Ремонт квартиры в кредит приведем в порядок дом, а ссуду выплатим потом

Главное по теме: "Ремонт квартиры в кредит приведем в порядок дом, а ссуду выплатим потом" от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Ремонт квартиры в кредит: приводим краснодарскую недвижимость в порядок

Ремонт довольно хлопотный и затратный процесс. Иногда из–за нехватки денежных средств он может затянуться на годы. Чтобы избежать этого, потребитель обращается за помощью в банк. Оформление кредита в Краснодаре на ремонт квартиры возможно во многих банковских организациях.

Внешфинбанк предлагает оформление потребительского кредита (на ремонт) от 50 до 500 тысяч рублей под 20 – 30% сроком до пяти лет. Заемщик (18 – 65 лет) с хорошей кредитной историей и постоянной регистрацией в регионе подачи заявки должен быть трудоустроен не менее ½ года (на последнем месте работы). Залогом может стать предварительно застрахованное имущество заемщика или поручительство.

Для получения кредита банк требует предоставления паспорта, ксерокопий документов на право собственности предоставляемого залога и трудовой книжки, справки НДФЛ за ½ года. Заявка рассматривается до трех дней, после чего приходится подписывать договор в офисе банка. Средства выдаются единовременно наличными. Погашение необходимо производить ежемесячно аннуитетными платежами. Нарушение кредитных обязательств приведет к начислению пени (ежедневно 0,1% от суммы просрочки).

ОТП банк предоставляет кредиты наличными гражданам РФ (21 -69 лет), постоянно зарегистрированным в Краснодаре и имеющим стаж на постоянном месте работы от трех месяцев. Кредитный лимит (15 – 1 500 тыс. рублей) и ставка по продукту (от 14,9 до 46,2%) рассчитываются в индивидуальном порядке. При своевременном и полноразмерном осуществлении выплат возможно понижение ставки до 12,5%. В зависимости от сроков кредитования возможно колебание ставок в диапазоне:

  • 14,9 – 21,9% от ¼ года до двух лет;
  • 15,9 – 22,9% от двух до пяти лет.

При оформлении ссуды банк требует предоставление следующих документов:

  • ИНН (своего и работодателя);
  • паспорта РФ;
  • справки о доходах или выписки по счету за ½ года (при заявке на сумму более 400 тысяч рублей);
  • пенсионного удостоверения (при наличии);
  • заверенного дубликата трудовой книжки (для оформления займа более чем на 200 тыс. рублей).

При оформлении крупного займа может понадобиться дополнительное предоставление водительского удостоверения, загранпаспорта, СНИЛС, военного билета, а также поручительства или залога. Решение по заявке, поданной в отделении банка или онлайн, принимается в течение двух дней. Повторная подача заявки, при отрицательном ответе банка, возможна спустя месяц.

В ОТП банке действуют несколько специальных потребительских кредитных программ:

  1. «Корпорация привилегия» (75 – 750 тыс. рублей под 15,9% на период от года до пяти лет) предлагается работникам компаний, которые одобрил банк.
  2. «Свои люди» (55 – 750 тысяч рублей под 28,9% сроком до пяти лет) предназначена только для добросовестных клиентов банка, полностью погасивших кредит (без просрочек), имеющих вклад, зарплатный счет или активный кредит, своевременно погашаемый в течение четырех месяцев.
  3. «Деловые люди» (15 – 200 тысяч рублей под 34,9% на срок до двух лет) оформляется нотариусами и индивидуальными предпринимателями без залога и поручительства с предоставлением свидетельства о регистрации ИП.
  4. «Стандарт» — до 500 000 рублей по ставке до 30,9% с периодом погашения до 2 лет.
  5. «Экспресс» (15 – 75 тыс. рублей максимум на три года под 42,9% в год) оформляется в течение четверти часа с предоставлением трех документов (ИНН, паспорта и документом по выбору клиента).
  6. «Кредит наличными по паспорту» (76 000 – 750 000 рублей под 23,9 – 31%) с возвратом займа в течение пяти лет оформляется 24 часа. Вся необходимая информация (кроме паспортных данных) находится сотрудниками банка самостоятельно.

Погашение займа необходимо производить согласно графику, иначе будет ежедневно начисляться неустойка в 20% годовых.

Сбербанк предусматривает два вида потребительских кредитов, денежные средства которых можно использовать для ремонта квартиры в Краснодаре: без обеспечения и с поручительством. Эти кредитные продукты позволяют получить наличные без последующей проверки их целевого использования. Оформление любого из кредитов доступно платежеспособным заемщикам (21 – 65 лет), рабочий стаж которых за последние пять лет – более года из них на последнем месте – ½ года. Для подачи заявки, рассматриваемой в течение 2 дней, клиент должен предоставить паспорт РФ и отметку о регистрации, а также доказать свою занятость и платежеспособность.

Кредит «без обеспечения» подразумевает получение до 1,5 млн. рублей со сроком выплаты до 60 месяцев. Размер ставки по продукту (17,5 – 27,5%) зависит от категории заемщика (постоянный или новый) и сроков выплаты займа.

Кредит «с поручительством» из–за снижения рисков позволяет предоставление большей суммы (до трех млн. рублей) под 16,5 – 26,5%.

Известно всем, что ремонт проще начать, чем закончить. Оформление кредита для ремонта квартиры дает возможность потребителю облегчить решение своих финансовых проблем и ускорить процесс его завершения.

Кредит на ремонт квартиры

На что только люди не берут кредит в банках! Кредит на ремонт квартиры – одно из популярных направление, не теряющих своей актуальности и сегодня.

Взять кредит, чтобы сделать в квартире ремонт, можно несколькими способами. У большинства банков есть подходящий пакет кредитования, которым клиент может воспользоваться.

Как правило, займы в банках берут на капитальный ремонт после покупки жилья, когда, помимо косметических переделок, требуются также основательные и дорогостоящие вмешательства: перестелить пол, выровнять стены, заменить сантехнику, проводку или окна.

Если подобные траты не входят в ваши планы, выбирайте для покупки жилья новостройки с ремонтом или квартиры, где сразу после покупки можно жить без ремонта. В дальнейшем, вы уже сможете изменить квартиру под себя, не прибегая к услугам банковского кредитования.

Если же вы все-таки хотите основательно подремонтировать свою квартиру, а свободных средств для этого нет, можно попытаться взять кредит.

Нецелевой кредит на ремонт квартиры

Оформляя заявку на нецелевой потребительский кредит, вы не обязаны указывать, на какие цели вам потребовались средства. При этом запрашивать можно любую сумму, допустимую банком, в пределах разумного.

Для того чтобы получить такой заем, потенциальному заемщику необходимо предоставить:

  • паспорт;
  • копию трудовой книжки;
  • справку 2-НДФЛ.

Чем выше доход, согласно документам, у заемщика, тем большую сумму, вероятнее всего, одобрит банк. Однако в большинстве банковских организаций размер потребительского кредита без указания цели все-таки ограничен.

Если у вас нет обеспечения, в Сбербанке по такой программе вам не дадут более трех миллионов. При наличии поручителей, сумма может быть увеличена до пяти миллионов.

Ограничения связаны с естественным желанием банка обезопасить себя с материальной стороны. Так как никакого залогового имущества заемщик не предоставляет, сумма, которая ему выдается, во-первых, ограничена, во-вторых, сама процентная ставка будет выше, нежели по другим пакетам кредитования.

И срок погашения кредита также будет ограничен: банки выдают займы на срок до пяти лет. Другое дело, если для оформления кредита вы найдете дополнительные гарантии для банка.

Читайте так же:  Сколько составит размер материнского капитала

Это может быть залоговое имущество, например, квартира. Если вы можете предоставить в качестве залога недвижимость, банки отнесутся к вашему желанию получить потребительский кредит на любые цели более лояльно.

Увеличивается как сумма, которую вам могут одобрить, так и срок выплаты кредита. Конечно, при этом вам будет необходимо оформлять недвижимость в качестве залога, что добавляет хлопот и сопряжено с рядом дополнительных операций.

Такие условия кредитования действуют для тех заемщиков, кто не желает указывать цель при оформлении займа. Но есть и другой вариант – целевой потребительский кредит, где целью называется непосредственно ремонт квартиры.

Целевой кредит на ремонт квартиры

Суть целевого кредита не только в том, что вы указываете при оформлении заявки на заем цель – ремонт квартиры. Помимо этого, необходимо подтвердить, что вы действительно использовали полученные средства по назначению.

Для этого в разных банках может потребоваться своя схема осуществления данного условия, однако, все они сводятся к одному.

Вам будет необходимо заключить договор с той или иной строительной организацией, которая и будет заниматься выполнением намеченных работ.

Совместно с представителями строительной фирмы, вы составляете смету, куда включаются все работы по ремонту, намеченные вами. Эти документы являются основанием для оформления кредита, исходя из них, рассчитывается сумма, которая будет вам выдана.

По завершению работ, в банк подается отчетность, в которую включается пакет финансовых документов, подтверждающий, что кредит был потрачен именно на заявленную заранее цель. Без подтверждения, банк может не поверить на слово, что вы действительно израсходовали заемные деньги на ремонт квартиры, а не на другие цели.

Одни банки не предъявляют жестких требований относительно выбора строительной компании. Другие – сами предоставляют перечень компаний, с которыми необходимо сотрудничать, если вы хотите получить целевой кредит на ремонт квартиры.

В последнем случае, если вы сотрудничаете с конкретной организацией, которую предлагает сам банк, банковской структуре уже нет необходимости проверять, потратили ли вы деньги на ремонт, или на другие цели.

В любом случае, взять целевой кредит на ремонт квартиры проще, хоть и связан с большим числом документов. Процентная ставка здесь будет ниже, сумма будет рассчитана, исходя из сметы, а срок кредитования, при желании заемщика, банк может увеличить.

При заполнении заявки на получение кредита нередко приходится указывать цель займа. Что это такое? Как цель кредита влияет на решение банка о выдаче займа? Что следует указывать в подобной графе? Попытаемся найти ответы на все эти вопросы.

Можно ли взять ипотеку на покупку и ремонт квартиры

Для многих россиян ипотека на покупку и ремонт квартиры – единственный шанс выкупить недорогое жилье и привести помещение в надлежащее состояние. Тема особенно актуальна для граждан, не имеющих накоплений, которым доходов хватает лишь от зарплаты до зарплаты. При оформлении ипотечного кредита многие покупатели жилья превышают лимит — расходуют больше запланированного, надеясь получить в банке дополнительную сумму.

Можно ли часть ипотеки потратить на ремонт

Ипотечные займы – разновидность целевых кредитов, когда банк выдает средства под строго регламентированные нужды. Потратить ссуду по индивидуальному усмотрению или снять часть суммы нельзя. Плательщик не получает деньги на руки – перевод осуществляет банк прямо на счет продавца недвижимости.

На заметку. Сумму ипотечного займа нельзя назначить по собственному желанию. Официальную цену озвучивает застройщик или называет физическое лицо – владелец квартиры. Банк не верит продавцу на слово, а запрашивает экспертизу независимой оценочной компании. Зачем делать оценку квартиры при ипотеке?

Сумма ипотечного займа не может превышать 80% от итоговой стоимости жилья, озвученной после проведения независимой экспертизы. Таким образом, завышение стоимости для ипотеки на ремонт – незаконная операция, выявляемая очень просто. Ипотека с завышением: риски продавца и покупателя.

Полагать, что удастся оформить в банке ипотеку на квартиру и ремонт одновременно, а потом снять со счета разницу, по меньшей мере, наивно. Кредитный эксперт обязательно проверит рыночные цены в регионе и сделает все возможное, чтобы облегчить продажу объекта в случае неуплаты остатка долга. Оформлять заем на полную рыночную стоимость жилого объекта в банке не согласятся.

Что делать, если квартира уже куплена, а денег на ремонт не хватает? Где найти средства при оформленном залоге? Можно ли взять кредит а не ипотеку на ремонт, когда документы подписаны? Рассмотрим варианты получения средств подробнее.

Законные варианты, как сделать ремонт на заемные деньги

Когда ипотека на ремонт жилья с завышенной суммой не подходит, рассмотрим доступные способы получения банковского кредита. У собственника есть 3 направления дальнейших действий:

  1. Оформить второй банковский кредит одновременно с ипотекой.
  2. Рефинансировать ипотеку в другом банке с увеличением суммы займа.
  3. Выплатить ипотечную ссуду и взять новый заем на ремонт под залог жилья. Как оформить вторую ипотеку?

Первым вариантом можно воспользоваться сразу после оформления ипотеки. Второй способ актуален через 6 месяцев после согласования сделки. Полная выплата задолженности и получение займа на наиболее выгодных условиях подойдут для банковских клиентов, планирующих ремонт в долгосрочной перспективе.

Далеко не у всех семей есть свободные средства на ремонт квартиры после покупки. На внесение первоначального взноса россияне часто направляют все многолетние накопления. В такой ситуации оптимальным решением станет оформление обычной потребительской ссуды наличными.

Рекомендации

Чтобы быстро получить одобрение, воспользуйтесь следующими советами:

  1. Подайте заявку на кредит в тот же банк, где ранее брали ипотеку. В крупных компаниях предусмотрены специальные программы для постоянных заемщиков, поэтому там могут предложить выгодные условия при выдаче кредита наличными.
  2. Обратитесь в финансовую организацию, где получаете доход. Если ипотечный банк отказал или предложил не очень выгодный тариф, подайте запрос в то учреждение, куда работодатель переводит вашу зарплату. В этом случае ссуду на ремонт квартиры выдадут по минимальному тарифу.
  3. Подавайте запрос на максимальный срок. Так вы сможете снизить долговую нагрузку и уменьшить размер ежемесячного платежа. С минимальной выплатой шансы на одобрение заявки выше.
  4. Не скрывайте, что платите ипотеку. Кредитное учреждение обязательно проверит платежную историю и легко выявит обман. Если заемщик постарается скрыть важную информацию, последует отказ.

А можно ли взять ипотеку на ремонт, когда уже оформлен жилищный кредит? Конечно, если уровень доходов позволяет. Но это будет не ипотека, а обычный потребительский заем.

Следующий законный способ получить деньги на ремонт жилья – рефинансировать ипотеку в другом банке, одновременно увеличив сумму кредита. После заключения договора подать заявку на перекредитование нельзя. Необходимо выплачивать долг без задержек более 6 месяцев. Сумму, необходимую для ремонта, согласовывают с новым кредитором заранее, после чего собирают пакет документов, как при оформлении ипотечной ссуды. Обязательное условие – переоформление закладной в Росреестре. Как сделать рефинансирование ипотеки, этапы

Для работающих клиентов, кто уже выплатил жилищный заем, взять ипотеку на ремонт квартиры не составит труда. Если у гражданина нет других кредитов, обратиться за деньгами можно в любое финансовое учреждение, так как шансы на одобрение высоки.

Перед тем как взять ипотеку на ремонт приобретенного жилья, проведите оценку уровня доходов. Объективно оцените платежеспособность. Кредит выдадут заемщику, который отдает банку менее трети своей зарплаты. Обратитесь в учреждение, где выплатили кредит или получаете деньги от работодателя. Здесь могут предложить самые выгодные ставки.

Читайте так же:  Как увеличить уставной капитал ооо – порядок действий и необходимые документы

кто брал кредит на полный ремонт квартиры?

кто брал кредит на полный ремонт квартиры? на сколько лет брали?какую сумму?и сколько в месяц выплачивали?

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Спиридонова Надежда Викторовна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Корчагина Елена Юрьевна

Психолог, МАК-терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Волков Роман Леонидович

Психолог, Психоаналитический терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Семиколенных Надежда Владимировна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Алейникова Наталья Валерьевна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Андреева Светлана Алексеевна

Психолог, Кризисное консультирование. Специалист с сайта b17.ru

Вячеслав Потапов

Психолог, -консультант. Специалист с сайта b17.ru

Невзорова Софья Игоревна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Судьина Галина Владимировна

Психолог, Аналитический психолог. Специалист с сайта b17.ru

Алёна Кравцова

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Мы брали, но не всю сумму. Брали в 2008 году 300 тыс. Остальные накопили, брали в сбере. Там удобно погашать, можно погасить сумму которую расчитали по графику платежей, а можно (если в этом месяце есть больше денег) положить большую сумму. Мы платили по 13 тыс (но по графику было меньше платить). Так платили где-то около года, а потом погасили всю оставшуюся сумму разом. Вообще на ремонт ушло где-то 500 тыс. Квартира 46 квадратов, в эту сумму вошло выравнивание стен, разводка электрическая и труб, обои, пол, потолок, плитка, двери и рабочим.

берите в сбере. там можно погашать досрочно или платить больше, и уменьшаются проценты.
а вы сначала посчитайте сколько вам надо, найдите прораба или кто вам ремонт будет делать, спросите сколько будет стоить работа, какие нужны будут материалы (надо или нет стены и полы выравнивать, например), потом съездите посмотрите цены на материалы, все обсчитайте. получите примерную сумму. на каждую же квартиру она разная будет.
я бы тоже хотела кредит взять на ремонт — сделала бы сразу коридор, ванную с туалетом и кухню — полы, стены, двери. думаю в 150 уложилась бы. но брала бы самый дешевый ламинат, дешевую плитку, самые простые двери и сантехнику (простые но не китай) и знакомых рабочих. но пока надо с машиной сначала.

скажите, а как искать рабочих в москве, недорого?

скажите, а как искать рабочих в москве, недорого?

румба
скажите, а как искать рабочих в москве, недорого?
у Ксении Собчак работает бригада, даже по тв показывали

скажите, а как искать рабочих в москве, недорого?

Похожие темы

Видео (кликните для воспроизведения).

Девчат, такие вопросы странные. Одному 100 000 для его халупы требуется. А другому пол мульёна. Да и ЗП у всех разные За себя скажу √ на ремонт двушки полностью (ванная, туалет, кухня+ 2 комнаты) нам хватило 285 000. Брали в Нордеа потреб. Кредит на 2 года. Уже почти рассчитались. Потому как платили больше указанной суммы, так что и переплата небольшая вышла.

в Новосибирске подсказать — Ядро Девелопмент, они у нас первые на ремонтно-отделочном рынке, ydev. ru. Работают по окончательной смете, гарантия на работы 3 года, оплата по этапная, по факту.

Модератор, обращаю ваше внимание, что текст содержит:

Жалоба отправлена модератору

Страница закроется автоматически
через 5 секунд

Новое за три дня

Популярное за три дня

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы частично или полностью опубликованные им с помощью сервиса Woman.ru.
Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.
Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование редакцией сайта Woman.ru.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс.
Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.)
на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2016-2019 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Разделить стоимость ремонта квартиры после развода

Содержание статьи

Последние вопросы по теме: «Разделить стоимость ремонта квартиры после развода «

Возможен ли раздел квартиры при разводе, если я вкладывал деньги в ремонт и технику?

Мы с супругой разводимся. Она несколько лет назад получила квартиру по наследству, которую затем продала и купила другую. В этот же момент я тоже продал свою квартиру. Деньги пошли на ремонт и бытовую технику, а также на открытие ИП на супругу. Могу ли я претендовать на долю?

??Добрый день!

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Здравствуйте, Андрей! В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является совместно нажитым имуществом супругов имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования. С этой точки зрения, квартира, приобретенная за счет средств от продажи другой квартиры, полученной Вашей супругой по наследству, является только ее собственностью и не подлежит разделу.

Читайте так же:  Аренда с последующим выкупом квартиры договор

Но в том-то и дело, что данное обстоятельство (приобретение имущества за счет средств от продажи личного имущества одного из супругов) необходимо доказать в суде, причем доказывать это должен будет тот супруг, который приобретал данное имущество на свои личные средства (в Вашем случае — Ваша супруга). Поэтому Ваш вопрос — это в очень большой степени вопрос наличия у Вашей супруги доказательств. Если все расчеты от продажи ей унаследованной квартиры и покупки новой квартиры происходили через банк, то она в конечном итоге, видимо, сможет доказать, что квартира приобреталась за счет именно ее средств. Если же на каком-то из этих этапов использовались наличные денежные средства, то на 100 % достоверный вывод вряд ли может быть сделан, особенно с учетом того, что и Вы продали примерно тогда же свою квартиру. В этом случае суд вряд ли сможет исключить возможность того, что на приобретение квартиры были использованы и Ваши средства, а любые сомнения в данном случае должны трактоваться в Вашу пользу.

Так что всё сводится к порядку расчетов и наличию доказательств.

С уважением, А.Д.Руслин.

Андрей Косатенко, здравствуйте!

В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.

К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).

При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.

Не является совместным следующее имущество:

    • имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;

[2]

    • имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);

    • вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.

Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).

Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.

Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).

Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.

Андрей Косатенко, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Раздел имущества родителей, если деньги в ремонт вкладывались сыном

Родители решились развестись. Дом приобретен в браке (общее нажитое имущество), оформлен на мать. В доме проживаем вчетвером (отец, мать, сестра и я).

За счет личных средств я произвел капитальный ремонт дома.

Вопрос: будет ли учтен факт того, что я произвел ремонт дома судом при рассмотрении иска о разделе совместно нажитого имущества супругов? Так как ремонт реально поднял цену дома.

Как взять кредит на ремонт

Содержание

Человеку присуще желание жить в комфорте. Иногда для его достижения необходимы ремонтные работы. Они требуют больших затрат, и зачастую задействуются не только собственные средства, но и заемные. Наиболее популярный вид стороннего финансирования – кредит на ремонт. Мы решили разобраться, как, где и на каких условиях можно его получить.

Какие кредиты можно получить для проведения ремонта

Основные их виды следующие.

Каковы требования для получения кредита

Ключевые особенности услуги следующие:

  • кредит на ремонт квартиры не может быть по сумме больше 50-70% от стоимости самого жилья;
  • срок займа – не более 7 лет;
  • ставка – от 14 до 20%.

Из документов предоставляют:

  • паспорт;
  • бумаги, подтверждающие владение недвижимостью (если имеет место залог);
  • ИНН;
  • справку об уровне з/п (подтверждение доходов);
  • при указании цели – смету и контракт с рабочими.

Как получить займ, если у вас плохая кредитная история

Темпы кредитования в России растут из года в год. В большинстве своем россияне – исправные заемщики, но есть и те, кто нарушает условия договора и не отдает взятую сумму вовремя. К таким применяется термин «субъект с плохой кредитной историей». Им не так охотно дают займы, требуя максимальное количество справок и подтверждений.

Как можно получить кредит на ремонт квартиры в этой ситуации?

  • Настаиваем на поручителе. Если при взятии кредита он не требуется, то инициатива по его приглашению может сыграть на руку и убедить специалиста банка/кредитной организации в серьезности ваших намерений. В качестве поручителя выступают не только физические, но и юридические лица. Сегодня даже есть организации, предоставляющие такие услуги.
  • Залог. Данный способ подходит только тем, кто уверен в своих силах и способен вовремя производить выплаты. В противном случае можно лишиться недвижимого или движимого имущества.
  • Страхование. Такой способ предполагает небольшие траты. Вам нужно полностью себя застраховать, в т.ч. жизнь и здоровье. Это привлечет внимание кредитного агента и заставит его вынести положительное решение.
  • Привлекаемсозаемщиков. Есть предложения, которые позволяют включать в договор до трех человек – все они несут одинаковую ответственность, при этом вы можете применить информацию об их доходах для получения кредита на большую сумму.
  • Исправляемся. Это, возможно, необычный вариант, но тоже имеет право на внимание. Если вы хотите восстановить свое доброе имя, начните периодически брать небольшие займы – 15-20 тысяч рублей. Строго следуйте графику выплат. Так вы заслужите доверие у банков и однажды сможете получить кредит на ремонт с плохой кредитной историей на более выгодных условиях.

Где взять кредит на ремонт

Рассмотрим несколько надежных банков, которые предлагают гибкие условия кредитования.

Среди его предложений имеются займы на любые цели. Размер ставки – от 12,9%. Максимальная сумма – 5 млн со сроком выплаты до 5 лет. Оформить можно на сайте буквально за 2 минуты. Также есть вариант с нецелевым займом под залог. Его сумма составляет до 10000000 рублей с возможностью возврата в течение 20 лет, ставка – от 13% годовых.

Читайте так же:  Отмена или изменение завещания как аннулировать документ

Обе программы подходят, если вам нужен кредит на ремонт квартиры или дома.

У данного банка есть услуга под названием «Кредит наличными». Заемщик может рассчитывать на сумму до 5000000 руб. на срок до 5 лет, ставка – от 11%. Сервис ВТБ в сети имеет встроенный онлайн-калькулятор, где расчет ведется исходя из срока, в течение которого планируется погашать займ, и суммы кредита.

Россельхозбанк

  • потребительские кредиты без/с обеспечением;
  • нецелевые займы под залог;
  • пенсионные кредиты.

Ставка равна 10-12,25% в зависимости от типа программы. Средний срок – 7 лет.

Имеется целевой кредит на ремонт. Ставка составляет от 11,99%, максимальный срок – до 5 лет. Предельно допустимая сумма – 3 млн рублей.

При помощи займа на любые цели также можно произвести ремонт авто. Минимальная процентная ставка аналогична, лимит – до 4 млн рублей.

Если нет времени, возможности или желания оформлять пакет документов для предоставления их банк, можно для получения кредита на ремонт квартиры обратиться к микрофинансовым организациям (МФО). Они дают кредиты на любые цели, не требуют отчета по тратам займа, поручителей, залога, не интересуются кредитной историей клиента и часто сотрудничают с ремонтными компаниями.

В отличие от банковских займов, которые должны быть не ниже установленного минимума, при желании взять кредит на небольшую сумму целесообразно обращаться именно в МФО.

Кроме того, микрокредиты – это краткосрочные займы, соответственно, переплата по ним будет не очень высокой. Как правило, такие займы берут на срок от нескольких дней до двух-трех месяцев. В то время как в банках кредит на ремонт квартиры/дома можно получить минимум на полгода.

Также удобно, что компенсировать взятый в МФО кредит можно разными способами: посредством денежного перевода, через мобильный телефон, электронный кошелек, Личный кабинет на сайте МФО, терминал.

Плюсы и минусы взятия кредита на ремонт

Среди положительных сторон выделим следующие.

  • Получение необходимых средств в нужный момент. Вы не задействуете своих знакомых и родных (у них не всегда может оказаться требуемая сумма) – вашим основным помощником является банк или кредитная организация.
  • Не нужно откладывать. Пока вы будете копить, пройдет 2-5 лет, а то и больше. Отличной альтернативной сбережениям является кредит на ремонт жилья. Вы единовременно берете нужную сумму, производите в своей квартире или доме реновацию, а взятые средства выплачиваются постепенно. При этом обновленный интерьер находится в вашем пользовании задолго до совершения последнего платежа.
  • Прозрачность сделки. Договоренности со знакомыми насчет денег часто закрепляются только устно – это может привести к конфликту. При сотрудничестве с банком все подробно обговаривается, а затем между сторонами заключается договор, где прописаны условия – бумага регламентирует обязанности сторон, форс-мажоры, сроки кредита и порядок взаимодействия.

У кредитования ремонта есть и отрицательные стороны.

  • Проценты. Сумма, которую вам необходимо выплатить, будет значительно выше взятой. Ставка может достигать 20-21%.
  • Риски. Всегда есть вероятность невыплаты. Сегодня у вас стабильная работа, зарплата, накопления на счету, а завтра – кризис в стране и ситуация безработицы, в которой вам нечем будет платить по кредиту. Самое страшное – меры, принятые к вам, как к должнику, могут повлиять и на жизнь близких. К примеру, при конфискации имущества могут забрать квартиру, где проживает семья.
  • Дополнительно взимаемые средства. Иногда после заключения договора финансовая организация вводит новые комиссии и платежи, даже не предупреждая об этом клиента. Часто такие условия прописываются мелким шрифтом внизу страницы – этот текст в 90% случаев никто не читает. Необходимая мера, помогающая избежать появления дополнительных комиссий, – обращение к юристу. Опытный специалист расскажет, с какими сложностями можно столкнуться при подписании договора.

Заключение

Мы рассмотрели варианты получения займа на ремонт жилья, список необходимых для этого документов, возможность кредита с плохой кредитной историей, плюсы и минусы операции. Данная банковская услуга помогает жителям Москвы и других городов оперативно проводить ремонт при отсутствии значительных накоплений. Максимально возможные суммы достигают 4 млн рублей, начальная ставка 10,5-12%.

Кредит взят в браке на ремонт

Краткое содержание

1. В браке был взят кредит, о нем знали только мы с мужем, и моя подруга, родители не в курсе, кредит оформлен на меня,360000, развелись в декабре но жили в месте, сейчас разошлись окончательно, хотела с ним решить вопрос мирно с кредитом, но он говорит что не понимает о чем речь, собираюсь подавать документы в суд, как мне доказать что он знал? Какие документы собрать, деньги были потрачены на семейные нужды (диван, ремонт, стенка, и т.п)

1.1. Здравствуйте! Согласно ч.2 ст.45 СК РФ 2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.
Т.е. кредит Вы должны гасить в равных долях. Но это еще предстоит доказать в суде. Вы правильно написали, нужно будет доказать, что кредит брался на общие семейные нужды. Также необходимо будет собрать все чеки на что были потрачены средства (диван, ремонт, стенка, и т.п)

2. Я живу в гражданском браке. Муж попал в аварию и нужны деньги на ремонт, он просит меня взять кредит. Я хотела что бы он написала в расписке что в случие нашего расставания по любой причине он обязуется выплачивать ежемесячно сумму с процентами до полного погашения долга который я оформила на себя так же я думала можно приложить чеки с покупок и ремонта.

2.1. Здравствуйте Анастасия! Надежнее и безопаснее всего будет составление доверенности от него, на представление его интересов в банке и получения кредитных средств. В данном случае денежные средства в виде кредита будут оформлены исключительно на него, что полностью снимет с Вас обязательства по оплате долга.

Если говорить о расписке, то в любом случае, юридически, заемщиком у банка будете Вы, а значит и обязанность по погашению кредита ляжет полностью на Вас.

[3]

3. Плачу два кредита 25000 и 12000. Жена подает на алименты, 2 детей. В разводе около года. Кредит в 25000 был взят во время нахождения в браке. Могу ли я расчитывать на то что половину кредита будет оплачивать бывшая жена? Хотя ее официальная зарплата около 5000. Других имущественных претензий к ней не имею. (Кредиты брал на покупку квартиры и ремонт, собственица бывшая жена, кредит оформлялся как нецелевой, прямых доказательств нет, если только жена в суде признает это).

[1]

3.1. Вы имеете право взыскать с нее те платежи, что сделали уже вне брака, за счет личных средств.
Заставить ее платить по кредиту нельзя.

3.2. Можете рассчитывать на то, чтобы возложить на бывшую супругу обязанность по выплате 12 доли кредита оформленного в период брака, или взыскать сумму необходимую на погашение 12 доли кредита.

Читайте так же:  Как судебные приставы осуществляют продажу арестованных автомобилей

3.3. На сегодняшний день существует масса способов, с помощью которых можно юридически избавиться от кредитных обязательств или хотя бы сделать невозможным к взысканию задолженность по кредитному договору. К числу таковых относится расторжение кредитного договора, признание сделки недействительной, оспаривание условий договора, как противоречащих закону (ст. 168 ГК РФ), признание сделки кабальной (п.3 ст. 179 ГК РФ), банкротство физических лиц и окончание исполнительного производства по основаниям ст. 46 ЗФ «Об исполнительном производстве». Чтобы разобраться непосредственно в Вашей ситуации – надо видеть документы, которые возможно отправить в электронном виде.

С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

4. Хочу развестись с мужем, в браке 6 лет, есть двое общих детей 1,5 года и 5 лет, недвижимости совместной нет, жили все время у моих родителей. Совместно нажитое, это автомобиль (записан на мужа), бытовая техника, так же был сделан ремонт в родительском доме. Так же у мужа есть кредит, был взят им на бизнес, который не пошёл,он его выплачивает сам сейчас. Работает официально, белей зп 6700, реальная около 35000. Какую максимальную сумму с этой зарплатой может одобрить суд?

4.1. Здравствуйте, Ольга! Если Вы имеете в виду алименты, то согласно нормам Семейного кодекса РФ (ст.82) удержания будут производиться с официальной заработной платы. Если Вы имели в виду раздел имущества, то необходимо знать сумму этого имущества. Что касается самого раздела, то согласно ст.39 Семейного кодекса РФ 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

5. В браке был взят кредит, сделали ремонт в квартире мужа. При разводе имущество не делили. Я взяла другой кредит, закрыла этот, т. к. процент был ниже. На данный момент плачу кредит сама. Могу я взыскать с бывшего погашение половины кредита.

5.1. Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно, если докажите, что этот кредит брали на погашение того кредита, взятого в браке
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

6. Взят большой денежный кредит в период брака на ремонт, сейчас развелись. Платить ещё 3 года. Будет ли он делится на на обоих бывших супругов?

6.1. Здравствуйте долги является совместно нажитым имуществом в браке и также делится как всё остальное имущество между супругами пополам Спасибо за обращение.

6.2. Здравствуйте долги является совместно нажитым имуществом в браке и также делится как всё остальное имущество между супругами пополам Спасибо за обращение.

6.3. Здравствуйте,
да все долги также делятся на супругов поровну, так как у вас был период общего совместного хозяйства и деньги были потрачены на общие нужды.

6.4. Здравствуйте,
да все долги также делятся на супругов поровну, так как у вас был период общего совместного хозяйства и деньги были потрачены на общие нужды.

6.5. Доброго вам времени суток. Безусловно данный кредит будет подлежать разделу при разделе совместно нажитого имущества в суде. Удачи вам и всего наилучшего.

6.6. СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.[quote][/quote]

6.7. СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.[quote][/quote]

6.8. Здравствуйте кредиты взятые в период совместной жизни в браке на нужды семьи конечно же будут подлежать разделу согласно требованиям действующего законодательства РФ.

6.9. Здравствуйте кредиты взятые в период совместной жизни в браке на нужды семьи конечно же будут подлежать разделу согласно требованиям действующего законодательства РФ.

6.10. Здравствуйте.
Сначало вам необходимо выплатить этот кредит, а потом через суд взыскать половину этой суммы с бывшего супруга.
Всего хорошего и спасибо за обращение на сайт

6.11. В случае расторжения брака денежные выплаты по кредитам делятся между супругами пополам в равной доле. По 50% с каждого, также как и раздел совместно нажитого имущества, за исключением если кредитный договор заключил один из супругов, а полученный заем использовал на личные нужды или вопреки интересам семьи, долговое обязательство не может распространяться на второго супруга.

6.12. Добрый день. Денежные обязательства, оформленные на одного из супругов, можно признать совместными, И будут подлежать разделу, если докажететв суде, что денежные средства ушли на семейные цели. Всего доброго!

7. Ушел муж к любовнице. Есть дочь 14 лет. Еще и жена беременна. Можно ли подать на алименты беременной жены и несовершенной дочери. И каков размер алиментов? В браке 15 лет. жена работает но постоянно лежит в больнице. + кредит у женаты взят совместно на ремонт дачи. Соответственно оплачивать ей нечем так как он не помогает.

7.1. Здравствуйте, да жена может подать на алименты как на своего несовершеннолетнего ребенка так и на себя если является не трудоспособной.

7.2. Доброго времени суток, уважаемый гость.
Да, может подать на алименты на ребенка в размере 1/4 от его заработка и на себя в твердой сумме.
Вместе с тем, кредиты она может в суде разделить
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Видео (кликните для воспроизведения).

7.3. Можно подать на алименты. На ребёнка алименты будут назначены в размере 25 %. На жену – в твёрдой денежной сумме, её размер определяет суд, исходя из обстоятельств дела. Можно требовать раздела совместно нажитого имущества, в том числе и общего кредита.

Источники


  1. Комаров, Сергей Александрович Теория государства и права. Гриф МО РФ / Комаров Сергей Александрович. — М.: Норма, 2016. — 148 c.

  2. Витрук, Н.В. Общая теория юридической ответственности / Н.В. Витрук. — М.: Норма, 2017. — 391 c.

  3. Поляков М. П., Федулов А. В. Правоохранительные органы; Юрайт, Юрайт — Москва, 2010. — 176 c.
Ремонт квартиры в кредит приведем в порядок дом, а ссуду выплатим потом
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here