Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Главное по теме: "Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру" от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Найти участок по карте по кадастровому номеру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-89-42 . Это быстро и бесплатно !

Что такое кадастровый номер?

Согласно вступившему 1 марта в 2008 года в силу федеральному закону №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», порядок оформления прав на недвижимость претерпел серьезные изменения. В этом законе было впервые дано определение такому понятию, как кадастровый номер.

Он представляет собой уникальный набор цифр, который не повторяется на всей территории страны. В нем зашифрованы данные об участке, которые занесены в общий кадастр недвижимости. Такой номер находится в свидетельстве о регистрации недвижимой собственности.

Начиная с того момента, совершать какие-либо операции с недвижимостью, не имея на руках кадастрового номера, не представляется возможным. Чтобы, например, продать участок или дом, предварительно следует пройти процедуру регистрации и получить свидетельство о том, что недвижимость была поставлена на кадастровый учет.

Независимо от того, кто становится новым владельцем земли или недвижимости иного рода, кадастровый номер остается прежним. Исключение из этого правила здесь только одно – эта характеристика изменяется только вследствие проведения операции по размежеванию участка.

Какие сведения можно получить, зная кадастровый номер земельного участка?

Если в распоряжении физического или юридического лица имеется кадастровый номер надела, то за счет этого можно вычислить ряд немаловажных сведений, которые будут в той или иной степени характеризовать этот самый участок:

Как посмотреть участок не выходя из дома, зная кадастровый номер?

Найти земельный участок по кадастровому номеру на карте , вполне реально, но для этого придется выполнить некоторую последовательность действий:

  1. Сначала отправляются на сайт Росреестра;
  2. На главной странице этого ресурса есть вкладка под названием «Карты»;
  3. Когда откроется таблица, то нужно будет ввести кадастровый номер, после чего система через пару минут ожидания выдаст изображение с точными границами участка.

Такой способ позволяет приближать либо удалять карту, благодаря чему можно быстро определить все особенности границ. Между прочим, на этом же сайте находится услуга расширенного поиска, за счет которой можно установить местоположение участка без кадастрового номера.

Если же компьютера в наличии нет, можно воспользоваться реальным способом. Чтобы это сделать, нужно обратиться с заявлением в государственную службу, заведующую картографией, регистрациями и кадастрами.

Строгой формы у данного заявления не существует, однако там обязательно следует указать, что необходимо уточнить информацию, касающуюся участка, номер которого также прописывают.

Ответ будет получен в течение последующих пяти рабочих дней. Он также будет дан в виде письма либо другого средства связи.

Всю необходимую информацию при желании можно получить при помощи телефонной связи. Для этого следует позвонить в территориальную регистрирующую государственную организацию. К сожалению, у данного способа имеется один существенный минус – воспользоваться им есть полномочия только у непосредственного владельца недвижимости.

Как найти собственника земельного участка по кадастровому номеру?

Согласно действующему законодательству, вся земля, относящаяся к территории нашей страны, кому-то принадлежит. Если это не физическое или юридическое лицо, то ее собственником является государство. Узнать, кто же именно владеет данным наделом, можно различными способами.

Для чего необходимо знать собственника земельного участка?

Если требуется провести с недвижимостью определенные операции, то без ее собственника вряд ли что-либо удастся сделать.

Также подобные сведения пригодятся в целом ряде случаев:

  1. Планируется приобретение заброшенной земли;
  2. Провести через другие участки разного рода коммуникации;
  3. Проверить все сведения, касающиеся приобретения данного объекта.

В принципе, сделать это не слишком сложно, если знать кадастровый номер.

Какие документы необходимы для определения собственника земельного участка?

Для вычисления сведений относительно хозяина недвижимости придется отправиться в отделение ЕГРП, к которому она относится.

Здесь находятся все данные о владельце, все данные о земельном участке и все сделки, которые с ним совершались.

[2]

Стать обладателем такой выписки не слишком легко, как может показаться на первый взгляд, для этого нужно собрать некоторый пакет бумаг:

  1. Заявление, написанное по определенной форме, где обосновывается необходимость обращения в ЕГРП;
  2. Ксерокопии паспорта, в частности, будут нужны все страницы, где имеются отметки;
  3. Чеки об уплаченной государственной пошлине;
  4. Если требуется получить расширенную выписку, то предварительно нужно будет предъявить документы на участок, которые должны подтвердить все права собственности.

Наиболее важным в вопросе выдачи такого документа является соответствующим образом заполненное заявление. Здесь прописывается цель обращения, контактные и паспортные данные человека, который решил сделать подобный запрос. Стоит отметить, что подобные заявления подаются в том числе и в электронном виде.

Все данные, которые указываются в заявлении, внимательно проверяются, поэтому их нужно приводить исключительно достоверные, иначе получить эту бумагу будет проблематично. Поданная заявка рассматривается служащими пять рабочих дней.

Величина государственной пошлины может составлять 900 или 1 500 рублей . Меньший размер она будет составлять, если необходимо получить только выписку относительно собственника, полторы тысячи придется заплатить, если нужны сведения, касающиеся также и проведенных с землей сделок.

Порядок действий для определения собственника земельного участка

Чтобы определить владельца надела, необходимо обратиться в одну из организаций, где должны предоставить сведения относительно него:

  1. Районная администрация – сюда нужно будет предоставить все собранные и оформленные документы;
  2. Росреестр;
  3. Налоговая служба – вся информация относительно земли и налога на нее отправляется именно сюда. Соответственно, данные, касающиеся хозяина участка, тоже находятся здесь;
  4. Дачный кооператив. В этом объединении сведения, касающиеся каждого владельца, внесены в домовую книгу.

В принципе, данные о хозяине земельного участка, можно заполучить в многофункциональном центре.
Чтобы все здесь прошло как можно более гладко, нужно иметь при себе оригинал и ксерокопию паспорта – достаточно сделать разворот с фотографией и пропиской. Понадобится также оригинал и ксерокопия СНИЛСа и квитанция об оплате государственной пошлины.

Читайте так же:  Куда жаловаться на управляющую компанию жкх и к кому обратиться

В самом центре дадут образец заполнения заявления, заявителю останется его только лишь заполнить. Приняв документы, специалисты выдадут расписку, где будет указана цель обращения, список полученных документов, а также обозначена дата получения запрашиваемой бумаги.

Стоит отметить, что при обращении в многофункциональный центр большинство документов готовятся к выдаче заранее, поэтому скорей всего справка будет готова значительно раньше.

Можно ли узнать, кто является собственником земельного участка онлайн?

Как проверить земельный участок по кадастровому номеру онлайн? Получить сведения о владельце надела через интернет можно с помощью ресурса Росреестр. На главной странице имеется ссылка «Государственные услуги».

После перехода по ней с правой стороны будет находиться раздел, касающийся получения данных из общего государственного реестра, касающегося прав на недвижимость и проведенных с ним сделок (ЕГРП). Здесь можно и сформировать запрос на получение таких сведений.

На странице вводят учетный либо кадастровый номер надела. Здесь пользователь делает выбор о получении – вручную или же через оформление онлайн запроса. Обязательно следует отметить, что получение будет производиться через адрес электронной почты, поэтому его нужно указывать как можно внимательнее.

После того, как все необходимые окна будут заполнены, данные отправляются в Росреестр. Останется только сходить в отделение банка и оплатить там государственную пошлину – при оформлении электронной выписки из Росреестра она будет составлять всего 150 рублей . Правда, ждать здесь придется немного дольше – порядка 7 — 10 рабочих дней, иногда даже немного больше.

[3]

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-89-42 (Москва)
+7 (812) 385-56-34 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Вы из другого региона?
Задайте вопрос онлайн →

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру?

Главная » Земля » Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру?

Сделки, предметом которых является недвижимое имущество, требуют повышенного внимания, так как цены на недвижимость являются довольно высокими. Следует отметить, что нередки случаи мошеннических действий в данной сфере.

Чтобы избежать негативных последствий и обезопасить себя, обязательно проверяйте и перепроверяйте все полученные сведения. В частности, верным решением будет получение информации о собственнике земельного участка, с которым предстоит сделка, заранее.

Именно полученные сведения придадут вам уверенности при заключении сделки. Так каким же образом получить сведения о собственнике земли по ее кадастровому номеру?

Как узнать, кому принадлежит земельный участок, по кадастровому номеру

Наиболее надежным способом получения информации о собственнике надела по кадастровому номеру является получение выписки из ЕГРН. Заказать ее можно онлайн или же лично.

Чтобы получить информацию о собственнике, подайте запрос в отдел Росреестра. При наличии кадастрового номера вы сможете получить интересующую вас информацию относительно быстро. Не забывайте, что вам необходимо будет оплатить госпошлину за данную услугу. Срок, установленный на обработку направленного вами запроса, не превышает 5 рабочих дней.

Кроме указанного выше способа вы можете получить сведения после обращения в садовое товарищество. В данном случае вам тоже потребуется кадастровый номер участка. Однако такой способ действует лишь в отношении участков, которые предназначены для ведения садоводства и огородничества. Следует отметить, что полученные сведения могут быть не совсем точными, ведь собственник земли может смениться, а информация о такой смене не всегда известна.

Существует несколько вариантов получения информации. Более подробно о надежных способах получения выписки из ЕГРН можно узнать из статьи.

Вы можете найти сведения о собственнике того или иного земельного надела посредством подачи запроса одним из нижеперечисленных способов:

  • Подайте запрос в Росреестр или МФЦ лично;
  • Направьте запрос по почте в Росреестр в виде заказного письма с возможностью обратного уведомления;
  • Составьте запрос на портале Росреестра, заполнив необходимые поля;
  • Позвоните в специализирующуюся на кадастровых вопросах организацию. В обязательном порядке назовите свое ФИО и паспортные данные.

Следует отметить, что именно достоверные сведения о собственнике земли являются отправной точкой для совершения дальнейших сделок с ней.

Для получения информации представьте в ЕГРН следующие сведения:

  • подлинник и копию своего паспорта;
  • заявление;
  • квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины.

Расширенную выписку, содержащую сведения о титульном владении землей, может получить исключительно собственник участка, представивший соответствующее свидетельство, подтверждающее право собственности.

Вы можете получить информацию о собственнике участка через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Данный способ является новым видом получения услуг, вы можете запросить как сведения, так и документы.

При входе в данный центр приобретите талон, отражающий необходимую вам услугу, дождитесь своей очереди и обратитесь к сотруднику центра с вашим вопросом, представив соответствующие документы.

Информация о расположении МФЦ находится на портале Росрестра во вкладке «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием». Однако срок, в течение которого, вы получите информацию, несколько отличается от соответствующего срока получения из Росреестра, так как два дня уходит на поступление заявки из МФЦ в отделение. Таким образом, вы получите ответ на свой запрос в течение пяти дней.

Следует отметить, что за получение сведений о собственнике придется заплатить столько же, сколько и при использовании услуг Росреестра.

Воспользуйтесь проверенным и надежным сервисом для того, чтобы узнать, кому принадлежит земельный участок, перейдя по этой ссылке.

Пошаговая инструкция, как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру онлайн

Для данного способа вам потребуется доступ в интернет. Работать предстоит с порталом Росреестра, который входит в структуру сайта государственных услуг. Если вы располагаете сведениями о кадастровом номере земельного участка и желаете получить информацию о собственнике данного участка, воспользуйтесь приведенной ниже пошаговой инструкцией для достижения вашей цели.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок, по адресу?

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру, читайте тут.

Пошаговая инструкция

[1]

Для получения сведений о собственнике надела в первую очередь узнайте адрес расположения данного надела.

Читайте так же:  Как оформить договор дарения денег между близкими родственниками — образец

Для этого осуществите ряд следующих действий:

  • Перейдите на портал Росреестр по указанной ссылке: https://rosreestr.ru/site/ или же воспользуйтесь поиском в браузере, набрав словосочетание «Портал Росреестра» и открыв первую ссылку;
  • Выберите услугу под названием «справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;
  • Введите в открывшемся поле кадастровый номер. На практике нередки случаи, когда номер устарел или же не присвоен участку. В этом случае вы можете использовать устаревший или же условный номер. Вводите кадастровый номер в первую сверху строку, а иные номера – в следующие строки;
  • Нажмите на кнопку «сформировать запрос».

После этого вам будет выдана интересующая вас информация об адресе земельного участка. Именно данные сведения и пригодятся вам в дальнейшем, поэтому обязательно сохраните их, выписав или скопировав в документ. После этого продолжайте работу в другом окне портала, это будет являться вторым этапом поиска информации.

На данном этапе осуществите следующие действия:

  • Выберите услугу «Сведения из ЕГРН», нажмите на нее;
  • Заполните открывшееся пустое поле необходимыми сведениями, сформировав заявку;
  • Сверху укажите тему запроса «Выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения»;
  • Введите полученный ранее адрес расположения участка и его кадастровый номер;
  • Выберите наиболее удобный для вас способ получения информации. Например, это может быть получение сведение по электронной почте. Для этого укажите ваш электронный адрес;
  • Введите текст, размещенный на картинке;
  • Сформируйте запрос и внесите плату, составляющую 150 руб.

Для проверки собственника при наличии кадастрового номера вы можете ввести адрес самостоятельно или же воспользоваться автоматическим режимом выбора участка. Срок, в течение которого вы получите запрашиваемую информацию на ваш электронный почтовый ящик, составляет пять рабочих дней.

Сколько стоит узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

В настоящее время не существует легальных бесплатных путей получения сведений о собственнике того или иного земельного участка. Правомочиями по выдаче данных сведений обладает исключительно Росреестр, так как в его компетенцию входит распоряжение информацией о зарегистрированной недвижимости.

При этом в интернете можно найти сайты, предлагающие услугу данного вида абсолютно бесплатно или же по очень низким ценам. Однако не стоит верить указанной там информации, так как сведения о собственниках земельных участков охраняются государством и становятся доступными лишь после оплаты госпошлины.

Следует отметить, что сведения будут иметь форму официального документа, имеющего определенную юридическую силу. Таким образом, услуга по их предоставлению не является бесплатной.

Стоимость может быть следующей:

  • 300 руб. стоит получение информации о собственности;
  • 1500 руб. стоит выписка, содержащая информацию о титуле земельного участка;
  • 2500 руб. стоит получение информации о проводимых с участком до 1998 сделках, так как в то время кадастровые работы оформлялись лишь на бумаге.

Меняется ли кадастровый номер при смене собственника

В соответствии с законодательством Российской Федерации существует ряд оснований для смены номера кадастрового учета. К ним относится создание нового участка путем выделения, разделения или объединения других участков.

Следует отметить, что номер кадастрового учета может быть изменен и при наличии технических ошибок, допущенных во время его установления. Ошибки будут устранены после вашего обращения в Кадастровую палату или же по инициативе самого органа.

На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что при смене информации о собственнике участка в Росреестре номер кадастрового учета изменен не будет, так как характеристики самого участка останутся прежними.

Комментарии к статье «Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру?»

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Как узнать, кто собственник земельного участка?

Главная » Земля » Как узнать, кто собственник земельного участка?

Во время оформления определенных сделок, например таких, как сделка купли-продажи, часто возникает необходимость в поиске информации, которая касается нынешнего собственника земли.

Эта необходимость возникает по банальным соображениям осторожности новоиспечённых владельцев земли: он имеет право убедиться в чистоте сделки и узнать все необходимое о прежнем владельце прежде, чем подписать договор купли-продажи.

Это гарантирует новому владельцу уверенность в том, что в будущем у него вряд ли возникнут проблемы с приобретенной собственностью или в том, что в будущем третьи лица не будут выдвигать свои претензии на купленный ими участок.

Как узнать собственника земельного участка?

Искать собственника можно по нескольким причинам: это или стремление купить участок, считающийся заброшенным или же намерение госструктур проложить определенного рода коммуникации на территории данного участка земли.

Выйти напрямую на владельца земли — по большому счету, большая удача, т.к. это означает, что соискателю не придется прибегать к помощи риэлторских услуг, что значительно сэкономит как его денежные средства, так и затраченное время.

Итак, узнать, кто владеет определенным участком земли, достаточно легко и просто, если есть сведения о кадастровом номере владельца. Если информации о владельце отсутствует, то нужно уточнить требующуюся информацию с помощью онлайн-ресурса rosreestr.ru, который регистрирует права на недвижимость.

Кадастровый номер — это определенного рода индивидуальная комбинация цифр, которая присваивается владельцу собственности при ее покупке. Эти цифры обозначают размер участка, его стоимость, расположение и информацию о его владельца. Все эти сведения необходимы при оформлении договора на покупку земли.

Способы получения сведений о кадастровом номере

Видео (кликните для воспроизведения).

Есть несколько вариантов того, как можно получить сведения о кадастровом номере. Во-первых, можно точно описать местоположение участка. Во-вторых, можно узнать кадастровые номера участков, находящихся рядом по соседству. Эти кадастровые номера следует отнести в администрацию района или в Росреестр.

Если походы в эти структуры оказались безуспешными, то можно отправиться в налоговую. В-третьих, можно отправиться в садоводческое товарищество, которое также владеет информаций такого рода и имеет право ее предоставить.

Вариант первый — обращение в Росреестр

Есть 2 способа обращения в это учреждение: через Интернет или лично. Чтобы обратиться через Интернет, нужно сперва зарегистрироваться на сайте. Регистрация позволит получить доступ к графам, в которые необходимо вписать регион, т.е. его название, чтобы получить кадастровый номер.

Читайте так же:  Как определяется территориальная подсудность мировых судей

Как поставить земельный участок на кадастровый учет?

Каким способом можно узнать кадастровую стоимость земли, читайте тут.

Обращаясь в государственные структуры, их работники могут потребовать квитанцию об оплате этой самой государственной пошлины, а кроме этого еще и заявление, в котором перечислена информация о заявителе и кадастровый номер того участка, который необходимо узнать. Подав заявление, следует подождать примерно 5 дней, после чего вся информация об участке будет предоставлена заявителю.

Вариант второй — обращение в МФЦ

Еще проще получить информация в МФЦ. Для этого необходимы лишь 2 документа и их копии:

  • СНИЛС и копия СНИЛСа; квитанцию об оплате госпошлины;
  • паспорт (с копией всех заполненных страниц).

На месте необходимо заполнить заявление. Работники МФЦ помогут в его заполнении, они укажут внимательно и подробно, где и каким образом следует поставить подпись, какую информацию в какую графу и строчку вписать. Госпошлину можно также оплатить в терминале, который располагается прямо в МФЦ. Работник этой службы также уточнит дату, в которую информация будет готова.

Вариант третий — запрос через налоговую службу

Это вариант не гарантирует положительного ответа от налоговой, т.к. ее сотрудники имеют право не предоставлять подобного рода информацию. Но отчаиваться не стоит, необходимо обосновать свой запрос, сообщить причины, по которым имя собственника обязательно должно быть найдено.

Такой причиной может оказаться нежелание оформления договора купли-продажи при помощи посредников. Если инспектор налоговой службы, который будет заниматься и рассматривать данное обращение, посчитает убедительными предоставленные аргументы, то будущий владелец земли получит сведения и о том, имеются ли долги у нынешнего владельца по земельным налогам.

Что делать, если нет кадастрового номера?

В случаях, когда кадастровый номер узнать не вышло, рекомендовано идти в МФЦ или Росреестр с другими сведениями, которые также в силах помочь в определении адреса участка.

Если нет и адреса, то есть вариант указания координат участка при заполнении заявления. В этом случае нужно будет предъявить личный документ.

Карта Сервис Госуслуги поможет найти указанный участок.

Если имеется выписка из Росреестра, есть вариант обращения в Федеральную регистрационную палату, где также необходимо оплатить государственную пошлину и предоставить личные документы. Эта услуга займет примерно 5 дней. Если времени ждать примерно неделю нет, то можно обратиться в агентство недвижимости, там все сделают быстрее, но значительно дороже.

Как найти владельца земельного участка?

Главная » Земля » Как найти владельца земельного участка?

Возникновение права собственности на любое недвижимое имущество, в том числе земельные участки, обусловлено моментом внесения регистрирующим органом соответствующей записи в ЕГРН. Однако нередко землевладения оказываются в запущенном и даже заброшенном состоянии, а отыскать их собственников весьма непросто. Как обнаружить владельца земли при желании выкупить данный участок?

К примеру, такой объект является смежным с принадлежащей вам землей, а собственник не объявляется на территории долгое время, или вы просто желаете приобрести неиспользуемую землю в СНТ. Как действовать в такой ситуации? Есть несколько различных путей.

Как найти собственника земли

Поищите необходимые сведения, воспользовавшись официальными ресурсами, которые являются общедоступными для всех. Запросите информацию в отношении собственника соседнего землевладения, а также узнайте, присваивался ли объекту уникальный номер по кадастру. Располагая такими данными, можно выяснить, кто хозяин интересующей территории, а также прочую важную информацию.

Ни один участок не может быть бесхозным. Это означает, что если объект не оформлен во владение конкретного лица, то он находится в государственной собственности.

В России существует несколько законных способов обнаружения владельца земли:

Для выяснения данных в отношении конкретного собственника земли, подайте заявление в Росреестр или МФЦ, уплатите госпошлину за выдачу информации и предъявите свой документ, удостоверяющий личность, а также его копию. После подачи требуемой документации, вам будет выдана расписка о получении бумаг и установлена дата изготовления соответствующего документа. В назначенный день явитесь в компетентный орган для получения справки о собственнике землевладения.

Если заявка оформляется в электронном виде, то выданная справка обладает юридической силой. Это означает, что при необходимости ее можно предъявлять в компетентные органы.

Чтобы подать заявку таким способом, обратитесь к порталу Росреестра, отметьте пункт «Получить сведения из ЕГРН», после чего внесите всю необходимую информацию. Уплатите государственную пошлину для принятия заявки в работу. На ваш электронный адрес поступит уведомление о принятии, а затем поступит и сама выписка.

Также имеет место выяснение сведений через налоговые органы. В обязанности каждого землевладельца входит регулярная уплата налогов, отчисляемых государству. В связи с этим ФНС имеет необходимые вам данные и может предоставить информацию по кадастровому номеру объекта. Для этого посетите любое отделение налоговой и предъявите надлежащее заявление, в котором пропишите основание для предоставления данных о собственнике земли. Такие сведения находятся в открытом доступе, таким образом, основания для отказа в предоставлении информации на землевладельца нет.

Как узнать собственника земельного участка по адресу

Перед тем, как приступить к поиску данных о собственнике землевладения, узнайте уникальный номер участка по кадастру. Бывает так, что документация на землю, содержащая такую информацию, попросту утрачена. Однако помните, что документы в бумажном варианте не являются единственным вариантом для уточнения кадастрового номера.

Сегодня выяснить номер участка по кадастру можно при помощи Публичной кадастровой карты – специально разработанного онлайн-сервиса.

Для того, чтобы узнать нужную информацию, выполните следующие действия:

  • перейдите по ссылке https://pkkrosreestr.ru;
  • нажмите на кнопку поиска, которая расположена вверху слева;
  • укажите точное местоположения землевладения.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок, по адресу?

Как узнать, кому принадлежит земля, читайте тут.

После ввода адреса, Публичная кадастровая карта отобразит искомый объект. На это укажет всплывающее окно в левой части экрана. В нем будут отражены все главные данные о нужном участке, в том числе и номер по кадастру. Узнав необходимую комбинацию цифр, выберите оптимальный для себя вариант для розыска собственника недвижимости – посредством Росреестра, многофункционального центра, администрации и так далее.

Читайте так же:  Что входит в состав общего имущества в многоквартирном доме

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Перед тем, как оформить договор купли-продажи недвижимости, выясните максимум информации о предмете сделки (включая уникальный номер участка). Для того, чтобы получить такие сведения, ознакомьтесь с кадастровым паспортом землевладения, который должен предъявить продавец. Также можно воспользоваться публичной кадастровой картой.

Самый оптимальный вариант при поиске землевладельца – заказ выписки из ЕГРН в Росреестре или многофункциональном центре.

Получить такую бумагу вправе любое совершеннолетнее лицо. Для этого нужно уплатить госпошлину, сумма которого для физических и юридических лиц различна.

Подготовьте для обращения в соответствующую организацию пакет документов, состоящий из:

  • квитанции об уплате надлежащей суммы госпошлины;
  • заявления, оформленного в соответствии с требованиями закона (бланк можно получить в соответствующем органе);
  • вашего документа, удостоверяющего личность.

В запросе обязательное пропишите свое полное имя, а также точное местоположение землевладения либо его кадастровый номер.

Выписка будет содержать информацию о всех сособственниках интересующей недвижимости, а также сведения о наличии обременений, разрешенном использовании участка, его параметрах и прочее. Росреестром выписка выдается в трехдневный срок, многофункциональными центрами – приблизительно в течение пяти дней, срок изготовления документа продляется ввиду обработки указанным органом запроса и последующей передачи комплекта документации в Росреестр.

Как узнать собственника земельного участка в Росреестре

Для максимально быстрого выяснения информации о землевладельце, обратитесь к порталу Росреестра и воспользуйтесь услугой, предоставленной при помощи сервиса «Офисы и приемные», и запишитесь в подходящий день на удобное время.

В этих целях укажите данные о вашем:

После этого будет произведен поиск, в результате которого сформируется перечень офисов, обслуживающих указанное территориальное образование. Затем выберите пункт о предварительной записи на прием, с указанием типа очереди, количества заявителей и интересующего имущества (количества землевладений).

Как только все нужные сведения будут внесены, на мониторе отобразится изображение талона на очередь с зафиксированными данными. Посетите Росреестр, где специалистом будет оформлена заявка на получение информации об интересующей недвижимости. При себе имейте свой общегражданский паспорт и платежный документ по госпошлине.

Даже если вы предъявляли бумаги на личном приеме в Росреестре, вам предоставляется возможность отслеживать процедуру их рассмотрения посредством интернет-сервиса на обозначенном сайте. Для этого перейдите на вкладку «Проверка состояния запроса online».

Запрашиваемые данные будут подготовлены по истечении трех дней. Размер госпошлины для физических лиц составляет 300 рублей, для юридических – 950 рублей. Запись на прием производится в бесплатном порядке. Подготовленная информация будет представлена на бумажном носителе, который подписывается ответственным специалистом и содержит печать Росреестра.

Как узнать собственника земельного участка в МФЦ

При помощи многофункциональных центров обеспечивается право на быстрое получение необходимой документации или сведений. Явившись в МФЦ, получите талон на оказание нужной услуги и ожидайте своей очереди. Далее представьте подготовленный запрос с пакетом документов принимающему сотруднику.

Уточните сведения о месте нахождения многофункциональных центров при помощи сайта Росреестра, воспользовавшись сервисом «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».

Продолжительность подготовки интересующей информации здесь немного дольше, чем в Росреестре, так как на переадресацию представленного запроса в соответствующий орган необходимо примерно два дня. Таким образом, ответ будет подготовлен приблизительно в пятидневный срок.

Госпошлина за предоставление сведений о землевладельце будет аналогично установленной для Росреестра.

Как узнать собственника земельного участка онлайн

Процесс получения выписки из ЕГРН, отражающей информацию обо всех собственниках землевладения, может затянуться ввиду большого количества посетителей регистрирующих органов.

Как правило, в МФЦ дело обстоит проще. Это объясняется тем, что для граждан существует возможность заблаговременной записи на прием при помощи интернета либо при посещении офиса.

Также сегодня предусмотрен более оптимальный вариант для выяснения сведений о собственнике земли. Для этого даже не требуется посещать какие-либо инстанции. Воспользуйтесь единым сайтом Росреестра — https://rosreestr.ru/. Подготовьте соответствующий запрос в электронном виде. Выписку при этом можно получить как на бумажном носителе, так и в форме электронного документа.

Для получения интересующих сведений, придерживайтесь следующего алгоритма:

  • укажите, какой тип документа вам необходим (отображающий общедоступные данные);
  • внесите информацию в отношении землевладения, которой вы располагаете (местоположение или кадастровый номер);
  • выберите подходящий способ получения готового документа (получение в Росреестре либо по электронной почте);
  • внесите личные сведения (полное имя, номер страхового свидетельства, электронную почту, контактный телефон, паспортные данные и прочее);
  • убедитесь, что внесенная информация не содержит ошибок и неточностей, после чего направьте готовый запрос;
  • уплатите госпошлину в установленном размере (платежный документ будет направлен на ваш электронный адрес);
  • получите готовый документ в желаемом формате.

Получить выписку можно через почту либо посредством отправки на электронный ящик.

Получение документа в отделении Росреестра допускается при личной явке либо через представителя, имеющего нотариально удостоверенную доверенность на совершение таких действий.

6 способов узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

В настоящее время законодательством установлена обязанность учета всех объектов недвижимости в одном Реестре. В нем содержится полная информация обо всей зарегистрированной недвижимости, в том числе о земельных участках.

Информационные базы ЕГРН хранят в себе данные о кадастре и правах на объект. Помимо множества характеристик и сведений, в кадастровом блоке указан уникальный номер, а в правовом блоке отражены сведения о собственнике конкретного земельного надела. Поэтому, зная его кадастровый номер, можно уточнить и законного владельца, его фамилию, имя и отчество.

Чаще всего это востребовано:

  1. Если нужно узнать бесхозный ли участок, который вам хотелось бы заполучить себе. Допустим, территория соседнего участка продолжительное время никем не используется, и кто-либо планирует присоединить эту землю к своей.
  2. А также в случае покупки, когда хотите уточнить, собственник продает землю сам или через посредника.
  3. Помимо этого можно выяснить, сколько человек является владельцами, существуют ли обременения, есть ли среди собственников несовершеннолетние граждане и т.п.

Получить эти сведения можно путем заказа выписки из ЕГРН. В этом документе содержится полная информация, указанная на момент регистрации участка. Выдается документ, как в электронном виде, так и в бумажном только по запросу заинтересованного лица.

Читайте так же:  Как защитить права интеллектуальной собственности

Как узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру

Существует хитрый способ узнать владельца через доску объявлений Авито. Введите кадастровый номер в поисковую строку авито и найдете объявление собственника, если он разместил его ранее.

Если точный кадастровый номер неизвестен, то узнать его можно бесплатно зная адрес объекта недвижимости — читайте подробную инструкцию. Когда он найден, в справочной информации обязательно содержатся краткие данные, в том числе кадастровый номер. Но сведений о правообладателе там нет, поскольку эта информация выдается только по запросу и в форме выписки, где указаны все содержащиеся в базах Росреестра данные по наделу:

  • ФИО владельца;
  • разрешенное использование;
  • к какой категории земель относится этот участок;
  • площадь;
  • адрес;
  • стоимость и т. д.

Уточним, что выписка из ЕГРН даст вам представление не только об общих параметрах, но и о том, является ли земля залоговой, наличие обременений в ее отношении, не наложен ли арест. Это поможет уберечь нервы и средства от действий недобросовестных риэлтеров и владельцев, желающих ее продать.

Заказать выписку можно несколькими способами, в том числе, не выходя из дома:

  1. При личной явке в офис Росреестра.
  2. Посетив МФЦ.
  3. Заказать на сайте онлайн.
  4. Направив запрос по почте.
  5. Заказав выездное обслуживание.

Срок представления ответа составит примерно 3 рабочих дня после регистрации обращения. Рассмотрим каждый способ подробнее.

В отделении Росреестра

При личном посещении потребуется предоставить документы:

  • паспорт гражданина;
  • платежный документ об уплате госпошлины;
  • заявление, которое заполняется по утвержденному образцу непосредственно в офисе госструктуры.

В бланке заявления потребуется указать кадастровый номер, чтобы участок можно было идентифицировать и ответить на ваш запрос.

Документы принимаются работником Росреестра, о чем выдается расписка с соответствующей отметкой. В установленную дату нужно снова прийти в отделение за выпиской.

В отделении Многофункционального центра

Обращение в МФЦ аналогично предыдущему, поскольку такие центры являются посредниками между гражданами и государственными органами. Срок обработки запроса в этом случае может увеличиться на 2 рабочих дня, что обусловлено передачей бумаг в Росреестр и получением ответа.

Электронная форма онлайн

Самым удобным видом получения выписки для многих является электронное обращение. Преимуществом является подача его прямо из дома онлайн, быстрое и простое заполнение формы, а также ответ в электронной форме, которая юридически равна бумажному варианту с печатью.

Потребуется ввести в поисковую строку только кадастровый номер и система сама найдет нужный участок.

После оплаты, на ваш электронный адрес, в течении суток придет электронная выписка из ЕГРН.

Получить выписку можно и посредством почты России. Это удобно для жителей тех территорий, которые находятся в отдалении от отделений Росреестра и МФЦ. В письмо следует вложить заполненное заявление, копию паспорта, заверенную нотариально, и опись вложений. Лучше направить его с уведомлением, чтобы удостовериться в получении адресатом.

Сроки получения ответа напрямую зависят от работы почтовиков. Поэтому ответ можно ждать в течение 1-2 недель.

Выездное обслуживание

Необходимо по тел. 8 (800) 100-34-34 заказать данную услугу. Специалист Росреестра или МФЦ выезжает по требованию заявителя к нему домой и заполняет заявление. Такой услугой могут бесплатно воспользоваться только несколько категорий граждан, к которым относятся инвалиды I и II группы, а также ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны.

Как узнать собственника земельного участка по адресу

Не всегда есть возможность узнать кадастровый номер участка, тогда владельца можно вычислить по точному адресу земельного надела. Для этого есть несколько способов:

  1. Заказать выписку из ЕГРН. Самый надежный и быстрый способ узнать собственника участка не выходя из дома. Заказать выписку из ЕГРН
  2. Обратиться в территориальное отделение налоговой службы по месту нахождения участка. При этом с вас потребуют объяснение, зачем вам нужны такие сведения.
  3. Уточнить данные в местной администрации. Если эта земля окажется муниципальной, то информацию администрация предоставит. В случае зарегистрированного права на частное лицо, откажут.
  4. Если земельный участок состоит в садоводческом кооперативе или товариществе, можно поинтересоваться данными о его владельце у председателя. У него ведутся журналы учета, содержащие сведения о том, чей это участок, а также иные данные по конкретному наделу.

В выдаче сведений о хозяине земельного участка могут отказать в органе Росреестра по нескольким причинам:

  • отсутствует регистрация в кадастре, то есть нет записи о его существовании и собственнике;
  • некорректно заполнено заявление, когда допущены ошибки или содержатся неполные сведения.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту.

Видео (кликните для воспроизведения).

8 (812) 565-33-84 (Санкт-Петербург)

Источники


  1. Конституционный судебный процесс / ред. М.С. Саликов. — М.: Норма, 2015. — 416 c.

  2. Жилинский, С.Э. Предпринимательское право (правовая основа предпринимательской деятельности): Учебник; М.: Норма; Издание 4-е, испр. и доп., 2012. — 912 c.

  3. Мацкевич, И.М. Организация научной деятельности и выполнение научных работ по юриспруденции. Научно-практическое пособие / И.М. Мацкевич. — М.: Проспект, 2017. — 915 c.
  4. Тихомиров, М. Ю. Защита жилищных прав. Комментарии, судебная практика, образцы документов / М.Ю. Тихомиров. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2016. — 144 c.
  5. Перевалов, В. Д. Теория государства и права / В.Д. Перевалов. — М.: Юрайт, Юрайт, 2010. — 384 c.
Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here