Как получить выписку из гкн онлайн на земельный участок

Самое главное по теме: "Как получить выписку из гкн онлайн на земельный участок". На странице собрана полезная тематическая информация. На все вопросы вам ответит дежурный специалист.

Выписка из государственного кадастра недвижимости

Выписка из государственного кадастра недвижимости, либо паспорт — это документы, которые в настоящее время получить очень просто. Государственный кадастр объектов создан для максимального облегчения доступа к содержащейся в нём информации всех субъектов гражданских правоотношений: граждан, учреждений, организаций и т. д.

Выписка из государственного кадастра недвижимости

Например, собственником двух государственных организаций принято решение в форме распорядительного документа об их объединении или присоединении. Вместе с изменением устава, добавлением видов деятельности, перевода работников или служащих существует ещё одно важное мероприятие, которое необходимо исполнить – оформление перехода права оперативного управления на недвижимость.

Для государственной регистрации перехода указанного права на объекты необходимы следующие документы:

  • Выписка из государственного кадастра недвижимости. В ней содержится полный объем сведений на объекты (адрес, наименование, площадь), необходимый для заключения договора о присоединении или акта приёма-передачи.
  • Правоустанавливающие документы (договор, акт или и то и другое).
  • Учредительные документы организации, которые должны содержать положение о правопреемстве юридических лиц.
  • Распоряжение или приказ о реорганизации.

Подготовив указанный перечень, вы без проблем пройдёте процедуру регистрации прав в Росреестре.

Важно! Вниманию владельцев недвижимости и прочих заинтересованных лиц, начиная с января 2017 года, данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, квартиры и дома представлены в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

Выписка из государственного кадастра недвижимости — где заказать?

С введением нового закона №218 произошло объединение ГКН (государственного кадастра недвижимости) и ЕГРП (Единый государственный реестр права), который позволил упростить процедуру получения госрегистрации постановки на кадастровый учет. Согласно положению Закона, вместо кадастрового паспорта и ранее действовавшей выписки ЕГРП выдаётся выписка ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

Выписка из государственного кадастра недвижимости

Новый формат выписки содержит ранее утверждённую справку о кадастровой недвижимости, в том числе графическую часть и информационную в разделах КВ1-КВ6. В новой выписке можно увидеть информацию о прекращении права собственности, а также кто ранее являлся правовладельцем.

Заказать новую выписку ЕГРН можно на нашем сайте:

Заказ документа
  • Выбираем удобный вариант доставки — «Почта России», курьерская служба (Москва), электронная почта, в том числе с ЭЦП (электронная цифровая подпись).

Заказ кадастрового паспорта на квартиру
  • Заполняем форму заказа. Указываем свои данные для доставки (имя и фамилия; номер телефона; Email-адрес; почтовый адрес), а также кадастровый номер объекта права.
  • Производим оплату одним из удобных способов — электронный кошелёк, банковская карта, терминал.

Кадастровый паспорт земельного участка цены
  • Получаем готовую выписку ЕГРН.

Выписка ЕГРН образца 2017 годаЕсли вы затрудняетесь или не знаете, какой кадастровый номер у объекта права, используйте сервис Публичная кадастровая карта нашего сайта. Введите данные — физический адрес объекта, и в выпадающем окне вам будет предложен соответствующий вариант кадастрового номера. В стоимость услуги входит госпошлина, которая установлена Минэкономразвития России. Обращаем внимание, что срок действия выписки ЕГРН для осуществления ряда действий правового характера составляет 30 календарных дней.

Выписка из кадастрового паспорта земельного участка

    1. Главная
    2. Выписка из кадастрового паспорта земельного участка
  • Выписка из кадастрового паспорта земельного участка, заказать которую можно с помощью нашего сервиса, выдается только уполномоченными компаниями. Любые манипуляции с земельным участком обязательно должны отражаться в специальных службах (Росреестр). Это необходимо для защиты собственника объекта недвижимости от мошенничества, а также для гарантии надежности прав. Кадастр – это государственная информационная база данных, где представлены все сведения об имуществе.

    Назначение выписки

    Кадастровая выписка на землю может понадобиться в разных ситуациях:

    1. Проведение процедуры межевания с учетом оформления землеустроительных документов.
    2. Необходимость определить границы, площадь участка.
    3. Регистрирование объекта капитального строительства, располагающегося на наделе.
    4. Проверяется правильность расчета земельного налога.
    5. Данные, относящиеся к кадастровой цене участка.
    6. Наличие или отсутствие информации о земле в Кадастре.
    7. Необходимость обратиться в судебную организацию из-за наличия спорных моментов.

    Вне зависимости от требований, наши специалисты обрабатывают запросы максимально быстро.

    Содержание и стоимость

    Выписка из ГКН на земельный участок имеет определенный стандарт, а внесение дополнительной информации или исключение каких-либо пунктов запрещено законодательно. Документ содержит несколько основных блоков. Рассмотрим их более подробно:
    1. В первом содержится информация о характеристиках: кадастровый номер, вид права на участок, данные о собственнике.
    2. Указывается целевое назначение площади и категория. Тут же прописывают данные относительно расположения и кадастровой стоимости.
    3. Графическое изображение участка: отражается план, а именно – схема с отображением территории. Если межевание было проведено предварительно, схема выглядит как чертеж с определенными границами. Если операция не осуществлена, раздел исключают.
    4. Данные об ограничении прав на отдельные территории. Это могут быть ограничения в виде ареста или залога.
    5. Если есть части надела, чертеж из кадастрового паспорта прикладывают в этот блок.
    6. Вписывание координат при помощи поворотных точек. Это требование обязательно для соблюдения в полном соответствии законодательным нормам.

    Чтобы заказать выписку на земельный участок, следует уточнить, какие именно данные интересуют. Но если необходимо проводить кадастровые работы, лучше всего получить полную выписку.

    Документы для получения и срок действия выписки

    Большинство заказчиков всегда интересует вопрос относительно срока действия выписки из кадастрового учета о земельном участке. Ответ прописан в ФЗ № 221, где отмечается порядок внесения информации в госкадастр недвижимости. Относительно норм, выписка из кадастровой палаты на земельный участок не имеет срока действия. Благодаря этому, её можно использовать неограниченное количество раз.

    Нужно помнить о том, что инвентаризация наделов осуществляется 1 раз в 5 лет. Естественно, в таком случае цена меняется, а данные уже считаются неактуальными.
    Читайте так же:  Образцы исковых заявлений на алименты

    Чтобы заказать выписку на нашем сайте, достаточно знать кадастровый номер или адрес объекта недвижимости.

    Заказывая документ в егрнсправка.рф, необходимо:

    1. Заполнить адрес или кадастровый номер объекта.
    2. Указать электронную почту и номер телефона.
    3. Подать заявку и подождать, пока Росреестр её обработает.

    Обращаясь в нашу компанию, когда необходимо получение кадастровой выписки ЕГРН на земельный участок, клиент имеет сразу несколько преимуществ:

    [3]

    1. Демократичная цена, с учетом госпошлины.
    2. Кратчайший период выполнения услуги.
    3. Онлайн сведения Росреестра.
    4. Не нужно выходить из дома для получения документа.
    5. Все документы подписываются электронной подписью.
    6. Выписка из кадастрового плана земельного участка доставляется на почту и в личный кабинет нашего сервиса, а перед этим клиент получает СМС о готовности документа.

    Благодаря быстрой работе сотрудников, заказ будет обработан практически моментально, но это вовсе не значит, что получение выписки будет мгновенным. Клиент получает документ сразу после того, как запрос возвращается от Росреестра. Ещё одним существенным достоинством можно назвать то, что заказ через государственный сервис обойдется существенно дороже и будет обрабатываться дольше. А бесплатно заказать выписку из кадастра на земельный участок невозможно.

    Для заказа документа просто найдите его в поисковой строке, введя кадастровый номер или адрес и проследуйте согласно предложенным действиям от системы.

    Выписка из кадастрового паспорта земельного участка онлайн

    Для большинства из нас актуальным является вопрос, как выдаётся выписка из кадастрового паспорта земельного участка онлайн. Некоторые пользователи интернета, в том числе собственники имущественного права до сих пор не верят в то, что можно онлайн получить требуемый документ через специальный ресурс нашего сайта. В настоящее время, согласно новым требованиям законодательства, кадастровый паспорт отменен, и в режиме онлайн вы можете заказать вписку ЕГРН.

    Заказать онлайн выписку кадастрового паспорта на землю, а также посмотреть другие образцы документов можно здесь

    Для чего нужна выписка онлайн на землю?

    Государственный кадастр недвижимости является официальным оператором базы данных по всему имущественному праву на территории России. В центе кадастрового органа- Росреестр содержится уникальная база данных по каждому объекту права, расположенный на территории России. Некоторые сведения переносятся для публичного обзора, который также доступен в открытом доступе.

    Необходимость иметь кадастровый паспорт земельного участка понадобится для некоторых моментов:

    • Необходимо знать уточняющие границы объекта права.
    • В момент судебного разбирательства в случае делёжки земельного участка.
    • Для приобретения или для продажи земли.
    • Для переоформления договоров.

    Для проведения строительных работ по конкретному кадастровому участку. .

    Как видно, выписка из кадастрового паспорта земельного участка онлайн необходимо для ряда действий, которые позволяют в правовом поле осуществлять различные процессуальные Получить кадастровый план в виде электронной выписки можно на сайте нашей компании в течение нескольких минут.

    Как заказать выписку из кадастрового паспорта на земельный участок онлайн

    Наш ресурс поможет вам в режиме реального времени заказать выписку ЕГРН, и выписка из кадастрового паспорта земельного участка онлайн станет доступна для вас в электронном варианте или на бумажном носителе . Для того, чтобы получить выбранный тип документа(простая электронная выписка, электронная выписка с печатью ЭЦП Росреестра, бумажный носитель с печатью Росреестра), необходимо соблюдать следующую процедуру заказа:

    • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).

    • Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.

    • Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.

    • Выбираем тип документа — электронный носитель или бумажный вариант. Электронный документ доставляется на адрес электронной почты в день оформления заявки (простая выписка ЕГРН); с печатью ЭЦП Росреестра в течение 5 дней. Бумажный вариант доставляется курьерской службой по Москве в течение 5 дней; по России через почтовый сервис «Почта России», от 6 дней.
    • Заполняем данные заказчика — персональные данные физический иди электронный адрес доставки.

    • Выбираем способ оплаты. Банковская карта одного из банка, электронный терминал, электронный кошелёк.
    • Получаем «Выписку ЕГРН».

    Обращаем внимание на то, что в стоимость услуги включена госпошлина, а также срок действия документа для предъявления пот требованию составляет 30 календарных дней.

    Получение выписки из ГКН

    Что это такое?

    Выписка из ГКН является документом, в котором отображаются все необходимые сведения о любом требуемом недвижимом имуществе. В ее получении может возникнуть необходимость в нескольких случаях:

    • Для разрешения споров по решению суда;
    • Для совершения сделок, связанных с недвижимым имуществом.

    Получить этот документ можно из Росреестра, так как Государственный кадастр недвижимости ведет именно эта организация. Также эта организация занимается оказанием услуг по выдаче требуемой информации из данного реестра.

    Есть несколько способов получить этот документ:

    • Воспользоваться онлайн формой заявки, размещенной на сайте организации;
    • Посетить филиал и лично попросить справку.

    Не только владельцам недвижимого имущества может понадобиться выписка из ГКН. Учитывая тот факт, что подавляющее большинство информации расположено в свободном доступе, при желании любой человек может заказывать выписку, чтобы удостовериться в точности данных и узнать об объекте недвижимости более детально.

    Если необходима справка на земельный участок, ее можно получить, обратившись в кадастр. ГКН, созданный после 2007 года, является мощным и полноценным ресурсом. В нем отображена информация не только о земле, но и обо всех сооружениях и зданиях, размещенных на ней.

    Как и на жилую площадь, выписку из ГКН и паспорт на участок земли следует получать в Росреестре. Отличительной чертой паспорта является наличие сведений о границах участка.

    Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет:

    Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет:

    Зачем нужна выписка?

    При выполнении каких-либо сделок с недвижимостью может понадобиться выписка. Например, при:

    • Установлении сервитутов;
    • Переведении в залог;
    • Страховании;
    • Передачи в наследство;
    • Оформлении в дар;
    • Купле-продаже и т. д.
    Читайте так же:  Фиктивная регистрация иностранных граждан результаты и ответственность

    В государственной службе Росреестр можно получить два официальных кадастровых документа – выписку и паспорт.

    Паспорт может потребоваться для осуществления сделок, а выписка может для выполнения межевых работ. Хоть по названию эти документы похожи, но отличаются по предоставляемым сведениям.

    Более информативной является выписка. Но следует знать, что при оформлении заявки есть возможность указать только интересующие разделы. При этом выписка в два раза дороже, поэтому, если можно ограничиваться паспортом, то нет необходимости заказывать выписку.

    Содержание выписки

    В выписке можно найти следующую информацию:

    • Площадь объекта;
    • Назначение;
    • Обременения;
    • Физический адрес;
    • Номер запрашиваемого объекта в кадастровой службе.

    Состоит документ из шести разделов (КВ1-КВ6). В первую очередь указаны основные сведения об объекте, после чего идет его план, а затем вся информация об обременениях. В случае получения выписки о земельном участке в кадастре также прилагаются планы каждой части участка, включая планы всех расположенных на нем строений, а также их координаты и описание границ.

    Как можно получить?

    Справка из ГКН является платной услугой. Бесплатно можно получить лишь консультацию по этому вопросу. Для получения информации из кадастра необходимо выполнить определенный перечень действий:

    • Определиться с видом требуемого документа;
    • Выбрать способ отправки заявки и получения решения;
    • Оплатить государственной пошлины;
    • Отправить заявку на документ;
    • Дождаться решения.

    Получить нужную информацию можно несколькими способами:

    • Записаться на индивидуальный прием в Росреестр;
    • Сделать запрос в многофункциональный центр;
    • Отправить заявление по почте;
    • На сайте Росреестра в электронном виде получить все требуемые сведения.

    Какие требуются документы?

    В первую очередь необходимо отправить заявление (запрос). Потребуется также подтверждение личности путем предъявления паспорта или другого документа, идентифицирующего личность. Если есть необходимость в сведениях, которые известны только владельцу недвижимости, то может потребоваться свидетельство о государственной регистрации права. Данную информацию также можно найти в Государственном кадастре недвижимости.

    В филиале Росреестра можно взять бланк запроса. Также есть возможность скачать его на официальном сайте или получить в МФЦ. Если обращение оформляется в электронном виде,

    необходимо заполнить форму на сайте.

    Выбирая современный способ получения выписки через интернет, следует знать, что документ может быть предоставлен заявителю в двух вариантах – в бумажном или электронном виде. Выбранный вариант следует указать при подаче заявки. Если выбран электронный вариант, то его отправят на электронную почту. Если выбран бумажный, то его доставят адресату Почтой России.

    Получение выписки является платным. Заказ электронного варианта выполняется после предоплаты, а при получении бумажной выписки требуется предъявление квитанции. Также требуется оплата государственной пошлины. Стоимость отличается для юридических и физических лиц. Оплату можно осуществить несколькими способами: через платежные терминалы, в кассах банка или при помощи интернет-банкинга.

    Выписка из ГКН является бессрочным документом, но следует понимать, что в ней отражается информация про недвижимость на момент выдачи. Зачастую при совершении сделок требуется актуальный документ, значит получать ее придется еще раз.

    Кадастровая выписка онлайн

    Почему теперь не выдают кадастровую выписку?

    С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), вместо кадастровой выписки, выдается единая кадастровая выписка, вместе с информацией об основных характеристиках и зарегистрированных правах. То есть теперь можно заказать два документа в одном!

    Что такое кадастровая выписка?

    Кадастровая выписка – это информация из ЕГРН, представляющая собой документ, содержащий в себе сведения на конкретный земельный участок в форме графических и текстовых данных, а так же информацию об основных характеристиках, данные о собственнике, ограничения и аресты.

    Чем раньше отличался кадастровый паспорт от кадастровой выписки??

    Оба документа из ГКН (государственный кадастр недвижимости) , разница лишь в том, что выписка содержит данные об объекте недвижимости, в том числе координаты точек объекта (по разделам КВ1-КВ6) и данные о прекращении существования данного объекта, а паспорт включает в себя, уникальные характеристики объекта и иные сведения, в зависимости от вида самого объекта недвижимости. То есть, кадастровую выписку можно назвать подробным вариантом кадастрового паспорта.

    Зачем нужна кадастровая выписка (выписка из ЕГРН)?

    • Для постановки на учет расположенного на участке объекта капитального строительства;
    • Если нужно создать границы на земельном участке или оформить соответствующие документы по землеустройству;
    • Если нужно уточнить площадь участка и его установленные границы;
    • Чтобы проверить, правильно ли был составлен налог на землю. Для того, чтобы получить точную информацию о стоимости участка;
    • Чтобы уточнить, есть ли в ГКН сведения об этом объекте недвижимости;
    • Для проверки наличия обременений, арестов, залогов и т.д.

    Что раньше входило в кадастровую выписку?

    Форма выписки утверждена Министерством Юстиции, и включает разделы КВ1-КВ6.

    • Кадастровая выписка КВ1 — включает обобщенную информацию о земельном наделе, в том числе кадастровый номер, месторасположение, вид использования и права собственности, категория земель, площадь, стоимость и другие сведения. При отсутствии тех или иных данных в документе указывается, что они подлежат уточнению.
    • Кадастровая выписка КВ2 — отражает план участка, и включает чертежи и схемы.
    • Кадастровая выписка КВ3 — содержит информацию о составных частях участка, о правах на него и об обременениях.
    • Кадастровая выписка КВ4 — выдается только при наличии отдельных частей участка, и представляет собой план или чертеж заданных частей.
    • Кадастровая выписка КВ5 — отражает направляющие углы и длины линий участка, и содержит все данные о реальных границах земельного надела.
    • Кадастровая выписка КВ6 — отражает поворотные точки границ участка, координаты которых указаны в государственной системе.

    Как получить выписку из гкн онлайн на земельный участок

    Кадастровая стоимость квартиры, земельного участка или любого другого объекта недвижимости – это стоимость, которая рассчитывается независимыми оценщиками в ходе проведения государственной кадастровой оценки. Далее сведения о стоимости вносятся государственный кадастр недвижимости. Порядок проведения оценки регулируется Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации.

    Читайте так же:  Налоговый вычет при покупке квартиры сроки выплаты

    Чтобы узнать кадастровую стоимость онлайн, выберите нужный Вам объект используя форму поиска.

    Также Вы можете заказать Выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости онлайн.

    Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра

    2 — 5 рабочих дней

    Бумажный документ с печатью
    почтовым отправлением

    до 5 рабочих дней + доставка

    Что такое Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости:

    Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта – документ, в котором вы получаете информацию о цене вашего объекта недвижимости, которую ему присвоили госорганы при оценке недвижимости в РФ. Кадастровая стоимость объекта – один из разделов Кадастра. Форма Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости утверждена на основании Приказа Минэкономразвития №975 от 25.12.2015 года.

    В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости указаны следующие сведения:

    • описание объекта – вид и кадастровый номер
    • величина кадастровой стоимости и дата ее утверждения
    • реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости
    • дата внесения кадастровой стоимости в ЕГРН
    • даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала ее применения

    Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросить как на текущую, так и на любую другую интересующую Вас дату.

    Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости может понадобится в таких случаях как:

    • Оплата налога на имущество.
    • Кредит в банке под залог недвижимости.
    • Продажа объекта недвижимости.
    • Для предоставления в госоргны.
    • При оформлении льгот и субсидий.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Возможны и другие варианты возникновения необходимости в предоставлении сведений о кадастровой стоимости объектов.

    Стоимость выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости:

    • Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра — 300 руб.
    • Бумажный документ с печатью почтовым отправлением — 500 руб.

    Обратите внимание, что по некоторым объектам недвижимости может быть направлено Уведомление об отсутствии сведений в базе Росреестра. Пример такого уведомления можно просмотреть здесь.

    Оформление официальной выписки из ГКН о недвижимости

    Любые действия с недвижимостью требуют сбора большого количества бумаг. Одной из них является выписка из ГКН. Без неё не обходится покупка, продажа недвижимого имущества, согласование территориальных границ, строительство и пр. Теперь этот документ можно получить в электронном виде.

    Государственный кадастр недвижимости

    Кадастром недвижимости (ГКН) в нашей стране называется государственный информационный ресурс, в котором ведётся подробный учёт всех земельных участков, а также сооружений, зданий, объектов незавершённого строительства, различных помещений. В кадастре отражается информация о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования, о границе России с другими государствами и границах между субъектами Рф, муниципальными образованиями и населёнными пунктами.

    Все недвижимые объекты в стране подлежат постановке на учёт. Во время этой процедуры:

    • указывается вид объекта;
    • подробно описываются его границы;
    • обозначается точная площадь и расположение;
    • присваивается индивидуальный кадастровый номер.

    Основные характеристики могут содержать дополнительную информацию. К ней относится:

    • предыдущий учётный номер (если он присваивался ранее);
    • номер объекта, образованного в результате законных действий с недвижимостью;
    • информация о возникших вещных правах и об их обременении.

    Согласно федеральному закону о ГКН, описание может включать в себя дополнительные сведения разной точности. Их перечень указан во втором пункте 7 статьи этого документа, принятого 24 июля 2007 года.

    Учёт недвижимости в кадастре осуществляется по определённым правилам. Главным из них считается соблюдение единой технологии на всей территории России. При необходимости как юридическое, так и физическое лицо, имеет право заказать сведения из ГКН, оставив соответствующую заявку.

    Данные, хранящиеся в государственном кадастре, периодически обновляются. Это позволяет обеспечить их актуальность и востребованность. Старая информация при этом не уничтожается. Для хранения используются электронные и бумажные носители. В случае обнаружения различий на них более достоверными считаются бумажные.

    Обязанностью управлять и контролировать содержимое кадастра наделяются органы исполнительной власти федерального значения. Ранее их роль выполняла Роснедвижимость и Роскартография. В связи с упразднением этих структур, их функция перешла к Росреестру.

    Любая корректировка сведений в ГКН подразумевает информационное взаимодействие с государственными органами, местными органами самоуправления по всей стране, а также с правообладателями и собственниками недвижимости.

    Паспорт и выписка

    Чаще всего запрос сведений ГКН делается гражданами с целью получения кадастрового паспорта или кадастровой выписки. Эти два документа имеют определённые отличия.

    Паспорт на квартиру, земельный участок или любой другой объект включает в себя индивидуальные характеристики этого объекта и иные сведения, определённые федеральным законодательством. Информация, отражённая в паспорте, требуется в случае:

    • купли-продажи недвижимости;
    • регистрации прав на неё;
    • проведения межевания территории.

    С помощью этого документа можно узнать информацию о смежных правообладателях недвижимости, либо получить более точное описание участка земли. В соответствии с законодательством, паспорт на недвижимое имущество должен содержать следующие данные:

    • вид (здание, сооружение, земля, незавершённый объект, помещение);
    • индивидуальный кадастровый номер и дату его внесения в государственный кадастр;
    • номер сооружения или здания, где располагается объект;
    • этаж (при наличии), описание местоположения в пределах этого этажа или всего здания;
    • площадь, установленная на основании определённых требований, оговорённых действующим законом.

    Независимо от вида объекта, в паспорте должно быть отражено его расположение. В случае с земельным участком обозначаются чёткие границы. Объём сведений, описывающих местоположение, соответствует требования ведения ГКН.

    Выписка из государственного кадастра недвижимости также является документом, содержащим подробные данные о той или иной недвижимости, но имеет другую форму. Выписка из ГКН на здание или другой объект состоит из разделов, обозначенных аббревиатурой КВ и имеющих порядковые номера:

    • Первый. Основная информация (номер, категория земли, площадь, расположение, сведения о собственнике и пр.).
    • Второй. Чертёж участка, подвергнутый межеванию. Если межевание не проводилось, этот раздел исключается из выписки.
    • Третий. Права и обременения в отношении долей участка.
    • Четвёртый. План частей, из которых состоит участок.
    • Пятый. Подробное описание границ.
    • Шестой. Указание поворотных точек границ и их координат.

    Выписка с полным перечнем разделов выдаётся только при наличии чётких границ, определённых в результате межевания. Если кадастровая съёмка не проводилась, документ будет содержать только первый раздел с основными сведениями.

    Правила получения

    Информацию из кадастра имеют право получать только владельцы имущества, их законные представители, нотариусы, наследники, сотрудники судебных и правоохранительных структур.
    Читайте так же:  Средства под материнский капитал

    Документ предоставляется на основе заявления. Перед тем как подать заявку, гражданину следует сообщить информацию о себе, обосновать право получения сведений, имеющих ограниченный доступ.

    Заявление на получение выписки можно подать разными способами. Первый представляет собой личное обращение в государственный орган, находящийся в районе по месту расположения объекта.

    Попасть на приём к специалисту, уполномоченному принимать заявления, можно по предварительной записи либо в порядке очереди. Он поможет правильно составить заявку, определит нужное количество документов. Цена за один экземпляр паспорта составляет 200 рублей, за один экземпляр выписки — 400 рублей. В стоимость дополнительно включается комиссия за банковский перевод.

    Если сведения об интересующем имуществе уже содержатся в кадастре, заявитель получит их спустя 5 рабочих дней после обращения. Когда объект проходит первую стадию постановки на учёт и информация по нему ещё корректируется, срок ожидания увеличивается до 20 дней.

    Забрать готовые заверенные бумаги можно лично либо через почту. Выписки и паспорта, согласно первичному учёту, выдаются только лично.

    Второй вариант подразумевает обращение в письменной или электронной форме. Письменное заявление следует заверить у нотариуса. Обращение по интернету должно содержать электронную цифровую подпись. Если заявление будет составлено правильно и оплачено, ответ на него со всей необходимой документацией придёт через 5 дней.

    Когда собственник объекта не имеет возможности лично запросить сведения из государственного кадастра, он может сделать это через посредника. В его роли чаще всего выступает человек, уже имеющий успешный опыт обращения в ГКН, либо специалист с юридическим образованием, действующий от имени компании, специализирующейся на деятельности, связанной с юридической и консалтинговой практикой. Такой способ обращения экономит время, но требует определённых финансовых затрат.

    Сайт Росреестра

    Как и любая крупная государственная структура, Росреестр имеет свой интернет-сайт. Воспользовавшись этим сайтом, можно оставить электронную заявку на получение официальной выписки.

    Для этого потребуется открыть пункт «Электронные услуги», заполнить стандартную форму и указать:

    • сведения об объекте (номер, тип, адрес);
    • информацию о правообладателе (Ф. И. О., паспортные данные);
    • форму предоставления (в виде бумажного или электронного документа);
    • способ получения (лично, почтой, электронной почтой);
    • информацию о доверенном лице (при наличии).

    В заявлении обязательно нужно написать электронный адрес. После того как оно будет принято и проверено, на email заявителя придёт письмо с инструкцией по оплате госпошлины. Внести платёж можно дистанционно, используя услугу перевода с банковской карты. По состоянию на 2019 год, без комиссии со стороны платёжной системы размер пошлины составит 150 рублей.

    [1]

    После оплаты заявлению будет присвоен статус «В работе». Процесс обработки займёт не более 5 дней. В течение этого срока на электронную почту гражданина поступит уведомление со ссылкой и ключом, который позволит скачать заархивированный документ.

    Электронная выписка из ГКН на квартиру признаётся действительной не во всех официальных организациях. В нотариате или в банке такой документ, скорее всего, не примут. Чтобы избежать проблем, его следует распечатать на бумажном носителе.

    Независимо от формы запроса, сотрудники госкадастра могут отказать гражданину в предоставлении сведений. Для этого есть несколько веских причин. Если запрашиваемая информация содержит государственную, банковскую, нотариальную или другую тайну и её разглашение запрещено законом, то гражданин получит отказ. Отрицательный ответ будет дан, если предоставленные заявителем сведения признают ложными или права на получения выписки не будут обоснованы документально.

    Отличия от структуры ЕГРП

    До 2017 года оформлением и выдачей кадастровых документов занимался государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Затем эта функция перешла к единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН). В связи с этим в новых и старых документах появились отличия.

    Главное отличие состоит в том, что справка, выданная в ЕГРП, более информативна, поскольку содержит не только основные характеристики недвижимого имущества, но и информацию относительно обременений и ограничений прав. Ранее, чтобы получить эти сведения, гражданин был вынужден обращаться в две разные структуры: ЕГРП и ГКН. Это занимало много времени и требовало дополнительных затрат. Теперь достаточно обратиться в ЕГРН. Нововведение позволило сократить сроки оформления документов и обеспечить высокую защиту информации от действий мошенников.

    Процедура постановки на учёт новых объектов также упростилась. Отпала необходимость в посещении двух органов и двойном сборе документов. Чтобы зарегистрировать дом, квартиру или участок, нужно подать заявку в Росреестр.

    Кандидат экономических наук. ФГОУ ВО «Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова».

    Где заказать и как получить кадастровую выписку на земельный участок

    Информацию о земле можно получить в виде официального документа – кадастровой выписки на участок.

    Документ отражает сведения государственного земельного кадастра.

    Форма представления – на бумажном носителе или в электронном виде.

    Из ЕГРН информацию можно запросить о любой земле, в том числе той, на которую нет права собственности.

    Общая информация и образец документа

    Информация предоставляется из ЕГРН, что определено Законом о Регистрации недвижимости.

    В документе представлены ключевые сведения о земле:

    • Площадь.
    • Расположение на местности.
    • Наличие или отсутствие обременений и ограничений.
    • Целевое назначение.
    • Кадастровый номер.

    Документ состоит из 6 частей, которые обозначаются литерами КВ и порядковым номером (КВ1, например).

    Градация информации по частям:

    1. Основные сведения.
    2. Схематический план с указанием границ и коммуникаций.
    3. Выборочное заполнение при наличии межевания.
    4. Аналогично предыдущему пункту.
    5. Сведение об углах границ. Данные о соседях.
    6. Поворотные точки границ.

    Образец кадастровой выписки о земельном участке представлен ниже.

    Подробную информацию о кадастровой выписке на земельный участок как документе ЕГРН можно получить в отдельной статье.

    Читайте так же:  В каких случаях возвращаются деньги при возврате товара

    Как взять через кадастровую палату или МФЦ

    Заказ кадастровой выписки на землю через кадастровую палату или МФЦ осуществляют только при личном посещении учреждения.

    Уполномоченные должностные лица ведут приём по предварительной записи или в порядке живой очереди. Для экономии времени лучше записаться заранее или взять талон.

    Документы для оформления запроса

    Документ изготавливают по запросу гражданина или юридического лица. Заявление составляется должностным лицом МФЦ или кадастровой палаты, на рабочем месте. Заявителю остаётся лишь поставить подпись.

    Сведения, которые указывают в заявлении:

    • Ф.И.О. заказчика.
    • Данные паспорта.
    • Адрес регистрации по месту жительства.
    • Сведения о земельном участке (адрес и кадастровый номер.
    • Форма получения выписки — в электронном виде или на бумажном носителе.
    • В качестве дополнительных сведений могут попросить номер телефона.

    Для оформления заявитель должен иметь при себе следующие документы:

    • Паспорт.
    • Доверенность, для представителей физических и юридических лиц, заверенная нотариально.
    • Для руководителей организация – приказ о назначении на должность или протокол собрания собственников.
    • Квитанция об оплате государственной пошлины.

    Специалист не имеет права отказать в изготовлении документа без должных на то оснований.

    Основаниями для отказа служат:

    • Отсутствие какого-либо документа из перечня обязательных к заявлению.
    • Искажённая информация в документе-приложении к заявлению.
    • Неправильное оформление документов.

    В результате заявитель получает уведомление об отказе с обоснованием причины.

    [2]

    Специалист обязан ссылаться на статьи действующего законодательства.

    Отказ можно обжаловать в суде, если заявитель не согласен с мнением чиновника.

    Срок изготовления

    Стандартный срок готовности при обращении в кадастровую палату – 5 рабочих дней. Если участок не был зарегистрирован, то срок составит 20 рабочих дней.

    ​Особенности изготовления выписки через МФЦ:

    • Срок изготовления дольше – около 14 рабочих дней при наличии государственной регистрации.
    • Увеличение срока изготовления связано с пересылкой документов в кадастровую палату.
    • Получать готовый документ на бумажном носителе придётся в кадастровой палате.

    Как заказать в интернете через сайт Росреестра

    Заказать выписку также можно удалённо. Запрос кадастровой выписки на земельный участок через интернет стал простой и доступной всем процедурой.

    Порядок действий:

    1. Открыть сайт Росреестра https://rosreestr.ru.
    2. Зайти в раздел «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных на объект недвижимости». Прямая ссылка на страницу сайта – https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.
    3. Есть альтернативный вариант. Зайти на https://rosreestr.ru/site, где есть 3 раздела – физическим лицам, юридическим лицам и специалистам. В зависимости от категории обратившегося нужно, выбрать физическое или юридическое лицо.
    4. Открывается страница с колонкой «Электронные сервисы».
    5. Нажать пункт «Получение сведений из ЕГРН».
    6. Заполнить электронное заявление.
    7. Оплатить государственную пошлину, можно электронным платежом.

    Выписку можно получить на руки удобным для вас способом, который можно выбрать при оформлении на сайте:
    • В электронном виде (на указанный адрес электронной почты).
    • В территориальное отделение Кадастровой палаты.
    • Почтой на дом.
    • Через курьера.

    Через портал Госуслуги

    Портал Госуслуги – единый сайт, который позволяет получить доступ к электронным услугам государственных организаций в одном месте.

    Портал не даёт возможности осуществления прямого заказа, но перенаправляет на сайт Росреестра.

    Порядок действий:

    1. Зайти на портал посредством ввода паспортных данных или № страхового пенсионного свидетельства. Ввести индивидуальный № налогоплательщика.
    2. Дождаться автоматической проверки сведений.
    3. На главной странице нажать пункт «Каталог услуг».
    4. Из выпадающего списка выбрать «Росреестр».
    5. Выбрать услугу.
    6. Выбрать, где удобнее получить документ.
    7. Оплатить государственную пошлину.

    Срок готовности документа составит 5 рабочих дней.

    Выбор места получения стандартный:

    • В отделении кадастровой палаты.
    • В МФЦ.
    • Через электронную почту.

    Личный кабинеты портала госуслуг и Росреестра связаны между собой. Это означает, что пользователю при оформлении заказа через портал госуслуг не придётся заново авторизоваться на сайте Росреестра.

    Если нужно срочно

    Заказ через официальные сервисы имеет существенный в некоторых ситуациях минус — ждать документ нужно несколько дней.

    Как быть, если выписку из ЕГРН нужно получить срочно, буквально за час-два? В этом случае можно обратиться в специализированные фирмы, которые гарантируют срочное изготовление электронного варианта этого документа с доставкой на e-mail за срок от 15 минут до 1 часа.

    Заказать срочное изготовление выписки можно, например, здесь.

    Электронный документ подходит для предоставления в банки , оценочные организации, нотариаты, суды и другие гос. органы и организации.

    Окончательная цена выписки зависит от формы представления информации.

    Формирование стоимости для физического лица:

    1. Электронный документ – 300 рублей.
    2. Документ на бумажном носителе, заверенный подписью и печатью – 750 рублей.

    Для юридических лиц:

    1. Электронный документ – 950 рублей.
    2. Документ на бумаге – 2200 рублей.

    Срок действия

    Срок действия по действующему законодательству не ограничен. Чем «свежее» документ, тем достовернее его данные.

    Но для большинства регистрационных или иных действий требуется, чтобы кадастровая выписка на земельный участок была не старше 30 календарных дней.

    Полезное видео

    Смотрите интересный видеоматериал в котором рассмотрен пошаговый процесс получения кадастровой выписки.

    Заключение

    Итак, заказать кадастровую выписку на земельный участок можно лично или через интернет. При этом вы можете выбрать удобный для вас способ получения документа.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    От способа доставки зависит срок изготовления выписки и стоимость услуги. Срок действия документа не ограничен, но зачастую требуется, чтобы дата изготовления выписки была не боеле 30 дней.

    Источники


    1. Бегичев, А. В. Обеспечение доказательств нотариусами. Теория и практика / А.В. Бегичев. — М.: Логос, 2014. — 396 c.

    2. Сокиркин В. А., Шитарев В. С. Международное морское право. Часть 6. Международное морское экологическое право; Издательство Российского Университета дружбы народов — Москва, 2009. — 224 c.

    3. Марчалис, Николетта Люторъ иже лютъ. Прение о вере царя Ивана Грозного с пастором Рокитой / Николетта Марчалис. — М.: Языки славянской культуры, 2017. — 870 c.
    4. Как получить выписку из гкн онлайн на земельный участок
      Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here