Как собственник квартиры может выписать несовершеннолетнего ребёнка

Главное по теме: "Как собственник квартиры может выписать несовершеннолетнего ребёнка" от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Как выписать из квартиры мать с несовершеннолетним ребенком — бывшая жена с детьми должна быть снята с учета

Процесс выписки матери с несовершеннолетним ребенком на руках из квартиры может быть крайне затруднен из-за обширного списка законодательных актов, регулирующих данный вопрос.

Правомерность процесса снятия с регистрации и условия, которые обязательно должны быть соблюдены в процессе выписки — главные темы для обсуждения в данной статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82 . Это быстро и бесплатно !

[2]

Можно ли выписать из квартиры мать с несовершеннолетним ребенком: условия и основания

Взрослый человек (старше 18-ти лет), может свободно прописываться и выписываться из жилого помещения, собирая для этого минимальный пакет бумаг. Следовательно, с выпиской матери особых проблем не возникнет. Гораздо сложнее снять с регистрации на законных основаниях несовершеннолетнего гражданина. Тут должно быть соблюдено сразу несколько условий:
  1. Несовершеннолетнего нельзя снимать с регистрации без предоставления адреса будущей вписки.
  2. Если квартира является приватизированный, а сам малыш оказывается собственником, то ему должна быть предоставлена компенсация за долю в недвижимости (в денежном или в долевом отношении).
  3. Сам несовершеннолетний обязан быть прописан там же, где и его родители или фактические опекуны, то есть выписывая малыша вместе с матерью, его и регистрировать нужно по месту будущей прописки гражданки.
  4. Если гражданину исполнилось более 14-ти лет, он имеет право самостоятельно заполнять заявление и присутствовать на всех разбирательствах, касающихся снятия его с регистрационного учета.

Основанием для организации выписки может стать продажа квартиры, смена фактического места жительства взрослых, то есть мамы и папы, гибель родителя и ребенка (в таком случае снятие с регистрации может произойти автоматически).

В Постановлении Правительства «О правилах регистрации и снятия с регистрационного учета» №512 от 23.04.1996 года строго оговаривается то, что интересы ребенка не должны быть ущемлены в процессе выписки и последующей смены прописки.

То есть, если взрослые могут выписаться из полноценного жилья в коммунальную недвижимость, то для несовершеннолетнего это недопустимо. Условия жизни крохи не должны меняться в худшую сторону. В противном случае, органы опеки и попечительства вместе с миграционной службой имеют право подать исковое заявление о нарушении прав ребенка.

По новому месту прописки несовершеннолетнему должна предлагаться такая же площадь для проживания или большая (то есть, если в старой квартире в распоряжении крохи было 12 квадратных метров, то и в новой его условия проживания не должны стать хуже).

Если же при продаже недвижимости не производится последующая покупка жилья, значит определенная сумма от сделки должна быть перечислена на лицевой счет малыша.

Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка с матерью? Лишь при соблюдении правомерности подобных действий. Если на соблюдение интересов взрослого современные законодательные органы порой закрывают глаза, то уязвление интересов ребенка точно не ускользнет от органов опеки.

Где происходит выписка, и куда следует обратиться в спорных ситуациях?

Снять маму с детьми без законных оснований с регистрационного учета невозможно. Во-первых, соответствующее заявление о необходимости выписки должно быть составлено официальными представителям ребенка (мамой, папой или опекунами).

Во-вторых, заявителям придется собрать целый спектр технической документации, подтверждающей, что интересы ребенка не ущемляются. В-третьих, даже если все бумаги были собраны, миграционная служба и органы опеки оставляют за собой право отказать в выписке ребенка.

Для выписки матери достаточно обратиться в миграционную службу с бумагами, подтверждающими ее личность и с документами на собственность. Сама процедура должна занять не более трех дней (по существующему законодательству).

Иногда рассмотрение документов на снятие с регистрационного учета занимает больше времени. Однако сотрудники данной инстанции обязаны предупредить о длительности рассмотрения заявления.

Существует несколько случаев, когда снятие с регистрации ребенка также происходит через миграционную службу без посещения органов опеки. Во-первых, такое возможно, если малыш не является собственником приватизированной недвижимости.

Во-вторых, снятие с регистрации без обращения в органы опеки возможно, если малыш был прописан в недвижимости до того, как она стала приватизированной. В случае, если у матери есть все необходимые документы, подтверждающие прописку в первой квартире и наличие места, где ребенок окажется зарегистрирован после, посещение органов опеки также не обязательно.

Современная судебная практика подтверждает, что решения преимущественно выносятся в пользу ребенка, и дела с участием несовершеннолетних лиц рассматриваются с особой тщательностью.

Досудебный вариант выписки

Если возникает необходимость снять с регистрации бывшую жену и ее ребенка, алгоритм действий обычно включает посещение сразу нескольких инстанций. Какова же пошаговая инструкция действий в подобном случае?
  1. Необходимо посетить органы опеки, где с предоставлением всех документов в течение 14 дней будет выдано разрешение на выписку несовершеннолетнего (обращаться следует в том случае, если малыш является собственником приватизированного имущества).
  2. Далее матери и малышу следует посетить миграционную службу, где к необходимости подать список документов прибавится еще и заполнение заявлений на выписку. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, он может заполнить бумагу самостоятельно.
  3. Приняв все документы, государственный орган должен вынести решение за 3-4 дня (на деле за 1-1,5 недели).
  4. Поскольку законодательство строго регулирует то, что выписать кроху в никуда нельзя, в течение следующих 7 дней после момента выписки, взрослые обязаны прописать малыша на новое место.

Прописать ребенка можно лишь в то помещение, где уже зарегистрирован хотя бы один из его родителей, так как несовершеннолетний не может жить отдельно от родителей, о чем свидетельствует ГК РФ.

Читайте так же:  Исковое заявление об установлении отцовства и взыскании алиментов

Случаи подсудности дела и правильное составление искового заявления

Если стандартная процедура по каким-то причинам не подходит заявителю, ему стоит приготовиться к трудностям. Дело в том, что выписать несовершеннолетнего, даже с матерью из жилья довольно сложно в судебном порядке, поскольку данный орган правосудия чаще всего принимает сторону ребенка.

В каких же случаях чаще всего обращаются для решения подобного вопроса в судебные инстанции?

  1. В случае, если от миграционной службы или органов опеки был получен отказ в выписке.
  2. В случае, если заявитель хочет выписать малыша из квартиры вместе с матерью в никуда или в помещение с худшими условиями жизни.
  3. В случае, если мать и ребенок выступают против снятия с регистрации.
  4. Рассмотрение в суде проводится и в том случае, если требуется признать мать и ее ребенка умершими (в случае длительного отсутствия или пропажи без вести).

Во время судебного разбирательства подобных дел на заседаниях всегда должны присутствовать представители органов опеки. Их задача — защищать интересы ребенка.

Чтобы обратиться в суд истцу необходимо составить исковое заявление. Составляется оно в произвольном форме. В таком заявлении указывается, почему истец настаивает на выписке, и почему вопрос необходимо решать именно через суд.

Если на руках имеется отказ из миграционной службы или органов опеки, его также стоит приложить к делу, особенно, если человек уверен в неправомерности решения государственных органов.

Несмотря на произвольную, неустановленную форму искового заявления, основная претензия в нем должна быть указана четко. Истцу следует указать, почему он настаивает на снятии с регистрации, привести аргументы своей правоты.

Помимо перечисленного искового заявления, человеку придется предоставлять справку о составе семьи, все бумаги на квартиру, документы, подтверждающие личность.

Также следует приложить бумаги, подтверждающие, что есть место, куда ребенка можно прописать, и что условия проживания там соответствуют всем государственным требованиям (жилье не должно быть аварийным, а площадь помещения, где будет проживать малыш не должна быть меньше той, что имелась на прежней квартире).

Госпошлина и сроки решения вопроса

Еще один важный документ, который обязательно нужно приложить к исковому заявлению — это квитанция об уплате госпошлины в размере 200 рублей. Без уплаты данной пошлины рассмотрение дела не будет проведено.

Срок рассмотрения искового заявления — 5 дней. За этот период судья должен просмотреть заявление и огласить решение о его рассмотрении или отказе.

В случае положительного ответа, назначается дата заседания суда. В среднем подобные дела рассматриваются в течение 1-2 месяцев. Столь длительный срок обусловлен тем, что дела, связанные со снятием с регистрации ребенка рассматриваются гораздо дольше, чем те, что касаются взрослых.

В случае, если ребенку исполнилось более десяти лет, он имеет право выступить перед судом, выразив свое желанием быть выписанным или сохранить прописку. Обычно суд ориентируется именно на мнение самого ребенка и на его желания. Есть также возможность выписать ребенка от отца и прописать к матери.

Где оспорить судебное решение?

В случае, если суд отказывает в выдаче разрешения на выписку матери и ребенка, истцу не следует отчаиваться. Он может либо подать новое исковое заявление о повторном рассмотрении дела из-за появления новых доказательств его правоты или обратиться в Мировой суд.

Сроки рассмотрения дела в таком случае затянутся, но у человека появится шанс добиться законного решения спорного вопроса.

Если же подобная необходимость продиктована корыстными интересами, направленными против ребенка, то цель вряд ли будет достигнута. И судебные инстанции, и миграционная служба работают слаженно и их главная цель — не допустить нарушения гражданских прав человека, в особенности несовершеннолетнего, который не способен защитить свои интересы.

Теперь вы знаете, можно ли выписать из квартиры мать несовершеннолетнего ребенка, когда и как это возможно.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника при продаже в соответствии с законом? Выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери — какие для этого необходимы документы?

Что делать, если на жилплощади прописано намного больше людей, чем проживает на самом деле и это создает определенные помехи? Но выход есть: упорядочить документацию и выписать лишний народ, произведя соответствующие действия. Впрочем, если говорить о прописанных детях, то ситуация несколько усложняется.

Кстати, имейте в виду, что такой термин, как «прописка», не имеет официального значения сегодня. Профессионалы же используют термин «регистрация», которая может быть постоянной или временной.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Возможно ли выписка несовершеннолетнего ребенка из собственной квартиры? Конечно, такая процедура возможна. Из Жилищного кодекса следует, что нет какого-либо запрета на то, чтобы выписать ребенка. Тем не менее, есть определенные ограничения, которые позволяют обходить некоторые правила.

Ниже приведены особенности, которые стоит учитывать при выписке несовершеннолетних детей, как из муниципальной, так и приватизированной квартиры. Следуйте указаниям и пользуйтесь руководством профессионалов.

Выписать ребенка из приватизированной квартиры

Когда жилье находится в собственности, возникает вопрос о том, имеет ли ребенок свою долю. В зависимости от того, какова ситуация, можно выделить определенные способы для снятия ребенка с учета.

Когда ребенок является одним из собственников (или вовсе единственный владелец жилища), выписывать его придется выписывать с наличием согласия органов попечительства. Официальные службы будут с особой тщательностью следить за тем, не становятся ли жилищные условия в новом жилье хуже в первую очередь для ребенка.

В том случае, когда ребенок не имеет право собственности, процедура по снятию его с учета становится немного легче. Тем не менее, придется идти в паспортный стол за подтверждением документов, в которых значится, что ребенок будет проживать по новому адресу. Если у родителей есть техпаспорт от нового места проживания, то такой документ тоже может считаться подтверждением. Также подойдет согласие собственника нового места жительства, заверенное у Нотариуса.

Читайте так же:  Правила благоустройства и нормативы придомовой территории многоквартирного дома

Если ребенок не является собственником

В том случае, когда ребенок совладельцем не является, для полноценной выписки из квартиры достаточно всего лишь заявления от родителей (или опекунов). В заявлении в пункте об адресе обязательно указывайте настоящее место жительства, а не вымышленное, иначе документ будет недействительным.

Родители или опекуны должны пойти в отделение УФМС или же паспортный стол, если ребенок не достиг возраста четырнадцати лет. Если ребенок имеет паспорт, он идет в отделение вместе с ними. Там требуется предоставить полный пакет документов, таких как:

  • паспорт (в случае ребенка без паспорта показывают свидетельство о рождении);
  • лист убытия;
  • заявление о регистрации на новом месте жительства.

В том случае, когда родители зарегистрированы на временное проживание, у ребенка оканчивается право проживания по данному адресу по окончанию регистрационного срока (на основе статьи 20 ГК).

Если ребенок – собственник

Ситуация становится куда сложнее, если ребенок – совладелец или даже владелец квартиры. Бывают такие ситуации, когда необходимо обменять квартиру или полностью продать, выписав из нее несовершеннолетнего.

Сделка не считается действительной, если не проведен попечительский совет. Существует определенный алгоритм действий, которого следует придерживаться перед данной операцией:

  • родители отправляются в территориальный отдел, занимающийся опекой и попечительством, где должны предоставить следующие документы: удостоверение личности, выписка домовой книги, техпаспорт (как на старую квартиру, так и на новую);
  • разрешение получают в течение нескольких недель;
  • далее создается проект по договору текущей сделки;
  • как только документы будут подписаны, их отправят в Росреестр;
  • только после подтверждения документов о том, что ребенок переезжает по существующему адресу, его окончательно выпишут из старой квартиры.

В паспортном столе, так же как и в УФМС, необходимо предоставить такой пакет бумаг, как:

  • лист по убытию;
  • удостоверения, подтверждающие личность (как родителей, так и ребенка);
  • документ, данный попечительским советом и устанавливающий право на проживание на новой жилплощади.

Полная выписка ребенка из квартиры происходит от трех дней до недели, поэтому придется немного подождать. Регистрация осуществляется посредством родительского заявления или самого ребенка, если тот обладает паспортом. Также должны присутствовать определенные документы или разрешение органов опеки. Таким образом, вся процедура займет не меньше недели, зато ребенок будет официально зарегистрирован по новому адресу.

Как выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

Порой проблемы с жильем растягиваются на несколько долгих лет. Как изменится ситуация в случае с подросшими детьми? На самом деле, различных факторов слишком много, чтобы описывать подробно каждый. Даже совершеннолетний ребенок все еще не считается посторонним для своих родителей.

Если совершеннолетний человек не дает добро на выписку, придется решать этот вопрос в судебном порядке. Вот следующие основания, которые дают право снять регистрацию с совершеннолетнего:

  • постоянное отсутствие на зарегистрированном месте;
  • отказ от оплаты коммунальных услуг (полностью или частично);
  • плохое поведение в обществе, пристрастие к вредным привычкам и наркомания;
  • нарушение установленных правил по пользованию жильем.

Данные причины являются наиболее распространенными. Именно с ними зачастую люди подают в суд на выписку совершеннолетнего ребенка.

Выписка чужого ребенка из своей квартиры

Кто-то озадаченно спросит, каким образом в квартире может оказаться совершенно посторонний ребенок? Но и такие ситуации бывают. Например, когда в паспортном столе работают нерадивые сотрудники, случайно вписавшие в квартиру другого человека. Дети не исключение.

В таком случае, придется найти доказательства того, что такая регистрация незаконна. Конечно, существуют определенные регламенты, но, несмотря на них, в любой фирме находятся такие работники, которые не желают знать об ответственности и не признают ошибок.

[3]

Иногда осуществляется продажа квартиры, в то время как некогда прописанные там люди еще не сняты с учета. Покупатель имеет право соглашаться или не соглашаться на сделку подобного рода. Как только покупатель становится собственником, он может посредством судебных разбирательств выписать чужих людей из новой квартиры, детей это тоже касается.

Видео (кликните для воспроизведения).

Данная процедура не так проста, как хотелось бы. Стоит изучить подробности того, как выписывать совершеннолетнего не только из приватизированной квартиры, но и муниципальной. При незнании закона могут возникнуть нежелательные проблемы.

Может ли новый собственник выписать из квартиры несовершеннолетнего? Можно ли выписать ребенка из квартиры в никуда, если он не собственник? Следует разобрать эти моменты более детально.

Право собственника на снятие с регистрации

Собственник обладает правом выписать из квартиры всех, кто не считается членом семьи. В том числе, это распространяется и на детей. Например, когда мужчина заводит новую семью, но требуется выполнять алиментные обязательства по отношению к ребенку. Родственные связи остаются, но в состав новой семьи этот ребенок не входит.

Что делать, чтобы выписать ребенка без его на то согласия, при этом являясь собственником? Необходимо, чтобы собственник инициировал процесс по отношению к родителям данного ребенка, которые с ним живут. Подается иск в суд. После того, как прекращается регистрация родителей, она автоматически прекращается и для ребенка.

Бывают ситуации, когда у ребенка прописка отдельно от своих родителей (например, добрая бабушка занимается продажей квартиры). В таком случае, родители и продавец квартиры отправляются в паспортный стол, где объясняют сложившуюся ситуацию. Хорошо, если родственники могут договориться между собой и, как минимум, прийти к компромиссу. В противном случае, придется обращаться в суд.

Как можно узнать выписан ли ребенок?

Помните, что всегда надо проверять данные, чтобы не возникало непредвиденных и крайне неприятных ситуаций в плане регистрации по месту проживания. Решайте каждую проблему своевременно и так, чтобы было комфортно не только Вам, но и проживающему вместе с Вами ребенку. Все решения должны быть взвешенными и должны нести пользу.

Читайте так же:  Частный сервитут на земельный участок что это такое

Даже если родственные связи прекратились, действуйте как взрослый цивилизованный человек. Общайтесь с ребенком или родственниками/опекунами, с которым он проживает, чтобы быть в курсе событий. Перед принятием ответственного решения не бойтесь пройти консультацию в органах опеки или других конторах, связанных с социальной защитой, а также в обязательном порядке у квалифицированных юристов.

Будьте внимательны, и неприятных ситуаций можно будет успешно избежать. Это касается и момента, когда требуется получить судебную повестку (иск о то, что с ребенка снята регистрация). Не исключены ситуации, когда понадобиться забирать готовые справки или судебные решения.

Вопросы, касающиеся регистрации по месту жительства часто требуют заучивания разного рода информации, касающейся судов, юридического дела, в случае с детьми требуется привлечение органов опеки и попечительства. Самое главное правило: быть внимательным даже к мельчайшим деталям и не лениться узнавать что-то новое.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника, необходимо соблюдать определенные правила. При этом важно не нарушить законодательные нормы и сохранить детские права.

Требования закона к регистрации детей

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ ребенок, не достигший 14 лет, проживает и зарегистрирован, там, где прописан один из его законных представителей. Это может быть родитель, опекун или усыновитель. Кроме того, дети имеют право на владение недвижимостью или долей в ней.

Родители обязаны оформить прописку ребенка в собственном, государственном или неприватизированном жилье. Для этого не требуется брать письменное согласие всех людей, зарегистрированных по этому адресу (ст. 70 ЖК РФ). Если родители прописаны по двум разным адресам, то дети могут быть оформлены по одному из них. Проверку выполнения требований законодательства в отношении несовершеннолетних проводят органы опеки.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника и как это сделать?

Граждане вправе распоряжаться недвижимым имуществом. Для отчуждения объекта (например, продажи) требуется снятие с регистрации прописанных там жильцов. Совершеннолетних можно выписать без проблем. При выписке ребенка до 18 лет возникают некоторые сложности, даже если он фактически проживает по другому адресу.

Процедура выписки должна пройти без ущемления жилищных и других прав детей. При наличии нарушений закона придется защищаться в суде. Важно обратить внимание на следующие факторы:

[1]

  • до 14 лет ребенок выписывается совместно с матерью, отцом или опекуном;
  • разрешение на снятие детей с регистрации должны дать оба родителя;
  • представители ребенка, не достигшего 14 лет, имеют право оформить и поставить за него подписи в документах;
  • в возрасте 14-18 лет дети могут подавать заявление в присутствии родителей;
  • если представители детей не дают согласие на его выписку с жилплощади, принадлежащей родственнику, то вопрос решается в судебном порядке.

Оформить выписку несовершеннолетнего без согласия его матери невозможно, если она не лишена родительских прав или физически не может придти в паспортный стол.

Этапы процесса выписки ребенка

Родитель вправе беспрепятственно выписать ребенка через паспортный стол, если ребенок не является собственником недвижимости, то есть не владеет долей в квартире. Присутствие владельца при этом не обязательно.

Процедура выписки включает в себя следующие этапы:

  1. Сбор пакета документов. Надо приготовить паспорта родителей, свидетельство о рождении малолетнего или паспорт 14-летнего, домовую книгу, документы на право владения квартирой.
  2. Подача заявления и заполнение бланка убытия в паспортном столе или МФЦ. Документы направляются одним или двумя родителями. Дети старше 14 лет должны присутствовать в паспортном столе.
  3. Получение готовых бумаг через 10 дней.
  4. Регистрация несовершеннолетнего на новой жилой площади.

Допускается выписка ребенка без регистрации на новой жилплощади. В таком случае законные представители обязаны в течение 2-х дней зарегистрировать детей на новом месте. Если родители не пропишут ребенка, последует административная ответственность.

Выписка без последующей прописки возможна при следующем варианте. Квартира, где жил ребенок, продается, а часть вырученных денег вносится на специально открытый счет. Сумма должна быть равна стоимости «положенных» несовершеннолетнему квадратных метров. В таком случае придется получить согласие службы опеки.

Когда требуется разрешение опеки на выписку и как его оформить?

Получить долю в недвижимости ребенок может при приватизации, после снятия обременения с ипотечной квартиры, при покупке дома с использованием материнского капитала и в других случаях. Для снятия с регистрации детей-содольщиков потребуется получение согласия органов опеки и попечительства.

Для получения разрешения надо обратиться в отделение опеки по месту жительства, представить документы и заполнить заявление. При этом должны присутствовать мать, отец или представитель (исключения возможны в ситуациях, когда родители лишены прав на ребенка). Обязательной является явка детей, достигших возраста 14 лет.

Для оформления разрешения необходимы следующие бумаги:

  • заявление-уведомление с указанием адреса, где будет зарегистрирован ребенок после выписки;
  • паспорта родителей;
  • детское свидетельство о рождении или паспорт 14-летнего;
  • свидетельства о браке или его расторжении;
  • документы на новый жилой объект (свидетельство о собственности, договор купли-продажи или договор приватизации, техпаспорт, кадастровый план, выписка из Росреестра о рыночной стоимости квартиры);
  • выписка из домовой книги о прописанных лицах;
  • заявление о согласии на отчуждение от ребенка, достигшего 14 лет;

Может потребоваться справка из ЕИРЦ об отсутствии задолженности за оплату услуг ЖКХ, выписка о состоянии финансово-лицевых счетов на жилые помещения. Выписка со счета, на который положены вырученные от продажи недвижимости деньги, равные стоимости доли детей. Выписка о внесении денег на счет ребенка, поступающего под опеку.

После подачи документов сотрудники ООП проводят 2-х недельную проверку, назначают собеседование для родителей или представителей ребенка. Затем выдается согласие или запрет на выписку.

На собеседование должны явиться оба родителя или опекун, а также дети, достигшие возраста 14-ти лет. Иногда органы опеки требуют присутствие владельцев приобретаемой недвижимости, и их письменного разрешения о продаже ребенку квартиры или доли в ней.

Читайте так же:  Налоговый вычет при продаже квартиры менее 3 лет в собственности

Чтобы оформить разрешение опеки, надо предоставить гарантии. Родитель должен доказать, что в кратчайшие сроки пропишет ребенка по новому адресу. Жилье по условиям должно быть лучше или таким же, как предыдущее. Например, дом со всеми коммуникациями, равный или превышающий по квадратным метрам старую квартиру. Желательно, чтобы прописка была получена в том же районе, чтобы ребенок мог продолжать посещать детский сад, школу или кружки.

Когда перевыписать ребенка невозможно?

По закону выписка несовершеннолетних детей невозможна без предоставления им нового дома, равного по жилищным условиям и площади. Изменить прописку ребенка в возрасте до 14 лет нельзя без согласия родителей, опекунов или законных представителей, если они живы и не лишены прав. Если родители выступают против выписки детей с жилплощади другого собственника, вопрос решается в суде.

Суд примет решение об отказе в перевыписке в следующих случаях:

  1. не получено разрешение от службы опеки;
  2. детям не предоставлено альтернативное жилье;
  3. жилищные условия в новой квартире ухудшились, что ущемляет права ребенка.

Следовательно, основным условием перевыписки детей с жилплощади является наличие пакета документов и нового дома, по жилищным условиям не уступающего старой квартире.

Выписка несовершеннолетних в судебном порядке

Родители, не являющиеся владельцами жилья, могут не дать добро на выписку детей с квадратных метров другого собственника. Чтобы выселить ребенка с жилплощади, собственником которой он не является, приходится подавать судебный иск. В суде придется доказать, что у несовершеннолетнего есть и другие возможные места проживания.

Чаще всего спор возникает, когда малолетний гражданин прописан в одной квартире, а фактически проживает в другом месте. Или дети прописаны в доме отца, а проживают с матерью по другому адресу. В таком случае суд разрешит выписку. Бывает, что ребенок прописан у родственников, а мать и отец зарегистрированы в другом месте.

Исковое заявление с требованием о выписке ребенка содержит весомые основания для перерегистрации. Обязательно должны быть включены доказательства того, что несовершеннолетний проживает в другом месте. Например, свидетельства соседей, фотографии, справки из школы или детского сада. Кроме того, к делу будут привлечены представители службы опеки для проведения проверки фактического места проживания.

Наличие достойного жилья позволит увеличить шансы на получение положительного судебного решения. Ухудшение жилищных условий станет главным препятствием для получения новой прописки. То есть, суд откажет, если перевыписка приведет к тому, что детям придется регистрироваться в жилье с плохими условиями. Еще одной причиной отказа всегда становится отсутствие у мамы собственного жилья на момент ее обращения в суд.

К исковому заявлению обычно прикладывают справки из ЖЭКа или УК о том, где фактически проживает ребенок, документы, подтверждающие право владения жильем, согласие службы опеки на выписку. Все судебные слушания подобного типа проводятся в присутствии специалиста опеки. В каждом случае вопрос о выписке и выселении детей решается на основе исследования всех обстоятельств дела.

Заключение

Процедура перевыписки несовершеннолетнего должна проходить без ущемления его законных прав. Для снятия ребенка с регистрации родитель может обратиться в паспортный стол или МФЦ, если несовершеннолетний не является собственником жилья, то есть не владеет долей квартиры. Для выписки детей-содольщиков или собственников требуется получение разрешительного документа от органов опеки.

Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Здравствуйте. В предыдущих своих статьях я писала, что познакомилась с паспортисткой с управляющей компании в Химках. Я помогла ей продать квартиру, и теперь консультируюсь с ней по поводу прописки/выписки из квартиры.

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры можно, только предоставив новое место жительства, т.к. выписать ребенка в “никуда” (оставить его без прописки) не разрешат. Поэтому до выписки с прежнего места жительства необходимо предоставить ребенку новое место прописки. Причем жилищные условия на новом месте регистрации должно быть не хуже чем в прежнем.

Небольшое дополнение: Давно уже нет таких понятий, как прописаться или выписаться из квартиры. А только — регистрация по месту жительства/пребывания или снятие с регистрации. Но у меня спрашивают именно старыми понятиями. Поэтому я их указываю в статье. Так проще и понятней для читателей.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, которая находится в частной собственности

Сам процесс выписки я представила на примере продажи квартиры. Но выписка при этом может отличаться, в зависимости от того, ребенок является собственником (или имеет только долю) продаваемой квартиры или же нет.

Если ребенок один из собственников квартиры

  1. Получить письменное разрешение органов и попечительства на продажу и покупку квартиры, без данного согласия ребенка не выпишут и не пропишут.

Чтобы получить данное согласие необходимо:

    Взять справку с паспортного стола с прежнего места жительства (продаваемой квартиры) о зарегистрированных в ней лицах.

В паспортный стол прежнего места жительства один из родителей ребенка (опекунов, усыновителей) предоставляет сотруднику:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении ребенка или паспорт (если есть 14 лет);
  • документ, подтверждающий право собственности ребенка на квартиру. С 2017 года правоподтверждающим документом на недвижимость является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот ссылка на инструкцию по получению данной выписки.

Если нет документов, подтверждающих право собственности на квартиру, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования;.

Затем работник паспортного стола предоставит справку о зарегистрированных лицах в продаваемой квартире, где указано, что ребенок в ней прописан.

Собираетесь продать квартиру? По ссылке найдете список документов..

Ребенок не является собственником квартиры

Если несовершеннолетний не является одним из собственников, а просто прописан в квартире, то для его выписки не нужно никакого разрешения органов опеки.

Обязательное условие: выписать ребенка возможно, только если он будет прописан на новом месте жительства хотя бы с одним из родителей (опекун, усыновитель) — ст. 20 ГК РФ.

Читайте так же:  Порядок оплаты времени, отработанного сверхурочно – нормы трудового кодекса

Советую проверить квартируна обременение. Это можно сделать онлайн. Как приватизировать муниципальную квартиру — инструкция для проживающих.

Порядок действий для выписки:

  1. Для выписки хотя бы один из родителей (опекун, усыновитель) вместе с ребенком (если ему нет 14 лет, присутствие его не требуется) должен прийти в паспортный стол прежнего места жительства и предъявить следующие документы:
    • технический паспорт с нового места жительства;
    • свидетельства о рождении ребенка или паспорт (если есть 14 лет);
    • паспорт родителя-заявителя (опекуна, усыновителя);
  2. Заполнить заявление и листок убытия установленного образца, в котором указывают адрес нового места прописки. Данные документы за несовершеннолетнего заполняет родитель (или опекун), если ему нет 14 лет.
  3. Затем работник паспортного стола забирает паспорт или свидетельство о рождении ребенка. В течение 7 дней ребенка выпишут.
  4. После этого необходимо как можно быстрее прописать ребенка по новому месту жительства, где должен быть прописан хотя один из родителей (опекун, усыновитель). Порядок прописки описан выше.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Порядок выписки ребенка с муниципальной квартиры такой:

    Необходимо взять справку о зарегистрированных лицах с прежнего места жительства и лицевой счет.
  1. Для получения справки квартиросъемщику надо обратиться в паспортный стол и предоставить сотруднику документы:
    • свой паспорт;
    • свидетельство о рождении ребенка или паспорт (если есть 14 лет);
    • ордер или договор соц.найма на квартиру.
  2. Затем работник паспортного стола предоставит справку о зарегистрированных лицах в квартире, где указано что ребенок в ней прописан.
  3. Чтобы взять лицевой счет необходимо обратится в бухгалтерию паспортного стола.
  • Получить письменное разрешение органов и попечительства на выписку несовершеннолетнего.
  • Для получения разрешения обоим родителям (даже если разведены, но не лишены родительских прав; или опекунов, усыновителей) с ребенком (если ему нет 14 лет, то присутствие не требуется) нужно прийти в органы опеки и попечительства и предоставить пакет документов (все документы подаются и в оригиналах и ксерокопиях):

    • справку о зарегистрированных лицах с прежнего места жительства;
    • ордер или договор соц. найма на квартиру.
    • свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если ему есть 14 лет);
    • паспорта ОБОИХ родителей(опекунов);
    • лицевой счет;
    • если ребенка прописывают в приватизированное жилье, то документ подтверждающий право собственности. С 2017 года правоподтверждающим документом на недвижимость является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот ссылка на инструкцию по получению данной выписки.

    Если нет документов, подтверждающих право собственности, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования

    Если ребенка прописывают в муниципальное жилье, то договор соц.найма с нового места жительства.

  • технические паспорта прежнего и нового места жительства.
  • Там же родителям (опекунам) и самому ребенку (если ему 14 лет и больше) заполнить и подписать заявления о выписке ребенка, где указывают адрес нового места регистрации. Каждый заполняет свое заявление.

    Органы опеки в течение 14 дней рассматривают заявления, проверяя не ущемлены ли права ребенка, и выдают письменное разрешение на выписку.

    После получения разрешения с органов опеки, теперь можно выписать ребенка с муниципальной квартиры.

    1. Квартиросъемщику вместе с ребенком (если ему есть 14 лет, если же нет, то квартиросъемщик приходит один) надо обратиться в паспортный стол прежнего места жительства и заполнить заявления установленного образца на выписку ребенка. Каждый заполняет свое заявление. Бланк заявления предоставит сотрудник паспортного стола.
    2. К заявлению приложить следующие документы:
      • паспорт квартиросъемщика;
      • свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если есть 14 лет);
      • ордер или договор соц. найма на квартиру;
      • разрешение с органов опеки и попечительства.
    3. Далее надо заполнить листок убытия, в котором указываете новое место жительства ребенка.
    4. Сотрудник паспортного стола забирает перечисленные выше документы, которые выдают в течение 7 дней вместе с листком убытия. Теперь ребенок выписан.
  • После выписки надо как можно скорее прописать ребенка на новое место жительства. Порядок прописки описан выше.
  • Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Источники


    1. Марченко, М. Н. Проблемы общей теории государства и права. Учебник. В 2 томах. Том 2 / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2015. — 644 c.

    2. Теоретические и практические аспекты охраны промышленной собственности в Российской Федерации. — М.: ИНИЦ Роспатента, 2014. — 552 c.

    3. Астахов, Павел Земельный участок. Юридическая помощь по оформлению и защите прав на землю с вершины адвокатского профессионализма / Павел Астахов. — М.: Эксмо, 2015. — 256 c.
    4. Треушников, М.К. Судебные доказательства / М.К. Треушников. — Москва: СИНТЕГ, 2014. — 272 c.
    5. Асланов, Р.М. и др. Уголовное право. Особенная часть; СПб: Санкт-Петербургский Университет, 2011. — 236 c.
    Как собственник квартиры может выписать несовершеннолетнего ребёнка
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here