Какие льготы предоставляются по капремонту пенсионерам после 70 лет

Главное по теме: "Какие льготы предоставляются по капремонту пенсионерам после 70 лет" от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Оплата за капитальный ремонт дома пенсионерам: кто имеет льготы, а кто освобождается? Как и где оформить компенсацию за капремонт пожилым людям и какие документы для этого собрать?

Правительством был окончательно утверждён перечень льгот для населения касательно сборов на капитальный ремонт многоквартирных домов.

В ряде регионов программа уже работает, в остальных готовится к принятию.

Рассмотрим, имеют ли, каковы льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома и кому они положены.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Капитальный ремонт — льготы пенсионерам

В конце 2015 года было принято предварительное решение об освобождении пожилых людей старше 80 лет от сборов на капитальный ремонт.

Срок реализации программы длинный, иногда до 30 лет — и немногие пенсионеры надеялись увидеть её результаты. Ожидалось, что закон вступит в силу с января 2016 года.

Во втором чтении текст был изменён, а сам закон окончательно утверждён и работает с января текущего года. Компенсация за капитальный ремонт пенсионерам будет начислена неработающим категориям (одиноким или паре).

Если площадь квартиры больше, на «лишние» метры льгота на капремонт для пенсионеров (или субсидия) не положена.

В ряде субъектов Российской Федерации реализация программы уже началась, другие пока отстают, не имея в бюджете денег или увязывая бюрократические вопросы.

Закон будет действовать во всех областях страны, но региональный оператор к его исполнению отношения не имеет и со всеми возникающими вопросами необходимо обращаться в местную соцзащиту. Подробнее о льготах в законодательстве можно прочитать здесь.

Освобождаются ли пенсионеры от уплаты за капитальный ремонт и кто имеет право на льготы? Итак, получить:

  • скидку. Пенсионеры старше 70 лет (если льготу хочет получить семейная пара, то один из них должен достигнуть указанного возраста) получают льготу в размере 50% от суммы ежемесячного платежа;
  • освобождение. Федеральной властью установлена необходимость платить взносы, но лицам старше 80 лет, попадающим в категорию льготников, возвращают сто процентов суммы;
  • возврат денег (компенсацию). Средства будут переводить каждый месяц на счёт/карту либо почтовое отделение.

Категории граждан

Пенсионеры (семейные пары) старше 70. Неработающие, жильё в собственности, отсутствие непогашенной задолженности за уплату взносов. Для этой категории будет назначена компенсация в размере 50%.

Пенсионеры (семейные пары) старше 80. Не работающие, имеющие в собственности жильё, без задолженности. Получают 100-процентный возврат средств, но их не освободят от ежемесячных платежей по квитанциям: их расходы будут компенсированы, но платить нужно.

Ожидалось, что какая-либо из категорий совсем не будет платить по квитанциям, но чиновники подчёркивают, что эта обязанность останется без изменений. Так что отмена оплаты квитанций за капитальный ремонт для пенсионеров пока не состоялась.

Правила получения

Как оформляется компенсация за капремонт пожилым людям? Куда обращаться и какие документы собрать? Как вернуть деньги? Нужно собрать и подать документы в соцзащиту, МФЦ, либо в электронном виде через портал Госуслуг.

Переводить деньги будут через почтовые отделения либо напрямую на счёт/карту получателя ежемесячно.

Список документов, которые необходимо предъявить:

  • бланк заявления;
  • справка об отсутствии задолженности за сборы;
  • удостоверение личности собственника;
  • документы, подтверждающие его права на компенсацию;
  • свидетельство собственности на недвижимость.

Как написать заявление?

Можно заполнить его самостоятельно либо с помощью работника социальной службы. Указать в нём ФИО, адрес, номер счёта, льготную категорию, дату и подпись.

По Жилищному кодексу РФ регионам дозволяется самостоятельно устанавливать дополнительные льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам. Программа может незначительно отличаться в разных областях страны, но работать она будет обязательно.

Установленные взносы обязательны, как и остальные коммунальные платежи. Незащищённым категориям населения необходимо обратиться за поддержкой, точный список необходимых документов можно получить в МФЦ или отделе соцзащиты.

По данным Минстроя, за прошедшие 2 года было отремонтировано почти 80 000 квадратных метров жилья. Программа капитального ремонта охватывает почти 96% многоэтажного строительства — это более восьмидесяти миллионов человек.

Минимальный размер взноса — 6 рублей за один квадратный метр площади.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Какие льготы предоставляются пенсионерам по капитальному ремонту

Капитальный ремонт многоквартирного дома — это событие, которое вряд ли кому-то из жильцов способное доставить радость, но в то же время являющееся необходимостью, с которой приходится мириться. Выполнение капремонта осуществляется за счёт финансовых средств жильцов. При этом российским законодательством, регламентирующим вопрос, предусмотрены существенные льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет, что в определённой степени снижает нагрузку на их бюджет.

Что такое капремонт

Ремонт, называемый капитальным, — это продолжительные и затратные работы по восстановлению жилья, износ которого находится в пределах от тридцати до семидесяти процентов. Он бывает двух видов: выборочный и комплексный. Выборочный ремонт производится в тех случаях, когда критической степени износа достигло не всё строение, а только его часть, что вызывает существенные затруднения в эффективной эксплуатации всего здания. Комплексный ремонт делается в тех случаях, когда здание находится в эксплуатации от двадцати до тридцати лет, в результате чего в значительной степени износилось. При капремонте проводятся следующие работы:

  • меняется покрытие крыши;
  • улучшается гидроизоляция подвалов, при необходимости укрепляется фундамент;
  • производится замена сантехники;
  • осуществляется замена дверей в подъездах;
  • производится замена простенков и перегородок, за исключением несущих стен.
Читайте так же:  Акт приемки-передачи материальных ценностей ооо

Помимо работ по дому, капитальный ремонт также предусматривает облагораживание прилегающей к нему территории. Капитальный ремонт — мероприятие, которое производится за счёт средств самих жильцов, проживающих в этом доме. Стоит такой ремонт достаточно дорого, и средства на него в виде ежемесячных взносов жильцов собираются на специальном счёте на протяжении ряда лет. Выполнение работ по капремонту осуществляется либо самим застройщиком, если у него есть такая функция, либо сторонней строительной организацией, имеющей соответствующим образом оформленное разрешение на выполнение такого рода работ.

Перед началом капремонта с организацией, которая будет им заниматься, заключается соответствующий договор. Выполнение ремонтных работ должно вестись с учётом положений технического паспорта, в котором отражены особенности конструкции здания. Осуществление контроля за ходом капремонта должно вестись не только представителями управляющей компании, но и самими жильцами дома — от этого во многом будет зависеть, насколько капремонт будет сделан качественно.

Взносы на капитальный ремонт жилья проживающими в нём лицами выплачиваются ежемесячно. В отличие от оплаты отопления, которая производится только в отопительный сезон, взносы за капремонт жилья взимаются круглогодично. Посчитать сумму такого взноса самостоятельно не составит труда практически любому человеку, знающему основы математики. Для этого необходимо количество квадратных метров площади квартиры умножить, на сумму оплаты за один квадратный метр, и таким образом будет получен размер платежа.

Следует учитывать, что сумма оплаты напрямую зависит от региона, в котором расположено здание. Так, самый высокий ежемесячный взнос на капремонт в Москве, а по мере удаления от центра оплата будет снижаться. Кроме того, размер оплаты напрямую зависит от типа жилья, его этажности, а также того, имеется ли в доме лифт.

Порядок оформления льгот

Для получения льготы необходимо представить следующую документацию.

  1. Заявление. В нём гражданин должен указать, почему ему положена льгота (он достигший определённого возраста, пенсионер, инвалид, ветеран труда и т. д.). Единой формы написания такого заявления нет, для каждого региона страны она разная, и поэтому перед подготовкой такого документа лучше ознакомиться с его образцом.
  2. Документ, удостоверяющий личность ходатайствующего о льготе. Для этой цели подойдут паспорт или пенсионное удостоверение.
  3. Справка, которая бы подтверждала отсутствие задолженности по коммунальным платежам у претендующего на льготы.
  4. Справка, в которой указан размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
  5. Документы, которые бы подтверждали право ходатайствующего на жильё.

[2]

Средства, положенные по льготе, будут выплачиваться получившему такое право гражданину в виде компенсации, предоставляемой в обратном порядке. Что это значит? Лицо, своевременно оформившее льготу, будет ежемесячно получать квитанции с суммой полагающихся к оплате средств, которые должно регулярно и своевременно оплачивать. После проведения оплаты, часть средств или же вся сумма в зависимости от льготы будут возвращены на банковский счёт человека, имеющего такую привилегию. В связи с этим, подавая документы для оформления льготы, необходимо сразу указывать номер расчетного счёта, на который будут переводиться поступающие в виде компенсации средства.

После того, как все документы на льготы собраны, их необходимо предоставить в отдел соцзащиты населения по месту своей регистрации или же в ближайший многофункциональный центр. Если же вы хотите избежать стояния в очередях, то подавать на рассмотрение документы на льготы можно по интернету.

После их рассмотрения заявителю будет указано время, к которому он должен будет прибыть в отдел соцзащиты, чтобы предъявить подлинники имеющихся у него документов на льготы. Изучение материалов о предоставлении льготы, согласно закону о рассмотрении заявлений и обращений граждан органами власти и управления, занимает не более десяти дней с момента их поступления, после чего заявитель получает ответ по поводу предоставления ему льготы и получения компенсации.

Начисление льгот пенсионерам и инвалидам

Для того чтобы получить льготы на капремонт, лица, на них претендующие, должны соответствовать определенным критериям.

  1. Пенсионер, достигший семидесяти лет, но на момент подачи документов на получение льготы он нигде не должен работать.
  2. Квартира, в которой он проживает, должна быть его собственностью, о чём свидетельствуют соответствующие документы.
  3. Претендент на льготу должен проживать один или же только со своей половиной — мужем или женой.
  4. Квартира, в которой он зарегистрирован, должна соответствовать определённым стандартам.
  5. Лицо, являющееся инвалидом, должно иметь подтверждающие документы, выданные соответствующими инстанциями.

Также обязательным условием для получения льгот является отсутствие у ходатайствующих об этом пенсионеров и инвалидов задолженности по оплате за газ, воду, вывоз мусора и другие услуги. Если же такая задолженность наличествует, то льготы по капремонту пенсионерам предоставляться не будут.

Какие категории населения имеют право на привилегии

Основная категория лиц, имеющих право на льготы, — это достигшие семидесяти лет пенсионеры, которые должны ежемесячно выплачивать только половину предназначенного для восстановления здания взноса. Если же гражданину восемьдесят и более лет, то в этом случае от такого взноса он освобождается полностью.

Правом на получение льгот могут воспользоваться граждане, у которых есть документально подтверждённая инвалидность, а также лица, имеющие большие заслуги перед страной и удостоенные за это звания Героя Советского Союза или Героя России. В регионах страны перечни лиц, которым положены льготы на капитальный ремонт, разнятся, и перед оформлением привилегий с таким списком следует ознакомиться непосредственно на месте.

На федеральном уровне периодически поднимается вопрос о полном освобождении достигших пенсионного возраста лиц от необходимости выплачивать взнос на капитальный ремонт дома, но закон по этому вопросу пока не принят.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Как получить льготы по налогу на капремонт для пенсионеров старше 70 лет: какие нужны документы и каков размер компенсации?

Закон о компенсации взносов за капитальный ремонт для отдельных категорий населения вызвал много споров, а сам его текст был значительно видоизменён. Итак, надо ли платить за капремонт пенсионерам которым более 70 лет, и какие льготы по налогу на капитальный ремонт пенсионерам старше 70 лет предусмотрены?

Читайте так же:  Что такое дачное некоммерческое партнерство

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (812) 467-38-73 . Это быстро и бесплатно !

Должны ли пенсионеры старше 70 лет платить за капитальный ремонт?

Разрабатывался новый закон о льготах на капремонт для людей более 70 лет. При его первом чтении в декабре прошлого года предлагалось разрешить одиноко проживающим пенсионерам, перешагнувшим определённый возрастной рубеж, не платить взносы за капитальный ремонт.

Во втором чтении закон претерпел существенные видоизменения — речь шла уже о компенсации денежных средств пенсионерам, причём не всем, а подпадающим под особые критерии.

  • не имеют работы;
  • одиноки или проживают только вдвоём, причём один из семейной пары должен достигнуть указанного возраста;
  • собственники жилья;
  • не имеют задолженности по уплате взносов;
  • их жильё отвечает определённым социальным нормам.

Размер компенсации рассчитывает соцзащита по минимальному взносу за квадратный метр площади, каждый из субъектов Российской Федерации определяет его сумму самостоятельно.

Возврат средств полагается только за площадь жилья, которая предусмотрена региональными стандартами. На примере Белгорода: одинокий собственник недвижимости получает компенсацию за 33 квадратных метра, для пары пенсионеров стандарт — по 21 на каждого. Если 80-летний белгородец — собственник недвижимости площадью 42 квадратных метра, за девять «лишних» квадратов компенсация не начисляется.

Важно. Статья ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ определяет точный перечень категорий льготников и условия, на которых предоставляется выплата.

Действие льготы в разных регионах

Окончательные решения о компенсациях принимаются на уровне администрации региона, они несущественно отличаются:
  • в Костромской области нормативные акты были приняты еще до нового года;
  • в Белгородчине закон начнёт действовать только в июле, но возместят средства, заплаченные с января;
  • Владимирская и Курская область возвращают деньги с апреля;
  • в Калужской области закон действовать будет только в 2016 году. После его эффективность оценят и запланируют программу на год будущий;
  • Брянская область только начинает работу по принятию нового регламента;
  • в Туле законопроект пока также не внесён на рассмотрение;
  • в Тамбовской области предварительно рассчитывают число льготников.

Важно. Федеральное законодательство обязывает граждан вносить плату за капремонт своевременно, в противном случае начисляются пени, а региональный оператор может обратиться в суд с требованием взыскания общей суммы пени и взносов, а также понесённых судебных расходов.

Смотрите ролик о том, каковы льготы по капитальному ремонту пенсионерам старше 70 лет.

Как получить льготу?

Если пенсионеру положена льгота, необходимо:

  • оплатить задолженность, если она есть. В письмах пожилые люди жалуются, что платят за работу, до выполнения которой могут не дожить: программы капремонта зачастую рассчитаны на 15-20 лет и отказываются платить. Бойкотирующим оплату взносов компенсация начисляться не будет;
  • собрать и подать документы в соцзащиту либо МФЦ.

Первые в этом году начисления производятся в марте-апреле, выплачиваются через почтовые отделения либо переводятся напрямую на счёт пенсионеру ежемесячно.

Видео (кликните для воспроизведения).

Документы для льготы по капремонту пенсионерам старше 70 лет:
  • справка об отсутствии задолженности;
  • удостоверение личности собственника жилья;
  • документы, подтверждающие право на компенсацию;
  • свидетельство собственности на жилое помещение;
  • бланк заявления.

Закон о сокращении выплат разочаровал многих собственников жилья: программа изначально вызвала много вопросов, жалоб и претензий к власти и региональным операторам. Получение компенсации за взносы на капремонт называют каплей в море, но всё же он помогает уменьшить расходы на коммунальные платежи.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Как получить льготы по взносам на капремонт пенсионерам после 70 и 80 лет

Льготы предоставляются государством как мера социальной поддержки или благодарность, облечённая в денежную форму. С 1 января 2016 года вступили в действие изменения в Жилищный кодекс, которые дают регионам право предоставлять льготы по оплате взносов на капремонт наиболее социально незащищённым гражданам – пенсионерам после 70 лет и инвалидам. Но, очевидно, не всё было определено в законе, поскольку обновления продолжают вноситься. Так, с 1 января 2019 года вступит в действие ещё одно изменение, касающееся этих же категорий граждан.

Попробуем разобраться в особенностях получения этой привилегии от государства гражданами после 70 лет. Льгота предоставляется путём выплаты государством компенсации. Вот примерное описание гражданина, который точно получает эту дотацию: одинокий неработающий пенсионер после 70 лет, проживающий в собственной квартире в регионе, где принят закон о возможности предоставления подобной компенсации, не имеющий текущей задолженности по оплате взносов на капремонт, не получающий дотаций по оплате услуг ЖКХ, оплативший последний взнос по капремонту, имеющий банковскую карту и обратившийся за предоставлением льготы путём подачи заявления. Если после прочтения этого сложится впечатление, что компенсация не предоставляется, а наоборот, ограничивается законодательно – возможно, так и есть.

Основное правило, которое нужно помнить – льгота по капремонту пенсионерам после 70 лет носит заявительный характер в большинстве регионов, т. е. предоставляется только после заявления гражданина в органы соцзащиты. Также нужно помнить, что Жилищный кодекс рекомендует региональным органам власти принять соответствующие акты о предоставлении льготы, но не обязует их, поэтому предоставляется ли льгота в конкретном регионе и по какому тарифу, нужно узнавать дополнительно.

Кратко требования для получения льготы можно представить таким образом:

  • возраст: после 70 лет (размер льготы 50%), после 80 лет (размер льготы 100%);
  • семейное положение: одинокие или проживающие в семьях, состоящих только из неработающих граждан пенсионного возраста (с 1.01.2019 или проживающие в семьях, состоящих из неработающих граждан пенсионного возраста и/или неработающих инвалидов);
  • регистрация: зарегистрированы только лица, имеющие право на льготу;
  • статус гражданина: гражданину не определён иной льготный статус;
  • трудоустройство: неработающие;
  • право собственности: единоличное или совместное с членами семьи – неработающими гражданами пенсионного возраста;
  • количество объектов недвижимости: один объект;
  • площадь объекта недвижимости: до 33 кв. м. на одного гражданина, до 21 кв. м. на каждого при совместном проживании;
  • платёжная дисциплина: отсутствуют задолженности по оплате услуг ЖКХ и взносов на капремонт;
  • регион: принявший закон о предоставлении льготы.
Читайте так же:  Договор сервитута земельного участка – образец

Льготы по оплате взносов на капремонт предусмотрены государством как мера социальной помощи, и поэтому, к сожалению, имеют ограниченный различными условиями объём. Начисление субсидии происходит не на всю площадь недвижимости, принадлежащей пожилому человеку, а только на 33 кв. м. проживающему одному или 21 кв. м. каждому из проживающих совместно.

Граждане, которым законом предоставляется льгота

Закон предусматривает льготы по взносам на капремонт пенсионерам после 70 лет в 50-процентном размере, и после 80 лет в 100-процентном размере от суммы взноса за недвижимость площадью не более 33 кв. м. (21 кв.м.). При этом вводится условие, связанное с семейным положением гражданина:

  • одиноко проживающие, т.е. собственником квартиры и зарегистрированным в квартире может быть только неработающий пенсионер старше 70 лет, претендующий на льготу;
  • проживающие в семьях, т.е. одним из собственников квартиры может быть только неработающий пенсионер старше 70 лет, который зарегистрирован в квартире и претендует на льготу, при этом все совместно проживающие члены семьи – неработающие пенсионеры.

А также введено условие об отсутствии трудоустройства пенсионера: неработающий. При этом неработающими должны быть также все совместно проживающие с ним члены семьи пенсионного возраста, т.е. если хотя бы один из пенсионеров продолжает работать – это лишает права на получение льготы по капремонту.

Именно эти ограничения порождают ряд вопросов о том, можно ли претендовать на льготу:

  • если в квартире прописан также человек моложе пенсионного возраста, при этом он не является собственником квартиры;
  • если один из собственников не является пенсионером, то можно ли получить льготу частично, пропорционально площади собственника старше 70 лет;
  • если в квартире зарегистрирован только пенсионер старше 70 лет, но он не является собственником квартиры;
  • если пенсионер старше 70 лет проживает совместно с работающим (и зарегистрированным в данной квартире) членом семьи.

Во всех этих случаях в получении льготы будет отказано. До недавнего времени существовал пробел в законодательстве, когда пенсионерам старше 70 лет не предоставляли льготу при совместном проживании с инвалидами, не достигшими пенсионного возраста, или работающими инвалидами, тогда как при раздельном проживании льгота предоставляется обеим категориям граждан. Этот пробел будет устранён только с 1 января 2019 года.

[1]

Таким образом, реализовано общее условие по предоставлению льготы по взносам на капремонт: получателями являются одиноко проживающие неработающие пенсионеры после 70 лет. Стоит отметить, что факт совместного проживания устанавливается юридически: правом собственности и регистрационной записью, т. е. если в квартире, принадлежащей пенсионеру, проживает работающий родственник, который не зарегистрирован в данной квартире, – сохраняется право на льготу.

Кроме этого условия необходимо соблюсти ряд правил для получения льготы:

  1. отсутствие задолженности по погашению взносов на капремонт, оплате услуг ЖКХ (поскольку платёж за капремонт включён в общую плату за жилое помещение);
  2. граждане, претендующие на получение льготы, являются собственниками жилого помещения и зарегистрированы по этому адресу;
  3. граждане, претендующие на получение льготы, не используют иной льготный статус для получения компенсаций, субсидий, льгот по оплате взносов на капремонт.

Порядок получения льготы

Льгота по уплатам взносов на капремонт имеет компенсационный и заявительный характер: после оплаты взноса в полном объёме пенсионеру перечисляются денежные средства в утверждённом расчётном размере (100%, 50%), поэтому в заявлении на льготу нужно вписать номер текущего банковского счёта, на который будет перечислена компенсация, в Москве можно указать номер карты москвича. При таком порядке получения компенсации необходимо производить своевременную оплату коммунальных платежей – до 10 числа следующего месяца.

В некоторых регионах сделали процедуру получения компенсации удобнее: пенсионерам без написания заявления приходит субсидия в автоматическом режиме.

Информация о том, какие требуются документы и каков порядок оформления, находятся в открытом доступе органов соцзащиты, в том числе на сайте регионального отделения в интернете. Также можно позвонить по телефону для консультации работников соцзащиты.

Для оформления льготы необходимо действовать по следующей схеме:

Органы соцзащиты должны рассмотреть это заявление в течение 10 дней. Следует помнить, что сотрудники социальной защиты могут отказать в предоставлении льготы, по следующим основаниям:

  • отсутствие права на компенсацию (зарегистрированы работающие и т.д.);
  • наличие задолженности (неурегулированной) по оплате взносов на капремонт, услуг ЖКХ;
  • действующее получение компенсации по месту регистрации и собственности;
  • неполный пакет документов, неверно подписанный и т.д.;
  • получение компенсации, иных льгот по оплатам услуг ЖКХ, взносов на капремонт по другим основаниям – использование иного льготного статуса.

Расчёт компенсации

Взнос на капремонт рассчитывается по формуле: минимальный размер взноса за 1 кв. м., умноженный на количество квадратных метров жилплощади. Размер взноса за 1 кв. м. зависит от ряда факторов (год постройки, этажность здания, назначение и т.д.) и рассчитывается регионами самостоятельно. Минимальная сумма предполагает размер, утверждённый органами власти на региональном уровне. Общее собрание жильцов дома может пересмотреть этот размер в сторону увеличения.

Оплата взносов за капремонт должна осуществляться ежемесячно, поэтому и расчёт льготы по капремонту происходит также из расчёта платы за месяц.

Расчёты предоставляемой компенсации ограничены как размером минимального взноса, так и социальной нормой площади на человека. Если размер минимального взноса варьируется в зависимости от региона (5,32 руб. в Краснодарском крае, 7,92 руб. в Оренбургской области, 17 руб. в Москве), то норма социальной нормы площади на человека постоянна во всех российских регионах: для одиноко проживающих граждан – 33 кв.м., если совместно проживают двое людей – 21 кв. м. на каждого, трое и более – 18 кв. м. на каждого.

Читайте так же:  Чем отличается временная регистрация от постоянной

Обратите внимание, что гражданину может быть присвоен не один льготный статус, и в этом случае он вправе выбрать, какой из льгот он воспользуется, поскольку в большинстве случаев льготный статус для получения компенсации может быть только один. Так, льготы могут быть предоставлены:

  • гражданам за особые заслуги перед страной – полностью освобождены от уплаты взносов;
  • гражданам – участникам боевых действий – 100% компенсация в пределах социальной нормы площади;
  • гражданам, пострадавшим в результате боевых действий – 50% компенсация без ограничения нормы площади;
  • отдельным категориям граждан, перечисленным в законе – 50% компенсация в пределах социальной нормы площади;
  • социально незащищённым гражданам (дети-сироты) – 100% компенсация без ограничения нормы площади.

Региональные органы власти дополнительно могут утвердить льготы отдельным категориям граждан. Необходимо произвести расчёт положенных льгот и компенсаций и определить, что выгоднее.

[3]

Несколько примеров расчёта компенсации.

Пример 1. Одиноко проживающий пенсионер, 72 года, имеет льготный статус участника боевых действий, квартира в Москве 45 кв. м. В данном случае предпочтительнее воспользоваться статусом участника боевых действий. Размер компенсации составит: 33 кв. м. х 17 руб. х 100% = 561 руб. Размер взноса за капремонт составит: 45 кв. м. х 17 руб. – 561 руб. = 204 руб.

Пример 2. Семейная пара старше 70 лет, квартира в Оренбурге в общей совместной собственности 50 кв. м. Размер компенсации составит: 21 кв. м. х 7,92 руб. х 2 чел. х 50% = 166,32 руб. Размер взноса за капремонт составит: 50 кв. м. х 7,92 руб. – 166,32 руб. = 229,68 руб.

Какие льготы в 2018 году по капремонту положены пенсионерам старше 70 лет, ветеранам труда и инвалидам?

Статьи по теме

С недавнего времени оплата капремонта МКД была полностью возложена на владельцев квартир. Сразу после этого появился закон, позволяющий предоставлять льготы на капитальный ремонт пенсионерам и прочим гражданам. В статье мы приведем все категории льготников и сделаем упор именно на то, какие правила субсидирования предусмотрены для пожилых людей.

271-ФЗ, принятый в конце 2012 года, окончательно определил, что сбор денежных средств на проведение капитального ремонта в многоэтажных домах будет производиться за счет взносов, каждый месяц поступающих от владельцев квартир. Первые системы по сбору средств начали работать в 2014 году. В конце 2015 года президентом был подписан закон, освобождающий отдельные категории граждан от внесения средств на капитальный ремонт.

Какие слои населения имеют право на льготы?

Про льготы в 2019 году, читайте тут.

Установленные президентом льготы по оплате капитального ремонта касаются, в первую очередь, одиноких пенсионеров и инвалидов. Граждане в возрасте старше 80 лет могут быть освобождены от уплаты полностью, старше 70 лет – на 50%. Слово «могут» здесь ключевое, так как закон не дает льгот напрямую, а позволяет регионам устанавливать их на свое усмотрение.

Льготниками по действующим правилам признаются также следующие категории граждан:

  • инвалиды первой и второй группы;
  • дети-инвалиды;
  • владельцы квартир, дети которых имеют инвалидность.

В их случае размер льготы составляет не более 50%. Конкретная величина и перечень категорий граждан, частично освобождаемых от уплаты, также определяется на региональном уровне.

В случае с пенсионерами после 70 лет предоставление льготы по капремонту осуществляется при соблюдении трех условий:

  • одинокое проживание;
  • наличие права собственности на жилье;
  • отсутствие иного источника дохода кроме пенсии (трудоустроенным пожилым людям льгота не предоставляется).

Льгота будет работать, если квартира числится в собственности одного человека старше 70 или 80 лет. Если в числе владельцев или зарегистрированных в жилище лиц помимо пожилых людей есть кто-то работающий или не достигший 70-летнего возраста, то льгота не полагается.

Критерии получения пенсионерами льготы на плату за капитальный ремонт регулярно вызывают вопросы. Для лучшего понимания приведем несколько примеров.

  1. Жилье находится в собственности двух пенсионеров-супругов, каждый из которых старше 70 лет. Ни один из пожилых людей не работает, в квартире прописаны только они. Такие пенсионеры считаются одиноко проживающими, поэтому они могут получать льготу.
  2. В квартире живет один мужчина старше 70 лет, он является единственным собственником. У него есть сын, который длительное время проживает за границей, но остается прописанным на жилплощади отца. Если в такой ситуации обратиться за предоставлением льготы на капитальный ремонт, то пенсионеру будет отказано. Формально человека нельзя признать одиноко проживающим. Чтобы получить льготу, ему необходимо выписать сына из квартиры и вновь обратиться в государственные органы.
  3. В квартире живет одна 80-летняя женщина, она прописана, но не является собственницей. Владельцами жилья в Росреестре числятся ее сын со своей женой и детьми. В таком случае статья 169 ЖК РФ не позволяет воспользоваться льготой, потому что она полагается только владельцам квартир.
  4. В квартире проживает мужчина старше 80 лет с сыном, который не имеет здесь прописки. При обращении пенсионера льгота будет предоставлена, потому что официально он признается одиноким.

Льгота распространяется только на собственников квартир – это объясняется тем, что и обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт МКД лежит именно на них.

Категории льготников по взносам на капремонт

Действующая система предоставления пенсионерам льгот по оплате капитального ремонта сложна еще и потому, что граждане, которые могут рассчитывать на предоставление субсидии, делятся на две категории:

Федеральные льготники получают субсидию в любом случае, независимо от регионального законодательства. Сюда относятся следующие подкатегории граждан:

  • инвалиды и участники ВОВ, а также люди, которые приравниваются к ним в правах;
  • жители блокадного Ленинграда, получившие в качестве награды соответствующий знак;
  • ветераны боевых действий;
  • инвалиды первой и второй группы;
  • дети-инвалиды;
  • собственники квартир, дети которых имеют инвалидность;
  • российские граждане, пострадавшие от радиации (в первую очередь, «чернобыльцы»).

К региональным льготникам относятся пенсионеры старше 70 и 80 лет, ветераны труда и прочие категории, которые могут установить местные органы власти. Например, в Москве 50-процентная скидка на оплату капремонта предоставляется:

  • почетным донорам (московским, российским и советским);
  • имеющим медаль «За оборону Москвы»;
  • тем, кто непрерывно служил или работал в Москве в 1941-1942 годах в период ведения боевых действий на московском направлении.
Читайте так же:  Какие права дает прописка в квартире собственника

Если на местном уровне принимается решение о дополнении федерального списка льготников, то и выплаты им осуществляются из регионального или городского бюджета. По этой причине разброс категорий лиц, которым полагаются субсидии, по стране может быть очень большим.

Как оформить заявление на получение льготы

Перед оформлением льготы нужно удостовериться в том, что платежи за капремонт начисляются правомерно. Для этого существует учетный перечень МКД, жильцы которых обязаны оплачивать данную расходную статью. Сведения о том, находится ли дом в списке, можно получить у управляющей организации или в районной администрации. Есть несколько случаев, при которых капитальный ремонт обычно оплачивать не требуется. Например, такое правило действует для новостроек в течение первых нескольких лет после заселения и в домах, отправляющихся под снос.

Для оформления льготы пенсионеру рекомендуется погасить все долги по капитальному ремонту, если он пропускал необходимую плату. При наличии задолженностей субсидия не предоставляется. На практике достаточно часто встречаются ситуации, когда находящийся в сложном финансовом положении человек не может в полном объеме платить за коммунальные и жилищные услуги. Накопившиеся долги не позволяют оформить льготу, поэтому получается замкнутый круг.

Если задолженности нет или она погашена, то для оформления льготы на капитальный ремонт пенсионеру необходимо обратиться в МФЦ с предоставлением пакета документов.

  1. Паспорт заявителя. Он нужен, в том числе, для установления возраста обращающегося за субсидией человека.
  2. Заявление на получение льготы. Оно должно быть кратким и информативным. В заявлении указываются персональные данные человека, адрес проживания и критерий, под который подпадает льготник.
  3. Выписка из ЕГРН для подтверждения права собственности на квартиру.
  4. Документы, подтверждающие статус пенсионера.
  5. Справка, показывающая отсутствие задолженностей за ЖКУ.
  6. Выписка из домовой книги, позволяющая увидеть прописанных в квартире людей.
  7. Сведения о проживающих вместе с заявителем людях. Они нужны, если льгота оформляется по факту проживания на одной жилплощади с неработающими пенсионерами. Статус этих лиц также необходимо подтверждать.
  8. Информация о получаемых заявителем доходах.
  9. Данные лицевого счета.

Кроме МФЦ с аналогичным вопросом можно обратиться службу соцзащиты. Заявитель также может оформить льготу на плату за капитальный ремонт на сайте Госуслуг, но в силу возраста не все пенсионеры и ветераны могут разобраться с этим вопросом. После подачи документов заявитель вносится в реестр льготников с проведением перерасчета примерно за 10 дней.

Если из-за пожилого возраста или состояния здоровья человек не способен лично подать заявление и сопутствующие бумаги, то ему могут помочь родственники и другие доверенные лица. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору и оформить доверенность на выполнение подобных действий.

Льгота предоставляется в двух вариантах:

  • возврат на указанный лицевой счет части внесенных в качестве оплаты средств;
  • субсидия для тех граждан, которые не имеют возможности внести плату по квитанции.

Льготы в регионах

Выше уже отмечалось, что в статье 169 ЖК РФ указано право региональных властей на предоставление льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам и другим категориям граждан. Субсидирование не является обязанностью региона и производится на его усмотрение. Почти во всех субъектах страны в настоящий момент действуют местные законы, в которые детально регламентируются условия предоставления льгот, их размеры и порядок оформления.

Тарифы на капремонт в многоэтажках в Москве самые высокие по стране. Если в некоторых небогатых регионах они начинаются с 3-4 рублей за квадратный метр в зависимости от типа дома, то в столице с июля 2017 года ставка поднята до 17 рублей. По этой причине в Москве очень много обращающихся за получением данной льготы. При ее оформлении жители столицы могут вместо лицевого счета предоставить карту москвича.

В Петербурге с июля 2016 года льготы даются пенсионерам, достигшим 70-летнего возраста. В городе запущена 25-летняя программа, в ходе которой планируется провести ремонт всех поставленных на учет многоквартирных домов.

Одним из первых регионов, полностью освободивших жителей старше 80 лет от оплаты капремонта, стала Орловская область. Кроме того, власти этого субъекта освободили от данной статьи расходов и жильцов новостроек, но только в течение первых 2 лет эксплуатации дома.

В Белгородской области пенсионеры получают льготу с июля 2016 года, в Костроме – с января 2016 года. В Ульяновской области аналогичный закон действует с февраля 2016 года, и он позволяет провести перерасчет за период с января 2016 года.

Видео (кликните для воспроизведения).

Свои правила и особенности имеются в каждом регионе, причем во многих субъектах они регулярно пересматриваются.

Источники


  1. Национал-экстремизм и судебная власть в современной России. — М.: ОФ Антифашист, 2014. — 121 c.

  2. Кони, А. Ф. Обвинительные и судебные речи / А.Ф. Кони. — М.: Студия АРДИС, 2016. — 707 c.

  3. Теория государства и права / ред. К.А. Мокичев. — М.: Юридическая литература, 2005. — 520 c.
  4. Сю, Эжен Жертва судебной ошибки / Эжен Сю. — М.: Новелла, 2016. — 416 c.
  5. Гамзатов, М.Г. Английские юридические пословицы, поговорки, фразеологизмы и их русские соответствия / М.Г. Гамзатов. — М.: СПб: Филологический факультет СПбГУ, 2004. — 142 c.
Какие льготы предоставляются по капремонту пенсионерам после 70 лет
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here