Как можно получить бесплатно квартиру от государства в россии

Главное по теме: "Как можно получить бесплатно квартиру от государства в россии" от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Куда пойти работать, чтобы получить квартиру от государства бесплатно

Сладкие советские времена помнят многие – прежде всего за то, что тогда квартиры давали всем бесплатно и с жильём не было проблем. Сегодня заработать на недвижимость бывает не под силу даже семье со средним достатком – цены заоблачные.

Однако, не все знают, что в России до сих пор можно получить квартиру от государства абсолютно бесплатно – есть целый ряд профессий, которым положено жильё.

На какой работе дают квартиру

Существует целый перечень специальностей, где по закону положено обеспечение работников жильём. Такое жильё называется служебным и у него есть ряд ограничений – прежде всего в нем можно жить, но нельзя продать или приватизировать.

Служебная квартира – это временное жилье, которое может быть предоставлено сотруднику и его семье на время выполнения служебных обязанностей. Иногда при дефиците квадратных метров работнику могут дать комнату в общежитии вместо отдельной квартиры.

[1]

вакансии с вахтой, питанием и проживанием

После увольнения обычно работник обязан освободить служебное жилье, чтобы после него там мог проживать кто-то другой. У государства есть целый ряд жилых помещений, находящийся на балансе города (муниципальное жилье), конкретного министерства (ведомственное жилье) или предприятия (корпоративное жилье).

Наиболее часто служебным жильем обеспечивают военных и гражданских сотрудников Министерства Обороны. Например, можно устроиться на работу сантехником или водителем в воинскую часть и получить бесплатную квартиру.

Многие учителя и врачи при переезде в сельскую местность снабжаются бесплатными квартирами от государства, а также им предоставляют льготы по оплате коммунальных услуг.

[2]

Еще статьи по теме:

Список профессий, где положено служебное жилье бесплатно

Полный перечень специальностей, при устройстве на которые могут дать квартиру бесплатно, представлен здесь:

  • Врачи;
  • Военнослужащие;
  • Сотрудники ФСБ, ФСО и Росгвардии;
  • Сотрудники полиции и органов МВД;
  • Депутаты;
  • Учителя (в сельской местности);
  • Воспитатели дошкольных учреждений;
  • Работники суда и прокуратуры, следователи;
  • Сотрудники ФНС, налоговой службы;
  • Работники ФТС (Таможня);
  • Пожарные, сотрудники МЧС;
  • Чиновники, муниципальные и федеральные служащие;
  • Сотрудники рыболовецких предприятий;
  • Персонал ЖКХ, дворники;
  • Работники Лесной промышленности, леспромхозов, егеря, лесники;
  • Сотрудники Газпрома, Роснефти на вахте.

Данный перечень специальностей, где за работу дают жилье не исчерпывающий – на разных предприятиях существуют свои специальные программы привлечения необходимых работников с высокой квалификацией. Если в данном городе такого спеца не найти, то завод или концерн подаёт объявление в другие города и одним из бонусов для привлечения указывает оплату служебного жилья.

Бесплатное жильё при переезде на Дальний Восток

В последние годы государство озаботилось поддержкой Дальневосточного региона. Из последних знаковых мероприятий в этом регионе можно отметить:

  • Постройка моста на остров Русский;
  • Проведение саммита АТЭС во Владивостоке и форума ВЭФ;
  • Создание отдельного министерства по развитию Дальнего Востока;
  • Запуск и реализацию программы «Дальневосточный гектар»;
  • Миллион подъемных для переселенцев на Дальний Восток.

Всё это показывает, что Дальний Восток для Москвы является критически важным и на его развитие тратятся колоссальные суммы денег.

Жилье военным от государства — вручение ключей

Ранее мы уже писали про субсидии от государства переселенцам 1 миллион за переезд на Дальний Восток. Также мы уделяли пристальное внимание программе «Дальневосточный гектар».

В какой город стоит переселяться? Сейчас наиболее динамично развиваются эти города:

  • Владивосток;
  • Чита;
  • Петропавловск-Камчатский;
  • Южно-Сахалинск;
  • Благовещенск;
  • Хабаровск;
  • Уссурийск.

На Дальнем Востоке в силу острой нехватки специалистов выплачивают повышенные зарплаты, средний уровень дохода того же водителя может достигать 80-100 тысяч рублей в месяц.

Жилье для врачей по программе «Земский доктор» и «Сельский фельдшер»

Для медиков и врачей существует особая программа «Земский доктор» по предоставлению безвозмездной государственной помощи в размере 1 миллион рублей для покупки квартиры. Действует госпрограмма согласно Федеральному закону №213.

Придумали и разработали эту программу еще в 2012 году и с тех пор всё больше субъектов Российской Федерации вступают в неё. «Земский доктор» — это помощь от государства врачам, переезжающим в сельскую местность. Она помогает медицинским специалистам стимулировать переезд, компенсируя затраты на покупку жилья.

Вакансии по программе «Земский доктор»

Условие выделения 1 миллиона рублей по программе «Земский доктор»:

  • Не старше 50 лет;
  • Заключение договора на 5 лет с местной администрацией;
  • Высшее медицинское образование.

Деньги перечисляются в течение 30 дней с момента заключения договора и подписания всех необходимых документов с Минздравом РФ. Также необходимо знать, что ещё не все регионы приняли участие в этой программе.

С 2019 года программа «Земский доктор» действует в этих регионах:

  • Московская область;
  • Краснодарский край;
  • Чеченская Республика;
  • Республика Дагестан;
  • Ленинградская область;
  • Алтайский край;
  • Республика Бурятия;
  • Самарская область;
  • Новосибирская область;
  • Республика Крым;
  • Ростовская область;
  • Челябинская область;
  • Ульяновская область;
  • Калининградская область;
  • Костромская область;
  • Курская область;
  • Тульская область;
  • Кемеровская область;
  • Магаданская область;
  • Вологодская область;
  • Рязанская область;
  • Нижегородская область;
  • Пензенская область;
  • Тюменская область;
  • Республика Карелия;
  • Республика Хакасия;
  • Ивановская область;
  • Смоленская область;
  • Ирскутская область;
  • Томская область;
  • Амурская область;
  • Республика Адыгея;
  • Республика Северная Осетия – Алания;
  • Республика Башкортостан;
  • Пермский край
  • Ханты-Мансийский автономный округ;
  • Республика Дагестан;
  • Республика Ингушетия;
  • Республика Тыва;
  • Карачаево-Черкесская Республика

Жилье для медиков по программе «Сельский фельдшер»

Для медицинских специалистов среднего звена также существует отдельная программа «Сельский фельдшер», похожая на предыдущую программу «Земский доктор» по предоставлению безвозмездной государственной помощи в размере 500 тысяч рублей для покупки жилья. Действует госпрограмма согласно Федеральному закону №213.

Читайте так же:  Исковое заявление об обязании выбрать управляющую организацию

«Сельский фельдшер» — это помощь от государства медикам, переезжающим в сельскую местность для работы фельдшерами в ФАПах или СМП. Она помогает медицинским специалистам стимулировать переезд, компенсируя затраты на покупку жилья.

Условие выделения 500 тысяч рублей по программе «Сельский фельдшер»:

  • Не старше 50 лет;
  • Заключение договора на 5 лет с местной администрацией;
  • Среднее специальное медицинское образование.

Деньги перечисляются в течение 30 дней с момента заключения договора и подписания всех необходимых документов с Минздравом РФ.

Как получить 1 миллион рублей от государства на жилье в 2019 году

Приобретение квартиры или дома является сложной задачей для большинства семей, обладающих даже средним доходом. И тем более эта задача невыполнима для семей малоимущих.

Собирать огромную сумму на комфортное и просторное жилье приходится годами и даже десятилетиями. Но существуют вполне легальные и законные способы получения жилья на безвозмездной основе.

Они касаются не всех граждан страны, только отдельных категорий, но им таким правом обязательно нужно воспользоваться. Бесплатное жилье передается семье или одинокому гражданину от государства, муниципальной власти при наличии определенных условий.

Пользоваться такой квартирой можно бессрочно или на время, например, работы в определенной организации или на предприятии.

Как можно получить от государства квартиру бесплатно, кому положена помощь или льготы на приобретение жилья? Такая информация может быть полезна многим семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Низкие доходы семьи

При расчете дохода семей и одиноких граждан используется такой термин, как «прожиточный минимум». От его размера зависит, является семья малоимущей или ее совокупный доход будет считаться средним.

ВНИМАНИЕ! Уровень прожиточного минимума может быть разным в регионах, это следует учитывать.

Семья с детьми будет считаться малоимущей, если доход на одного ее члена не дотягивает до уровня прожиточного минимума. В таком случае есть право претендовать на жилье бесплатное, так как самостоятельно данные граждане не могут собрать сумму на покупку жилой недвижимости – дома или квартиры.

Именно для таких семей разрабатываются социальные программы, направленные на то, чтобы оказывать помощь в покупке квартиры. Большинство малоимущих граждан только при поддержке государства может обзавестись жилой недвижимостью и создать нормальные условия для существования своей семьи.

Особенное значение имеет поддержка от государства в вопросе обеспечения комфортных жилых условий для детей, ведь они являются самыми беззащитными членами общества. К сожалению, низкий уровень доходов характерен для огромного количества населения. Это связано с ростом цен, коммунальных услуг, подорожанием жизни, безработицей.

И пока экономическая ситуация в социальном обеспечении граждан не поменяется кардинально в сторону улучшения, социальные программы будут бесценной поддержкой для семей. Чтобы получить статус малообеспеченной и стать в очередь на безвозмездное жилье, семье следует показать все свои доходы, не только официальную зарплату старших членов, родителей.

Если есть дополнительные доходы, например, пособие от государства, его также следует показать для расчета суммы на одного человека.

Как встать на очередь

  • Семье необходимо обратиться в специальную комиссию при муниципалитете для получения статуса малообеспеченной. Эта комиссия рассматривает все доходы семьи, в том числе и дополнительные, наличие другой недвижимости. Важным будет и срок проживания граждан в данном регионе.
  • Каждый регион имеет отдельные очереди на бесплатное жилье, поэтому для участия в ней необходимо иметь постоянную прописку положенный по нормам срок.
  • Потом подается заявление для постановки в очередь на получение жилья от государства или муниципалитета. Вместе с заявлением нужно будет подать и несколько документов.
  • Дальше семья ждет свой очереди на ряду с другими малообеспеченными семьями. При постановке выдается специальный номер, по которому можно будет отслеживать продвижение очереди при помощи определенных ресурсов.

Военнослужащие

Военнослужащие также имеют право в получении безвозмездного жилья от государства. Но при этом должны соблюдаться некоторые условия:

  1. Семья такого военнослужащего действительно должна нуждаться в приобретении нового дома или квартиры. Имеет значение наличие своей недвижимости и ее площадь, возможность самостоятельного приобретения жилой площади.
  2. Будет учитываться и срок нахождения на военной службе. Обычно учитывается двадцатилетний срок.

Поддержка при покупке жилья или его бесплатном получении от государства будет оказана только при положительном решении данного вопроса Министерством Обороны.

Военнослужащий может воспользоваться и государственной программой по оформлению военной ипотеки. Ипотека подразумевает приобретение жилья с помощью своих же денег, но она имеет более выгодные условия. Военнослужащий должен решить, будет ли он ждать бесплатную квартиру или воспользуется военной ипотекой.

ВНИМАНИЕ! Возможен только один из этих вариантов для улучшения жилищных условий семьи.

Служебная квартира

Можно ли приватизировать служебную квартиру, выданную по месту работы, службы? При приватизации нужно будет заплатить только небольшие деньги, по сравнению с покупкой недвижимости. И есть много желающих не упустить такую материальную выгоду.

Такая приватизация возможна при определенных условиях и в очень редких случаях.Какие должны быть созданы условия для данного способа получения жилья?

  • Семья работника предприятия (организации, учреждения) могла получить жилье как служебное. После ликвидации предприятия его жилой фонд переходит муниципалитету. В таком случае наниматели квартиры могут обратиться с просьбой к муниципальной власти по поводу возможности приватизации данной недвижимости.
  • Но предприятие должно именно закрыться, а не объявить себя банкротом. Муниципалитет может дать разрешение на приватизацию, если семья многодетная или малоимущая, имеются другие серьезные основания.
  • Если подается заявление в муниципалитет на приватизацию служебной квартиры, семья заявителя не должна иметь другой недвижимости, она должна проживать определенное время в регионе, стоять в очереди на безвозмездное жилье.
  • Таким образом получает квартиру семья, которая уже зарегистрирована в муниципальной очереди.
Читайте так же:  Статья 16 закона «о защите прав потребителей» разбираем договор между покупателем и производителем

Переселение из аварийного дома

Каждое жилое здание имеет свой срок эксплуатации. Но на его техническое состояние и безопасность могут повлиять и техногенные катастрофы, различные разрушающие факторы.

Когда дом приходит в негодность и проживание в нем становится опасным, жильцов расселяют в новые квартиры. И они выдаются бесплатно. В данном случае выделение бесплатного жилья осуществляется по принципу обмена.

Предусмотрена специальная государственная программа, охватывающая все вопросы расселения жильцов из аварийных зданий. Граждане, проживающие в старых многоквартирных домах, могут и сами узнать, предстоит ли им в ближайшее время переезд в новое жилье.

ВНИМАНИЕ! Для этого стоит обратиться в местную администрацию власти и запросить перечень домов на расселение.

Больные хроническим заболеванием

Если в семье есть человек с серьезным хроническим заболеванием, опасным для других людей, семья может подать заявление на предоставление ей дополнительного жилья. Но при этом нужно доказать не способность семьи самостоятельно собрать средства и купить другую квартиру.

Министерство здравоохранения составило строгий список таких болезней, он есть в каждом муниципалитете. При желании с этим списком можно ознакомиться. При обнаружении болезни одного из членов семьи из данного перечня можно начинать процедуру постановки на учет для получения безвозмездного жилья.

ВАЖНО! Нужно будет собрать и медицинские справки, и бумаги по доходам, свидетельствующие о низком материальном обеспечении семьи.

Договор ренты

Одним из новых способов получения бесплатной квартиры стало заключение договора об уходе за престарелым, проживающим в муниципальной квартире, с возможностью последующей приватизации недвижимости. Гражданин берет на себя обязанности по уходу за пожилым человеком, осуществляет уход за свои средства, но в дальнейшем он сможет по приватизации получить квартиру.

Это выгодно, хотя и требует терпения, сил и времени. Все отношения в данном случае должны быть оформлены по закону, документально. В чем выгода для государства в таком способе? Ему уже не нужно тратить средства на уход за одиноким человеком.

Материальная помощь

Если семья не попадает в категорию тех, кто может претендовать на бесплатную новую квартиру, она может поинтересоваться возможностью получения материального подспорья.

Семьям (многодетным, малоимущим, молодым, состоящим из пенсионеров) может быть выдана субсидия на покупку квартиры, предоставлен льготный кредит или возможность участия в одной из социальных программ.

Правительство активно работает по вопросу улучшения жилищных условий граждан страны, предлагает различные выгодные варианты для покупки или строительства жилья:

  1. Какую можно получить субсидию для покупки недвижимости. Участникам жилищных программ, многодетным семьям, пенсионерам выдается субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения. Обычно ее недостаточно, чтобы перекрыть цену жилья, но и это является огромной безвозмездной помощью.
  2. За что предоставляется налоговый вычет? Если граждане смогли купить квартиру за свои средства, они могут претендовать на оформление налогового вычета, возвращения части уплаченного налога на доход физических лиц. Основное условия – официальный заработок. При покупке недвижимости можно вернуть средства в размере до 260 тысяч, а при покупке через ипотеку – до 320 тысяч.
  3. Молодая семья может претендовать на материальную помощь от государства, участвуя в социальной программе. Для этого нужно подать заявление в местную администрацию, дополнив его необходимыми документами. Можно не ждать денег, купить жилье в кредит, а потом полученные средства направить на уплату ипотеки и процентов.

Вариантов для получения безвозмездно жилья или материальной помощи на его покупку много, большое количество семей, имея нужную информацию и основания для льгот, смогут воспользоваться предложениями от государства.

Халява, сэр! 6,5 способов получить бесплатную квартиру от государства

Помните, что одним из первых ассоциируется с Советским Союзом? Очереди — бесконечные ряды людей, которые стоят за продуктами, за мебелью, за игрушками, за справками, за автомобилем, за медицинской помощью… В СССР в очереди стояли за всем. Но главной очередью советской России была, конечно, очередь за квартирой. Получить бесплатно заветные квадратные метры мечтали все. Степень же зависти друг к другу была обратно пропорционально позиции в этой пресловутой очереди.

Советский Союз уже давно канул в лету, как и многие пережитки нашего прошлого. Однако та самая очередь за квартирой продолжает существовать и, как это ни удивительно, короче становиться не собирается.

Да, вы не ошиблись, в нашем государстве, уже давно перешедшем на рельсы капиталистической экономики, до сих пор можно абсолютно бесплатно получить квартиру. Правда, доказать своё право на неё — уже дело не из лёгких, а потом придётся ещё и подождать достаточно долгое время, исчисляемое где годами, а где и десятилетиями.

Но в любом случае, овчинка выделки будет стоить. Поэтому АиФ.ru и решил рассказать своим читателям, как же в современной России можно встать в очередь на бесплатную квартиру.

Способ 1: Ходить с протянутой рукой

Одна из самых многочисленных категорий граждан, которые имеют право претендовать на бесплатные квадратные метры в нашей стране, — малоимущие, во владении которых нет собственной квартиры. Малоимущими считаются те граждане, в семье которых на каждого её члена приходится месячный доход менее прожиточного минимума. В Москве он составляет чуть меньше 14 тысяч рублей. Но это далеко не единственный критерий, которому должен соответствовать кандидат на получение бесплатной квартиры.

Видео (кликните для воспроизведения).

«Критерии признания гражданам малоимущими устанавливаются субъектами РФ и могут существенно отличаться. Общими критериями для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях являются: сумма имущества и доходов за определённый период, не позволяющая лицу приобрести жилое помещение площадью соответствующей установленной законом норме; проживание в жилом помещении, площадь которого на каждого проживающего менее установленной законом нормы; отсутствие в собственности или в социальном найме у заявителя иных жилых помещений, в сумме с площадью которых будет достигнута установленная законом норма площади на человека, неухудшение жилищных условий в течение определённого периода, предшествующего подаче заявления; другие требования согласно законодательству субъекта федерации», — объясняет Алексей Шкиль, юрист юридического бюро «Падва и Эпштейн».

Читайте так же:  Договор пожизненного содержания с иждивением на квартиру

Способ 2: Служба всякая важна

Но есть и загвоздка: чтобы претендовать на получение бесплатной квартиры от Министерства обороны, нужно прослужить в армии не менее 20 лет или не менее 10 лет, если ты был уволен по льготным основаниям (здоровье, преклонный возраст и т. д.). Также в собственности не должно быть жилого помещения, иначе в очередь они не встанут.

Кстати, на бесплатную квартиру по схожей программе могут претендовать судьи, прокуроры и спасатели профессиональных аварийно-спасательных служб.

«По сути, сейчас действуют программы, позволяющие госслужащим различных министерств и ведомств, а также военнослужащим, нуждающимся в улучшении жилищных условий, получить субсидии на жильё. У всех свой бюджет, хотя суммы до 5 млн рублей являются наиболее распространёнными в нашей практике. С учётом цен в Московском регионе многие пользуются доплатой, в том числе за счёт кредитных средств, хотя некоторые всё же стараются уложиться в рамки заданной суммы, рассмотрев более скромное жильё», — рассказывает руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина.

Также военные могут взять так называемую «военную ипотеку». Смысл программы, реализуемой государством, заключается в следующем: на протяжении трёх лет государство перечисляет на счёт служащего определённую сумму, которую по истечении этого срока можно использовать в качестве первоначального взноса за квартиру. Бремя ежемесячных выплат ложится на государство до тех пор, пока служащий не будет уволен. В принципе, таким образом вполне возможно получить квартиру бесплатно. Один минус: максимальная сумма кредита по такой программе — 2,5 миллиона рублей. Если понравившаяся квартира стоит дороже — придётся платить из своих денег. К 2023 году планируется вообще весь механизм обеспечения контрактников квартирами перевести на ипотечные рельсы.

Способ 3: Служебная необходимость

Следующий способ получения квартиры весьма похож на предыдущий, касающийся военных, судей и прочих прокуроров — приватизация служебной квартиры. Но он встречается куда реже. Для того чтобы приватизировать служебную квартиру, необходима и толика везения.

Во-первых, передать квартиру в частную собственность может само предприятие, на балансе которого эта квартира находится. Это может быть либо заранее обговорённый с работодателем момент, либо невообразимая щедрость со стороны компании.

Во-вторых, служебная квартира может перейти в собственность работника в том случае, если компания будет ликвидирована. В этой ситуации всё недвижимое имущество, принадлежащее компании, переходит в собственность муниципалитета. Муниципалитет, в свою очередь, предоставляет уже бывшую служебную квартиру уже бывшему работнику, который в ней зарегистрирован, на основании договора социального найма. Дальше счастливцу остаётся только приватизировать квартиру, чтобы она стала его собственностью.

Способ 4: Плодитесь и размножайтесь

Привилегированными правами на получение бесплатной квартиры обладают многодетные семьи. Ранее им был положен только земельный участок, но с 1 марта, после вступления в силу поправок к соответствующему закону, многодетные семьи получили право на отказ от земельного участка в пользу квартиры.

Правда, есть и в этом случае загвоздка — многодетные семьи должны соответствовать одному из критериев: быть малоимущими, быть не обеспеченными жильём по нормам площади (не менее 10 кв. м на человека), проживать в аварийном и ветхом жилье. Также они должны проживать в регионе, в котором они хотят получить квартиру, определённое время (в каждом регионе своё) и не ухудшать жилищные условия последние пять лет (не продавать квартиру, не прописывать родственников и т. д.).

Но есть у многодетных семей и преимущества. В частности, в Москве многодетные семьи с пятью и более детьми имеют право на внеочередное получение временного жилья на тот период, пока им не будет предоставлена квартира по договору социального найма, которую позже они могут приватизировать. Кстати, временное жильё должно предоставляться не по стандартам определённого количества площади на человека, а как минимум по одной комнате на члена семьи.

Способ 5: Рай в шалаше

Следующий способ подойдёт тем, кто уже владеет жильём, если это можно так назвать… В эту категорию претендентов на бесплатную квартиру входят россияне, проживающие в домах, признанных ветхими, аварийными и не подлежащими ремонту.

Чаще всего такие здания идут под снос, а их обитатели получают новые квартиры, обычно в том же или аналогичном районе — без ухудшения жилищных условий.

Заметным плюсом такого переселения является улучшение жилищных условий не только с точки зрения качества помещения, но и с точки зрения его «количества». Так, вместо ветхой квартиры должна быть предоставлена новая, по площади не уступающая той, которую предстоит снести. Но площадь новой квартиры не должна быть меньше 18 квадратных метров на человека.

Способ 6: Хронический случай

Также, по российскому законодательству, бесплатным жильём должен быть обеспечен человек с тяжёлым хроническим заболеванием, существование с которым в одном жилом помещении для членов его семьи невозможно.

Специально, конечно, никто этими заболеваниями ради квартиры страдать не станет, но, возможно, кто-то из ваших знакомых может воспользоваться возможностью получить дополнительные квадратные метры, но не знает об этом.

«В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года № 378 «Об утверждении перечня тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», к таковым относятся: активные формы туберкулёза с выделением микобактерий туберкулёза, злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями, Хронические и затяжные психические расстройства с тяжёлыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями, эпилепсия с частыми припадками, гангрена конечностей и прочие», — поясняет Светлана Матвеева.

Читайте так же:  Лицензионные требования к управляющей компании многоквартирным домом

Список заболеваний устанавливается государством. Сейчас в него входят такие заболевания, как, например, деменция, шизофрения, неорганический психоз, рассеянный склероз, врождённая миопатия, ДЦП, последствия травм черепа, глаз, позвоночника, зависимость от кресла на колёсах и других вспомогательных механизмов, а также некоторые другие заболевания и случаи.

Способ 6,5: Договор ренты

Полноценным способом бесплатного получения квартиры этот способ назвать нельзя по одной причине — он потребует от нового владельца квартиры определённых затрат, связанных с заключением договора ренты.

Смысл договора ренты заключается в том, что одна из сторон соглашается передать другой из сторон квартиру в обмен на определённые обязательства. Это могут быть периодические пожизненные выплаты, периодические срочные выплаты или же пожизненное содержание с иждивением.

Такие договоры заключаются обычно пожилыми одинокими людьми, которым некому оставить квартиру в наследство, которые боятся, что ближе к концу жизни о них некому будет позаботиться. В обмен на обязательства передать квартиру они либо будут получать ежемесячную плату в установленном в договоре размере, либо будут находиться на содержании с предоставлением жилья, питания и прочих необходимых вещей со стороны того, кому будет впоследствии передана квартира.

Получателю же квартиры такое сотрудничество тоже выгодно, ведь в подавляющем большинстве случаев расходы на содержание пожилого владельца жилплощади несоизмеримо малы по сравнению с рыночной стоимостью квартиры.

Как можно бесплатно получить квартиру от государства в 2019 году

Российские граждане, доход которых ниже прожиточного минимума в конкретном регионе, наделены конституционным правом получения бесплатного или льготного жилья от государства.

Условия выделения бесплатных квартир государством

Материальной основой для предоставления домов и квартир выступают государственные жилищные фонды, осуществляющие свою деятельность на федеральном и региональном уровне.

Как можно получить квартиру бесплатно?

Существует несколько важных условий использования этой форм государственной поддержки.

  • Во-первых, любое жилье предоставляется не в аренду и не в собственность, а лишь в рамках социального найма (собственником недвижимости остается государство);
  • Во-вторых, претендент на квартиру от государства должен иметь статус малоимущего, а также действительно нуждаться жилище;
  • В-третьих, бесплатное распределение домов и квартир распространяется только на граждан России.

Обычно процедура получения бесплатной квартиры от государства в общих чертах выглядит так: претендент подает на рассмотрение пакет документов, по итогам их изучения специальная комиссия выносит положительное решение, заявителя ставят в очередь на жилье.

Тем не менее можно выделить две категории граждан, которые могут стать обладателями бесплатной жилого помещения:

  1. Лица, жилища которых не могут использоваться для дальнейшего проживания и не подлежат восстановлению (конструкции в аварийном и ветхом состоянии, подлежащие сносу).
  2. Граждане, у которых по заключению медкомиссии обнаружены опасные хронические болезни (список недугов содержится в подзаконных нормативных актах).

Граждане, имеющие статус малоимущих, смогут быть обеспечены жилой площадью от государства только в том случае, если будет удостоверен факт того, что они действительно нуждаются в улучшении текущего места проживания.

Кто имеет право на бесплатное жилье

Вопрос о том, кому дают квартиры от государства весьма актуален, поскольку многие граждане желают быть причисленными к этой категории.

В то же время претендент, в первую очередь, должен быть обладать статусом малоимущего лица. Это означает, что его совокупный доход имеет меньшую величину, чем региональный прожиточный минимум (на семьи распространятся это же правило).

Что же касается категории нуждающихся в жилой площади граждан, то к ней могут быть причислены:

  • Владельцы жилья, не отвечающего критериям безопасности;
  • Граждане, вынужденные делить кров с лицами, страдающими опасными заболеваниями;
  • Лица, проживающие в строениях, обладающих недостаточным числом квадратных метров.

У всех перечисленных выше категорий граждан не должно быть собственного жилища или места для проживания, предоставленного на условиях социального найма.

Следовательно, те кому положено бесплатное жилье от государства должны предоставить в местный муниципалитет бумаги, подтверждающие необходимость улучшения условия проживания (справку из ЖЭК о числе квадратных метров жилплощади и числе прописанных в квартире граждан и др.).

Жилищный отдел муниципалитета тщательно изучает жилищную историю претендента за 5 лет. Это значит, что переоформление своего дома на стороннее лицо в целях получения жилья на безвозмездной основе вряд ли увенчается успехом.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Кто имеет право получить жилплощадь вне очереди

  1. Лица, которые в текущий момент проживают в квартирах и домах, относящихся к числу ветхих и аварийных построек (перечень таковых можно запросить в муниципалитете).
  2. Дети-сироты, а также несовершеннолетние граждане без родительского попечения (после завершения пребывания в спецшколах, интернатах, приютах, приемных семьях).
  3. Граждане, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями и формируют угрозу заражения окружающих (обязательно предъявление заключения медицинской комиссии).

Скачать для просмотра и печати

Каковы условия выделения бесплатного жилья в 2019 году

Отвечая на вопрос, как получить муниципальное жилье, стоит рассмотреть ключевые условия выделения бесплатных домов и квартир.

  1. Финансовое положение претендентов на жилье (за основу оценки берется доход семьи, после чего определяется, сможет ли она приобрести жилище в ближайшие 20 лет).
  2. Не участие в программах приватизации (такие граждане уже обладают недвижимостью на условиях социального найма).

При выделении жилья обязательно учитывается порядок очередности. Однако, если документы на бесплатное жилье подают особо нуждающиеся граждане, перечень которых был приведен выше, то жилище предоставляется вне очереди.

Необходимые документы

Для того, чтобы встать в очередь на получение жилья от государства необходимо представить в муниципалитет подготовленный заблаговременно пакет справок.
Читайте так же:  Что делать если соседи сверху постоянно топят. куда обращаться или звонить

Он состоит из таких документов:

Представленные заявителем документы детально изучаются на протяжении 30 дней, после чего заявитель получает положительное решение или отказ (в письменном виде) в присвоении статуса нуждающегося благоустроенной жилплощади.

Заявитель может оспорить отрицательный ответ жилищного отдела муниципалитета в судебном порядке.

Какой размер жилой площади может предоставить государство

Российское жилищное законодательство четко устанавливает, какое именно жилое помещение может быть выделено нуждающимся гражданам в рамках соглашения о социальном найме:

  • От 15 до 18 кв. метров на человека;
  • Как минимум, однокомнатная квартира или комната в общежитии.

Если в числе членов семьи есть беременная женщина, срок беременности которой составляет 22 и более недель, то размер выделяемой площади увеличивается, как минимум на 15 квадратных метров.

Помимо выполнения норм по числу квадратных метров жилплощади, выдвигаются и иные требования к предоставляемым государством домам и квартирам:

  1. Жилая площадь должна отвечать критериям благоустроенного жилища (обеспечена коммуникациями и социальной инфраструктурой).
  2. Строение должно иметь место в черте населенного пункта.
  3. В доме должны быть предусмотрены условия для граждан, имеющих инвалидность (пандусы и др.).

Когда могут отказать в предоставлении жилья

Гражданин подал документы на получение бесплатного жилья от государства, однако в выделении квартиры ему могут отказать, если он умышленно ухудшил условия своего проживания:

  • Обменял благоустроенный дом на ветхое или аварийное жилье с доплатой;
  • Продал или оформил дарственную на вполне пригодное для проживания жилище;
  • Намеренно ухудшил состояние места проживания (разрешение или порча произошли по его вине);
  • Вселил и прописал в доме третьих лиц (кроме супругов, детей, родителей).

Все указанные выше действия должны иметь место в течение последних пяти лет (проверяется только пятилетняя жилищная история).

Что предусматривает договор социального найма

Получение бесплатного жилья от государства предусматривает оформление договора социального найма, в котором прописываются такие аспекты, как:
  • Законное право владельца на проживание в рамках выделенной жилой площади;
  • Необходимость оплаты коммунальных платежей за предоставленные удобства (вода, газ, отопление и др.);
  • Ежемесячная оплата квартиры, полученной на условиях социального найма;
  • Право на прописку в жилище родственников и иных лиц.

Получатели муниципального жилья от государства имеют право в дальнейшем приватизировать его в стандартном порядке.

Какие запреты распространяются на муниципальное жилье

Определившись относительно того, как получить жилье от государства, следует четко уяснить — какие действия с муниципальной жилплощадью могут быть признаны незаконными.

  1. Владелец не имеет права продавать, обменивать, дарить выделенную муниципальную квартиру.
  2. Исключается возможность сдачи бесплатных квартир в аренду.
  3. Хотя хозяин жилища имеет право прописывать в ней других лиц, он не может завещать ее своим наследникам.

Такие ограничения на муниципальное жилье вполне обоснованы: право собственности на него остается у государства, следовательно, владелец не может определять его юридическую судьбу.

Если гражданин пренебрежет правилами и проведет с квартирой, находящейся в социальном найме, незаконную сделку, то такие действия не только повлекут конфискацию жилой площади, но даже могут стать основанием для уголовной ответственности.

Основные варианты получения квартир от государства

Над тем, можно ли получить квартиру бесплатно задумываются многие российские граждане. Следовательно, важно рассмотреть варианты выделения благоустроенной жилой площади.

На такую опцию могут рассчитывать:

  • Полные и неполные молодые семьи с детьми и без детей, имеющие статус малоимущих и нуждающихся в жилье (возраст супругов — до 35 лет);
  • Военнослужащие;
  • Лица, которые в текущий момент живут в коммуналках;
  • Работники космодрома «Байконур»;
  • Участники ликвидации последствий радиоактивных катастроф;
  • Инвалиды и пенсионеры (в первую очередь те, кто жил и работал в условиях Крайнего Севера);
  • Многодетные семьи;
  • Лица, переселившиеся из иных стран по причине политических, национальных и религиозных гонений.

Этим категориям граждан необходимо, в первую очередь, позаботиться о подготовке документов, подтверждающих их особый статус.

Если гражданин участвует в одной госпрограмме на получение бесплатной квартиры, то в иные программы обеспечения жильем он не может подавать документы. Если военнослужащий участвует в НИС , то на получение квартиры по программам для нуждающихся он не имеет права).

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Видео (кликните для воспроизведения).

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

[3]

Источники


  1. Матузов, Н. И. Теория государства и права / Н.И. Матузов, А.В. Малько. — М.: Дело, 2013. — 528 c.

  2. Теория государства и права. Введение в юриспруденцию. — М.: Юнити-Дана, 2011. — 128 c.

  3. Василенко, А. И. Теория государства и права / А.И. Василенко, М.В. Максимов, Н.М. Чистяков. — М.: Книжный мир, 2007. — 384 c.
  4. Скворцова, М.В. Англо-русский словарь сокращений. Бизнес, банки, финансы, статистика, экономика, юриспруденция / М.В. Скворцова. — М.: Филоматис, 2014. — 527 c.
Как можно получить бесплатно квартиру от государства в россии
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here