Соглашение об изменений цены в договоре

Главное по теме: "Соглашение об изменений цены в договоре" от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Дополнительное соглашение об изменении цены по договору купли-продажи жилых помещений подлежит государственной регистрации

Государственная регистрация дополнительного соглашения об изменении цены недвижимого имущества в договоре купли-продажи жилых помещений

В соответствии с п. 1 ст. 555 ГК РФ в договоре купли-продажи недвижимости должна быть указана цена этого имущества.

В судебной практике возникают споры как о возможности изменения цены в договоре купли-продажи жилых помещений, так и о необходимости их последующей регистрации.

Вывод из судебной практики: Дополнительное соглашение об изменении цены по договору купли-продажи жилых помещений подлежит государственной регистрации.

Постановление ФАС Московского округа от 04.09.2009 N КГ-А41/7709-09 по делу N А41-21247/08

«…Как следует из материалов дела и установлено судами обеих инстанций, между ЗАО «Анрэкс-Р» (Продавец) и ОАО «БРВ-Трейдинг» (Покупатель) 05.09.2007 г. заключен договор N 1 купли-продажи недвижимости — жилых помещений общей площадью 929,5 кв. м (цокольный этаж, помещение N 126, в соответствии с поэтажным планом БТИ и экспликацией), расположенные по адресу: Московская область, г. Химки, Химки-Центр, Ленинградское шоссе, владение 5, по цене 33 947 816 рублей 24 копейки, включая НДС 18% — 5 178 480,44 рублей, сроком оплаты до 01 февраля 2008 года. по безналичному расчету согласно пункту 4.1 договора.

Дополнительным соглашением от 05.10.2007 г. N 1 (том 1, л.д. 44 — 45) внесены изменения в ряд положений договора купли-продажи от 05.09.2007 г. N 1, в том числе в пункт 4.1 данного договора.

В редакции Дополнительного соглашения пункт 4.1 предусматривает, что цена недвижимости составляет 41 160 000 рублей, включая НДС 18% — 6 278 644 рубля 07 копеек; оплата производится по безналичному расчету либо ценными бумагами в срок до 01 февраля 2009 года.

Право собственности ОАО «БРВ-Трейдинг» на недвижимость — нежилое помещение N 126, цокольный этаж, общая площадь 929,50 кв. м, адрес объекта: Московская область, г. Химки, Химки-Центр, Ленинградское шоссе, владение 5, зарегистрировано 05.12.2007 г. согласно Свидетельству о государственной регистрации права N 034117 (том 1, л.д. 11).

ОАО «БРВ-Трейдинг» 04.05.2008 г. обратилось в УФРС по Московской области с заявлением о внесении изменений в записи ЕГРП в подраздел I (в части изменения выкупной цены) в отношении объекта недвижимости: нежилое помещение N 126, цокольный этаж, общая площадь 929,50 кв. м, адрес объекта: Московская область, г. Химки, Химки-Центр, Ленинградское шоссе, владение 5 (том 1, л.д. 56, 57).

Сообщением от 04.07.2008 N 10/014/2008-307 УФРС по Московской области отказано в удовлетворении заявления ОАО «БРВ-Трейдинг» о внесении изменений в ЕГРП.

Принимая решение об удовлетворении заявленного требования ОАО «БРВ-Трейдинг», суды обеих инстанций обоснованно исходили из того, что изменение условий сделок с недвижимым имуществом, в том числе в части сроков, цены, порядка исполнения обязательств, в случае если эти условия прямо касаются сведений, вносимых в ЕГРП, должно сопровождаться государственной регистрацией изменений в соответствующие подразделы ЕГРП.

Данный вывод судов первой и апелляционной инстанций соответствует действующему законодательству и имеющимся в материалах дела доказательствам.

Согласно пункту 1 статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации условия о цене недвижимости являются существенными условиями договора купли-продажи недвижимости.

С учетом указанной нормы Дополнительным соглашением от 05.10.2007 г. N 1 внесены изменения в существенное условие договора купли-продажи от 05.09.2007 г. N 1: цена недвижимости увеличена с 33 947 816 рублей 24 копеек до 41 160 000 рублей.

Правомерен вывод судов первой и апелляционной инстанций, что Дополнительное соглашение от 05.10.2007 N 1, являющееся неотъемлемой частью договора купли-продажи, которым вносились изменения в правоустанавливающий документ на объект недвижимости, — договор от 05.09.2007 N 1 купли-продажи недвижимости — служит основанием для внесения изменений в подразделы ЕГРП на спорный объект недвижимости…»

Дополнительное соглашение об изменении цены

Дополнительные соглашения составляют, когда необходимо внести важные изменения в уже заключенный договор. Условия основного договора можно корректировать только с обоюдного согласия сторон, свидетельством одобрения становятся подписи и печати под соглашением. Практика заключения таких соглашений распространена, и является необходимым инструментом в договорных правоотношениях.

Перед составлением дополнительного соглашения нужно выяснить:

  • Объем изменений.
  • Положения основного договора, которые потребуется откорректировать в связи с внесением изменений.
  • Согласуются ли изменения с условиями договора.
  • Не противоречат ли новые условия договора законодательству.

Изменения цены договора

Цена договора изменяется в связи с новыми условиями и требует корректировки других пунктов. На цену влияют объем работ (услуг), количество поставок, инфляция и другие значимые факторы.

Новая цена, указанная в дополнительном соглашении, должна быть экономически обоснованной, иначе у налоговых органов могут возникнуть обоснованные претензии. Во время действия долгосрочного договора о поставках стоимость товаров может существенно повыситься, при этом отпускная цена окажется ниже себестоимости. В этом случае дополнительное соглашение об изменении цены позволяет не расторгать основной договор, который был бы убыточным. В дополнительном соглашении необходимо указать дату, с которой становятся актуальными новые цены, также возможно поэтапное изменение стоимости. Соглашение прилагается к основному договору и сопровождается уведомлением об изменении цены.

В основном договоре может быть указана твердая или приблизительная цена, в любом случае по обоюдному согласию стороны могут изменить ее размер в любое время действия договора. Однако возможно согласованное изменение цены и после окончания работ, если имели место дополнительные работы.

Если цена по основному договору была определена по смете, в нее также следует внести корректировки. Откорректированную смету включают в текст дополнительного соглашения или присоединяют в виде приложения. Изменения цен на отдельные работы, не выходящие за пределы сметной стоимости, также должны быть приняты обеими сторонами.

На практике стороны иногда устанавливают в договоре твердую цену работы (услуги) и не принимают дополнительных соглашений об изменениях. При этом в актах выполненных работ указывают цену, которая не соответствует договорной. В спорных случаях суд может принять решение о неправомерности такого оформления документов. Подписание акта нельзя расценивать как согласие с новой ценой, так как заказчик может ее оспорить.

Читайте так же:  Содержание ребенка сколько процентов алименты на 2 детей

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ЦЕНЫ ДОГОВОРА

к договору № ______ от «__» _________20__ г.

г. Москва «___» ________ 20___ г.

________________________, в лице ________________________, действующего на основании __________, и ________________________________, в лице __________________ ________________________________, действующего на основании ________________________________, с другой стороны, далее «Стороны», подписали настоящее дополнительное соглашение № ___ (далее – Соглашение), о нижеследующем:

1. П.____ договора изменить и изложить в следующей редакции: «Стоимость работ (услуг) определяется на основании «________________________», и в соответствии с представленными Исполнителем счетами к договору составляет ____________ (_______________________), в том числе НДС 18% __________ руб. (Приложение № ___ к договору).

2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора № _____ от «__» ________ 2012 г.

3. Во всем остальном, что не оговорено настоящим Соглашением, стороны руководствуются положениями договора № _____ от «__» ________ 2012 г.

4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Правовой механизм изменение цены после заключения договора

Изменение цены после заключения договора

Каждая коммерческая организация заинтересована в получении максимальной прибыли от своей деятельности.При этом в договорных отношениях (при поставке товаров, выполнении работ, оказании услуг) одна сторона хочет установить цену, которая будет приносить достаточную прибыль, а другая — получить блага с наименьшими затратами.

Для этого не обязательно иметь соответствующие договорные условия (п. 2 ст. 424 ГК РФ). Главное — успеть предъявить требование об изменении цены до того, как стороны исполнят договор надлежащим образом. Дело в том, что надлежащее исполнение прекращает обязательство (п. 1 ст. 408 ГК РФ). То есть если, например, покупатель оплатит товар в полном объеме, то его обязанность по оплате будет считаться прекращенной.

А действующее гражданское законодательство не предусматривает правовой возможности восстановления прекращенных в установленном порядке обязательств. Если стороны в такой ситуации заключат соглашение об изменении цены, то оно будет считаться недействительным (ст. 168 ГК РФ, см., например постановления ФАС Московского округа от 18 февраля 2013 г. по делу № А40-44350/11-54-289 и от 7 июля 2014 г. № Ф05-6884/2014 по делу № А40-89891/2013).

Изменение цены по соглашению сторон

Стороны могут изменить цену своим соглашением в любой момент после заключения договора и до его полной оплаты. Такое право им предоставляет пункт 1 статьи 450 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, другими законами или договором. Так, если стороны закрепили, например, в договоре поставки, что цена является твердой и не может быть изменена по соглашению сторон, то увеличить цену стороны не могут.

Такое соглашение будет считаться недействительным. Нельзя изменить цену товара и в случае, если путем государственного либо ведомственного регулирования цен установлены фиксированные цены на товар (абз. 2 п. 1 ст. 424 ГК РФ).

Изменение цены на основании положений договора

Если контрагент не согласен заключать соглашение об изменении цены, то необходимо обратиться к положениям самого договора. Если он предусматривает право сторон изменять цену (п. 2 ст. 310, п. 2 ст. 424 ГК РФ), то нужно определить, наступили ли основания для этого, и в каком порядке сторона может (если может) увеличить или уменьшить цену.

В частности, договор может содержать положения об изменении цены в зависимости от уровня инфляции или иных объективных индикативных показателей (см., например, постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 8 ноября 2006 г. № Ф08-5685/2006 по делу № А20-725/2006, Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 июля 2007 г. № 16АП-52/07(2) по делу № А20-725/2006).

Изменение цены на основании норм Гражданского кодекса РФ

Гражданский кодекс РФ содержит нормы, которые дают право требовать от контрагент изменения условий договора (например, п. 2 ст. 450 ГК РФ, п. 4 ст. 451 ГК РФ). Причем они носят императивный характер, и стороны не могут ограничить их действие на отношения друг с другом. Так, ФАС Западно-Сибирского округа в постановлении от 22 февраля 2013 г. по делу № А27-9324/2012 указал: «Право покупателя на соразмерное уменьшение цены не зависит от того, предусмотрено ли оно договором либо установлен иной вид ответственности».

Однако, чтобы сторона могла потребовать изменить цену, нужно соблюсти ряд формальностей. В частности, необходимо:

  • надлежащим образом зафиксировать наличие оснований для изменения договора
  • направить контрагенту предложение изменить договор

Только после того, как контрагент ответит отказом либо пройдет 30 дней (если иной срок не указан в предложении, законе или договоре), а ответа не будет, можно предъявить иск в суд (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

После того как решение суда об изменении договора вступит в законную силу, договор будет считаться измененным (п. 3 ст. 453 ГК РФ).

Оригинал статьи: http://www.lawyercom.ru/article/5684-izmenenie-tseny-posle-zaklyucheniya-dogovora

Корпоративные споры

Виды и особенности корпоративных споров их комплексное решение в арбитражном суде

Нарушение условий договора

Основные моменты при рассмотрении дел о нарушениях условий договора в арбитражном суде

Расторжение договоров

Расторжение договоров в арбитражнном суде и юридическое сопровождение процесса

Задайте вопрос специалисту

Получите ответ на вопрос в течение 15 минут

Что произойдет после вашего обращения

Мы вас выслушаем Соберем первичную информацию, ознакомимся с имеющемися документами

Разработаем стратегию Сформируем план развития ситуации, рассмотрим пути решения проблемы Соберем документы Подготовим экспертные заключения, оценки или другие необходимые документы Выиграем ваше дело Пойдем в суд и выиграем ваше дело Получим решение и исполнительный лист Самостоятельно заберем решение и исполнительный лист из суда Обеспечим получение компенсации Доведем дело до получения компенсации, возмещения убытков или гонорара

Порядок изменения цены в договоре поставки

Обычно участники договорных отношений преследуют противоположные интересы. Одна из сторон хочет получить максимальную прибыль, вторая – уменьшить свои затраты до минимума. Договорные условия могут быть изменены. Однако сделать это можно до того, как соглашение будет исполнено надлежащим образом. При полном исполнении договора обязательства сторон прекращаются на основании пункта 1 статьи 408 ГК РФ. Даже если участники изменят стоимость контракта, изменение будет признано недействительным.

Изменение цен по соглашению сторон

Цена контракта может быть изменена в любое время, если на это согласны обе стороны. Сделать это можно в любое время после заключения соглашения и до его полноценной оплаты. Соответствующее право дано пунктом 1 статьи 450 ГК РФ. Изменение цен регулируется ГК в том случае, если иное не оговорено прочими нормативными актами. Если в контракте указано, что цену менять нельзя, меняться она не может.

Читайте так же:  Особенности и алгоритм подачи ходатайства о привлечении соответчика в гражданском процессе

Если стоимость будет скорректирована вопреки условиям контракта, соглашение признается недействительным. Также менять цену нельзя при государственном и ведомственном регулировании, предполагающем установление фиксированных цен (абзац 2 пункта 1 статьи 424 ГК РФ).

Изменение цен на базе условий договора

Иногда один участник желает изменить стоимость, а второй – нет. В этом случае нужно действовать на основании условий договора. В контракте могут быть указаны основания, на базе которых цена может корректироваться (пункт 2 статьи 310 ГК РФ, пункт 2 статьи 424 ГК РФ). Если прописанные основания присутствуют, стоимость может увеличиваться или снижаться.

К примеру, в договоре могут быть указаны эти основания для корректировки:

  • Инфляция.
  • Индикативные показатели.

То есть это объективные основания для изменения цен.

Изменение цен на базе норм ГК РФ

В ГК РФ также содержатся положения, на основании которых условия контракта могут изменяться. Однако корректировка должна происходить в формальном порядке, иначе она может быть оспорена. Рассмотрим эти формальности:

  • Фиксация оснований для изменения соглашения.
  • Направление второй стороне предложения об изменении контракта.

Если участник ответил отказом или истекло 30 суток, однако ответа так и не было получено, направляется иск в суд на основании пункта 2 статьи 452 ГК РФ. В предложении может быть задан другой срок (больше 30 суток). Контракт считается измененным в том случае, если решение судебного органа вступило в силу (пункт 2 статьи 453 ГК РФ).

Изменение цен после поставки товара

Рассмотрим пример. Между обществом и двумя фирмами-нерезидентами был заключен контракт на поставку. Оформлен он был на основании действующих законов. Были исполнены такие положения контракта:

  • Продукция вывезена за пределы страны.
  • Контракты по начальным ценам направлены в таможенные органы.
  • На базе этих контрактов оформлены таможенные договоры.
  • Контракт с начальными ценами направлен в отдел валютного контроля.
  • Паспорт сделки оформлен по первоначальной стоимости.

Нерезиденты обратились к обществу с предложением изменить цены в сторону снижения. В соглашении условия изменения стоимости не оговорены. Отсутствуют претензии, которые могли бы быть основанием для снижения цен.

Что делать в этом случае? Нормативными актами разрешено изменение стоимости после заключения соглашения. Однако при принятии такого решения вероятны эти риски:

  • Если отсутствуют основания для изменения положений договора, сделка может быть признана притворной. Это такая сделка, которая скрывает дарение. Акт дарения между ЮЛ не является законным, а потому такая сделка признается ничтожной.
  • Структуры валютного контроля с особым вниманием относятся к корректировке начальных условий о стоимости сделки. Если будут обнаружены признаки неправомерности контракта, он признается ничтожным. Продавец может быть привлечен к административной ответственности. В частности, назначается штраф за нарушение валютных законов о репатриации выручки.
  • В законе не дано прямого разрешения на изменение таможенной стоимости, а потому в корректировке может быть отказано. Таможенные пошлины могут быть не возвращены.

То есть стоимость контракта может быть изменена. Однако делать это нежелательно из-за вероятных рисков.

Порядок изменений

Паспорт сделки должен оформляться при совершении валютных операций на сумму больше 50 000 долларов между резидентом и нерезидентом. Если контракт был изменен, то и паспорт сделки нужно переоформить. После переоформления паспорта в банк предоставляются эти бумаги:

  • 2 экземпляра переоформленного паспорта сделки.
  • Документы, подтверждающие корректировку.
  • Прочие документы, перечень которых оговорен в части 4 статьи 23 Закона о валютном регулировании №173 от 10 декабря 2003 года.

ВАЖНО! Судебная практика говорит о том, что различие зачисленной валютной выручки и суммы, указанной в договоре, вызывает подозрение у контролирующих органов. В этом случае резиденты привлекаются к ответственности на основании части 4 статьи 15.25 КоАП РФ.

Документальное сопровождение

Наиболее распространенное основание изменения цены в договоре – это предоставление скидки при реализации товара. В пункте 2 статьи 424 ГК РФ указано, что корректировка цен возможна на условиях, указанных в договоре. К примеру, в соглашении могут быть прописаны эти положения:

  • При закупке тысячи единиц продукции начальная стоимость уменьшается на 5%.
  • При превышении объема закупок в две тысячи единиц стоимость уменьшается на 7%.

Если договорные условия соблюдаются, положения контракта могут свободно меняться. Что делать, если в соглашении фигурирует «твердая» стоимость? В этом случае корректировка условий должна выполняться по соглашению участников сделки. Нужно заключать дополнительное соглашение. В нем оговариваются условия использования скидок.

Иногда договор о сделке вовсе отсутствует. В качестве документального сопровождения использованы только счет-фактура, накладные. В этих документах должны быть отражены условия применения скидок. Что делать в этом случае? В пункте 2 статьи 434 ГК РФ прописано, что сделка оформляется путем составления одного документа. В рассматриваемом случае этой бумагой станет товарная накладная. Однако принципиально, чтобы в накладной была изложена вся существенная информация: предмет, цена, подписи.

Бухгалтерский и налоговый учет

Для целей налогообложения в учет берется та цена, которая заявлена сторонами сделки. Основание – пункт 1 статьи 40 НК РФ. В пункте 2 статьи 249 НК РФ указано, что выручка от продажи определяется на основании всех поступлений, связанных с расчетами за проданную продукцию. В налоговом учете объем выручки рассчитывается на базе фактической стоимости реализации.

В бухучете выручка от продажи отражается по стоимости с учетом скидки. Соответствующее положение есть в пункте 6.5 ПБУ 9/99. В этом пункте указано, что размер поступлений устанавливается с учетом всех скидок, предоставленных на основании соглашения.

Используемые проводки

При предоставлении скидки продавец делает эти проводки:

  • ДТ62 КТ90/1. Выручка от реализации продукции со скидкой.
  • ДТ90/3 КТ68. Начисление НДС.
  • ДТ51 КТ62. Получение оплаты за товар от покупателя.

Покупатель выполняет эти проводки:

  • ДТ41 КТ60. Принятие к учету купленной продукции.
  • ДТ19 КТ60. Учет НДС.
  • ДТ60 КТ51. Оплата купленного товара.
  • ДТ68 КТ19. Принятие к вычету НДС по оприходованной продукции.

Если скидка предоставляется после реализации продукции, нужно отразить ее отдельно (в момент предоставления) с учетом НДС.

Соглашение об изменении и дополнении условий договора купли-продажи

Тип документа: Соглашение

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 7,6 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

  • Соглашение: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Соглашение» по всему сайту
  • «Соглашение об изменении и дополнении условий договора купли-продажи».doc
  • Скачано документов
Читайте так же:  Ремонтные работы в выходные дни. можно ли сверлить

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

[2]

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ЦЕНЫ ДОГОВОРА

к договору № ______ от «__» _________20__ г.

г. Москва «___» ________ 20___ г.

________________________, в лице ________________________, действующего на основании __________, и ________________________________, в лице __________________ ________________________________, действующего на основании ________________________________, с другой стороны, далее «Стороны», подписали настоящее дополнительное соглашение № ___ (далее – Соглашение), о нижеследующем:

1. П.____ договора изменить и изложить в следующей редакции: «Стоимость работ (услуг) определяется на основании «________________________», и в соответствии с представленными Исполнителем счетами к договору составляет ____________ (_______________________), в том числе НДС 18% __________ руб. (Приложение № ___ к договору).

2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора № _____ от «__» ________ 2012 г.

3. Во всем остальном, что не оговорено настоящим Соглашением, стороны руководствуются положениями договора № _____ от «__» ________ 2012 г.

4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Соглашение о внесении изменений в договор купли-продажи

Соглашение о внесении изменений в договор купли-продажи. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

  1. при существенном нарушении договора другой стороной;
  2. в иных случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.


Сторона, которой Гражданским Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных Гражданским Кодексом, другими законами или договором.
Видео (кликните для воспроизведения).

При изменении (расторжении) договора по соглашению сторон должен применяться порядок заключения соответствующего договора, а также соблюдаться требования, предъявляемые к форме такого договора, поскольку форма соглашения должна быть идентичной той, в которой заключался договор (ст. 452 ГК). Правда, законом, иным правовым актом или договором могут быть предусмотрены иные требования к форме соглашения об изменении и расторжении договора.

Соглашение о внесении изменений в договор купли-продажи

Соглашение о внесении изменений в договор купли-продажи

Город Москва, РФ
Девятнадцатого мая две тысячи _________ года

Мы, ЗИНИНА СВЕТЛАНА ИВАНОВНА, 07.07.1977 г.р., паспорт 07 07 777367, выдан ПВС УВД _______ округа гор. Москвы 01.11.2002 г., код подразделения 212-001, прож.: гор. Москва, ул. Титаровская, дом № 49, и КАЗАНЦЕВА ИРИНА НИКОЛАЕВНА, 11.11.1971 г.р., паспорт 01 01 111666, выдан ПВС УВД ___________ округа гор. Москвы 01.01.2001 г., код подразделения 212-111, прож.: гор. Москва, ул. Калинина, дом № 26, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

Текст настоящего соглашения сторонам нотариусом прочитан вслух.

Гор. Москва, РФ, девятнадцатого мая две тысячи ____________ года.
Настоящее соглашение удостоверено мной, Русиновой Еленой Леонидовной, нотариусом нотариального округа гор. Москвы, РФ.
Соглашение подписано сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, их дееспособность проверена.

Образец дополнительного соглашения об изменении суммы договора 2019 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Образец дополнительного соглашения об изменении суммы договора 2019 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Пример № 1

Допсоглашение №77

К договору подряда №44 от 23 февраля 2019 г.

ООО «Квадрат» в лице гендиректора А.О. Пугачева, работающего на основании устава ООО (далее «Заказчик»), и ООО «Строитель» в лице гендиректора Л.Д. Вихрова (далее «Исполнитель»), вместе называемые «Стороны», заключили это дополнительное соглашение. В связи с ростом объема работ Стороны решили внести в Договор подряда №44 от 23 февраля 2019 года ряд изменений:

  1. Установить доплату в размере 10 000 рублей.
  2. Изменить пункт 4 Договора подряда №44 на эту редакцию: «Стоимость ремонта по договору равна 90 000 рублей».
  3. Настоящее допсоглашение вступает в силу с 22 марта 2019 года.

Заказчик: ООО «Квадрат»
Гендиректор: (подпись) А.О. Пугачев

Исполнитель: «Строитель»
Гендиректор: (подпись) Л.Д. Вихров

Пример № 2

Дополнительное соглашение

к договору __________________________________ от __________ г.

ООО _______________________________ и ООО __________________________________ заключили допсоглашение к договору №________от ______________ г. о следующем:

  1. Увеличить стоимость поставляемого оборудования в соответствии с увеличением ставки НДС на основании пункта 3 статьи 164 НК.
  2. Поменять формулировку, содержащуюся в пункте 4.1 договора №___________: «___________________________________________________ с учетом НДС 18%» на «_________________________________________________________ с учетом НДС 20%».
  3. Настоящее допсоглашение вступает в силу с __________________ года.
  4. Настоящее допсоглашение считать частью договора №_________ от _____________ г.
Поставщик:

ООО «_______________________»
Адрес: ____________________________ ИНН _____________________________
КПП: _____________________________
Р/с _______________________________
БИК: _____________________________

Генеральный директор ________ (подпись)

Покупатель:

ООО «_______________________»
Адрес: ____________________________ ИНН _____________________________
КПП: _____________________________
Р/с _______________________________
БИК: _____________________________

Генеральный директор ________ (подпись)

Пример № 3

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ №1

к договору купли-продажи №1 от 01.02.2019 г.

г._________________ 9 декабря 2019 г.

Открытое акционерное общество «Первое предприятие», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице генерального директора Иванова Алексея Юрьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Второе предприятие», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице директора Сидоровой Ольги Петровны, действующей на основании Положения, с другой стороны, заключили настоящая о нижеследующем:

1. Внести следующие изменения в договор купли-продажи №1 от 01.02.2019 г.:

1.1. Читать пункт 1.3 в статье 1 «Предмет договора» в следующей редакции:

Читайте так же:  Договор аренды жилого дома образец

«1.3. Новая редакция пункта»

2. Дополнительное соглашение вступает в силу и прекращает в первоначальной редакции соответствующие условия договора купли-продажи №1 от 01.02.2019 г. с момента подписания настоящего дополнительного соглашения сторонами.

3. Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.

Пример № 4

Дополнительное соглашение N ___

к Договору (контракту) поставки от «___»________ ____ г. N ___ об изменении цены и порядка оплаты

«__. Покупатель оплачивает поставленный Поставщиком товар по согласованным ценам (или по ценам, указанным в Спецификации).

___. Расчеты между сторонами производятся платежными поручениями, перечислением безналичных денежных средств с расчетного счета Покупателя на расчетный счет Поставщика.

1. Расчеты между сторонами производятся платежными поручениями, перечислением безналичных денежных средств с расчетного счета Покупателя на расчетный счет Поставщика или наличными деньгами путем их внесения в кассу Поставщика с учетом ограничений размера действующего законодательства.

2. Расчеты между сторонами производятся следующим образом:

__________ (___________) процентов оплачивается платежными поручениями, перечислением безналичных денежных средств с расчетного счета Покупателя на расчетный счет Поставщика

3. Расчеты между сторонами производятся с использованием ________________________ (отзывного/безотзывного) аккредитива, открытого в ______________________ банке.

Условия аккредитива стороны согласуют в течение ___ дней с момента заключения настоящего договора.

4. Расчеты между сторонами производятся следующим образом:

__________ (___________) процентов оплачивается платежными поручениями, перечислением безналичных денежных средств с расчетного счета Покупателя на расчетный счет Поставщика

5. Для оптовой поставки с последующей реализацией.

Расчеты между сторонами производятся следующим образом:

___ (___________) процентов оплачивается платежными поручениями, перечислением безналичных денежных средств с расчетного счета Покупателя на расчетный счет Поставщика

___ (___________) процентов оплачивается платежными поручениями с расчетного счета Покупателя на расчетный счет Поставщика ежемесячно (еженедельно и т.д.) по мере реализации поставленного товара третьим лицам.

6. Покупатель вправе поручить оплату поставленного товара третьим лицам.

7. Поставщик предъявляет в банк, обслуживающий Покупателя, платежное требование на списание оплаты поставленного товара в безакцептном порядке в течение _____ дней с момента ___________________.)

__. Поставка товара отдельными частями, входящими в комплект, оплачивается покупателем после отгрузки (выборки) последней части, входящей в комплект.

Расчеты за товары, входящие в комплект, отгружаемые их изготовителями напрямую Покупателю (получателям), производятся Покупателем по платежным требованиям Поставщика непосредственно между изготовителем и Покупателем.

__. Расчеты за товар производятся в следующем порядке:

После получения партии товара Покупатель платит Поставщику цену товара в течение ___ (______) банковских дней.

1. После согласования товарно-транспортной накладной на партию товара Покупатель платит Поставщику сумму в размере ______ (_____________) процентов цены товара в течение ___ (______) банковских дней. Товар поставляется только после оплаты.

2. После согласования товарно-транспортной накладной на партию товара Покупатель платит Поставщику сумму в размере ______ (_____________) процентов цены товара в течение ___ (______) банковских дней. Товар поставляется только после частичной предоплаты.

Оставшуюся сумму Покупатель платит Поставщику в течение ___ (_____) дней с момента приемки товара.)

__. Специальная тара и упаковка, а также приспособления для перевозки товара оплачиваются __________ исходя из их стоимости, указанной в договоре (спецификациях) одновременно с Товаром».

Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания и является неотъемлемой частью Договора от «___»________ ____ г. N ___.

Пример № 5

[1]

Дополнительное соглашение об увеличении суммы договора

Дополнительное соглашение № 2

к договору№201 от ___ ________ 20__г.

г. Москва « » _____________ 20___ г.

Общество с ограниченной ответственностью «_________» . (лицензия ГС ГС-1-0-48-041379-1 от 31 июля 20___ года, сроком действия до 31 июля 2011года), именуемое в дальнейшем «Подрядчик» . в лице Генерального Директора __________. действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «_______», именуемое далее «Субподрядчик», в лице Генерального Директора _________. действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. Стороны пришли к соглашению о том что, общая цена работ, выполняемых Субподрядчиком согласно статье 1 настоящего Договора. подлежит увеличению на сумму ________03коп., и составляет ___________________29коп.

2. В соответствии с тем что, общая сумма договора изменилась в сторону увеличения, стороны пришли к соглашению о том что, не позднее, чем через 10 (десять) дней со дня заключения настоящего Дополнительного соглашения Подрядчик перечисляет Субподрядчику четвёртый авансовый платеж в сумме __________, на организацию производства светопрозрачных конструкций, и организацию СМР, не позднее, чем через 20 (двадцать) дней со дня заключения настоящего Дополнительного соглашения Подрядчик перечисляет Субподрядчику пятый авансовый платеж в сумме ___________

3. Заменить Сметный расчет Приложение №2 к договору от 19.09.20___г. №201. на Сметный расчет Приложение №1 к настоящему дополнительному соглашению.

4. Заменить Техническую Спецификацию Приложение №3 к договору от 19.09.20___г. №201 на Техническую Спецификацию Приложение №3 к настоящему дополнительному соглашению.

5. Остальные условия договора остаются без изменений.

[3]

6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и является неотъемлемой частью договора.

7. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания.

8. Приложения: Приложение №1 на двух листах, Приложение №3 на трёх листах.

9. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Пример № 6

Дополнительное соглашение к договору подряда об увеличении цены договора в связи с увеличением объема работ

Дополнительное соглашение N _____

к Договору подряда N _____ от «__»___________ ____ г.

____________________ в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и _____________________ в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, именуем__ в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. В связи с увеличением объемов работ Стороны договорились внести в Договор подряда N _____ от «__»___________ ____ г. (Далее — «Договор подряда») следующие изменения.

2. Изложить пункт _____._____ в следующей редакции:

3. Установить доплату к общей стоимости Договора подряда в размере _____ (__________) рублей и принять п. _____._____ в следующей редакции:

«Стоимость работ поручаемых Подрядчику по настоящему Договору составляет _____ (__________) рублей.»

4. Настоящее Соглашение вступает в силу с «__»___________ ____ г. и действует в течение всего срока действия Договора подряда.

5. Во всем, что не предусмотрено настоящим Соглашением, Стороны руководствуются Договором подряда.

Адреса и реквизиты Сторон:

Пример № 7

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 4

к договору № 474/5 от «___» _________ 20___ г.
аренды нежилого помещения об изменении суммы договора

г. Екатеринбург «__» __________20___ г.

Читайте так же:  Как правильно реализовать комиссионную торговлю

ООО «ФотоЭлит», в лице генерального директора Мордвинова Валерия Михайловича, действующего на основании устава ООО, и ООО «Косметикс», в лице генерального директора Калининой Марины Витальевны, действующего на основании устава ООО, с другой стороны, далее «Стороны», подписали настоящее дополнительное соглашение № 4 (далее – Соглашение), о нижеследующем:

1. П. 3.5 договора изменить и изложить в следующей редакции: «Стоимость арендной платы определяется на основании «Расчетной таблицы», и составляет 15200 (пятнадцать тысяч двести) рублей.

2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора № 474/5 от «___» _________ 20___ г.

3. Во всем остальном, что не оговорено настоящим Соглашением, стороны руководствуются положениями договора № 474/5 от «___» _________ 20___ г.

4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

21.03.2017 г. Изменение договора возмездного оказания услуг

В соглашении об изменении договора должна быть сделана ссылка на договор.

Следует учитывать, что договор будет подлежать исполнению в соответствии с новыми условиями (п. 1 ст. 453, ст. ст. 309, 310 ГК РФ) и стороны будут нести ответственность за их нарушение. Так, если стороны увеличили цену услуг, заказчик будет обязан оплатить услуги по новой цене с даты подписания соглашения или иного указанного в нем момента (п. 3 ст. 453 ГК РФ), а также уплатить неустойку (ст. 330 ГК РФ) или проценты по п. 1 ст. 395 ГК РФ за просрочку оплаты (см. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 24.07.2009 N Ф03-2968/2009 по делу N А73-11738/2008, Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 09.03.2010 по делу N А70-3841/2009, Постановление ФАС Северо-Западного округа от 19.02.2008 по делу N А56-26270/2007).

Если соглашением сторон увеличен срок действия договора, услуги подлежат оказанию и оплате в пределах нового срока (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 18.09.2007 N Ф04-6428/2007(38236-А81-13)).

Соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор (п. 1 ст. 452 ГК РФ).


Соглашение об изменении договора возмездного оказания услуг считается заключенным с момента его подписания (п. 1 ст. 433 ГК РФ). Сторонам следует учитывать, что такое соглашение должно быть подписано в течение срока действия договора в соответствии со ст. ст. 425, 453 ГК РФ. В противном случае изменения в договор не считаются внесенными.

Внимание! Если соглашение не подписано обеими сторонами, договор считается неизмененным и стороны должны исполнять его на прежних условиях (п. 1 ст. 450, ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

  • Договор может быть изменен по решению суда по требованию одной из сторон при существенном нарушении другой стороной условий договора, а также в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами или договором (п. 2 ст. 450 ГК РФ). В силу п. п. 1, 3 ст. 451 ГК РФ стороны вправе требовать изменения договора в судебном порядке при существенном изменении обстоятельств.

В договоре можно предусмотреть случаи, при наступлении которых стороны будут вправе потребовать его изменения по решению суда согласно пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ. Кроме того, стороны могут установить запрет на изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств (п. 1 ст. 451 ГК РФ), за исключением случаев, когда такое условие недопустимо в силу закона.

Внимание! Для изменения договора в судебном порядке необходимо соблюдать досудебную процедуру урегулирования спора, предусмотренную п. 2 ст. 452 ГК РФ: до предъявления иска в суд сторона должна направить предложение об изменении договора контрагенту. В случае отказа последнего или неполучения от него ответа в срок, установленный в указанной статье, сторона, требующая изменения договора, вправе предъявить иск. При несоблюдении данного порядка суд не будет рассматривать спор по существу (п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). Исковое заявление будет оставлено судом без движения, а затем возвращено (п. 7 ч. 1 ст. 126, ч. 1 ст. 128, п. 4 ч. 1 ст. 129 АПК РФ; п. 1 ч. 1 ст. 135, ч. 1 ст. 136 ГПК РФ). Если факт несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора установлен после принятия искового заявления к производству, заявление будет оставлено без рассмотрения в силу п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ (Постановление ФАС Центрального округа от 16.12.2008 N Ф10-5715/08). Аналогичный порядок действует при рассмотрении дела в суде общей юрисдикции (абз. 2 ст. 222 ГПК РФ).

  • В договоре можно предусмотреть право на одностороннее изменение его условий, если договор связан с осуществлением обеими сторонами предпринимательской деятельности (абз. 1 п. 2 ст. 310, п. 1 ст. 450 ГК РФ).

Указанное право можно согласовать и в случае, если предпринимательскую деятельность осуществляет только одна сторона. Если такую деятельность осуществляет, например, исполнитель, то право на одностороннее изменение договора может быть предоставлено только заказчику (абз. 2 п. 2 ст. 310 ГК РФ).

При изменении договора одной из сторон, другая будет обязана исполнить его в соответствии с новыми условиями (ст. ст. 309, 310, п. 1 ст. 450 ГК РФ) и будет нести ответственность за их нарушение (ст. 15, п. 1 ст. 393, ст. 330 ГК РФ).

Видео (кликните для воспроизведения).

Указанная консультация может быть полезна при подготовке иска с использованием шаблона:

Источники


  1. Иконы из собрания Церковно-археологического кабинета Московской Духовной Академии. — М.: PeNates-ПеНаты, Московская Православная Духовная Академия, 2015. — 32 c.

  2. Сокиркин В. А., Шитарев В. С. Международное морское право. Часть 6. Международное морское экологическое право; Издательство Российского Университета дружбы народов — Москва, 2009. — 224 c.

  3. Научно-практический комментарий к Федеральному закону от 31 мая 2002 г. №63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» (постатейный); Юркомпани — М., 2012. — 520 c.
Соглашение об изменений цены в договоре
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here