Когда военнослужащим положено жилье и как оформить в собственность служебное помещение

Главное по теме: "Когда военнослужащим положено жилье и как оформить в собственность служебное помещение" от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Служебная квартира военнослужащим в собственность

Краткое содержание

  • Я военнослужащий. Мне отказали прописать собственного ребенка в служебную квартиру.
  • Квартира в собственность военнослужащему
  • Служебную квартиру в собственность
  • Получить квартиру в собственность военнослужащему
  • Оформление квартиры военнослужащими в собственность
  • Квартира в собственность бесплатно военнослужащему

1. Я военнослужащий. Мне отказали прописать собственного ребенка в служебную квартиру.

1.1. В служебной квартире не предусмотрена прописка

1.2. Здравствуйте! не имели право отказывать. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

1.3. Данная ситуация разъяснена в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14:
подпункт «д» пункта 41: в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6 статьи 100 ЖК РФ). Принимая во внимание, что типовыми договорами найма специализированных жилых помещений нанимателю предоставлено право пользоваться жилым помещением вместе с членами семьи, он вправе вселить в это жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (например, супруга, детей, родителей) с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ.
Таким образом, требуйте у наймодателя письменный отказ и обращайтесь в суд.

2. Мой молодой человек военнослужащий, стоит в очереди на служебное жильё. В ближайшее время мы планируем пожиниться, у меня в собственности 2 квартиры. Может ли в дальнейшем данное обстоятельство послужить отказом для выдачи служебной квартиры? Стоит ли мне до заключения брака отказаться от своей недвижимости? Может ли это повлиять на количество выдающихся квадратов в служебке?

2.1. Здравствуйте, если Ваш будущий супруг не будет регистрироваться по адресам Вашей недвижимости и соответственно вселяться в одно из них, то он будет претендовать на обеспечение служебным жильем из состава семьи на одного человека, поскольку согласно ст. 99 ЖК РФ единственным условием предоставления гражданину служебного жилого помещения является отсутствие в его собственности, пользовании других жилых помещений в соответствующем населенном пункте. Вы же будите считаться обеспеченной жильем по месту службы супруга.
Однако, учитывая противоречивый подход органов жилищного обеспечения и судов к данному вопросы я бы рекомендовал Вам подарить долю в праве на жилые помещение свои родителям. Вместе с тем, Вам следует иметь ввиду, что в таком случае право на признание Вас нуждающейся в жилье возникнет по истечении 5 лет со дня отчуждения недвижимого имущества (ст. 53 ЖК РФ).

3. Я военнослужащая. Мы с мужем и ребёнком проживает в квартире родителей мужа и прописаны тут же. Но квартира не в нашей собственности. Могу ли я претендовать на служебное жилье по месту службы или денежную компенсацию по найму жилья?

3.1. Да, можете поскольку у ВАС кроме указанного жилья иного нет, а это Вам не принадлежит даже в долях..

3.2. Здравствуйте, несоглашусь с коллегой. Претендовать на служебное жилье или денежную компенсацию Вы не вправе, поскольку Вы и Ваши члены семьи по месту службы имеете права пользования жилым помещением Вашей матери, куда Вы вселены как члена семьи собственника жилого помещения.
Одновременно с этим, разьясняю, что статьи 99 и 104 ЖК РФ предусматривают, что единственным условием предоставления служебных жилых помещений гражданам, имеющим право на их получение является отсутствие в их собственности, пользовании, владении других жилых помещений в соответствующем населенном пункте.
Выезжаете из квартиры матери и регистрируйтесь при части и тогда через 5 лет, Вы сможете рассчитывать на служебное жилье (ст. 53 ЖК РФ).

3.3. Здравствуйте, несоглашусь с коллегой. Претендовать на служебное жилье или денежную компенсацию Вы не вправе, поскольку Вы и Ваши члены семьи по месту службы имеете права пользования жилым помещением Вашей матери, куда Вы вселены как члена семьи собственника жилого помещения.
Одновременно с этим, разьясняю, что статьи 99 и 104 ЖК РФ предусматривают, что единственным условием предоставления служебных жилых помещений гражданам, имеющим право на их получение является отсутствие в их собственности, пользовании, владении других жилых помещений в соответствующем населенном пункте.
Выезжаете из квартиры матери и регистрируйтесь при части и тогда через 5 лет, Вы сможете рассчитывать на служебное жилье (ст. 53 ЖК РФ).

4. Как минимизировать налог при продаже квартиры полученной на основании постановления номер 512 « о порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих — граждан Российской Федерации обеспечиваемых на весь срок службы служебными жилыми помещениями, и предоставление им жилых помещений в собственность бесплатно»

4.1. Здравствуйте! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ)

5. Я военнослужащий по контракту, не имею в собственности никакой недвижимости, прописан в части, моя жена прописана в квартире своих родителей и имеет 1/3 долю в собственности в данной квартире. Имею ли я право на получение служебного жилья?

5.1. Нельзя сказать тоно, учитывается не право собственности на жилье, а право пользования жильем, которым обладают, в том числе, и члены семей собственников и нанимателей жилья. Если будете признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий — без жилья не уволят.

5.2. Здравствуйте, если Вы не прописаны по адресу своей супруги и родителей последней (или прописаны, однако на каждого зарегистрированного приходится менее учетной нормы), то Вы вправе претендовать на служебное жилье (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ).

6. Военнослужащий контрактник,, двое детей и жена, все прописаны при части. Получили отказ в служебном жильё ,т.к в соседнем посёлке (рядом с вч) проживают мои родители, хотят собственности ничего нет.
В родительской квартире 3 собственника.
Можно ли оспорить решение и имеют ли право в отказе?

Читайте так же:  Особенности использования онлайн записи в налоговую инспекцию

6.1. Здавмтвуйте, если со дня снятия с регистрационного учёта прошло более пяти лет, то отказ в признании Вас нуждающимся в жилье неправомерным.
Поскольку, как показывает судебная практика, регистрация в квартире родителей свидетельствует о наличии права пользования на последнее и соответственно, если полощадь жилого помещения, приходящегося на каждого зарегистрированного лица более учётной нормы, об обеспеченность жильем.

7. Я имею удостоверение чернобыльское как добровольно выехавший из зоны отселения родился в зоне отселения в 1993 году и выехал в 2016 прописался в ивановской обл я военнослужащий собственного жилья я и сурюпркга не имеем живём с двумя детьми в служебной квартире могу ли я претендовать на сертификат и если нет то что сделать можно. Спасибо.

7.1. Правительственное постановление № 153, что от 23.03.2006 года. В нем оговариваются особенности реализации жилищных государственных проектов.
О соцзащите чернобыльцев рассказывает проект № 1244-1, от 15.05.1991 г. последняя редакция от 12.07.2018 г.
На заметку! Правительственное постановление № 153 дает четкий перечень требований, которым должен соответствовать претендент на субсидию. Прежде всего, это принадлежность к льготной группе, второй момент – нуждаемость в улучшении условий проживания.
Сертификат в 2019 году рассчитан на:
покупку готового объекта;
ИЖС.

8. Являюсь военнослужащей, проживаю в служебной квартире. Вышла замуж за военнослужащего этой же в.части. Муж имеет собственную квартиру, купленную по военной ипотеке. Обязана ли я сдать служебное жилье? Спасибо.

8.1. Служебное жилье предоставляется военнослужащим, не имеющего по новому месту военной службы жилого помещения. Если квартира у мужа расположена в том же населенном пункте, где проходите службу, то должны сдать. Если в другом, то вправе жить в предоставленной Вам квартире.

Право на жилищную субсидию военнослужащим

В данной статье рассматриваются права на получение жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащих, лиц уволенных с военной службы, и других категорий граждан в соответствии с законом РФ «О статусе военнослужащих».

Нажмите на схему для просмотра в полном размере (в новом окне)

Главное условие получения жилищной субсидии

Из представленной выше таблицы видно, что главным условием получения жилищной субсидии является признание военнослужащего нуждающимся в получении жилого помещения. Признание нуждающимися в получении жилого помещения в Министерстве обороны РФ происходит региональными управлениями (ссылка) жилищного обеспечения (и их территориальными отделами), а в других министерствах, где законом предусмотрена военная служба – жилищными (жилищно-бытовыми) комиссиями.

Как право на получение жилищной субсидии зависит от выслуги лет

Следующим условием для получения жилищной субсидии является наличие определённой выслуги лет – в зависимости от даты заключения первого контракта.

[2]

Тем, кто заключил первый контракт до 1 января 1998 года, выслуга лет значения не имела – с самого начала действия жилищной субсидии в 2014 году, так как первые пять лет, на которые предоставляется служебное жилое помещение, давно прошли. А на день подготовки данного материала все, кто заключил первый контракт до 1 января 1998 года, уже имеют выслугу 20 лет в календарном исчислении.

Для тех, кто заключил первый контракт после 1 января 1998 года, необходимым условием получение жилищной субсидии является наличие календарной выслуги 20 лет. Для увольняемых по так называемым льготным основаниям (состояние здоровья, организационно-штатные мероприятия и достижение предельного возраста пребывания на военной службе) – не менее 10 календарных лет.

Право уволенных военнослужащих на получение жилищной субсидии

Граждане, уволенные с военной службы, также имеют право на получение жилищной субсидии при определённых условиях:

  • ⭐ если гражданин в период прохождения военной службы был признан нуждающимся в получение жилого помещения;
  • ⭐ если гражданин был уволен с оставлением в списках очередников.


Подтверждением признания нуждающимся в получения жилого помещения для бывших военнослужащих Минобороны является включение в единый реестр, размещенный на официальном сайте Минобороны. Для остальных министерств, где законом предусмотрена военная служба подтверждением является Решение (Протокол) заседания жилищной комиссии. Увольнение с оставлением в списках очередников подтверждается выпиской из приказа об увольнении.

Нередки случаи, когда военнослужащий, в период прохождения военной службы, был признан нуждающимся в получении жилого помещения, но всё-таки уволен без оставления в списках очередников. Причинами могут быть:

  • ❗нет достаточной выслуги лет;
  • ❗нет «льготного» основания увольнения;
  • ❗не знание закона и своих жилищных прав;
  • ❗пассивное поведение самого военнослужащего (не обращался с соответствующим рапортом).

Такие граждане, уволенные с военной службы, не могут рассчитывать на получение жилищной субсидии.

Остались вопросы? Запишись на онлайн-консультацию к опытному военному адвокату — специалисту в области военного жилищного права

Записаться

Право на получение жилищной субсидии членами семьи умершего (погибшего) военнослужащего

Члены семьи военнослужащего (за исключением военнослужащего – участника НИС) имеют право на получение жилищной субсидии:

  1. если военнослужащий погиб (умер) в период прохождения военной службы,
  2. если после прохождения военной службы по контракту гражданин погиб (умер) после увольнения с военной службы

В первом пункте жилищная субсидии положена в любом случае и не зависит от каких-либо условий (выслуга лет, дата заключения первого контракта и др.).

Во втором случае жилищная субсидия положена при условии увольнения по достижении предельного возраста, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, при календарной выслуге 10 лет и более, или, независимо от основания увольнения, при календарной выслуге 20 лет и более.

Ещё одним обязательным условием предоставления жилищной субсидии по второму пункту является то, что военнослужащий в период прохождения военной службы был признан или мог быть признан нуждающимся в получении жилого помещения.

Особенности расчета субсидии членами семьи погибшего (умершего) военнослужащего

  1. ⭐ При определении количества членов семьи учитывается умерший военнослужащий.
Читайте так же:  Иск о признании права собственности образец и типовая форма

Военнослужащий имеет супругу и двоих детей. В случае гибели (смерти) военнослужащего, его вдова должна будет подать заявление и в соответствующей графе «состав семьи» указать и умершего военнослужащего, то есть состав семьи будет не три, а четыре человека.

  1. ⭐ Применяется максимальный коэффициент 2,75 – независимо от выслуги лет.

Погибший (умерший) военнослужащий имел 20 лет выслуги. В «обычном» случае применяется коэффициент, предусмотренный для выслуги от 20 до 21 года, то есть 2,45. В данном случае применяется максимальный, то есть тот, который предусмотрен для выслуги 25 лет и более – 2,75

Кто имеет право на получение жилищной субсидии по избранному месту жительства

Жилищная субсидия предоставляется путем перечисления на счет военнослужащего, который может быть открыт где угодно. Поэтому даже такие понятия, как «получение жилищной субсидии по избранному месту жительства» и «получение жилищной субсидии по месту службы» у обычного человека вызывает недоумение. Подробнее можно почитать в моей статье «Получение жилищной субсидии «по месту службы» и «по избранному месту жительства», опубликованной в номере 7-8 журнала «Право в Вооружённых Силах» за 2016 год. В статье приведён подробный анализ законодательства, а также грамматический анализ норм права и выяснение того, каким образом ошибки в юридической технике привели к неправильному толкованию закона.

Дополнительно по теме: Статья Предоставление жилищной субсидии военнослужащим

Но такова реальность – закон сформулирован таким образом, что «по избранному месту жительства» военнослужащие, заключившие первый контракт до 1 января 1998 года, могут получить жилищную субсидию без ограничений, а после 1 января 1998 году – только в году увольнения. Под годом увольнения понимается год подачи заявления о предоставлении субсидии.

В связи с этим совет: никогда не указывайте место получении жилищной субсидии в ваших заявлениях, в том числе и по просьбам (требованиям) специалистов жилищных органов, тем более, что формы заявлений такой графы не имеют.

Удачи вам в признании права на получение жилищной субсидии!

Дополнительно по теме (из ранее опубликованного):

Обеспечение жилплощадью при увольнении со службы

Согласно действующему законодательству, военнослужащие относятся к особой категории граждан, статус которых определён ФЗ №76, и которым государством гарантирован порядок предоставления постоянного жилья военнослужащим. Осуществляется это по нескольким программам, включающим в себя как выдачу квартир в натуральном виде, так и предоставление денежной субсидии на приобретение недвижимости. Гражданам, прибывшим по месту прохождения службы, а также сопровождающим их членам семьи, в течение 3-х месяцев обязаны предоставить жилье, на которое имеется право на время прохождения службы.

Положение о предоставлении жилья военнослужащим предусматривает, что при отсутствии возможности выдать служебное жилье, военный имеет право на самостоятельный наём жилого помещения, вследствие чего ему положена денежная компенсация, в размерах, определённых законодательными актами.

Кроме того, определённым категориям граждан, служащих в армии, может быть выдано жилье по договору социального найма, которое со временем он сможет приватизировать.

Однако, приватизация квартир в закрытом военном городке не всегда возможна из-за ведомственной принадлежности земли и недвижимости Минобороны.

Права военного на жилплощадь

Как же быть в случае увольнения военнослужащего со служебной квартирой? Служебное помещение не может быть передано в его собственность, так как по закону выдается только на срок прохождения службы, к тому же подобные квартиры как правило находятся в закрытых городках.

Поэтому при увольнении, порядок сдачи служебного жилья военнослужащими и членами их семей предусматривает освобождение занимаемой жилплощади не позднее 3-х месяцев после увольнения.

Но, получая служебную квартиру, за их владельцами сохраняются права:

  • в течение пяти лет на жилые помещения, где они ранее проживали.
  • они не могут быть исключены из списков лиц, нуждающихся в жилье.

Последнее даёт им право на участие в военной ипотеке или получение ЕДВ на покупку недвижимости.

Кроме того, отказ военнослужащего от квартиры в служебном фонде, даёт право на получение недвижимости по договору социального найма помещений, которые выдаются государством на основании очереди.

Квартира военнослужащим при увольнении выдаётся в случае:

  • Выход на пенсию по достижении им стажа военной службы не менее 20 лет.
  • Увольнения по достижении им стажа 10 лет, по следующим обстоятельствам: достижения предельного возраста и ОШМ.

Этим категориям военных согласно ст. 15 ФЗ №76 государство обязано предоставить в собственность или по договору соцнайма квартиру, находящуюся в федеральной собственности.

Квартира предоставляется в любом регионе страны согласно нормам обеспечения жилой площади. Остальные категории военных освобождают жилые помещения без предоставления жилого помещения.

Например, если служащий по контракту и не обеспеченный жилым помещением, имеющий выслугу от 10 до 20 лет, увольняется по причине неисполнения им условий контракта, то теряется льгота на получение жилплощади или субсидии на ее приобретение.

Обеспечение жилой площадью

Видео (кликните для воспроизведения).

Военные, имеющие выслугу 10 и более лет, уволенные по ОШМ, состоянию здоровья, достижению предельного возраста, которые были поставлены на учёт до 01.01.2005 года как нуждающиеся в жилой площади могут претендовать на:

  1. Предоставление недвижимости в собственность,
  2. Предоставление недвижимости по договору соц. найма,
  3. ЕДВ на приобретение недвижимости или строительство.

Нуждающийся в жилье контрактник может выбрать любую форму обеспечения жилой недвижимостью, которая осуществляется за счёт бюджетных средств. В зависимости от конкретной ситуации и формы жилобеспечения, жилье военнослужащим уволенным в запас предоставляется на основании действующих нормативов. Обеспечение жильем граждан, уволенных с военной службы, закреплено в законодательстве, в соответствии с причинами прекращения службы. Например, квартиры военным в Ростове на Дону доступны в сданном ЖК «Суворовский».

Отдельно стоит сказать, что предоставление жилья семьям погибших военнослужащих также закреплено законодательно.

При получении квартиры, размеры её рассчитываются исходя из норм жилой площади, установленных законодательством. При получении субсидии, сумма ее рассчитывается исходя из той же нормы жилплощади и стажа военной службы в календарном исчислении, без учета льготного стажа.

Читайте так же:  Нужно ли разрешение на строительство жилого помещения

Для оформления договора соцнайма, военный-очередник должен подать рапорт об освобождении служебного помещения, так как до сдачи им служебного помещения, договор соц. найма заключён быть не может (согласно п.18 Инструкции от 30.09.2010 N 1280).

Получается, что инструкция обеспечения жильем военнослужащего, имеющего выслугу 10 и более лет, уволенного по вышеуказанным основаниям, обязывает освободить занимаемое им и членами семьи служебное жилье, до выделения ему другой жилплощади в собственность или по договору соцнайма, а также субсидии на её приобретение.

Однако, в этом случае согласно ст.14 ФЗ №76 военнослужащие, числящиеся в списках, нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.01.2005 года, имеют право на получение компенсации, размер которой определяется Правительством.

Выход в запас без обеспечения жилплощадью

В соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих» компенсация за поднаем жилья уволенным военнослужащим положена, если они были признаны нуждающимися в жилплощади и поставлены на очередь до 01.01.2005 года. Кроме того, если у них в семье 3 и более детей, то размер выплаты повышается на 50%.

Форум военнослужащих по обеспечению жильем, а также посвящённые воинской службе, часто задают вопрос: могут ли уволить военнослужащего без жилья?

Так вот, уволить военного без предоставления жилой площади могут:

  • Если стаж службы менее 10 лет,
  • Если выслуга составляет от 10 до 20 лет, уход в запас по причинам, не связанным с ОШМ, состоянием здоровья и достижением предельного возраста.
  • Если военнослужащий согласен на такое увольнение.

Защитника Отечества, имеющего стаж от 20 лет и более, уволить без предоставления жилой площади не имеют права, эта категория военнослужащих подлежит обеспечению положенной жилой площадью в любом случае.

Увольнение военнослужащего после получения жилплощади в собственность или по договору соц. найма не влечёт никаких правовых последствий, ограничивающих его права на уже полученное жилое помещение.

Увольнение военного, отслужившего от 10 до 20 лет, по ОШМ, состоянию здоровья и достижению им предельного возраста, без выделения ему жилья, за ним сохраняется право на получение недвижимости в собственность или по договору соц. найма на общих основаниях.

Кроме того, если он не желает проживать по месту прохождения им службы, и избирает для постоянного места жительства другой регион, то имеет право на получение ЕДВ для приобретения жилплощади.

Предоставление жилья военнослужащим по избранному месту жительства (ИПМЖ) — решение жилищного вопроса с использованием субсидии, не противоречит законодательству, и даёт возможность приобрести собственную квартиру в любом регионе страны.

Служебная квартира военнослужащего

Краткое содержание

  • Можно ли не платить жкх военнослужащему за служебную квартиру в военном городке?
  • Мы проживаем в служебной квартире, военнослужащие. Нужно ли платить за капремонт?
  • Я военнослужащий когда я имею право получить служебную квартиру?
  • Нужно ли платить «плату за наем» в служебной квартире военнослужащему?
  • Положена ли служебная квартира военнослужащего женщине, матери одиночке.
  • Я военнослужащий. Мне отказали прописать собственного ребенка в служебную квартиру.
  • Положено ли военнослужащему служебное жилье, если у его супруги есть квартира?
  • Публикации
  • Служебная квартира
  • Квартиры военнослужащим
  • Получить квартиру военнослужащему
  • Получил служебную квартиру
  • Служебное жилье военнослужащего

1. Можно ли не платить жкх военнослужащему за служебную квартиру в военном городке?

1.1. Здравствуйте, разъясняю, что согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Таким образом, указанный Вами военнослужащий, как наниматель жилого помещения специализированного жилищного фонда МО РФ, обязан вносить плату за жилое помещение, а также коммунальные услуги.

2. Мы проживаем в служебной квартире, военнослужащие. Нужно ли платить за капремонт?

2.1. Здравствуйте! Платить за капремонт Вы не обязаны, поскольку собственником предоставленного жилья вы не являетесь. Жилье у вас служебное

2.2. За капитальный ремонт платит собственник, то есть Минобороны. У Вас нет такой обязанности.
Ст.169,170 Жилищного кодекса РФ.Удачи!

2.3. Здравствуйте! Взносы на капитальный ремонт обязан платить только собственник жилого помещения в многоквартирном дом. Вы не обязаны платить.

[1]

2.4. Добрый день. Капитальный ремонт оплачивают только собственники квартир. Поэтому вы оплачивать капитальный ремонт не должны, но возможно вы должны возмещать собственнику эти затраты, если договором это предусмотрено

2.5. Нет, вы не обязаны платить за капитальный ремонт, поскольку обязанность уплаты за капитальный ремонт может быть возложена только на собственников жилых помещений, а вы таковыми собственниками не являетесь.

3. Я военнослужащий когда я имею право получить служебную квартиру?

3.1. По прибытию к новому месту военной службы имеете право получить служебное жилое помещение в порядке ст. 15 ФЗ О статусе военнослужащих и приложение №2 к приказу МО РФ 2010 г. №1280.

3.2. Зависит от звания и состава семьи. Если холостой и в звании солдат-сержант, то обеспечиваетесь солдатским общежитием. Если семейный, то подавайте рапорт, получите служебное в порядке очередности, если не имеете другого жилья по месту службы.

4. Нужно ли платить «плату за наем» в служебной квартире военнослужащему?

4.1. Согласно статье 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Поэтому, независимо от того, заключали Вы фактически договор найма служебного жилого помещения, или нет, Вы считаетесь нанимателями служебного жилого помещения. В связи с указанным обстоятельством, Вам обоснованно начисляется плата за найм жилого помещения.

5. Положена ли служебная квартира военнослужащего женщине, матери одиночке.

Читайте так же:  Незаконное подключение к газопроводу

5.1. Здравствуйте!
ДА, конечно положена

5.2. Да, положена..Статья 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»

6. Я военнослужащий. Мне отказали прописать собственного ребенка в служебную квартиру.

6.1. В служебной квартире не предусмотрена прописка

6.2. Здравствуйте! не имели право отказывать. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

6.3. Данная ситуация разъяснена в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14:
подпункт «д» пункта 41: в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6 статьи 100 ЖК РФ). Принимая во внимание, что типовыми договорами найма специализированных жилых помещений нанимателю предоставлено право пользоваться жилым помещением вместе с членами семьи, он вправе вселить в это жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (например, супруга, детей, родителей) с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ.
Таким образом, требуйте у наймодателя письменный отказ и обращайтесь в суд.

7. Положено ли военнослужащему служебное жилье, если у его супруги есть квартира?

7.1. Да, если квартира в другом городе.

8. Муж военнослужащий. Есть служебная кв. Вопрос с пропиской. Существует прописка временная и постоянная. Вот именно постоянную прописку возможно ли оформить в служебной квартире?

8.1. Конечно. Право пользования жилым помещением, а следовательно и постоянная регистрация, действует до тех пор, пока ваш муж будет служить в Вооруженных силах. Именно этот пункт будет прописан в договоре социального найма.

9. Военнослужащий живём в служебной квартире потекла батарея за чей счёт должен произойти ремонт?

[3]

9.1. Смотрите свой договор найма этого помещения. В большинстве случаях ремонт оплачивает наниматель.
С уважением.

10. Мой молодой человек военнослужащий, стоит в очереди на служебное жильё. В ближайшее время мы планируем пожиниться, у меня в собственности 2 квартиры. Может ли в дальнейшем данное обстоятельство послужить отказом для выдачи служебной квартиры? Стоит ли мне до заключения брака отказаться от своей недвижимости? Может ли это повлиять на количество выдающихся квадратов в служебке?

10.1. Здравствуйте, если Ваш будущий супруг не будет регистрироваться по адресам Вашей недвижимости и соответственно вселяться в одно из них, то он будет претендовать на обеспечение служебным жильем из состава семьи на одного человека, поскольку согласно ст. 99 ЖК РФ единственным условием предоставления гражданину служебного жилого помещения является отсутствие в его собственности, пользовании других жилых помещений в соответствующем населенном пункте. Вы же будите считаться обеспеченной жильем по месту службы супруга.
Однако, учитывая противоречивый подход органов жилищного обеспечения и судов к данному вопросы я бы рекомендовал Вам подарить долю в праве на жилые помещение свои родителям. Вместе с тем, Вам следует иметь ввиду, что в таком случае право на признание Вас нуждающейся в жилье возникнет по истечении 5 лет со дня отчуждения недвижимого имущества (ст. 53 ЖК РФ).

11. Мы семья военнослужащего, живём в служебной квартире! Финансовый отдел в/ч утверждает, что мы должны оплачивать проживание (10 рублей 32 копейки за 1 кв.м) это помимо квитанций за воду, электричество и коммунальные услуги, которые мы платим управляющей компании)! Законно ли это? На основании какого правового документа?

11.1. Ознакомьтесь с договором предоставления вам жилого помещения.

12. Я военнослужащий. Моя жена хочет приобрести квартиру площадью 35 кв.м. в том же городе где я обеспечен служебной квартирой. Состав семьи у нас 4 человека. Могут ли нас выселить из служебной квартиры?

12.1. Здравствуйте, если Ваша супруга приобретет каартиру по месту прохождения Вами военной службы, то Вы утратите нуждаемость в служебном жилье, поскольку Вы как член семьи собственника жилого помещения, одновременно собственник будете иметь права проживать в данном жилом помещении.
Одновременно с этим, разьясняю, что согласно ст. 99 ЖК РФ единственным условием для приобретения военнослужащим права на служебное жилье является отсутствие у него на праве собственности, пользовании, а также ином вещном праве жилых помещений в соответствующем населенном пункте.
Приобретение жилья супругой менее учётной нормы правового значения не имеет, так как указано ранее, Вы по месту службы будете иметь на праве собственности жилое помещение.

13. Я и жена военнослужащие, я получаю на днях жилищную субсидию на себя и 3 детей. Жена же участник НИС. Жена является нанимателем служебного жилья, 2 комнатная квартира. В связи с тем, что я и дети обеспечиваются субсидией, предлагают съехать в однокомнатную квартиру. Законно ли остаться в двухкомнатной?

13.1. Здравствуйте, поскольку супруга не реализовала право на жилище, то она вправе проживать в служебном жилом помещении площадью больше 18 кв.м.
В то же время, Вы и дети к сожалению в связи с получением жилищной субсидии подобное право утратили.
Следует иметь ввиду, что Вам не стоит покупать жилье в месте службы супруги и близь лежащем населенном пункте, поскольку Ваша супруга будет считаться обеспеченной жильем, что повлечет утрату права на служебное жилье.

Нормы служебного жилья для военных

По действующему законодательству, государство обязано предоставить в течение 3-х месяцев с момента прибытия на новое место службы военнослужащего, а также членов его семьи, жилое служебное помещение. Нормы предоставления служебного жилья военнослужащим так же устанавливаются действующими законами и могут быть увеличены при соблюдении некоторых условий.

Кому положено служебное жильё

Только отдельная категория защитников Отечества имеет право быть обеспеченными служебными жилыми помещения на все время прохождения ими службы, к ним относятся:

  1. Защитники Отечества, принятые на службу после окончания профессионального учебного заведения, и получившие при этом звание офицера, и члены их семей.
  2. Военнослужащие, в звании офицера, которые были призваны на службу по Указы Президента и заключившие свой первый контракт, и члены его семьи.
  3. Солдаты и матросы, мичманы и прапорщики, старшины и сержанты, являющиеся гражданами РФ, и члены их семей.
  4. Защитники Отечества – граждане РФ, принятые на службу по контракт, и члены их семей, обеспеченные жильём в закрытых военных городках.
Читайте так же:  С чего правильно начать приватизацию квартиры

Этот перечень является исчерпывающим и означает, что ведомственным жильём обеспечиваются не все военные. К этой категории не относятся призывники, иностранные граждане, а также офицеры, обеспеченные жильём.

Служебные помещения предоставляются в местах расположения воинской части, а при отсутствии таковых, в близлежащих городах и других населённых пунктах.

Кроме того, предоставляемая недвижимость должна соответствовать всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и выдаваться в пределах установленных государством норм.

Сколько положено м2

Нормы обеспечения жильём из служебного фонда военнослужащим, устанавливаются действующим законодательством и не должны быть меньше показателей установленных для офицеров получающих недвижимость по договору соц.найма или в собственность.

На сегодняшний день эти показатели составляют 18 кв.м. на одного человека. Более того, для одинокого военного этот показатель может быть увеличен в два раза, а для семьи из двух и более человек не больше 9 кв.м.

Получая служебное жилье для военнослужащих – нормы могут не всегда совпадать с истинным положением вещей. Поэтому при отсутствии подходящей по площади недвижимости, военному могут предоставить во временное пользование жилую квартиру меньшей площади.

Это делается только с согласия будущих жильцов, причём жилплощадь может быть предоставлена в общежитии или из специализированного маневренного жилого фонда.

Как получить служебную квартиру

Предоставление жилья семьям военнослужащих из служебного фонда, осуществляется на основании рапорта, к которому необходимо приложить следующие документы:

  • Копии паспортов всех совместно проживающих членов семьи, для несовершеннолетних детей — свидетельства о рождении.
  • Копию свидетельства о браке.
  • Данные о прохождении службы, в виде справки.
  • Данные о составе семьи.
  • Сведения о имеющихся по договору соц.найма или в собственности других объектов недвижимости у офицера, и его семьи.

Недвижимость предоставляется по очереди, которая определяется датой подачи документов, а в случае её совпадения с другими очередниками, преимущество даётся лицам, отслужившим более продолжительное время.

В случае изменения состава семьи, например при рождении ребёнка, он имеет право на расширение и получение недвижимости большей площади.

При получении жилплощади с офицерами заключается жилищный договор срок действия, которого ограничивается сроком контракта военнослужащего. А для тех, кто был призван на службу по Указу Президента, до момента окончания исполнения служебных обязанностей.

Отдельно стоит упомянуть о служебных командировках и какой существует порядок бронирования жилья военнослужащими, находящимися в командировке. На основании п. 9 ст. 20 ФЗ№76 от 27.05.98 (ред. от 03.02.2014) «О статусе военнослужащих», расходы на бронирование мест для военнослужащих в служебных командировках, оплачиваются за счет средств Минобороны РФ.

Как сдать жилплощадь при увольнении

Жилищный договор действует до момента окончания службы в ВС, для тех, кто был призван по Указу Президента. А для контрактников на момент окончания действия срока контракта.

Кроме того, он может быть расторгнут досрочно:

  • По соглашению сторон.
  • В случае обеспечения очередника жилым помещением по договору соцнайма или в собственность.
  • В случае досрочного увольнения.

Порядок сдачи служебного жилья при увольнении определяется действующим Жилищным кодексом. При окончании срока его действия, равно как при досрочном расторжении договора помещения освобождаются и сдаются в течение 3-х месяцев.

При сдаче, предоставленной квартиры из служебного фонда, составляется акт о ее надлежащем состоянии. В случае отказа сдать предоставленную квартиру, выселение производиться по решению суда.

Некоторые военнослужащие интересуются, как сдать ведомственную квартиру при переезде. Так вот, при переезде в другой регион для дальнейшего продолжения прохождения службы, за ним сохраняется право на уже полученное ведомственное помещение, а значит, сдача его не требуется.

Тех же, кто желает сдать служебную квартиру в поднаём или аренду, на время переезда, будут огорчены, так как подобное распоряжение этой недвижимостью запрещены. Кроме того, такие квартиры не подлежат не только сдаче в поднаём, но и обмену, а также замене меньшим по площади помещением.

Запрещено изменение условий договора по желанию семьи военнослужащего, они имеют право только на пользование предоставленными жилыми помещениями.

В договоре дополнительно оговариваются и условия пользования такими квартирами, в числе обязательных требований к офицеру указаны обязательство об использовании предоставленной недвижимости только для проживания, и соблюдения правил пользования такими помещениями. Приватизация служебного военного жилья из фонда Минобороны, не возможна, до передачи в муниципальную собственность.

Видео (кликните для воспроизведения).

В случае необходимости наниматель обязан производить в них текущий ремонт, и оплачивать коммунальные услуги.

Источники


  1. Саушкин, Ю. Г. История и методология географической науки. Учебное пособие / Ю.Г. Саушкин. — М.: Издательство МГУ, 2014. — 424 c.

  2. Иконы из собрания Церковно-археологического кабинета Московской Духовной Академии. — М.: PeNates-ПеНаты, Московская Православная Духовная Академия, 2015. — 32 c.

  3. Правоведение. — М.: КноРус, 2010. — 472 c.
  4. Исследования по истории и теории развития авиационной и ракетно-космической науки и техники: моногр. . — М.: Наука, 2011. — 264 c.
  5. Прыкин, Б.В. Компактэкономика. Курс лекций; М.: Academia, 2011. — 500 c.
Когда военнослужащим положено жилье и как оформить в собственность служебное помещение
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here