Как узнать кадастровую стоимость квартиры онлайн по номеру в росреестре

Главное по теме: "Как узнать кадастровую стоимость квартиры онлайн по номеру в росреестре" от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Кадастровый номер здания

Заказать документ, в котором будет указан кадастровый номер здания, необходимо домовладельцу при совершении различных действий с недвижимостью. Законодательством регламентирован обязательный учет всех сооружений в масштабах страны. В результате инвентаризации каждому зданию присваивается кадастровый номер строения, состоящий из набора букв, цифр.

Особенности назначения кадастрового номера

Каждое сооружение, независимо от назначения, выделенное помещение или земельный участок имеет собственный кадастровый шифр. Это не просто набор символов и цифр, а код, который несет информацию. Узнать кадастровый номер здания по адресу можно в Росреестре, где хранится все информация, касающаяся объектов недвижимости. При проверке данных на внесенный шифр система будет находить единственный объект, расположенный по конкретному адресу.

Найти строение по кадастровому номеру легко, независимо от его размеров. Например, гараж, дачный домик также имеет уникальный шифр. Идентификация позволяет точно определить, о каком именно объекте идет речь при продаже, аренде, других сделках. Наличие у сооружения кода подтверждает то, что он:

  • был внесен в Кадастр;
  • имеет кадастровый паспорт;
  • числится на учете.

При наличии номера, недвижимость может участвовать в сделках любого вида.

Для упрощения работы, законодательством регламентирован единый формат для кодирования помещений. Он включает в себя сведения о месте расположения здания, причем не просто регион, но и район, населенный пункт, поселок, квартал. Планируя узнать кадастровый номер здания по адресу, учтите, что в нем могут содержаться инвентарные номера земли, здания, помещения.

Код присваивается объекту один раз, однако иногда появляются основания для его изменения. Это происходит в нижеперечисленных ситуациях:

  • при полной ликвидации недвижимости;
  • при разделении одного сооружения на несколько.

В подобных случаях предусмотрена возможность удалить кадастровый номер здания с возможностью отследить историю, присвоение нового кода.

Как найти кадастровый номер здания по адресу

Планируя посмотреть код, присвоенный сооружению в Кадастре, стоит учесть, что проверка может быть проведена при наличии определенной информации:
  1. Кадастровый номер здания по адресу объекта недвижимости определить легко. Кроме того, наличие точного адреса позволит проверить, внесено ли сооружение в списки Госкадастра.
  2. Условный номер, присвоенный недвижимости до 2000 года, также поможет провести проверку, найти информацию о конкретном объекте.

Планируя найти помещение по кадастровому номеру, можно воспользоваться несколькими вариантами:

  • посетить многофункциональный центр;
  • обратиться в Палату Росреестра;
  • подать запрос в БТИ;
  • получить данные через интернет.

Сложность, трудоемкость процедуры получения необходимых данных при личном посещении знакома всем. Оформив запрос на нашем сайте, вам не придется тратить время, силы, для посещения госструктур, ожидания в многолюдных очередях.

Вариант получения нужной информации, документов онлайн выбирает все большее число пользователей, для которых дорого личное время. При этом стоимость услуг не намного превышает затраты при самостоятельном посещении организаций. В зависимости от запроса, госпошлина, которую необходимо оплатить в учреждении, достигает 750 рублей.

Заказав документы на нашем сайте, посетители получают неоспоримые преимущества:

  • доступная стоимость профессиональных услуг;
  • кратчайшие сроки оформления документов;
  • решение всех вопросов онлайн, не покидая дома;
  • для оформления запроса потребуется электронный ящик, точный адрес расположения недвижимости;
  • моментальное принятие в работу заявок;
  • наличие множества вариантов оплаты, из которых можно выбрать самый удобный;
  • готовый документ отправляется на электронный ящик, в личный кабинет;
  • смс сообщение оповестит о том, что документ доставлен.

Становясь постоянным посетителем нашего портала, вы оцените простоту, комфорт получения онлайн выписки по кадастровому номеру.

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Самый быстрый и простой способ узнать кадастровую стоимость квартиры , земельного участка или другого объекта недвижимости, это найти свой объект недвижимости тут , в кратчайшие сроки на указанную вами электронную почту придет файл, справка о кадастровой стоимости, в которой будет указаны: Кадастровая стоимость и кадастровый номер объекта недвижимости.

Но так же есть и сложный, но вполне эффективный способ:

В случае, если кадастровая стоимость требуется в виде официального документа с печатью, то необходимо заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости на объект недвижимости.

1. Необходимо отправиться в Федеральную Службу Кадастра и Картографии (Кадастровую палату) своего города и подписать заявление установленного образца, данное на подпись регистратором.

Предоставить документы в обязательном порядке:

— свидетельство о праве собственности на квартиру, земельный участок и т.д.;

— свой паспорт или паспорт и нотариально заверенная доверенность, если обращается доверенное лицо;

— поэтажный план жилья (входит в технический паспорт или имеется в отдельном виде);

— экспликация (подробное пояснение к плану квартиры, которое содержит: адрес, дату о выдаче, дату о последнем обследовании, площадь жилья и ее распределение; входит в кадастровый паспорт).

Если нет на руках поэтажного плана и экспликации, сначала потребуется отправиться в БТИ. Заказать данные документы может только собственник квартиры или доверенное лицо по нотариально оформленной доверенности. При себе иметь: паспорт РФ, свидетельство о праве собственности на квартиру и кадастровый паспорт. Подписываете заявление предоставленное сотрудником. Все документы сотрудник забирает в виде копий, оригиналы отдаст обратно. Далее выдадут расписку о получении копий документов, в которой указана дата получения поэтажного плана и экспликации. Примерный срок изготовления до 10 дней. Расписку выдают лично в руки и бесплатно.

2. После подачи заявления и документов регистратор выдает расписку о получении оригиналов документов на предоставление данных с Росреестра.

В расписке указана дата получения справки с кадастровой стоимостью, обычно через 5-7 дней после обращения. Но не всегда Кадастровая палата укладывается в назначенные сроки, бывают задержки до 3 дней. О готовности выписки можно узнать по телефону, указанному в расписке.

3. В назначенный день забрать справку о кадастровой стоимости .

Как узнать кадастровую стоимость квартиры онлайн по номеру в росреестре

Узнай всё про недвижимость
от 10 минут!

Читайте так же:  Порядок заключения и расторжения договора безвозмездного пользования жилым помещением

Онлайн — сервис для получения информации об
объектах недвижимости из Росреестра

Что такое кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость – стоимость объекта недвижимости (квартира, земельный участок и т.д), сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости (ГКН). Кадастровая стоимость устанавливается на основании кадастровой оценки независимыми оценщиками. .

Как узнать кадастровую стоимость?

Слева заполните форму поиска адреса объекта недвижимости или введите кадастровый номер. После нахождения объекта недвижимости, оплатите и получите выписку с кадастровой стоимостью.

Зачем нужна кадастровая стоимость?

С 2016 года собственники недвижимости будут оплачивать налог из расчета кадастровой стоимости . Для того что бы узнать точную сумму налога, обязательным условием является значение кадастровой стоимости объекта недвижимости

Как это работает?

Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

Оплата заявки осуществляется посредством сервиса WalletOne, любым удобным для вас способом. Обратите внимание, что в зависимости от способа оплаты WalletOne взимает дополнительную комиссию.

[1]

После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.

Образец справки о кадастровой стоимости

* нажмите на изображение для увеличения

Быстро и актуально

Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервера Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

Официальные данные Росреестра

Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766

Все данные предоставляются непосредственно Росреестром. Наш сервис осуществляет помощь в оперативной доставке информационных выписок на вашу электронную почту.

Вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени. Просто введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра. Бесплатно!

Такой подход поможет обезопасить вас от того варианта, когда в ЕГРН нет данных объекта недвижимости.

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости

1. Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости онлайн?

Чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн, воспользуйтесь сервисом Росреестра — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для этого достаточно ввести в специальное поле адрес объекта. Кадастровая стоимость будет указана на день последнего обновления базы.

Если же вас интересует кадастровая стоимость на какую-то определенную дату (например, на 1 января года — начало налогового периода) или вам нужен официальный документ, подтверждающий кадастровую стоимость, вам лучше взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости ( ЕГРН ).

2. Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости?

Заказать выписку из ЕГРН можно онлайн, лично или по почте. Готовится она в течение 3 рабочих дней* со дня регистрации заявления. Получить готовый документ можно на e-mail в виде файла, содержащего электронную подпись , или на бумажном носителе — в этом случае выписку направят почтой. Забрать документ на бумажном носителе лично можно только в том случае, если заявление вы подали лично. Способ получения указывается в заявлении.

Онлайн

Чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн, воспользуйтесь сервисом «Получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости» на сайте Росреестра. Вам понадобится кадастровый номер объекта недвижимости.

Лично

Обратитесь в любой центр госуслуг «Мои документы» в Москве. При себе нужно иметь документ, удостоверяющий личность.

Обратите внимание, в Москве в офисах Росреестра подать заявление на получение выписки из ЕГРН лично нельзя.

По почте

Отправьте запрос почтовым отправлением на адрес любого офиса Росреестра. Подпись на заявлении удостоверьте нотариально. К нему приложите копию документа, удостоверяющего личность.

Доставка документов почтой в этот срок не входит.

3. На что влияет кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость — это фиксированная стоимость недвижимости, которую устанавливает государство, ориентируясь на рыночную стоимость и руководствуясь строго установленной методикой. Физическим лицам важно знать ее, так как она используется в качестве налоговой базы для:

  • земельного налога;
  • налога на имущество физических лиц (в большинстве регионов ).

4. Как определяют кадастровую стоимость?

Кадастровую стоимость недвижимости определяют:

  • в процессе кадастрового учета — когда объект недвижимости только появляется (например, сдается в эксплуатацию дом) или когда меняются его характеристики, влияющие на стоимость (например, после продажи части участка земли);
  • в результате Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» — старый, и Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» — новый, он вступил в силу в январе 2017 года.

[3]

С 1 января 2017 года до 1 января 2020 года действует переходный период. То есть в этот период пересмотр кадастровой стоимости и установление кадастровой стоимости в отношении ранее не учтенных объектов недвижимости производятся по старым правилам, а вот провести новую государственную оценку можно только по новым.

В общих чертах процедура проведения государственной кадастровой оценки по обоим законам одинаковая. Росреестр по заказу исполнительного органа государственной власти субъекта России (в Москве — Департамента городского имущества) формирует перечень объектов недвижимости, которым необходима оценка. Списки получают оценщики., которые проводят оценку объектов. Как только готов отчет об оценке этих объектов, Росреестр включает его в фонд данных государственной кадастровой оценки и размещает у себя на сайте на 20 дней. В течение этого времени любой желающий может внести свои замечания к проекту. С учетом этих замечаний оценщиками составляется итоговый отчет.

Разница заключается в основном в следующем:

  • по новому закону при снижении индекса цен на рынке недвижимости на территории региона на 30% и более может быть проведена внеплановая государственная кадастровая оценка;
  • по старым правилам оценку проводили частные оценщики, которых на конкурсной основе отбирал заказчик. Их деятельность также контролировала саморегулируемая организация оценщиков. По новым — специально созданные постоянно функционирующие бюджетные учреждения субъектов России;
  • по новым правилам период общественного обсуждения проекта отчета об определении кадастровой стоимости, в рамках которого каждое заинтересованное лицо может подать замечания оценщику, увеличивается с 20 до 60 дней.
Читайте так же:  Заявление о выдаче сертификата на материнский капитал

«>государственной кадастровой оценки — когда по заказу государственных органов объекты недвижимости на определенном участке оценивают методами массовой оценки (объект может быть оценен индивидуально только если для массовой оценки недостаточно данных).

5. Как часто проводится государственная кадастровая оценка?

Государственная кадастровая оценка должна проводиться не чаще чем раз в 3 года (в городах федерального значения, в том числе в Москве, — раз в 2 года), но не реже чем раз в 5 лет.


При этом, например, если кадастровая стоимость вашей московской недвижимости была установлена в результате государственной кадастровой оценки в 2015 году, а в 2016-м вы ее оспорили, срок до момента проведения следующей оценки будет отсчитываться с 2015 года, а не с 2016 года.

6. Как узнать, какие сведения использовались для проведения кадастровой оценки?

Сведения о том, как, когда, кем и по чьему заказу была установлена кадастровая стоимость объекта недвижимости вместе с отчетами о проведении кадастровой оценки хранятся в Фонде данных государственной кадастровой оценки. Получить их можно онлайн на сайте Росреестра или на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru.

Чтобы воспользоваться сервисом, вам необходимо знать кадастровый номер объекта недвижимости.

С запросом о предоставлении сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, вы также можете обратиться лично:

  • если кадастровая стоимость была определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки — к заказчику работ по определению кадастровой стоимости (в отношении московской недвижимости в роли заказчика обычно выступает Департамент городского имущества, но уточнить эту информацию вы можете в Управлении Росреестра по Москве);
  • если кадастровая стоимость была определена при постановке объекта на кадастровый учет (или в результате внесения изменений в него) — в отделение Росреестра по месту расположения объекта недвижимости.

7. Можно ли оспорить кадастровую стоимость?

Если вы считаете, что кадастровую стоимость установили, опираясь на недостоверные сведения, либо считаете, что в результате кадастровой оценки стоимость вашей недвижимости была завышена по сравнению с рыночной, вы можете потребовать ее пересмотра в сторону уменьшения.

Кадастровая стоимость БЕСПЛАТНО

Что такое кадастровая стоимость?

Любой объект недвижимости: Квартира, частный дом, здание или земельный участок имеют свой размер кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость устанавливается государством, на основании кадастровой оценки недвижимости.

Как узнать кадастровую стоимость и сумму налога на имущество?

  1. Заполните форму поиска или введите кадастровый номер объекта недвижимости.
  2. Дождитесь результата.
  3. Получите информацию о кадастровой стоимости и сумме налога на имущество.

Зачем нужна кадастровая стоимость?

От размера кадастровой стоимости зависит расчет налога на недвижимое имущество лиц: земельный участок, квартира, здание, частный дом. В ряде случаев кадастровая стоимость отражает рыночную стоимость объекта недвижимости и приближена к ней.

Как рассчитывается налог на имущество?

Наш сервис автоматически рассчитывает сумму базового налога на имущество исходя из размера кадастровой стоимости, регионального коэффициента и льготного показателя (20м 2 для расчета налога на квартиру)

Найти данные о квартире по адресу или кадастровому номеру

если поиск не дал результата — инфо об участках и строениях ищите на Публичной Кадастровой Карте

Поиск в Кадастре ЕГРП и БТИ

Видео (кликните для воспроизведения).

Поиск по федеральным базам данных ЕГРН для всех регионов России — республик, областей, районов. Найдите актуальные сведения РосРеестра об объектах недвижимости: земельных участках, постройках, квартирах по их адресу или кадастровому номеру.

Как искать по адресу?*

*Дождитесь загрузки формы.

информация предоставлена
https://rosreestr.ru/

Как узнать кадастровую стоимость квартиры онлайн по номеру в росреестре

Узнай всё про недвижимость
от 10 минут!

Онлайн — сервис для получения информации об
объектах недвижимости из Росреестра

Выписка из ЕГРН?

С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) и ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), вместо выписки из ЕГРП, теперь будет выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости). Если раньше вы заказывали выписку или кадастровый паспорт (кадастровую выписку), то теперь вы получите два документа в одном.

Что я узнаю из Выписки ЕГРП (ЕГРН)?

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) онлайн поможет вам узнать, кто является собственником объекта недвижимости (Ф.И.О.), сколько собственников у объекта недвижимости, а также когда было зарегистрировано право собственности. Получите у нас на сайте официальные данные Росреестра.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) показывает, находится ли объект недвижимости в залоге, например в залоге банка. Сведения о наличии арестов объекта недвижимости, если таковые имеются, кем и когда они были наложены, информацию о судебных делах в отношении объекта недвижимости.

Как это работает?

Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

Оплата заявки осуществляется посредством сервиса WalletOne, любым удобным для вас способом. Обратите внимание, что в зависимости от способа оплаты WalletOne взимает дополнительную комиссию.

После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.

Образец выписки из ЕГРП (ЕГРН)

* нажмите на изображение для увеличения

Что такое выписка из ЕГРП (ЕГРН)?

Выписка из ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь называется Выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости) — документ, который подтверждает наличие или отсутствие зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также в выписке видно наличие или отсутствие ограничений и обременений на объект недвижимого имущества.

Данные, указываемые в выписке из ЕГРП (ЕГРН):

  • описание объекта недвижимости;
  • данные собственников объекта недвижимости;
  • зарегистрированные на объект недвижимости права;
  • зарегистрированные ограничения / обременения прав;
  • сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования.
  • кадастровый паспорт ( только,если это земельный участок или здание).
Читайте так же:  Круглосуточная бесплатная консультация юриста гарантии и преимущества обращения к нашим юристам

Как не стать жертвой мошенников при покупке или аренды квартиры?

1. Изучите все документы, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, договор — дарения, наследства и т.д.

2. Изучите правовую историю квартиры. Закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн, для того, чтобы убедиться в отсутствии наложенных арестов и обременений. Так же вы узнаете кто настоящий собственник объекта недвижимости, какой срок владения недвижимостью. Так же закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) о переходе прав. Наш сайт «Росреестр онлайн» поможет вам быстро получить всю нужную информацию.

3. Убедитесь в законности перепланировок. Попросите у продавца технический и кадастровый паспорт, с эксплуатацией и поэтажным планом. Нужная документация предоставляется из БТИ, но кадастровый паспорт можно заказать на нашем сайте, в режиме онлайн.

4. Попросите справки о задолженности из УК (управляющая компания) и ФКП (фонд капитального ремонта)

5. Проверьте личность продавца. Внимательно изучите документы, уточните, не был ли продавец в браке, когда приобретал квартиру, в таком случае нужно нотариальное разрешение на продажу недвижимости от супруга. Есть ли несовершеннолетние дети, среди владельцев, если таковые имеются, то нужно получить разрешение на продажу из органов опеки и попечительства. Обратите внимание на подлинность документов и на поведение собственника объекта недвижимости. При сомнениях попросите справки ПНД (психо-неврологический диспансер) и НД (наркологический диспансер). Люди, состоящие на учете в ПНД и НД, могут расторгнуть сделку по закону и не вернуть полученные за недвижимость деньги, т.к. такие люди могут быть недееспособными.

6. Попросите справку о составе семьи. А так же, расширенную домовую книгу и проверьте, кто и когда был прописан в квартире.

Быстро и актуально

Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервера Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

[2]

Официальные данные Росреестра

Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766

Все данные предоставляются непосредственно Росреестром. Наш сервис осуществляет помощь в оперативной доставке информационных выписок на вашу электронную почту.

Вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени. Просто введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра. Бесплатно!

Такой подход поможет обезопасить вас от того варианта, когда в ЕГРН нет данных объекта недвижимости.

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн

Налог на недвижимость в России с 2015 года рассчитывается по кадастровой стоимости. Новая схема расчетов внедряется с нескольких регионов, а с 2020 года на нее перейдут все области, края и республики. Чтобы оценить, насколько изменятся лично для вас налоговые выплаты, сначала надо узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн. Информация предоставляется бесплатно на официальном ресурсе Росреестра.

Не пользуйтесь сторонними ресурсами, которые предлагают получить эту информацию за деньги или просят ввести личные данные – параметры паспорта и документа о праве собственности. Сервис Росреестра выдает сведения мгновенно, для запроса нужен только точный адрес объекта недвижимости.

Основные понятия

Цена недвижимости, установленная в базе государственного кадастра, прямо влияет на имущественный налог. В первый год по новой схеме для расчетов используют понижающий коэффициент 0,2, на второй – 0,4 и через 5 лет к оплате предъявляют полную сумму.

При составлении государственного кадастра применяют «принцип массовости»:

  • в массиве недвижимости выделяют типичный объект;
  • проводят его оценку;
  • полученную сумму приписывают всем однотипным объектам.

Индивидуальные особенности жилья при этом не учитывают, поэтому выставленная сумма иногда превышает рыночную цену, а налог получается завышенным. Узнать кадастровую стоимость объекта по кадастровому номеру, адресу или свидетельству о праве собственности можно в МФЦ, офисах Росреестра или на его официальном сайте. Рассчитать налог поможет ресурс ФНС.

Справка. Если вы собираетесь оспорить выставленную сумму, закажите выписку из государственного кадастра ЕГРН. Она содержит как саму стоимость, так и все параметры расчета, влияющую на результат – площадь, этажность, количество комнат, материал стен.

Справочная информация Росреестра онлайн

Чтобы запросить сведения, зайдите на сайт Росреестра. Пролистайте главную страницу до раздела «Электронные услуги и сервисы», выберите пункт «Справочная информация по объектам недвижимости». Откроется форма запроса, перейти к которой можно и по прямой ссылке.

Слева расположены переключатели между режимами поиска – по кадастровому или условному номеру, адресу, информации о праве и ограничениях. Отметьте удобный для вас блок и впишите требуемые данные:

  • в поля кадастрового и условного номера разрешено вводить несколько значений, разделяя их символом «;»;
  • для поиска по адресу выберите в выпадающий списках наименование субъекта, района и населенного пункта, тип улицы;
  • чтобы искать по номеру права или ограничения, впишите в поля параметры соответствующих документов.

Все данные вводить не требуется, заполняйте поля только в выбранном блоке. Если вы не уверены в написании какого-то значения или не помните его полностью, при заполнении используйте символ «*». Для поиска достаточно вписать хотя бы один действительный знак, дополнив его «*» – будут найдены все варианты написания, совпадающие с введенным знаком.

Если введенным значениям удовлетворяют несколько записей в базе, система выведет их для выбора. По каждому недвижимому имуществу указывается полный адрес, номер в кадастре. Кликните на нужный вариант, чтобы увидеть кадастровую стоимость недвижимости по адресу онлайн в сервисе Росреестра.

Система выдает сведения в табличной форме, с указанием статуса постройки, даты постановки на учет, площади и количества этажей. Для кадастровой стоимости указывают дату ее определения и внесения в базу.

Инструмента для сохранения полученных данных на компьютер нет, сервис предлагает только «Вернуться к результатам поиска» и «Сформировать новый запрос». Чтобы не потерять данные, выделите строчки указателем мыши, кликните на правую кнопку и выберите «Копировать». Вставьте сведения в любой текстовый редактор и сохраните в виде файла.

Справка. Рассчитать налог поможет калькулятор на сайте ФНС. Он выполнен в виде сервиса, который запрашивает название субъекта РФ и год расчета, кадастровый номер. Для найденного объекта вы уточните ряд характеристик, после чего увидите сумму налога.

Возможные ошибки

Если сведения по запросу отсутствуют, система выдаст сообщение «Не найдены данные». Проверьте, все ли поля заполнены верно, не закрались ли в веденные параметры ошибки и опечатки. Попробуйте заменить часть символов на «*», особенно для сложных названий или номеров дома с литерами и дробями, имеющих разные варианты написания.

Читайте так же:  Как сделать оформить и получить временную регистрацию или прописку

Если все внесено верно, а сервис по-прежнему не выдает результата – регион еще не перешел окончательно на новую схему расчета налога или в базу закралась ошибка. Напишите обращение в службу поддержки сервиса, указав параметры заявки и контактные данные. Если выданные сведения об объекте не соответствуют тем, которые указаны в правоустанавливающих документах – также сообщите службе поддержки. В обоих случаях вы можете лично обратится в отделение Росреестра или МФЦ для получения и корректировки данных.

Из Фонда данных кадастровой оценки

На сайте Росреестра дополнительно размещена база Фонда данных государственной оценки, которая также позволяет узнать кадастровую стоимость объекта по кадастровому номеру. Информация фонда охватывает недвижимость, цена кадастра которых определена:

  • в рамках проведения государственной оценки;
  • как равная рыночной по результатам процесса оспаривания.

В фонде хранится более полная информация об оценке. Кроме итоговой суммы она включает название способа расчета стоимости, параметры договора на оценку – дата заключения, номер и исполнитель, сведения об экспертных заключениях организации оценщика.

Чтобы получить сведения, впишите в поле кадастровый номер и кликните «Найти». Если полный номер вам неизвестен, используйте символ «*», чтобы найти все подходящие варианты. Система подберет записи и предоставит их на выбор. Если по объекту еще не проводили государственную оценку или не оспаривали стоимость, сервис не найдет данные и выдаст соответствующее сообщение.

Если в полученном отчете приведены недостоверные сведения об объекте, влияющие на расчет налога, их можно исправить. Подайте заявление в специальную комиссию Росреестра, приложив документы, которые обоснуют верные параметры объекта.

Кроме поиска стоимости, на странице сервиса присутствует дополнительная информация из Фонда государственной оценки:

  • список процедур по оценке – запланированных с указанием года и проведенных;
  • отчеты с разбивкой по дате, виду недвижимости и категории земель;
  • проекты отчетов;
  • оценка рыночной цены – для объектов, по которым оспорены результаты вычисления суммы.

Справка. Информация во всех сервисах выдается онлайн в режиме реального времени, без ожидания и без оплаты.

Заключение

Мы разобрались, как найти кадастровую стоимость квартиры по адресу онлайн. Сведения доступны на официальных ресурсах Росреестра, для поиска достаточно знать хотя бы часть информации – номера документов или адреса. Результат выдается моментально, кроме самой суммы вы увидите параметры проведения оценки, которые влияют на расчет налога. К сожалению, пока в открытой базе приведены сведения не на всю недвижимость, по ряду объектов данные не выдаются.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Справочная информация по объектам недвижимости на портале Росреестра

Портал Росреестра предоставляет справочную информацию по объектам недвижимости в режиме онлайн. Это дает возможность гражданам ускорить процесс оформления сделок с землей, готовить документы и получать нужную информацию в сжатые сроки. Онлайн сервисы позволяют выполнять многие операции, не выходя из дома. С недавнего времени вся информация об объектах недвижимости, находящихся на территории Российской Федерации строго структурирована, создана единая база данных, которая доступна на едином информационном ресурсе, который называется государственный кадастр. Все данные предоставляет Росреестр. По запросу пользователя сервис высылает интересующую его информацию в кратчайшие сроки. Наряду с онлайн сервисом Росреестра в информационной системе присутствует публичная кадастровая карта, на которой можно узнать о расположении участков и проч.

По кадастровому номеру гражданин получит следующие сведения: точную площадь, адрес, данные владельца или арендатора, вид права на недвижимость, характеристики смежных участков, обременяющие факторы, кадастровую стоимость и другое.

Как узнать кадастровую стоимость объекта?

Кадастровая стоимость недвижимости по кадастровому номеру Росреестра определяется путем обращения в государственную регистрационную службу. Вы можете приехать в отделение и написать заявление на предоставление информации. Но это не самый быстрый и удобный способ. Проще всего оставить заявку на сайте и получить ответ по интернету спустя некоторое время.

Кадастровая стоимость земли по кадастровому номеру Росреестра узнается с помощью сайта rosreestr.ru/site. Для того, чтобы узнать стоимость интересующего вас участка следуйте приведенной ниже инструкции.

Инструкция для определения кадастровой стоимости недвижимости по кадастровому номеру Росреестра:

  • Зайдите на официальный сайт Росреестра.

  • Для подачи онлайн заявки вы должны владеть некоторой информацией об интересующем земельном участке.
  • На главной странице в нижней части экрана найдите пункт меню «Электронные услуги и сервисы». Перейдите по ссылке.

  • На следующей странице вы увидите меню с разнообразными сервисами и услугами, вам нужно выбрать «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме Online».

После того, как вы перейдете по указанной выше ссылке, откроется новая страница сайта с анкетой. В анкете нужно заполнить такие поля как кадастровый номер, адрес, права и др. После этого нажмите на кнопку «Сформировать запрос». В анкете можно указывать не все данные, а некоторые из них, наиболее эффективным методом является поиск по кадастровому номеру. В результате вы получите справочную информацию по объектам недвижимости на портале Росреестра в режиме онлайн.

Если вы воспользовались поиском, но получили несколько результатов, то вы можете выбрать тот адрес, который вас интересует из предложенного программой списка. Это самый быстрый способ получения информации, но он имеет один недостаток. Недостаток выражается в том, что гражданин не получает выписки или иного официального документа, который можно представить в каком-либо государственном органе. Но если вы ищите эту информацию исключительно для собственного осведомления, то сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме Online» будет лучшим решением.

Читайте так же:  Документы для покупки земельного участка в собственность

Если нужна официальная справка

  • Зайдите на официальный сайт Росреестра.
  • В нижней части главной страницы найдите пункт «Электронные услуги и сервисы», перейдите по нему на следующую страницу.
  • Найдите ссылку «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости», нажмите на нее.

Вы окажетесь в меню для заполнения анкеты. В анкете нужно выбрать объект недвижимости, о котором вы хотите получить информацию, а также уточнить дату, на которую вам нужны сведения. Основным полем является «Кадастровый номер», это обязательное поле. Также вам предложат выбрать регион, район и адрес объекта. Сведения предоставляют в трех видах:

  • Ссылка на электронный документ.
  • Бумажный документ по почте.
  • Бумажный документ (получение в отделе по месту жительства).

Пройдите следующие два шага регистрации, заполните все необходимые поля и ожидайте ответа. Проверить статус запроса вы можете на официальном сайте Росреестра. Удобнее всего отслеживать информацию через личный кабинет, регистрация в котором доступна через портал Государственных услуг по адресу https://www.gosuslugi.ru.

Если вы заказали обычную справку, то это бесплатно и вам нужно будет подождать 5 рабочих дней для того, чтобы получить ответ на свой запрос. В случае если вы заказали иной документ – заплатите госпошлину. Обычно обработка заявки начинается после 13:00 следующего дня (в том случае, если это рабочий день). Это один из самых быстрых способов получения информации о кадастровой стоимости земли по кадастровому номеру Росреестра.

Основная масса услуг в рамках онлайн сервиса предоставляется гражданам России бесплатно. Есть возможность получить документ в электронном виде, который может заменить бумажные справки и отвечает всем требованиям закона. Это очень удобно в современном мире. Таким образом, вы можете оформить и получить нужные выписки и документы без посещения офиса Росреестра.

Получение сведений с помощью личного кабинета

Вы существенно упростите работу с онлайн сервисом Росреестра, если будете получать информацию через личный кабинет. Здесь вы можете проверять результаты ваших запросов и заявок, следить за своими объектами, оплачивать услуги, записываться на прием в офис Росреестра и т.д.

Ссылка в личный кабинет расположена на главной странице сайта в верхней части экрана. Она имеет вид зеленой кнопки с соответствующей надписью. Но в личный кабинет нельзя попасть просто так. Для того, чтобы получить доступ вы должны зарегистрироваться на портале Государственных услуг. После того, как вы зарегистрируетесь на Госуслугах и пройдете авторизацию, вы сможете беспрепятственно посещать Личный кабинет на официальном сайте Росреестра. К кабинету действует логин и пароль от сайта Госуслуг.

Чтобы проверить статус заявки на получение выписки из Единого Государственного реестра недвижимости, вы можете перейти по вкладке «Мои заявки», расположенной в меню личного кабинета. Здесь же вы будете получать различные уведомления, такие как, например, сведения обо всех посещениях вашего аккаунта.

Некоторые сведения доступны на публичной кадастровой карте

Основную информацию по интересующему вас объекту недвижимости вы можете получить на кадастровой карте. Публичная кадастровая карта доступна на просторах интернета для всех пользователей сети совершенно бесплатно. Здесь вы узнаете такие полезные факты о земельном участке как кадастровая стоимость, площадь, точный адрес, точные координаты местоположения, имя кадастрового инженера, дата постановки на учет, категория, статус и многое другое. Чтобы воспользоваться публичной кадастровой картой войдите на сайт Росреестра. На главной странице перейдите в нижнюю часть меню, там вы увидите иконку «Публичная кадастровая карта», перейдите по ней. Вы можете выбрать интересующий участок с помощью поисковика, или найти его самостоятельно путем приближения. Если вам нужна более точная справочная информация по объектам недвижимости, войдите на сайт Росреестра.

Заключение

Сайт Росреестра предоставляет справочную информацию по объектам недвижимости в сжатые сроки, кроме того, вы можете быть уверены в достоверности и актуальности данных, так как получаете их от первоисточника. С 2017 года действует единая система ЕГРН, которая делает сервис более удобным и доступным для граждан. Интернет-сервис призван бороться с бюрократией, используя его, граждане существенно экономят собственное время и снимают нагрузку с отделений службы государственной регистрации. Вместо того, чтобы стоять в очереди и ехать в отделение Росреестра в вашем городе, вы тратите на заявку 5-7 минут и получаете тот же самый результат в сжатые сроки и доступной форме. Также на этом ресурсе гражданин может проверить подлинность любой выписки из кадастра. Такая практика позволяет существенно снизить риски при заключении сделок, предотвратить массу недоразумений и нарушений прав граждан.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Видео (кликните для воспроизведения).

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Источники


  1. Матвиенко, Л.О.; Соколов, А.Н. Как оформить земельный участок в собственность; М.: Инфра-М, 2013. — 425 c.

  2. История и методология естественных наук. Выпуск 26. Физика. — М.: Издательство МГУ, 2011. — 200 c.

  3. Зайцев, Р. В. Признание и приведение в исполнение в России иностранных судебных актов / Р.В. Зайцев. — М.: Wolters Kluwer, 2013. — 208 c.
  4. Миронов, Иван Борисович Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн / Миронов Иван Борисович. — М.: Книжный мир, 2015. — 216 c.
  5. Пучинский, В. К. Пересмотр судебных постановлений в порядке надзора в советском гражданском процессе: моногр. / В.К. Пучинский. — М.: Юридический факультет Санкт-Петербургского государственного университета, 2015. — 192 c.
Как узнать кадастровую стоимость квартиры онлайн по номеру в росреестре
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here