиков;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • ксерокопия паспорта истца;
  • копии квитанций об оплате коммунальных услуг по количеству ответчиков;
  • копия свидетельства о праве собственности;
  • документальное заверение, подтверждающее, что было в полной мере произведено досудебное урегулирование данного вопроса, которое не привело к мировому соглашению;
  • расчет взыскиваемой суммы и копии для всех ответчиков.

Одновременно с исковым заявлением необходимо подать заявление об обеспечении иска, которое позволит наложить арест на имущество ответчика, чтобы он не предпринял попытки утаить или продать его с целью признания себя неплатежеспособным.

Данное заявление судья рассматривает в день его поступления без предварительного оповещения ответчика, и выносит решение на основании главы 13 ГПК РФ.

Судья может принять и другие меры по обеспечению иска, которые представляют собой следующее:

  • запретить ответчику на время рассмотрения данного совершать сделки купли-продажи;
  • запретить определенные действия касаемо предмета спорного вопроса, решаемого через суд;
  • приостановить взыскания по исполнительному листу, если они есть у ответчиков.

Решение суда выносится в присутствии истца и ответчика и вступает в законную силу через 10 дней, которые предоставляются ответчику для подачи апелляции с целью обжалования.

Если ответчик воспользовался этим правом, то решение суда вступает в силу через 10 дней после отказа в удовлетворении апелляции.

Взыскание долгов по ЖКХ: что нужно знать

Взыскание задолженности по услугам ЖКХ, одна из наиболее востребованных услуг коллекторских агентств, а следовательно и тех кто защищает интересы должников. В этой статье мы расскажем всё что нужно знать о возврате долгов ЖКХ.

Читайте так же:  Вандализм статья 214 уголовного кодекса рф. ответственность, акты вандализма, порча имущества

Взыскание долгов по ЖКХ: что нужно знать

Срок давности по взысканию долга ЖКХ

Срок исковой давности по взысканию задолженности по услугам ЖКХ составляет 3 года. Т.е. в случае, если вам в 2015-м году пришли квитанции по уплате долгов по ЖКУ за 2010-й год, можете смело игнорировать их — если на вас подадут в суд, вы без проблем выиграете дело поскольку срок давности данного иска истек.

Что может сделать управляющая компания для взыскания задолженности по ЖКХ?

Существует множество способов воздействия на неплательщиков, перечислим некоторые из них:

  • Штрафы и неустойки. За каждый день просрочки, должник должен уплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России и не более того, поскольку законом запрещено изменение установленного размера пени. Например, если ставка рефинансирования составляет 10% годовых, а долг 10 т.р., то должнику нужно будет выплачивать всего около 27р пени в месяц.
  • Расклейка списка и/или фотографий должников на доске объявлений, размещение списков в локальных СМИ. В случае ошибочного попадания в список фамилии добросовестного плательщика, он имеет право подать иск в суд и возместить полученный моральный вред.
  • Блокировка и приостановка оказания комм. услуг. Управляющие компании часто прибегают к отключению электричества и водоснабжения, а в случае с особо яростными неплательщиками — блокировке канализации. В последнем случае реакция от должников поступает незамедлительно.

В случае отключения услуги одному должнику, это не должно мешать другим жителям многоквартирных домов. Как правило в новых домах достаточно легко можно заблокировать канализацию только для одной квартиры, а вот в старых домах это может вызвать проблемы у прочих квартир, находящихся в одном подъезде с неплательщиком.

  • Передача долга по услугам ЖКХ коллекторским агентствам. Происходит очень редко и в случае, если размер задолженности достиг внушительных размеров, а должник ведет себя чрезвычайно агрессивно по отношению к УК.
  • Выселение из квартиры. Встречается в единичных случаях и только в отношении тех, кто снимает квартиру по договору социального найма, а не является её владельцем. Такой долг может быть взыскан только в судебном порядке при неуплате коммунальных услуг более полугода.
  • При этом суд должен выяснить какие причины послужили образованию задолженности. Уважительные причины, как в случае и с банковскими долгами, это увольнение, болезнь, потеря трудоспособности и пр. Также суд может предоставить отсрочку для выплаты долга управляющей компании.

    Как УК могут обеспечить погашение долга за комм. услуги?

    С 2013-го года существует спорный законопроект, согласно которому квартиры, находящиеся в частной собственности, могут выступать в качестве обеспечения по уплате задолженности за комм. услуги. При этом сумма долга должна составлять от 5% рыночной стоимости квартиры. Т.е., если квартира стоит 3 млн. рублей, то задолженность должна составить 150 т.р — такая сумма наберется, если не платить за услуги ЖКХ около трех лет.

    Однако, данный законопроект вряд ли будет принят, по крайней мере в текущей формулировке, поскольку невозможно по закону (ст. 446 ГПК РФ) обратить взыскание долга на квартиру, которая является единственным пригодным для жизни помещением неплательщика.

    Стоит побеспокоиться только ипотечникам — обращение долга по услугам ЖКХ на квартиру, взятую в ипотеку, возможно. Однако даже в этом случае квартира может остаться в пользовании должника, если основанием для неплатежей является сложная жизненная ситуация — безработица, инвалидность, сиротство и пр. В такой ситуации должник может проживать в квартире по договору социального найма и имеет право преимущественного обратного выкупа.

    Что делать, если образовался долг по ЖКХ услугам?

    1. Во первых вы можете позвонить по телефону горячей линии Общественной палаты РФ по услугам ЖКХ: 8-800-700-8-800, звонок бесплатный, доступен с 9 до 19 ежедневно. По этому телефону вы можете сообщить о необоснованном повышении тарифов вашей УК, неправильно расчете платы за услуги ЖКХ и др.
    2. Во вторых, в случае появления у вас задолженности за услуги ЖКХ, затребуйте у вашей УК пересчета и взаимной сверки расчетов по коммунальным услугам. Если задолженность действительно имеет место быть, вы можете договориться с управляющей компанией о поэтапном её погашении.

    Например, в Архангельской области, пенсионер с пенсией в 8700р может получить субсидию на 1200р. Узнать подробнее о субсидиях вы можете в местном отделе социальной защиты.

    Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

    Москва и область: +7 (499) 110-71-84

    Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

    Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

    Москва и область: +7 (499) 110-71-84

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

    Источники


    1. Зайцева, Т. И. Нотариальная практика. Ответы на вопросы. Выпуск 3 / Т.И. Зайцева, И.Г. Медведев. — М.: Инфотропик Медиа, 2016. — 400 c.

    2. Юсуфов, А. Г. История и методология биологии / А.Г. Юсуфов, М.А. Магомедова. — М.: Высшая школа, 2014. — 238 c.

    3. Теория государства и права. В 2 частях. Часть 2. Теория права. — М.: Зерцало-М, 2011. — 336 c.
    4. Дельбрюк, Б. Введение в изучение языка. Из истории и методологии сравнительного языкознания: моногр. / Б. Дельбрюк. — М.: Едиториал УРСС, 2015. — 154 c.
    Как избавиться от долгов по жкх через суд
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here