Росреестр — получение сведений об объектах недвижимости онлайн

Главное по теме: "Росреестр — получение сведений об объектах недвижимости онлайн" от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Онлайн сведения Росреестра — как получить и использовать?

Росреестр онлайн это сведения об объектах недвижимости содержищие информацию о площади, адресе, наличии арестов, запрещений, обременений (есть ли ипотека, рента) и т. д.

Чтобы уберечь себя от мошеннических схем при купле-продаже недвижимого имущества, гражданам следует знать, как проверить покупку и где это сделают профессионально. Самыми широкими полномочиями наделены некоторые специальные государственные структуры и сервисы. К примеру, Росреестр в режиме онлайн предоставляет сведения об объектах недвижимости, которые находятся на учете государства.

О каких объектах недвижимости можно узнать информацию?

Росреестр выдает онлайн сведения об «истории» и актуальном статусе в отношении

  • квартиры;
  • земельного участка;
  • частного дома (коттеджа).

Какие сведения предоставляет Росреестр онлайн?

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) предоставляет онлайн сведения об объектах недвижимости следующего характера:

  1. Точное месторасположение объекта и граничащие территории (особенно это касается проверки земельного участка).
  2. Фактический владелец, сколько их всего было (отчет предоставляется из архива), и на каком основании объект был передан в собственность другому лицу (это убережет от продажи по доверенности)
  3. Актуальный статус имущества — нет ли на нем залога, ареста или прочих обременений.
  4. Кадастровая стоимость объекта.

Для чего нужны сведения Росреестра?

Выписка по земельному участку, квартире, объекту недвижимости из ЕГРП, получаемая онлайн, дает возможность гражданам осуществлять легитимные сделки по присвоению/отчуждению имущества, без риска быть впутанными в мошеннические схемы.

Чаще всего речь идет о продаже жилья, участка (гаражного бокса или
земли под новостройку) через доверенность, имущества, на которое наложен арест или залоговые обязательства.

Если речь идет о квартире в центре города или в престижном доме (здании), то в этом случае юристы часто имеют дело с поддельными документами на владение имуществом. Справочная информация по объектам недвижимости решит и эту проблему — покупатель сможет узнать, принадлежит ли объект продавцу, с которым он заключает сделку.

Кроме того, сведения об объекте недвижимости из ЕГРН потребуются в следующих случаях:

  1. Для подтверждения факта регистрации права собственности при обращении в суд.
  2. Для подтверждения отсутствия прав на недвижимость (при постановлении на очередь для получения жилья) — для семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  3. Для уточнения технических характеристик любых объектов недвижимости. Это потребуется во всех случаях правового взаимодействия с лицами, сдающими или продающими жилое и нежилое имущество.
  4. Для подтверждения ранее неиспользованного права приватизации на квартиру или частный дом.

При разделе имущества, отчуждении (дарении) или оформлении недвижимости под залог в банке также потребуется справка росреестра. В этом случае нужен будет именно бумажный вариант документа.

Получить срочно выписку из Росреестра в режиме online можно только с «первичными данными» (ФИО владельца). В течение 15-20 минут она придет на электронную почту пользователя.

В каких случаях выписка ЕГРН предоставляется бесплатно?

Получить выписку из росреестра через интернет бесплатно не представляется возможным — обязательно нужно осуществить плату за предоставление справки. Размер ее зависит от нескольких фактов:

  • вида справки — полноты информации;
  • будет она предоставлена онлайн, или в стандартном бумажном виде;
  • запрашивает выписку физическое или юридическое лицо.

В каких случаях за выписку из ЕГРН нужно платить?

При получении выписки из ЕГРП онлайн через официальный сайт нужно оплатить государственную пошлину. Для квартир и земельных участков она одна — 350 рублей (за срочную справку, которая приходит на указанную пользователем электронную почту).

Если нужна информация о переходе права собственности (истории владельцев) — к оплате потребуется 700 рублей, если нужны только имя и фамилия владельца — 90 р. За полную проверку недвижимости «по всем параметрам» пользователь должен будет заплатить 1950 рублей.

Важно: случаются задержки в предоставлении справки, но если на почту в течение суток ничего не пришло — уплаченные деньги будут возвращены на счет пользователя.

Существует 2 способа для совершения платы за получаемую информацию: через Яндекс Деньги или перечислением из банковской карты. В обоих случаях комиссия за перевод не взимается.

Как получить справку ЕГРП на бумаге?

В Росреестре хранится справочная информация по объектам недвижимости и доступна она онлайн. Но если гражданину нужно получить бумажный вариант выписки — он должен указать это на этапе оформления запроса на платформе Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ( неправильное написание росеестр.ру, а официальный сайт Росреестра — rosreestr.ru ).

После того, как запрашиваемый документ будет готов, его можно получить по почте или в отделении Многофункционального центра (нужно выбрать адрес офиса, куда будет удобнее подойти).

Важно: срок действия полученной справки не имеет ограничений, но со временем потеряется актуальность документа, так как сведения, получаемые из ЕГРН (ЕГРП) в любой момент могут обновиться.

Запрос справки

Получить выписку ЕГРН из онлайн Росреестра можно несколькими способами:

  1. Зайти на официальный сайт ru, зарегистрироваться, создав личный кабинет. Нажать на вкладку «Получение сведений из ЕГРП», внести все необходимые данные (проверить правильность заполнения формы) и загрузить скан-копии личных документов. После нажатия кнопки «Отправить» останется только подождать, пока на указанную почту придет запрашиваемый документ в электронном виде.
  2. Посетить портал Госуслуги и запросить сведения о правах на недвижимое имущество онлайн там.
Читайте так же:  Предоставление отпуска с последующим увольнением как правильно оформить

Некоторые данные можно получить на сайте «Мои документы». Важно: пользователи, которые по каким-то причинам решаются на сотрудничество с другими сайтами и заказывают справки у них, могут стать жертвами мошенников: они не только проплачивают несуществующие услуги, но и предоставляют копии всех своих документов.

Поэтому при запросе информации важно доверять только проверенным государственным интернет-площадкам, которые защищены от киберпреступности.

Следовательно, запрос сведений из Росреестра онлайн поможет не только в решении бытовых ситуаций (судов, раздела имущества, постановки на жилищную очередь или оформления залога), но и обезопасит покупателей при совершении сделки купли-продажи недвижимого имущества (дома, земли или квартиры).

Росреестр — получение сведений об объектах недвижимости онлайн

Согласно ст. 62 гл. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с 01.01.2017, получить информацию об объекте недвижимости в виде выписки из ЕГРН, может любой гражданин, без согласия собственника.
Возможность получения электронной выписки из Росреестра регламентирована приказом Минэкономразвития от 23 декабря 2015 г. N968.

Вы можете отправить запрос на получение следующих сведений из информационного ресурса ЕГРН:

  • Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах
  • Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости
  • Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости
  • Кадастровый план территории из ЕГРН

Наш сервис позволяет сформировать и направить запрос к информационному ресурсу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ и получить ответ в виде файла, который автоматически перенаправляется на указанный Вами адрес электронной почты.
В работе сервиса мы используем открытое API Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ, а также руководствуемся рекомендациями Росреестра по работе с информационными ресурсами. Технологии использования данных ресурсов не подлежат лицензированию и свободно размещаются Росреестром в открытом доступе.

Содержимое файла и достоверность сведений в нем доступны для проверки через сервис Росреестра «Проверка электронного документа». Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана.

Росреестр — получение сведений об объектах недвижимости онлайн

Узнай всё про недвижимость
от 10 минут!

Онлайн — сервис для получения информации об
объектах недвижимости из Росреестра

Что такое кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость – стоимость объекта недвижимости (квартира, земельный участок и т.д), сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости (ГКН). Кадастровая стоимость устанавливается на основании кадастровой оценки независимыми оценщиками. .

Как узнать кадастровую стоимость?

Слева заполните форму поиска адреса объекта недвижимости или введите кадастровый номер. После нахождения объекта недвижимости, оплатите и получите выписку с кадастровой стоимостью.

Зачем нужна кадастровая стоимость?

С 2016 года собственники недвижимости будут оплачивать налог из расчета кадастровой стоимости . Для того что бы узнать точную сумму налога, обязательным условием является значение кадастровой стоимости объекта недвижимости

Как это работает?

Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

Оплата заявки осуществляется посредством сервиса WalletOne, любым удобным для вас способом. Обратите внимание, что в зависимости от способа оплаты WalletOne взимает дополнительную комиссию.

После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.

Образец справки о кадастровой стоимости

* нажмите на изображение для увеличения

Быстро и актуально

Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервера Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

Официальные данные Росреестра

Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766

Все данные предоставляются непосредственно Росреестром. Наш сервис осуществляет помощь в оперативной доставке информационных выписок на вашу электронную почту.

Вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени. Просто введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра. Бесплатно!

[3]

Такой подход поможет обезопасить вас от того варианта, когда в ЕГРН нет данных объекта недвижимости.

Выписка из ЕГРН Росреестра. Официальные данные

Часть сведений из фонда картографии, геодезии и кадастра считаются открытыми, поэтому доступ к ним открыт для любого гражданина, будь то физическое или юридическое лицо. Необходимое документальное подтверждение выдается гражданину после того, как он подаст соответствующий официальный запрос в территориальные органы. Получить выписку ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно позволяет на официальном сайте.

Выписка ЕГРН

С января 2017 года в силу вступил закон, согласно которому ЕГРП или ГКН объединяются и организовывают Единый государственный реестр недвижимости. Ранее можно было заказать только выписку или лишь кадастровый паспорт. Теперь заявитель получает два документа, объединенные в один.

Заказать выписку ЕГРП онлайн может абсолютно любой гражданин. Документ позволяет узнать данные владельца недвижимости (фамилию, имя, отчество), а также другие сведения:

  • когда произошла регистрация права собственности;
  • количество собственников недвижимости.

Кроме этого, в официальном документе указывается, есть ли арест, наложенный на объект недвижимого имущества, а также находится ли жилое или нежилое здание или помещение в банковском залоге. Помимо текущего ареста, в выписке указывается также количество прошлых арестов, если они имеются. Также будет включена информация по арбитражным делам, относящимся к объекту.

Читайте так же:  Отличие договора аренды от найма жилого помещения – в чем разница

Получение выписки ЕГРП онлайн

Заказать необходимое свидетельство можно несколькими способами. Кроме получения документа в общем порядке, возможно оформление срочного запроса.

В таком случае выписку ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно не предоставляет, если она нужна в бумажном варианте. В общем порядке же получить свидетельство можно четырьмя путями:

[1]

  • в территориальном отделении Росреестра;
  • во Многофункциональном центре;
  • через почту;
  • посредством онлайн-заявки.

Способы получения выписки

Если гражданину не нужно представлять данную выписку в официальные инстанции, а нужно лишь убедиться в том, что сведения указаны правильные, то можно ограничиться электронным документом. Такой вариант подойдет, если нужно предъявить справку покупателю квартиры или арендодателю. Заказывают электронную выписку также и риэлторы для того, чтобы проверить «чистоту» недвижимости.

Как получить выписку онлайн?

Наиболее удобным способом получения выписки ЕГРП онлайн является посыл запроса через официальный сайт Росреестра. Также можно заказать свидетельство и на веб-сайте госуслуг.

В случае, когда необходимо представить бумажную версию выписки, онлайн-версия не подойдет. Для этого собственнику или другому гражданину понадобится оформить запрос официально. А сделать это можно через:

  • организации-посредники;
  • почтой;
  • МФЦ;
  • местное отделение Росреестра.

Адрес отделения Росреестр можно узнать на сайте в разделе Территориальная сеть.

В данном случае получить сведения из ЕГРП онлайн и бесплатно Росреестр не позволяет. Данное действие происходит только через официальный сайт. Необходимо также обратить внимание на то, что существует два вида выписки:

Первую может заказать любой гражданин, даже тот, который не является собственником. Расширенную версию документа с полной информацией может получить за определенную плату, установленную государством или организацией с правом предоставления подобной информации, только владелец объекта недвижимости или земельного участка, а также его представитель.

В расширенной версии указывается более конкретная информация, включающая полные данные владельца недвижимости. Расширенная выписка не предоставляется бесплатно, но законодательно предусмотрены некоторые случая, позволяющие получить документ без оплаты. Чтобы получить обычное свидетельство, не нужно предъявлять какие-то специальные документы. Она выдается онлайн или на руки тому лицу, которое осуществило заказ услуги.

Срочное получение выписки

Оформить заявку на получение документа в срочном порядке можно также онлайн. Однако есть возможность обратиться в специализированные организации, предоставляющие такой сервис, а также в МФЦ или территориальное отделение исполнительной службы.

Несмотря на срочный порядок, получение выписки в филиале Росреестра может слишком затянуться. Лучше всего затребовать документ у компаний-посредников или онлайн через официальный сайт. Единственное, чего не предоставит онлайн-сервис, это мокрой печати, поскольку выдается только электронный документ. Даже распечатав его, нельзя говорить о его правомочности. Получать свидетельство рекомендуется в том случае, если документ необходим срочно на ближайшее время или для личного использования.

Росреестр бесплатно ЕГРП онлайн позволяет получить любому обратившемуся за услугой гражданину. Для этого потребуется перейти в соответствующий раздел, выбрать необходимую услугу и заполнить форму, предоставляемую на сайте.

Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости. Справочная информация

Федеральная служба картографии, геодезии и кадастра является исполнительным государственным органом, работа которого связана с недвижимостью и земельными участками, а точнее, их регистрацией, оформлением и составлением необходимой документации, подтверждающей право собственности. Работа данной организации связана с некоторыми другими службами, поэтому сотрудники также осуществляют контроль судебных управляющих, оценочных организаций. В 2011 году некоторые данные по недвижимости стали публичными за счет открытия портала кадастровой карты РФ.

Кроме этого, широкому кругу пользователей стал доступен и официальный сайт службы, где можно получить данные информационного характера. Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости предоставляет на собственном сайте.

Чем занимается Росреестр?

Любой объект недвижимости всегда считался предметом богатства. Даже в те времена, когда документация была недоступна простым людям, у аристократов уже существовало понятие наследства и перехода собственности из одних рук в другие. Чтобы государство правильно начисляло налог на недвижимое имущество, осуществляется ряд мероприятий, позволяющих контролировать законность манипуляций с объектами недвижимости и земельными участками.

Служба занимается составлением и выдачей документов на недвижимость, подтверждающих право собственности. При наличии соответствующих бумаг, гражданин может:

[2]

  • передавать недвижимость по наследству;
  • осуществлять куплю-продажу, аренду;
  • проводить капитальный ремонт, включающий перестройку;
  • оформлять акт дарения и пр.

Наличие документов, подтверждающих право собственности, и регистрация соответствующего объекта в государственном реестре является неотъемлемой частью, чтобы заявить о правах на недвижимость.

Любой объект, занесенный в госреестр, является официально признанным, а значит, совершать с ним любые манипуляции, предусмотренные законодательством, владелец имеет полное право. Если же объект недвижимости или земельный участок не зарегистрирован в базе данных по недвижимости федеральной службы, то официально он вообще не существует и производить какие бы то ни было действия с ним невозможно.

Информация о недвижимости в режиме онлайн

Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости предоставляет с 2011 года. Служба веб-сайта стремительно развивалась и уже в 2017 году радует отсутствием лагов, ошибок и качественным сервисом. Портал Росреестра предлагает пользователям специальную форму, в которой необходимо поставить галочку возле выбранного пункта, чтобы осуществить поиск. Предлагаются следующие категории:

  • кадастровый номер;
  • условный номер;
  • ранее присвоенный номер;
  • адрес;
  • права/ограничения.

В каждой из этих категорий потребуется заполнить соответствующие графы, чтобы затем гражданин мог получить искомый результат. Например, для первых двух пунктов необходимо указать только числовые значения. В подразделе ранее присвоенный номер потребуется, кроме числа, указать также в выпадающем меню «Субъект». Это означает, что нужно указать область, в которой находится объект, например, Алтайский край.

Читайте так же:  Заявление на сопровождение ребенка детей по россии

Субъект

Заполнение данных об адресе

Видео (кликните для воспроизведения).

В форме, где требуется адрес, предлагается к заполнению ряд граф:

  • субъект;
  • район;
  • тип населенного пункта;
  • населенный пункт;
  • тип улицы;
  • улица;
  • номер дома;
  • корпус;
  • строение;
  • квартира.

Поиск по адресу

Чтобы исключить ошибки при выдаче конечного поискового результата рекомендуется заполнить все поля. В последние четыре данные вводятся при их наличии, ведь может осуществляться поиск такого объекта, как частный дом, а не квартира, у которого есть только номер дома.

Поисковый запрос по праву или ограничению следует заполнять в соответствии с имеющимися данными. Можно ввести только номер права или ограничения, но главное – не забыть указать субъект, т.е. область, в которой находится объект недвижимости.

Поиск по номеру прав

После заполнения одной из предоставленных в форме граф пользователю остается только нажать «Сформировать запрос», который располагается внизу таблицы, и получить результат.

Сформировать запрос

Об объектах недвижимости сведения Росреестр онлайн предоставляет пользователям в виде удобных таблиц. Однако чтобы их получить, сначала необходимо заполнить соответствующую форму. Если нужно узнать точный адрес и данные владельца, то наилучшим вариантом будет воспользоваться публичной кадастровой картой. Для того, чтобы узнать кадастровую стоимость, следует знать кадастровый номер здания или земельного участка, или точный адрес.

Любые сведения об объектах недвижимости Росреестр онлайн предоставит за считанные секунды. Для того чтобы воспользоваться услугой, достаточно только обладать ПК, ноутбуком или другим гаджетом, у которого есть выход в Сеть.

Росреестр справочная информация по объектам недвижимости онлайн

Предоставление сведений, которые содержит Росреестр справочная информация по объектам недвижимости онлайн – это возможность быстрого оформления сделок с землёй и подготовки документации не выходя из дома.

Исполнительная, законодательная власть разработала, систематизировала и упорядочила все сведения о недвижимости на территории РФ и создала общедоступный информационный ресурс — государственный кадастр.

Интересующие сведения предоставляет Росреестр справочная информация по объектам недвижимости онлайн, направляется пользователю в кратчайшие сроки.

Быстрота и удобство привлекает многих соискателей информации о недвижимости использовать не только публичную карту участков, но и сервис справочной информации Росреестра.

Зная кадастровый номер, заявитель может получить остальные данные на недвижимость: уточнённую площадь, адрес, сведения о собственнике, арендаторе, виде права на недвижимость (аренда, собственность, пользование), точные границы и сведения о смежных участках, кадастровую стоимость, обременения, аресты и много другое.

Гражданское законодательство нашего государства, путём многократных изменений, постепенно пришло к предоставлению возможности субъектам земельных отношений приобретать участки в собственность. Причём около 5 лет разрешён выкуп гражданами нашего государства арендованных сельскохозяйственных земель. Разграничением государственных участков занимаются органы муниципальной власти соответствующей территории.

Для продажи своего участка, необходимы документы:

  • Кадастровый план, сформированный землеустроительной организацией. Он представляет собой первичный технический документ, составленный по результату анализа всей землеустроительной документации и по итогу проделанных кадастровых работ с установлением границ на местности.
  • Кадастровый паспорт. Его выдаёт уполномоченный кадастровый орган, на основании ранее подготовленного специалистами плана участка. Сроки получения определены регламентом органа и составляют 20 дней. Любые сведения, которые включает в себя государственный кадастр или Росреестр справочная информация по объектам недвижимости онлайн, предоставляется в течение 5 дней.
  • Заказать документы можно здесь онлайн запросом.
  • Договор, составить который вправе любой юрист, нотариальному удостоверению он не подлежит.
  • Оплата государственной пошлины, сумма которой определена НК РФ. Для её расчёта лучше обратиться к государственному регистратору, так как она зависит от количества покупателей и продавцов.
  • Заявление на регистрацию. Форма указанного документа также установлена государством. Бланк выдаётся регистрирующим сделку органом на бесплатной основе.

Обращаем внимание заинтересованных лиц, что начиная с января 2017 года, произошли изменения в законе о кадастре, и данные кадастрового паспорта на объект имущественного права представлен в новом формате выписки ЕГРН, в соответствии с законом РФ ФЗ-218.

Указанный перечень документов необходим для перехода прав на участок любой категории: земель населённых пунктов, сельскохозяйственных и т. д.

При покупке свободных государственных участков либо при оформлении права аренды установлена процедура торгов: конкурс, аукцион. Разница заключается в открытой либо закрытой форме подачи заявки, и выбор процесса проведения торгов лежит на распорядительном органе – администрации муниципального образования.

Сделка продажи участка приобретает легитимный статус после её регистрации в органах Росреестра.

Проверить обременение на недвижимость в Росреестре онлайн.

Единственным, максимально полным информационным ресурсом федерального значения, включающим в себя все сведения о недвижимости, является государственный кадастр (Росреестр сведения об объектах недвижимости онлайн).

На этом очень полезном и информативном ресурсе вы можете узнать большое количество информации. На сайте можно воспользоваться различными сервисами. Один из таких сервисов поможет вам проверить обременение на недвижимость в Росреестре онлайн. Функциональность сайта достаточно на высоком уровне и очень проста в использовании. Информативность данного ресурса поражает объемом базы данных.

Проверить обременение на недвижимость в Росреестре онлайн

Указанная база данных подведомственна управлению Росреестра – орган, осуществляющий регистрацию сделок и ведущий учёт недвижимости.

Государственный кадастр представляет собой публичный источник информации о недвижимости, доступный любому человеку.

Интересующие сведения об объектах разрешается получить различными способами:

  • Непосредственно в территориальном отделении Росреестра.
  • Через многофункциональные центры услуг.
  • Путём получения документов на портале госуслуг.
  • С использованием интернета здесь — на официальном сайте Росреестра.

Внимание! Для заинтересованных лиц сообщаем, что данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, гаража, коттеджа, комнаты в коммуналке, квартиры и дома, начиная с 1 января 2017 года, представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

Читайте так же:  Недействительность завещания как признать и основания

Как проверить обременение на недвижимость в Росреестре онлайн быстро?

Последний способ оформления запроса об обременении на недвижимость самый быстрый и удобный. Указанная услуга имеет платный характер, сумма госпошлины установлена Налоговым кодексом Российской Федерации. Заявка оформляется очень просто и не займёт более 15 минут.

Перечень предоставляемых документов установлен государством в виде: паспорта, различных справок, выписок и т. д. Форма кадастровых документов также определена законом и является обязательной.

Максимально полными сведениями о недвижимости обладает её паспорт, который содержит информацию о площади, адресе, расположение на земельном участке, собственнике, виде права, обременении, кадастровой стоимости, вносимых изменениях и многое другое.

Выписка об объекте, наряду с указанными выше сведениями, содержит ещё и точные координаты объекта на местности. Любой из предоставляемых документов имеет те или иные преимущества в зависимости от целей запроса.

Какая информация содержится в выписке из кадастра онлайн

Новый образец выписки ЕГРН содержит расширенный блок информации об объекте имущественного права, в частности:

  • Уникальный кадастровый номер объекта права.
  • Кто является правовладельцем.
  • Физический адрес объекта права.
  • Общая площадь объекта.
  • Кадастровая стоимость недвижимого имущества.
  • Права и ограничения (арест, залог, рента, аренда и т.д.).
  • Графическая часть объекта права

Кроме этого, выписка ЕГРН содержит информацию о прежних владельцах собственности, а также ряд информационных блоков, которые доступны как в открытом режиме, так и в закрытом варианте (к закрытой части доступ имеют ограниченный круг пользователей).

Росреестр онлайн. Справочная информация по объектам недвижимости

Прием граждан в Федеральной службе кадастра и картографии осуществляется в обычном режиме, но несколько лет назад появилась возможность не только принимать клиентов в личном порядке, но и предоставлять услуги онлайн. После выхода из оффлайна, Росреестр онлайн помогает пользователям получать необходимую информацию и некоторые сервисы, не выходя из дома, а именно на официальном сайте. Официальный ресурс делает доступными большинство данных, касающихся картографии, кадастра и геодезии. Таким образом, веб-портал позволяет юридическим и физическим лицам, а также и специалистам посылать запросы, оформлять заявления и получать сведения круглосуточно, не покидая при этом дома.

Федеральная служба Росреестра – это исполнительный орган, работающий напрямую с гражданами и некоторыми посредниками, например, доверенными лицами, оценочными организациями, судебными управляющими. Если речь идет о доверенном лице, ему необходимо представить соответствующий документ, который заверен нотариально. Исполнительная служба подчиняется Минэкономразвития, а кроме того, Президенту, и некоторым другим государственным учреждениям.

Росреестр осуществляет сотрудничество не только с физическими, но и с юридическими лицами, а также представителями арбитража и государственных организаций. Служба занимается надзором и контролем оценочных компаний, зарегистрированных официально, а также судебных управляющих. В данном случае речь идет о тех должностях, которые напрямую связаны с недвижимым имуществом и земельными участками.

Публичные сведения о недвижимости

В 2011 году появился Росреестр онлайн, что привело к исчезновению у граждан необходимости посылать заявки в госучреждения посредством личной передачи бумаг или почтовым переводом. Территориальные органы получили значительную разгрузку, поскольку многие граждане сразу же стали использовать ресурс. Те кадастровые, картографические и геодезические сведения, которые согласно ФЗ не являются государственной тайной, были опубликованы в удобной форме, что сделало возможным эффективно их использовать всем категориям граждан. Любые вышеупомянутые данные можно получить, заполнив соответствующие формы на официальном ресурсе Росреестра.

Этот портал содержит публичные сведения о недвижимости, что позволяет получать данные всем категориям населения. Сам веб-сайт разделен на три категории:

Пользователь, зашедший на сайт в поисках конкретной информации или для подачи запроса, должен сначала определиться с категорией, к которой он относится, а уж затем кликнуть на соответствующую икону и перейти к заполнению формы.

Росреестр онлайн для физических лиц

Сразу под «шапкой» веб-сайта находится отдельный блок, в котором значатся различные категории. Гражданину необходимо выбрать раздел «Физическим лицам». Для этого следует кликнуть на соответствующую иконку. Сразу же осуществится переход на другую страницу. После переадресации пользователь увидит список предлагаемых электронных сервисов Росреестра онлайн. Они выделены в отдельный блок зеленого цвета. Наведя курсор на каждый из них, пользователь убедится, что они кликабельны. Данные услуги позволяют:

  • рассчитать налог на недвижимость;
  • получить выписку ЕГРН о кадастровой стоимости и др. данные ЕГРН;
  • проверить данные из базы данных кадастровой оценки;
  • получить реестр кадастровых инженеров;
  • проверить исполнение запроса.

Услуги физическим лицам

Помимо электронного сервиса, который предоставляется в соответствии с нормами и правилами закона, пользователь отыщет на портале категорию популярных запросов. Это ознакомительные сведения, которые сформированы, исходя из наиболее часто запрашиваемых данных.

К примеру, когда гражданину нужно зарегистрировать земельный участок или дом, понадобится узнать:

  • список бумаг;
  • сроки и цену услуги;
  • способ получения сервиса.

Физическое лицо может заняться регистрацией имущества, которое ранее не было зарегистрировано, или же провести переоформление или передачу прав собственности другим гражданам или гражданину. К данному сервису относится и внесение любых изменений, которые произошли с недвижимым имуществом за определенный промежуток времени. Сюда же относится прекращение права собственности, а также и другие процедуры.

Пользователю, помимо регистрации имущества, Росреестр онлайн предоставляет возможность получить сведения из геодезического и картографического фонда. Физическому лицу на портале исполнительной службы позволяется получить сведения о любом сервисе как онлайн, так и в обычном режиме. Также в соответствующих разделах дается информация о пакете документов, сроках исполнения и размере госпошлины.

Росреестр онлайн для юридических лиц

При необходимости получения сервисов или информационных данных, касающихся объектов недвижимости и земельных участков, официальный сайт исполнительной службы предоставит ответы на любые вопросы. При этом нет нужды отправляться в офис территориального отделения лично или через посредника. Владельцам компаний, управляющим или другим ответственным лицам могут также потребоваться услуги оформления или переоформления недвижимости или земель. Как раз для такой категории населения и создан раздел «Юридическим лицам». Чтобы попасть в него, нужно под «шапкой» сайта кликнуть на соответствующую надпись или картинку над ней.

Читайте так же:  Исковое заявление о признании недействительным соглашения об уплате алиментов

Онлайн Росреестр предлагает ознакомиться с популярными запросами, прежде чем связываться со справочной службой по номеру телефона, указанному в «шапке» веб-сайта. Огромное количество вопросов уже рассмотрены не только в отдельных категориях, но и в публикациях. В случае затруднения при поиске информации можно воспользоваться поисковой системой, встроенной в портал. Информация в разделе для юр. лиц дублируется и несколько совпадает с сервисами для физических лиц:

  • получение сведений из ЕГРН;
  • статус заявки;
  • сведения и выписка о кадастровой стоимости;
  • реестр кадастровых инженеров.

Услуги для юридических лиц

Представленные в отдельном блоке, выполненном в виде зеленого прямоугольника, электронные сервисы позволяют без труда их отыскать и быстро выбрать необходимую услугу. При клике на соответствующую надпись произойдет переадресация, и пользователь окажется на страничке своего запроса. Кликабельность наименования сервиса легко определить: курсор мышки на экране сменится на «руку». На конкретной странице гражданину предложат заполнить форму. Для этого могут потребоваться учредительные документы, кадастровый номер или другие бумаги – все зависит от типа услуги.

Юридическим лицам доступны те же сервисы, что и физическим лицам, но при переходе в определенную категорию может быть предложено несколько других услуг. Если клиент перейдет, к примеру, во вкладку государственного фонда кадастровых данных, справа в колонке появится ряд следующих предложений:

  • проверить электронный документ;
  • воспользоваться публичной кадастровой картой;
  • проверить исполнение запроса;
  • получить справку.

Гражданину нет нужды долго искать необходимую опцию во всех разделах Росреестра онлайн. Такие действия были бы бессмысленными, ведь информации на портале очень много. Благодаря структуризации веб-сайта соответствующим образом, пользователь быстро находит сервисы в разделах, или же при помощи поисковика, встроенного в сайт.

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online доступна любой категории населения:

Поиск информации осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу или же номеру права.
В полях кадастровый номер, а также условный номер, улица, дом или же квартира, начиная со второго символа, для поиска разрешено использовать символ.

Поля для ввода

Самый просто способ — выполнить поиск по адресу, заполнив все поля.

Если все ввели верно, то можете получить такой результат:

Результат

Если поиск не дал результатов, попробуйте осуществить его через номер права, который можно увидеть на свидетельстве о собственности недвижимости:

Поиск по номеру прав

Если в свидетельстве о собственности недвижимости указан «условный номер», можно осуществить поиск и по нему.

Также можно найти объект по кадастровому номеру.

Кадастровый номер

Росреестр онлайн для специалистов

Картографическая и геодезическая база данных обычно не слишком востребована простыми гражданами. Зато картографы, геодезисты и другие профильные специалисты нуждаются в актуальных сведениях, касающихся определенной недвижимости или земельного участка. При съемке местности, проведении измерительных мероприятий, оценки имущества и других процедурах инженерам может потребоваться конкретная информация по точному расположению, в том числе и межевой план. Именно поэтому разработчиками портала Росреестра был специально создан отдельный раздел «Специалистам», в котором содержится все, что может помочь сотрудникам в их сфере деятельности.

Услуги для специалистов

Данная категория очень удобна, поскольку позволяет специалисту, не отрываясь от рабочего процесса, проверять актуальность данных. При этом можно использовать не только ноутбук или персональный компьютер, но и планшет и смартфон, если у них есть выход в интернет. Таким образом, получение информации становится очень легким и быстрым.

Попав на онлайн Росреестр, пользователю лишь необходимо выбрать соответствующий раздел для специалистов, кликнуть по нему и перейти на страничку. Работникам вышеобозначенных сфер предлагаются следующие электронные сервисы:

  • получение ЕГРН сведений;
  • проверка статуса заявки;
  • получение справки по недвижимому объекту или объектам;
  • данные об оценке по кадастру;
  • выписка о стоимости недвижимости ЕГРН;
  • реестр кадастровых инженеров.

Помимо возможности быстро отыскать и получить услуги онлайн, клиенты портала могут также выбрать и категорию профессии, которой они обладают. Портал предлагает отдельные разделы для:

  • нотариусов;
  • оценщиков;
  • работников саморегулируемых организаций;
  • кадастровых инженеров;
  • арбитражных управляющих.
Видео (кликните для воспроизведения).

Кликнув на определенную категорию, гражданин при помощи Росреестра онлайн получает исчерпывающую информацию по своему запросу. Также предоставляется возможность подать официальный запрос, воспользоваться кадастровой публичной картой, узнать о необходимом пакете документов для конкретной процедуры.

Источники


  1. Жбанов, Евгений Вокруг версии; М.: Известия, 2013. — 256 c.

  2. Марченко, М. Н. Сравнительное правоведение / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2013. — 784 c.

  3. Тихомиров, М. Ю. Защита жилищных прав. Комментарии, судебная практика, образцы документов / М.Ю. Тихомиров. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2016. — 144 c.
Росреестр — получение сведений об объектах недвижимости онлайн
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here