Как правильно оформить соглашение о разделе общего имущества после развода супругов – советы юриста

Главное по теме: "Как правильно оформить соглашение о разделе общего имущества после развода супругов – советы юриста" от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Как правильно оформить соглашение о разделе общего имущества после развода супругов – советы юриста

В случае расторжения брака или обращения требований кредитора в отношении имущества одного из супругов, муж и жена могут столкнуться с необходимостью раздела их имущества. Самый удобный способ – это заключение добровольного соглашения, в котором супруги по обоюдному согласию решают, что именно отойдет каждому из них.

Такой способ считается экономным и удобным, поскольку не требует большого количества времени и несения судебных расходов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Москва и область: +7 (499) 455-09-71
Санкт-Петербург и область: +7 (812) 317-78-95

Все регионы РФ: 8 (800) 550-92-58
Консультация бесплатна!

Основные правила составления соглашения

Соглашение, на основании которого супруги делят свои активы, является стандартным гражданским договором, поэтому составляется на основании положений ГК РФ и СК РФ. В первую очередь, следует обратить внимание на следующие основные правила:

  • Соглашение обязательно составляется в письменной форме, если супружеское имущество имеет общую стоимость более 10 000 рублей;
  • Разделение даже совместно нажитых активов не обязательно осуществляется в равных долях: каждый из супругов вправе отказаться от определенной части имущества в пользу другого;
  • Основанием соглашения должно быть не стороннее принуждение, а обоюдное согласие обоих супругов.

Существует ряд требований, соблюдение которых является обязательным условием – без этого документ не будет иметь законной силы, в частности:

  • При установлении сторон соглашения (муж и жена) должны быть указаны их полные Ф.И.О., адрес проживания и паспортные данные;
  • Целью заключения соглашения выступает раздел супружеского имущества;
  • Перечень подлежащих разделению активов составляется так: упоминаются все предметы, включая их название, характерные признаки, срок службы, а также текущая рыночная стоимость;
  • Важно указать дату подписания соглашения, место нахождения имущества, а также обговорить порядок расторжения договора в одностороннем или двустороннем порядке.

Если соглашение будет состоять из нескольких листов, то подписи сторон проставляются на каждом из них. Готовый документ прошивается, опечатывается, а его листы – нумеруются.

Советы юриста

Составить договор о разделении своей собственности при разводе могут сами супруги без привлечения юриста. Однако несколько практических советов от специалистов в этом вопросе им лучше учесть, в частности:

  • Желательно после составления отправиться в нотариальную контору и удостоверить там документ. Это придаст ему больше юридической силы, что важно в случае, если один из супругов в будущем решит его расторгнуть в одностороннем порядке;
  • Поскольку в документе фигурирует рыночная цена всех принадлежащих мужу и жене активов, то их оценку лучше доверить независимым оценщикам. Составленный ими отчет выступает в качестве приложения к составленному соглашению;
  • Можно составить единый договор, касающийся всего совместно нажитого имущества, а также несколько соглашений: по одному на каждый вид активов – ценные бумаги, транспорт, недвижимость и т.д.

Важно помнить, что договор может быть расторгнутым по решению суда при обнаружении в нем следующих очевидных нарушений:

  • Несоответствие установленным выше требованиям к соглашениям гражданского характера (можете использовать этот образец соглашения);
  • Преследование иных целей, кроме разделения имущества, в том числе прикрытия какой-либо сделки;
  • Одна из сторон на момент составления являлась недееспособной;
  • Основанием договоренности послужило не обоюдное согласие, а обман, угрозы, шантаж, насилие или заблуждение.

Если по истечении трех лет с момента подписания соглашения одна из его сторон сможет доказать суду последнее, то договор будет считаться расторгнутым, и дело о разделении активов мужа и жены будет рассматривать суд.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Москва и область: +7 (499) 455-09-71
Санкт-Петербург и область: +7 (812) 317-78-95

Все регионы РФ: 8 (800) 550-92-58
Консультация бесплатна!

Таким образом, муж и жена могут по обоюдному согласию самостоятельно составить договор о разделе совместного имущества. Эта процедура обязательна при разводе, а также используется, когда финансово-кредитное учреждение обращает свои требования в отношении имущества должника, каковым может выступать один из супругов. Если достичь добровольного раздела активов при расторжении брака мужу и жене не удалось, то им следует обратиться с иском к мировому судье.

Как составить соглашение о разделе имущества супругов

Согласно законодательству совместно нажитым имуществом является все, что приобретено, создано, получено в дар супругами за годы их совместной жизни. Каждый из них обладает равными правами на имущество и если они решили развестись, то соответственно, все делится поровну. Однако эта норма законодательства может и не соблюдаться, если оформить соглашение о разделе имущества супругов. Данный документ не только определяет части каждого члена семьи в отношении совместной собственности, порядок и условия раздела, но и может учитывать интересы детей, как рожденных, так и зачатых на момент развода. В нашей стране подобная практика хотя и существует, но используется достаточно редко. Это не говорит о том, что в нашем государстве мужчины лишены порядочности и моральных норм. Зачастую соглашение о разделе имущества супругов не заключается по той причине, что они просто не осведомлены о такой возможности. Консультация юриста по разделу имущества довольно часто помогает людям понять, что такой метод является наиболее оптимальным, наименее затратным и, как по времени, так и по финансам.

Способы раздела имущества

В современном обществе поделить имущество, совместно нажитое супругами, можно следующими способами:

  • заключить мировое соглашение о разделе имущества;
  • получить от нотариуса документ на право долевой собственности;
  • добиваться своей части в суде.

Следует заметить, что соглашение о разделе общего имущества супругов заключается не только когда нужно распределить собственность при разводе. Это возможно и при совместном проживании. Данный документ относится к гражданско-правовым сделкам, наделяемым каждую сторону частью личного имущества, получаемого при разделе общей доли. Соглашение о разделе общего имущества может определять долю каждого из супругов, как в натуре, так и в эквиваленте его общей стоимости.

юрист по разделу имущества

Бесплатная консультация юриста в Москве и других городах РФ

Получите юридическую консультация по соглашению о разделе имущества

Оформление соглашения о разделе имущества

Документ можно составить в простой письменной форме и его заверение у нотариуса не требуется. По законодательству, это не является нарушением.

Однако большинство россиян предпочитают все-таки посетить нотариуса, потому что в печати видят гарантию законности сделки и исполнения. Причиной этого является и тот факт, что обычно оформление соглашения о разделе имущества происходит в процессе развода, когда супруги практически утратили доверие друг к другу.

Читайте так же:  Можно ли жарить шашлык по закону во дворе, на балконе, в городе

И, наконец, заверенный документ предоставляет сторонам возможность официально оформить имущественные права.

Мировое соглашение о разделе имущества

Совместное имущество делится на усмотрение бывших супругов. Согласуют или пропорции равноценные доли Они. Не исключены варианты добровольной передачи собственной доли другому супругу.

При определении долей в общем имуществе нельзя забывать о главном принципе – равенстве. Мировое соглашение о разделе имущества ни в коей мере не должно нарушать права третьих лиц. Например, в список не могут попасть вещи несовершеннолетних детей или предметы, которые удовлетворяют их потребности Это касается и вкладов на детей.

Какое имущество подлежит разделу

Оформление соглашения о разделе имущества имеет свои особенности. В условиях договора может быть прописано все имущество, которое приобреталось совместными усилиями. Даже различные вклады в банках, акции и иные ценные бумаги.

Можно внести в соглашение о разделе имущества супругов пункт и о квартире. Передать полностью допускается Жилье, к примеру, бывшей жене, а муж по-прежнему будет проживать в ней. Разделить можно и право собственности на земельный участок, как переоформив его на одного из супругов, так и разделив на два отдельных.

Желательным моментом являются договоренности о распределении накопленных долгов. Если это не сделано, то стороны будут нести по ним солидарную ответственность. То есть, если соглашение о разделе совместно нажитого имущества не содержит пункта о распределении долговых обязательств, то при разводе каждый из супругов обязан будет погасить ровно половину всех имеющихся кредитов и долгов. Исключение составляют те долги, которые один из супругов заключал на собственные нужды. Однако этот факт должен быть доказан в суде, хотя сделать это без помощи грамотного адвоката довольно проблематично. Консультация юриста по разделу имущества будет просто необходима в таком случае.

Соглашение о разделе имущества услуги юриста в Москве и других городах РФ

Получите юридическую консультация по телефону

Когда соглашение признают недействительным

Так или иначе, соглашение о разделе совместно нажитого имущества может признаться недействительным. А это значит, что оно в любой момент, при обращении с соответствующим требованием, может быть расторгнуто судом, и в этом случае понадобится адвокат по семейному праву. Чтобы этого не произошло, стоит учитывать особенности при составлении документа.

Соглашение о разделе общего имущества супругов может быть определено как недействительное, если в нем фигурируют:

  • неравные по значению части;
  • права и интересы нарушены других (например, детей) лиц.

Так, в суд по заявлению кредиторов, возможно признание документа ничтожным, в котором нарушаются их интересы.

Соглашение о разделе имущества супругов не будет иметь юридическую силу при недействительном браке. Например, фиктивном, когда один из супругов несовершеннолетний, недееспособный, близкий родственник, усыновитель и усыновленный, если было скрыто серьезное заболевание и так далее. В таких ситуациях вторая сторона может добиваться признания недействительности брака через суд. А это приводит к утрате юридической силы договора.

В сложившейся ситуации добросовестный супруг, права которого нарушались в недействительном браке, имеет право обратиться в суд и потребовать, чтобы соглашение о разделе общего имущества было признано действительным в отношении его. Не исключено, что судебная инстанция сможет удовлетворить иск пострадавшего. Предварительная консультация юриста по разделу имущества значительно повысит шансы на успешный исход дела. Подобная юридическая помощь в нашей компании осуществляется на бесплатной основе, в режиме онлайн консультации или по телефону.

Оспаривание договора

Законодательство РФ предусматривает возможность изменения условий договоров любой формы в любой момент времени. Кроме того, их можно и вовсе расторгнуть. Это касается и такого документа, как мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Однако эта процедура требует обоюдного желания обеих сторон сделки. Если оно присутствует, то никаких проблем не возникнет. Стороны могут откорректировать уже имеющееся соглашение о разделе общего имущества, или составить новый документ, расторгнув исходный.

Но, как правило, вопрос об изменении условий поднимается только тогда, когда семейные отношения находятся под угрозой, и пугает перспектива развода одного из супругов возможностью потерять часть принадлежащего ему имущества. Особенно актуально это тогда, когда поводом для расторжения брака является недостойное поведение другого супруга.

При таких ситуациях договориться между собой редко кому удается. Единственной возможностью расторгнуть соглашение о разделе совместно нажитого имущества является обращение в суд. Для этого необходимо составить исковое ходатайство о возбуждении процесса, и в качестве требования указать раздел собственности по закону.

Для того, чтобы определение ничтожной сделки имело место, можно использовать следующие основания:

[1]

  • оформление соглашения о разделе имущества не соответствовало требованиям законодательных норм;
  • в отношении второго супруга имеется судебное решение о признании недееспособности;
  • условия договора существенно нарушают интересы одной из сторон;
  • отсутствуют четкие характеристики предметов собственности, подлежащих разделу;
  • оформление соглашения о разделе имущества производилось под давлением или с применением насилия или угроз;
  • и т.д.

Консультация юриста по разделу имущества позволит определиться, какие факты могут быть предъявлены в качестве оснований для оспаривания. И в любом случае будет полезна для любой стороны спора.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать Задать вопрос юристу

Как оформить добровольный раздел имущества?

После развода супруги имеют право разделить совместно нажитое имущество как через суд, так и добровольным путем. Причем второй вариант представляет собой наиболее простой способ решения вопроса.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Однако, несмотря на это, добровольный раздел имущества также подразумевает некоторые нюансы, в которых стоит подробнее разобраться.

Добровольно разделить общее имущество можно как в устной форме, так и с заключением соглашения.

Первый вариант более подходит для тех, кто не имеет к противоположной стороне никаких претензий. В случае же, если есть некоторое недоверие к другому супругу, лучше осуществить раздел имущества путем заключения соглашения в письменной форме.

Один из вариантов добровольного соглашения ‒ брачный договор, который подписывается при заключении брака.

В соглашении должен содержаться порядок передачи имущества после развода мужу и жене. Существуют соглашения, в котором определены доли супругов. При этом, после развода, все имущество делится согласно установленным долям.

Читайте так же:  Точная сумма материнского капитала

Для того чтобы соглашение было обосновано с юридической стороны, его необходимо зарегистрировать в Росреестре. С момента регистрации все положения, указанные в данной бумаге, вступают в силу.

Если же соглашение не было зарегистрировано, что в случае обжалования в судебной инстанции оно будет считаться недействительным документом.

К соглашению не предъявляются особые требования или ограничения. Так, муж и жена могут даже составлять отдельные соглашения на ценные бумаги, транспортные средства или недвижимость.

Особое значение следует уделить времени заключения соглашения. Так, этот документ может быть заключен в следующие периоды:

  • когда супруги состоят в зарегистрированном браке;
  • когда бывшие муж и жена получили заключение о разводе;
  • при заключении брака ‒ в случае брачного договора;
  • во время бракоразводного процесса.

Что делится?

При разводе супруги имеют право поделить совместно нажитое имущество.

К таковому относятся следующие категории:

  • доходы;
  • денежные компенсации;
  • приобретенное в период брака недвижимое и движимое имущество;
  • совместный бизнес;
  • ценные бумаги и пр.

Нельзя поделить:

  • имущество, которые купил или получил в наследство один из супругов до вступления в брак;
  • собственность мужа или жены, оформленная в результате первичной приватизации;
  • личные вещи;
  • объекты, купленные на деньги, накопленные до заключения брака;
  • вещи, принадлежащие несовершеннолетним детям.

Законодательство

38 статья Семейного кодекса РФ подразумевает, что раздел имущества может быть произведен как во время брака, так и после бракоразводного процесса.

Фактически, добровольный раздел имущества супругов представляет собой гражданско-правовую сделку.

Добровольный раздел имущества супругов

При разделе имущества в добровольном порядке посредством соглашения можно придерживаться следующей очередности действий:

Сначала необходимо определиться с перечнем объектов, которые попадают под раздел.

Следует собрать документы на данное имущество.

Необходимо договориться с другим супругом, в каких пропорциях будет осуществляться раздел имущества.

Стоит выделить имущество, которое переходит тому или иному супругу.

В случае наличия неделимых объектов нужно определиться, кому они переходят после бракоразводного процесса. Эта же сторона будет выплачивать другой денежную компенсацию.

Необходимо заключить соглашение.

Последний шаг ‒ регистрация сделки.

Какой размер компенсации при разделе совместно нажитого имущества супругов? Смотрите тут.

При разводе

При разводе поделить имущество возможно, оформив с другой стороной добровольное соглашение.

Другой вариант раздела подразумевает наличие еще ранее заключенного брачного договора:

  • в этом документе могут содержаться любые условия, затрагивающие, в том числе, и раздел общей собственности;
  • если такой договор имеется, то раздел имущества осуществляется в соответствии с оговоренными в нем условиями.

После развода

Договор о разделе имущества может быть заключен как во время развода, так и после него.

Если во время бракоразводного процесса муж и жена не смогли определиться с разделом общей собственности, то за ними сохраняется возможность осуществления данной процедуры еще в течение 3 лет.

Как оформить?

Если предполагается разделить объекты, общая стоимость которых превышает 10000 рублей, то лучше прибегнуть к заключению соглашения.

По желанию, данный документ можно заверить у нотариуса, который, к тому же, подскажет его некоторые юридические нюансы.

В соглашении стоит указать следующие моменты:

  • стороны договора (с указанием паспортных данных и места проживания);
  • текущее семейное положение (действующий брак или развод);
  • предмет договора, дальнейшую судьбу имущества;
  • вещи, переходящие в собственность супругов;
  • время и место составления бумаги;
  • время вступления документа в силу;
  • подписи с расшифровкой от обеих сторон.

Как составить соглашение?

Стороны могут заключить соглашение сами или обратиться за помощью к нотариусу или в коммерческие фирмы. Последние 2 варианта являются наиболее простыми для тех людей, которые не имеют опыта составления подобных документов.

Существует несколько особенностей заключения соглашения:

  • документ должен быть заключен в письменном виде;
  • в нем не должно содержаться положений, противоречащих Гражданскому кодексу.

Однако, нужно знать, что, как и любая прочая сделка, соглашение может быть оспорено в судебной инстанции.

Обычно данная ситуации характерна для тех случаев, когда супруги договорились таким образом, что нарушили права других лиц. К примеру, имущество, отошедшее к другой стороне, было заложено у кредитора.

Деление совместно нажитого

При делении совместно нажитого имущества есть смысл в заключении отдельных договоров на каждый вид имущества.

Желательно указать все объекты, находящиеся в общей собственности, чтобы избежать впоследствии притязаний другой стороны и решения проблемы в судебном порядке.

Также соглашение о добровольном разделе имущества может содержать договор обмена. В этой ситуации в случае развода один из супругов отдает другому часть имущества в обмен на что-то иное.

Обычно долги не учитываются в добровольном соглашении, однако, если бывшие супруги решили их указать, то обычно кредиты закрепляются за теми, кто их оформлял на себя.

Можно прописать в соглашении, на кого будет возложена ответственность по выплате кредита, независимо от того, на чье имя он оформлялся.

Также возможно установить доли, в соответствии с которыми будут производиться выплаты.

В случае, если у разводящихся мужа и жены имеется квартира, взятая в ипотеку, то решить проблему можно одним из двух вариантов:

  1. Обратиться в банк и разделить размер ипотечного кредита на 2 части, после этого оба супруга станут выплачивать свою долю.
  2. Обратиться в банк и переписать долг на одного супруга, который и станет единственным должником.

Если изначально ипотечный кредит был взят только на мужа или жену, то после развода он также остается либо за кем-то из них, либо делится.

При наличии несовершеннолетних детей

Несовершеннолетние дети при разводе мужа и жены являются наиболее не защищенной стороной, поэтому законодательство старается всячески соблюсти их права.

Если имущество было оформлено в собственность ребенка младше 18 лет, то в случае бракоразводного процесса его родителей, оно за ним и остается.

Интересы несовершеннолетнего представляет его родитель, обычно тот, с которым после развода остается жить ребенок.

Какой порядок раздела совместно нажитого имущества? Информация здесь.

Как подать документы на раздел имущества? Подробности в этой статье.

Видео (кликните для воспроизведения).

Можно составить соглашение о добровольном разделе самостоятельно, а можно воспользоваться уже готовым образцом.

Образец добровольного соглашения о разделе имущества супругов здесь.

Компенсация

В случае, когда приходится разделять неделимые вещи, например, квартиру или автомобиль, то составляется соглашение с компенсацией:

  1. В этом случае сначала производится оценка объектов, подлежащих разделу, и определяется их стоимость.
  2. Определяется, какой супруг после развода будет обладать имуществом.
  3. Тот же, кому достанется объект, должен будет выплатить другому супругу материальную компенсацию за него в соответствии с определенной стоимостью.

На видео о заключении соглашения

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Читайте так же:  Как заменить паспорт после заключения брака без сложностей и проблем

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Раздел имущества между супругами по соглашению и в судебном порядке

Когда рушится семья, – как правило, это очень болезненно и для самих супругов, и для других членов семьи. Но даже в состоянии длительного стресса нужно собираться с силами и решать насущные проблемы. Раздел имущества между супругами – один из самых острых вопросов, и ошибки здесь могут дорого стоить и иметь отдаленные последствия.

Вот почему к урегулированию имущественных претензий нужно подходить со всей тщательностью, по возможности заручившись поддержкой специалиста (юрист по разделу имущества). Дело в том, что если вы не решите все вопросы сразу – вернуться к ним позднее будет проблематично, несмотря на предусмотренную законом исковую давность.

Поэтому рекомендуем получить подробную консультацию для выяснения всех ваших прав и возможностей и как можно скорее приступать к сбору документов и доказательств в вашу пользу. Консультация юриста по разделу имущества в нашей компании абсолютно бесплатна и доступна в любой момент времени.

Как происходит раздел имущества

Все, что касается имущественных притязаний супругов по отношению друг к другу, подпадает под юрисдикцию семейного законодательства РФ. Как и прочие спорные моменты, раздел имущества между супругами, подчинен некоторым обязательным правилам. Общее правило таково – все будет разделено пополам, если одна из сторон процесса не сможет обоснованно доказать иной порядок. При этом не имеет значения, что и на кого было оформлено, ведь все имущество считается совместно нажитым. Вся недвижимость окажется у супругов в долевой собственности. Исключение составляет приватизированное жилье в котором один из супругов отказался от участия. Помощь в приватизации квартиры сегодня оказывают многие компании, как юридические, так и иные. Именно в их компетенции объяснить супругам, каковы последствия отказа от приватизации, и во что это может вылиться. Автомобиль, как правило, остается в пользовании одного – второй же обязан выплатить половину его стоимости. Предварительная консультация юриста по разделу имущества поможет оценить каждую конкретную ситуацию и определить предварительные шансы на исход дела.

Полученное кем-то из супругов по наследству или по договору дарения имущество разделу не подлежит.

Но суд вправе принять и иное решение, которое может очень сильно отличаться от стандарта. Кроме того, остается много нюансов, которые сложно однозначно решить при конфликте супругов:

  • Раздел имущества кроме недвижимости и автомобилей: зачастую мебель и бытовая техника, вложенные в ремонт квартиры средства составляют очень значительные спорные суммы. Не всегда сохранены чеки и документы, да и они не решают вопрос однозначно.
  • Разделение обязательств по выплате кредитов и долгов: это могут быть огромные суммы. Сложно доказать, что супруг не знал о кредитах своего брачного партнера – а выплачивать чужие долги не только неприятно, но порой и непосильно.
  • При делении дачи довольно просто решается вопрос о земельном участке, который переходит в долевую собственность. А вот по дому, особенно если он не узаконен, зачастую разгораются жаркие споры. Мало того, что документов на него не может быть, очень сложно оценивать вложенные в строительство дома и благоустройство участка средства.

И, пожалуй, самый острый и болезненный вопрос, с которым обращаются клиенты – как происходит раздел имущества, которое с точки зрения закона считается общим, но на самом деле это не так. Например, один из супругов продал квартиру, которая досталась ему от родителей и уже в браке на эти деньги была куплена квартира или что-либо еще. Казалось бы, все очевидно – но при отсутствии твердых доказательств очень сложно убедить суд в истинном положении дел – особенно, если ваша половина не торопится признать этот факт. Или имело место оформление дома на земельном участке в собственность одного из супругов, а непосредственно земля принадлежит другому супругу. Как быть в этом случае?Аналогично встает вопрос, когда купленное супругами имущество оформляется на чьих-либо родителей и не может быть поделено при разводе. Как происходит раздел имущества в этом случае, подробно расскажет юрист по разделу имущества.

[2]

юрист по разделу имущества

Бесплатная консультация юриста в Москве и других городах РФ

Получите юридическую консультация по разделу имущества

Мировое соглашение о разделе имущества

Семейное законодательство всегда предусматривает как минимум два варианта решения любого спорного вопроса (договорной и принудительный). Не является исключением и раздел имущества между супругами.

Нередко встречаются семьи, которые и после развода поддерживают теплые дружеские отношения. Во всех подобных случаях, как показывает статистика, стороны сумели поделить совместно нажитую собственность по обоюдному согласию и осуществили регистрацию права собственности на недвижимость в соответствии с этим решением. Юридически этот процесс заключается в оформлении договора. Он носит название «Мировое соглашение о разделе имущества».

В тексте документа, который в письменном виде оформляется, закрепляется решение обеих сторон о том, какое имущество и в каком объеме будет принадлежать каждому из супругов. Мировое соглашение о разделе имущества можно заверить у нотариуса, однако это не является обязательным моментом. Закон в одинаковой мере признает как нотариально засвидетельствованный договор, так и просто подписанный обоими супругами.

Мировое соглашение о разделе имущества имеет свои особенности. В будущем Чтобы избежать спорных ситуаций, в тексте следует указать следующие моменты:

  • собственности все предметы, которые подлежат разделу, должны иметь наиболее полную характеристику, чтобы можно было понять, что именно имеется в виду (название, торговая марка, цвет и размер, особенности, и т.д.);
  • по возможности следует оценить объект с помощью независимой экспертизы и указать примерную его стоимость по результатам оценки;
  • помимо перечня поделенного имущества должен присутствовать и порядок его передачи в собственность одного из супругов.

Следует учесть, что та собственность, которая не внесена в мировое соглашение по разделу имущества, будет поделена в равных долях между супругами, как того требует законодательство.

Раздел имущества через суд

Но как бы хорош не был мирный вариант, на практике такие договора заключаются сравнительно редко. Большинство супругов предпочитают раздел имущества через суд. Этот метод требует длительной подготовки, и иногда затягивается на долгие месяцы. Исковое заявление о разделе имущества также требует знания юридических тонкостей и правил оформления подобных документов. Самостоятельно добиться желаемого результата сложно, поэтому консультация юриста по разделу имущества будет очень полезна в подобных ситуациях. Особенно, когда дело касается раздела имущества при разводе с детьми.

Читайте так же:  Подведомственность и подсудность

Раздел имущества через суд предполагает равные доли обоих супругов, то есть все, что было нажито в браке, делится пополам. Исключение составляет лишь та собственность, которую нельзя разделить фактически, например объект недвижимости или автомобиль. В этом случае оно присуждается одной из сторон, с обязательной выплатой компенсации в пользу другой стороны.

Отдельного внимания заслуживает раздел наследства между наследниками, который имеет свои особенности, и может осуществляться как по соглашению, так и в порядке судебного рассмотрения.

Раздел имущества услуги юриста в Москве и других городах РФ

Получите юридическую консультация по телефону

Исковое заявление о разделе имущества

Рассмотрение вопроса в суде проводится на основании ходатайства. Исковое заявление о разделе имущества необходимо подавать в тот суд, который находится по месту проживания ответчика. Однако возможно рассмотрение ходатайства и по месту проживания истца, если на то имеются веские основания:

  • на содержании истца находятся несовершеннолетние дети, которые проживают с ним на одной территории;
  • присутствие истца в суде другого района невозможно по состоянию здоровья.

Исковое заявление о разделе имущества рассматривает мировой или районный суд. В первом случае цена иска не должна превышать 50 тысяч рублей. Если стоимость спорного имущества больше указанной суммы, то исковое заявление о разделе имущества попадает под юрисдикцию суда районного значения.

Юрист по разделу имущества

Первый вариант, который рассмотрит юрист – это возможность мирного урегулирования спора. На это есть неплохие шансы, если ваши аргументы будут убедительны. Итак, юрист может:

  • провести переговоры с целью заключения мирового соглашения;
  • собрать все возможные доказательства для суда: направить запросы, справки получить, привлечь свидетелей;
  • подготовить полный пакет документов и представить ваши интересы в суде.

Обращайтесь за квалифицированной юридической помощью – в вопросах раздела имущества мелочей нет, и ошибки могут оказаться неустранимыми.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать Задать вопрос юристу

Добровольный раздел имущества между бывшими супругами, как правильно оформить договоренности + 7 рекомендаций при разводе

Как дешевле оформить имущество при разводе? Большинство разводов сопровождается дележом имущества, которое было куплено в период существования семьи. Не все пары имеют разногласия относительно данного вопроса.

Если добровольное согласие обоих супругов имеет место, то оформляется соответствующий документ. Он именуется договором о разделе имущества супругов.

Данная публикация нацелена на то, чтобы проинформировать граждан о процедуре безболезненного расторжения брака, без склок и по обоюдному согласию. Мы подскажем, как разделить совместное имущество бывших супругов, без обращения в суд. Читатель получит 7 практических советов, а также сможете бесплатно скачаете образец договора о разделе имущества бывших супругов.

Делим имущество мирным путем без суда

Законодательство нашей страны предоставляет такую возможность. Семейный Кодекс, а в частности 38-я статья свидетельствует об этом. Здесь указан порядок, описана процедура, а также оговорены условия.

Для того, чтобы оформить соглашение о разделе имущества супругов нужно:

  1. Заблаговременно распределить доли мужа и жены.
  2. Обладать подготовленным перечнем имущественных ценностей для каждой из долей.
  3. Иметь договоренность о способе (выдел в натуре, продажа или денежная компенсация).

Гражданам нашей страны предоставляется возможность решить вопрос раздела без обращения в судебную инстанцию. Такой метод именуется досудебным порядком. Особенность – необходимость документального оформления.

Вместе с тем, такое соглашение может быть оспорено в любой момент после подписания в течение 3-х лет.

Документом, юридически определяющим каждого из владельцев имущественными ценностями, которые были общими, является соглашение о разделе имущества супругов.

Различие между договором о разделе и брачным контрактом

Так что такое договор о разделе имущества, и чем оно отличается от брачного контракта?

Понятия хоть и схожи, но обладают определённым набором отличий. Последний, можно оформить ещё до свадьбы. В силу же он вступает в момент регистрации брака.

Кроме того, брачный контракт можно заключить и в период супружеских отношений. Как правило, условия брачного контракта заранее предполагают раздел имущества в случае развода.

Часто спрашивают: «чем отличается добровольное соглашение от брачного контракта»?

В отличие от брачного контракта, договор о разделе имущества обладает следующими характеристиками:

  1. Данный документ оформляется именно после того, как супруги решили развестись.
  2. В документе перечисляется все имущество, приобретённое в браке, а также условия о том, кому что достанется.

Схожесть этих документов в том, что их оформляют в двух экземплярах, в письменном виде. Они оба подписываются, и подлежат нотариальному заверению. Порядок оформления также идентичны.

Как оформляется договор в случае добровольного раздела имущества

Чтобы соглашение о добровольном разделе имущества обрело юридическую силу, оно должно оформляться в соответствии с требованием действующего законодательства, в частности Гражданского кодекса.

Рассмотрим подробнее, какие особенности имеет такой документ.

Он должен обладать следующими обязательными атрибутами и включать в себя:

  1. Регистрационные сведения каждого из супругов (паспортные данные).
  2. Указание на статусе (находились в браке ранее, или состоят по настоящее время).
  3. Предмет договора (правовая оценка имущественных ценностей как объекта спора).
  4. Реестр делимого имущества (полный перечень с указанием цены каждой из ценности, а также общую стоимость).
  5. Название города, в котором происходило оформление соглашения о разделе имущества супругов.
  6. Подписи участников сделки и их полная расшифровка.

Эти требования предъявляются Законодательством. В отношении условий, то соглашение о разделе имущества супругов обладает характерными отличиями.

Какие особенности имеет такой документ

Равноценность долей выдерживать необязательно. Добровольная совместная договоренность допускает деление имущества на любые части по стоимости.

При этом необходимо в текст внести оговорку, указывающую на то, что неравный раздел не является ошибкой, и каждый из подписывающих, понимает и полностью осознает происходящее.

Когда заключать договор при добровольном разделе имущества

Законодательство говорит о том, что этот документ может быть оформлен как до фактического расторжения брака, так и после. Если развод уже произошел, а раздела не было, то договор можно подписать и после развода в течение трех лет.

Процедура может быть сопряжена с разводом. Необходимость такого документа именно в том, что он является единственным официальным подтверждение добровольного раздела на доли и передачу имущественных ценностей во владение законным путем.

Какое имущество указывать

Данным соглашением можно разделить практически любые имущественные ценности:

  • личные вещи каждого из супругов;
  • совместно нажитые за период супружества ювелирные украшения и драгоценные металлы;
  • объекты недвижимости;
  • доход от бизнеса;
  • транспортные средства.

И не забывайте о долгах. Раздел долговых обязательств также может быть включён в перечень условий соглашения о разделе имущества между супругами.

Читайте так же:  Закон о соблюдении тишины в москве

К данному шагу прибегают, когда у семьи остались непогашенные долги.

Текст документа должен содержать полное описание кредитного договора, а именно:

  1. Номер и дату заключения договора.
  2. Название банка или кредитной организации.
  3. Общая сумма кредита.
  4. Остаток долга.

Доли долга, распределяемые между супругами, оговариваются в тексте.

В случае с ипотечной задолженностью, разводящиеся супруги могут:

  1. Разделить остаток долга пропорционально доли, определяемой документом как собственность.
  2. Оставить жилье для единоличного пользования.

В последнем случае, допускается назначить денежную компенсацию за снятие задолженности.

Также поступают и в случае неравного раздела. Стоимость определяют на основании заключения квалифицированной экспертной комиссии, которое является приложением к соглашению.

Как заключается соглашение

Для того чтобы документ имел юридическую силу и не мог быть оспоренным впоследствии, его необходимо оформлять при участии опытного адвоката.

Для этого обратитесь в наше квалифицированное юридическое бюро. Для вас будет разработан проект документа, и после его прочтения вы сможете подписать соглашение о разделе имущества супругов.

Нужно ли обращаться в нотариальную контору

Нотариальное заверение подписей при заключении добровольного соглашения о разделе имущества является обязательным требованием, прописанным в п. 2 ст. 38 СК РФ. В этом случае опровергнуть соглашение станет практически невозможным, но ситуации бывают разные.

Работа нотариуса заключена в том, что он не только удостоверяет подпись, но и свидетельствует, что документ подписывался при отсутствии давления на участников. Заверение говорит о том, что подписи ставили люди в здравом рассудке, которые не имеют никаких запретов и ограничений с точки зрения законодательства.

Вместе с тем, нотариус не является экспертом и не всегда наличие положительного визуального восприятия, позволяет определить адекватность участников сделки. Таким образом, дееспособность лучше подкреплять соответствующими справками от нарколога и психиатра.

Могут ли признать договор недействительным

Теоретически, ситуация возможна, при наличии тому необъективных причин, например «хотелок» бывшего супруга, и объективных, которые мы перечислим ниже.

Итак, такое может случиться, как и с любой сделкой, если:

  1. Соглашение составлено с грубыми нарушениями.
  2. Подписано недееспособным гражданином.
  3. Имело место психологическое давление.
  4. Отсутствует нотариальное заверение.
  5. Иные ошибки и нарушения процедуры.

Вместе с тем, напомним, если оформление происходило под наблюдением опытного адвоката, возможность допустить ошибки исключаются. Так как все риски будут сведены к минимуму.

Гражданское законодательство предполагает возможность признания соглашения о разделе недействительным, если:

  1. Нарушены интересы несовершеннолетних детей.
  2. Раздел произведён супругом, не понимающим значение своих действий и их последствия, под влиянием угрозы, а также признанным недееспособным.
  3. Имущественные ценности находится под запретом об их распоряжении.
  4. Договор мнимый, заключен без создания юридических последствий и другие несогласованности с действующим законодательством.

Более подробнее об основаниях признания добровольного договора о разделе имущества недействительным, читайте в здесь.

7 рекомендаций, как поделить нажитое имущество без суда

Мы предлагаем полезные советы для добровольного раздела имущества. Следуя которым, вы снизите риск остаться ни с чем и обезопасите себя. А также сможете, сохраните нормальные отношения с бывшим супругом.

1 Совет. Наладьте контакт и найдите компромисс

Какой бы ни была горечь разочарования при разводе, рекомендуем наладить контакт с бывшим супругом и обговорить условия передачи имущества друг другу.

Подключайте к этому вопросу близких родственников и друзей. Аргументируйте, тем что судебные тяжбы никому не нужны, они длительны и затратные.

Если компромисс найден, переходим ко второму пункту.

2 Совет. Конкретные сроки и последствия за их нарушение

При составлении договора, в тексте укажите конечную дату, когда имущество должно быть окончательно разделено. Если на момент подписания, фактический раздел уже произошёл, то дата также должна фигурировать.

При несоблюдения сроков передачи имущества, в договоре предусмотрите дополнительные санкции. Так будет надёжнее, и в случае их нарушения, появится дополнительный аргумент воздействия на недобросовестного супруга.

3 Совет. Учитывайте наличие брачного контракта

Соглашение не вступит в силу, если ранее был подписан брачный контракт. Раздел имущества будет производиться на основании последнего.

При таких обстоятельствах не обойтись без юридической поддержки. Ведь брачный договор может содержать условия, которые будут не вашу пользу.

4 Совет. Распределение долей

Когда раздел имущества подразумевает долевую собственность, в договоре необходимо указать порядок распределения долей. Как уже говорили выше, этот факт подлежит нотариальному заверению.

[3]

В дальнейшем происходит государственная регистрация прав собственности.

5 Совет. Распределение расходов

Не лишним будет указать и дополнительные обязанности. Например, супруги могут согласовать бремя несения расходов на оплату услуг нотариуса и госпошлину по регистрации прав при добровольном разделе имущества.

6 Совет. Компенсация за имущество

При достижении супругами согласия о передачи имущество полностью во владение одного из супругов, договор должен содержать информацию и конкретные сроки, когда и каким образом будет производиться передача денежной компенсации.

В дальнейшем, в случае нарушения этого пункта, бывшим супругом, у второго есть возможность, обратится с иском в суд о взыскании соответствующей компенсации, а также процентов за пользование деньгами.

7 Совет. Юридическая поддержка и сопровождение

Если не нашли компромисс, обратитесь к адвокату по семейным спорам. Эта мера позволит избежать возможных трудностей в дальнейшем, исключит ошибки и обеспечит сохранность ваших интересов.

Это сделать можно прямо сейчас на нашем сайте. Звоните или обратитесь к онлайн-консультанту.

Автор: Олег Росляков, источник yurist-spb24.ru

Видео (кликните для воспроизведения).

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источники


  1. Теория государства и права. — М.: Статут, 2007. — 128 c.

  2. Дьяченко, Е. Б. Контроль за корпорациями. Доктрина и практика / Е.Б. Дьяченко. — М.: Инфотропик Медиа, 2013. — 142 c.

  3. Кутафин, О. Е. О. Е. Кутафин. Избранные труды. В 7 томах. Том 6. Субъекты конституционного права Российской Федерации как юридические и приравненные к ним лица / О.Е. Кутафин. — М.: Проспект, 2011. — 336 c.
  4. Чашин, А. Н. Что такое исполнительное производство и как гражданину общаться с судебным приставом / А.Н. Чашин. — М.: Дело и сервис, 2016. — 240 c.
Как правильно оформить соглашение о разделе общего имущества после развода супругов – советы юриста
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here