Топ-10 самых популярных сайтов недвижимости москвы

Главное по теме: "Топ-10 самых популярных сайтов недвижимости москвы" от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Агентство недвижимости. Москва. Топ 10.

Основной особенностью процесса купли-продажи недвижимости является соблюдение большого количества юрнюансов при совершении сделок. Как правило, гарантию правильности и грамотности заключения договоров предоставляют только агенства недвижимости, которые могут похвастаться многолетним опытом работы. Основное преимущество агенств – внушительная база данных об объектах для продажи и аренды.

Примите рекомендации по выбору лучшего из лучших агентство недвижимости. Москва топ 10 таких агенств без сомнения предоставляет. Итак, десять лучших агенств Москвы по итогам рейтингов МИЦ МАРС.


  1. ИНКОМ-Недвижимость (28%). Кроме продажи и аренды занимается сертификацией и экспертизой оценки квартир, домов, участков и т.д.
  2. «МИЭЛЬ» (24%). Риэлтерская фирма, которая двадцатишестилетний опыт работы.
  3. ЦИАН (22%). Крупная информационная база, содержащая актуализированные сведения об объектах столичного рынка недвижимости.
  4. «БЕСТ-Недвижимость» (19%). Риэлтерская компания, которая имеет двадцатичетырехлетний опыт работы.
  5. «Домострой» (17%). Холдинг занимается реализацией как инвестиционных объектов собственного проектирования, так и партнеров.
  6. ГЛАВМОССТРОЙ-Недвижимость (14%). Предоставляет полный спект услуг на столичном рынке недвижимости.
  7. АЗБУКА ЖИЛЬЯ (13%). Крупнейшее агенство Москвы. Имеет 19-летний опыт.
  8. «НДВ-Недвижимость» (11%). Более десятка лет продвигает девелопмент, строительство и проектирование объектов недвижимости.
  9. АРСЕНАЛ ХОЛДИНГ (10%). Позиционирует себя как инвестиционная, строительная и риэлтерская компания.
  10. ЗАО «Новое Качество» (9%). Основной оператор на рынке коммерческих и элитных объектов жилья.

Выбирайте агентство недвижимости. Москва — топ столица с престижной недвижимостью. Анализируя лучшую десятку агенств, обращайте внимание на рейтинг, продолжительность работы на рынке недвижимости и довертесь отзывам бывших клиентов. Цените свое время и выбирайте лучшее для операций с недвижимостью!

Сайты недвижимости Москвы топ самые популярные

Для размещения или поиска объявлений о недвижимости и участков земли используются сайты России :

  1. Авито является самой распространённой доской объявлений о товарах и услугах. Сайт обладает удобным поиском по критериям, понятным интерфейсом. Предусмотрены объявление платные и бесплатные. Привязка к номеру мобильного телефона, электронному адресу и скайпу. На Авито запрещается размещение различных ссылок и информации с аукционов. Фото защищаются водяными знаками. Авито сотрудничает с партнеёрами, например domofond.ru.
  1. ЦИАН это лидер специального сервиса, его посещаемость более трёх миллионов пользователей ежемесячно. Пользуется популярностью среди риелторов и физических лиц. Наличие больших баз недвижимости оправдывают его распространённость у агентов. Сайт привлекает внимание предложениями ипотеки, направлениями по регионам, типам недвижимости, видам договоров. Регистрация проводится с согласием условий пользования. Система предусматривает объявление на платной и бесплатной основе. Циан оставляет право изменение тарифов за собой.
  1. В сайты недвижимости Москвы топ самые популярные включен Проект компании mail.ru. Для размещения объявления физическими лицами услуга бесплатная, для агентств платная — XML-выгрузки. База интересна тем, что содержит более ста двадцати тысяч отечественных и зарубежных вариантов.
  1. «Из Рук в Руки» известный сервис личных объявлений разных видов товаров и недвижимости. Печатное издание публикует объявления в девяносто регионов России.

Публикация объявлений производится быстро. Объявление активно 30 суток. Есть возможность редакции после подачи. Запрет дублировать объявления. Обязательное указание региона, где продается жильё. Заполнение граф прописными буквами, а также контактных данных в специальном поле. Дубликат на фото или в тексте объявлении забанят. Использование только авторского фото.

Более пяти миллионов объявлений.

Количество посетителей более семьсот пятьдесят тысяч ежемесячно.

Возможность печатного объявления.

Платные и бесплатные услуги, объявления Премиум.

Для агентов недвижимости сервис «Интернет-партнер».

Мобильное приложение для iPhone.

  1. В рейтинг сайтов недвижимости Москвы и Московской области вошел Мир квартир. Продажа квартир во всех регионах России, более сорока миллионов просмотров ежедневно. Особенностью сайта является возможность получения статистики данных по запросу пользователей о рыночном положении и помощь новичкам.
  1. Домофон.ру специализированный сайт недвижимости. Верхние строчки для опубликования самых качественных объявлений с фото и указанием правильного адреса, полным описанием объекта.
  1. AFY.ru относится к наиболее крупным специальным ресурсам в русскоязычной области Интернета, а также за границей. Девелопер, застройщики и их представители получают информацию с сайта в виде спецпредложений или через рекламный отдел.

  1. РОСРИЭЛТ это сайт о недвижимости в России и за границей. На сайте размещен отдел средних цен на недвижимость, перечень новостроек, реестр агентств и застройщиков, информационный обзор новостей в мире жилья.

Рейтинг сайтов коммерческой недвижимости

Для построения SEO рейтинга сайтов коммерческой недвижимости мы выгружаем позиции сайтов по 80600 запросам, которые отобраны вручную.

Теперь вы можете подобрать самый выгодный кредит, займ, кредитную и дебетовую карту или карту рассрочки на сайте finberi.ru. Переходите на сайт и найдите свои деньги!

Дата последнего парсинга 15/02 13:21

Количество сайтов в базе 73913

Количество ключевых запросов в базе 80600

Рейтинг Сайт Регион ТОП 1-3 ТОП 4-5 ТОП 6-10 ТОП 1-10 ТОП 11-30 ТОП 31-50 VIS
1 www.cian.ru Moscow 79147 27102 55675 161924 159077 97901 63% 2 www.avito.ru Moscow 61542 47565 117406 226513 364281 205975 55% 3 bazametrov.ru Moscow 19926 12823 21621 54370 72228 64119 22% 4 www.apex-realty.ru Moscow 12311 9696 18934 40941 55825 57999 9% 5 realty.yandex.ru Moscow 1590 1936 6051 9577 36120 51710 9% 6 FortexGroup.ru Moscow 14075 7787 20089 41951 96678 80170 7% 7 www.domofond.ru Moscow 2104 1826 3355 7285 11390 13878 6% 8 irr.ru Moscow 1459 2313 6155 9927 31240 29639 5% 9 move.ru Moscow 3350 2584 5825 11759 19543 12206 5% 10 VIParenda.ru Moscow 2086 3296 6431 11813 15206 14739 2% 11 www.realtymag.ru Moscow 1173 2029 6639 9841 29220 22021 2% 12 www.gdeetotdom.ru Moscow 738 1546 4849 7133 20657 22171 2% 13 amo.ru Moscow 1443 2339 5086 8868 15557 16529 2% 14 roomfi.ru Moscow 1132 1507 5305 7944 28287 32673 2% 15 www.makler.su Moscow 833 1192 4950 6975 27859 43165 2% 16 bizru.biz Moscow 712 500 845 2057 3537 3863 1% 17 www.beboss.ru Moscow 560 719 2221 3500 6793 6119 1% 18 www.arendator.ru Moscow 1275 1574 4470 7319 23198 28159 1% 19 www.mega-realty.ru Moscow 520 976 3132 4628 15154 21191 1% 20 biznesarenda.ru Moscow 303 489 1993 2785 8422 8568 1%
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • »
Читайте так же:  Как найти квартиру от собственника без посредников

Поделитесь рейтингом

Методология

В колонках ТОП 1-3, ТОП 4-5, ТОП 6-10 и т.д. указано количество ключевых запросов по которым сайт находится в каждом диапазоне позиций поисковой системы Yandex (сайт может занимать несколько позиций в ТОП).

При построении рейтинга учитывается показатель видимости каждого сайта. Видимость расчитывается на основе количества точных показов каждого запроса в сервисе Wordstat.Yandex и позиций каждого запроса.

Q1, Q2, — Qn — усредненный CTR запросов 1,2, — n

W1, W2 — Wn — точная частотность по Wordstat этих запросов («!»)

VIS — видимость запросов

VIS = (Q1*W1 + Q2*W2 + . + Qn*Wn)/((W1 + W2 + . + Wn)*Q1)*100

Сайты, на которых мы публикуем объявления по недвижимости

Мы публикуем объявления на всех самых популярных сайтах по недвижимости. Сайты отобраны по параметрам посещаемости и наилучшего отображения в поисковых системах при запросах, касающихся продажи и аренды недвижимости, являясь, таким образом, наиболее эффективными с точки зрения частоты просмотров и откликов (звонков) со стороны заинтересованных лиц. Этими ресурсами пользуются также профессиональные риелторы и агентства недвижимости.

Чтобы увидеть список сайтов, на котором будет опубликовано ваше объявление, выберите тип сделки (продам или сдам в аренду), тип объекта (квартира, доля в квартире, комната, апартаменты, пентхаус, лофт, загородный дом, коттедж, таунхаус, дуплекс, дача, земля, участок, офис, торговое помещение, склад, производственное помещение, помещение свободного назначения, гараж, машиноместо, бокс, зарубежная недвижимость) и тариф для публикации.

Подробнее о наших тарифах на публикацию на сайтах смотрите здесь.

По вашему желанию список сайтов по каждому тарифу может быть скорректирован: из него могут быть удалены ненужные вам сайты и добавлены те, которые вам интересны.

Рейтинг сайтов по недвижимости и строительству — 2013/2014

от 79 203 802 р. до 445 500 000 р.
площадью от 111 кв. м. до 297 кв. м.

Смотреть все квартиры (6)

Почти каждый квартал компания «Медиалогия» составляет рейтинг самых цитируемых интернет-ресурсов (сайтов) по различным отраслям, среди них — рейтинг сайтов по недвижимости и строительству.

ТОП-20 самых цитируемых СМИ отрасли «недвижимости и строительства» представлены в таблицах (поквартально):

Период исследования: III квартал 2013

Лидерами рейтинга стали Интернет-ресурсы Irn.ru, Metrinfo.ru и Urbanus.ru.

Период исследования: I квартал 2014

Лидерами рейтинга стали Интернет-ресурсы Irn.ru, Gdeetotdom.ru и Riarealty.ru

Период исследования: II квартал 2014

Лидерами рейтинга стали интернет-ресурсы Irn.ru, Bn.ru, Tranio.ru

Стоит отметить, что компания Медиалогия (http://www.mlg.ru) — это разработчик автоматической системы мониторинга и анализа СМИ в режиме реального времени. Компания была создана в 2003 году, круглосуточный режим работы обеспечивают более 100 сотрудников: инженеры-разработчики, лингвисты, аналитики, эксперты в области СМИ и PR.

[2]

Методика оценки сайтов отрасли «недвижимость и строительство»

  • Основой для построения рейтингов стал Индекс Цитируемости (ИЦ) «Медиалогии» — медиапоказатель, учитывающий количество ссылок на источник информации в других СМИ и влиятельность источника, опубликовавшего ссылку.
  • Рейтинги построены на основе базы СМИ системы «Медиалогия», включающей порядка 12 600 наиболее влиятельных источников: ТВ, радио, газеты, журналы, информационные агентства, Интернет-СМИ.

Рейтинг сайтов по торговой недвижимости Москвы

Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг сайтов по торговой недвижимости Москвы, наиболее эффективно работающих на рынке брокериджа коммерческой недвижимости.

В своем исследовании аналитики не ограничивались проектами,
специализированными только на недвижимости. Главными критериями при ранжировании
интернет-ресурсов стали:
— эффективность работы портала в качестве площадки для размещения рекламы объектов
— актуальность базы данных
— качество информации об объектах недвижимости
— удобная и понятная система поиска
— современный и приятный интерфейс
— наличие новостей, аналитики и интересных тематических статей.

Arendator.ru – один из ведущих ресурсов Рунета, посвященный коммерческой недвижимости России. На сайте представлен иллюстрированный каталог, содержащий информацию обо всех крупных офисных и торговых центрах, складских и производственных комплексах, инвестиционных проектах, земельных участках Москвы, регионов России и стран СНГ. Эксперты отмечают сильный информационно-аналитический блок, состоящий из самых свежих новостей, авторских статей и аналитических материалов. Такие дополнительные сервисы как классификация объектов коммерческой недвижимости и классификация зон престижности Москвы добавляют удобства в использовании. По оценкам брокеров Penny Lane Realty, этот интернет-ресурс эффективно работает как рекламная площадка, а также содержит актуальную и достоверную информацию по объектам, выставленным на продажу и сдающихся в аренду. Именно с этого сайта поступает наибольшее количество звонков по объявлениям.

Данный сайт является электронной версией еженедельного журнала «Недвижимость и цены». Он объединяет сервис бесплатных объявлений и площадку для общения между профессионалами и покупателями. Портал содержит информацию по объектам жилой, коммерческой и зарубежной недвижимости, а также земельным участкам. По мнению экспертов компании Penny Lane Realty, грамотно разработанная система поиска и современный интерфейс делают портал удобным в использовании. Создав свой профиль на сайте, можно войти в контакт с покупателями, риэлторами, брокерами и продавцами недвижимости. Он-лайн доступ к авторским статьям и аналитическим материалам журнала «Недвижимость и цены» обеспечивает наибольший охват читательской и профессиональной аудитории.

Сайт «Из рук в руки Online» — это доска бесплатных объявлений, на которой размещено большое число коммерческих и частных объявлений на самую различную тематику. Irr.ru — один из старейших порталов Рунета, который заслужил хорошую репутацию в среде профессиональных игроков рынка недвижимости Москвы. Брокеры часто используют раздел «Недвижимость» этого ресурса для размещения своих объявлений и отмечают большое количество поступающих звонков. Но при этом они отмечают, что данный сайт не удобен для поиска объектов, т.к. информация о помещениях дается неполная: часто отсутствуют технические характеристики и планировки.

Читайте так же:  Составляем и подаем апелляцию по гражданскому делу

Информационный проект по аренде и продаже коммерческой недвижимости в Москве и регионах РФ. Данный сайт обладает базой объектов, в число которых входят складские, офисные и торговые помещения, а также особняки, гостиницы и рестораны. ZDANIE.INFO публикует статьи, пресс-релизы и интервью экспертов, обзоры и аналитику, новости коммерческой недвижимости и другую, полезную участникам рынка, информацию. Эксперты Penny Lane Realty отметили большую базу объектов, размещенную на портале, а также то, что помещения обладают подробными характеристиками. Кроме того, на сайте представлен каталог торговых центров и бизнес-центров Москвы и других крупных городов России. Однако, по словам брокеров, интерфейс этого ресурса несколько уступает предыдущим участникам рейтинга, также на портале встречаются устаревшие объявления.

Первый и единственный сайт, посвященный исключительно стрит-ритейлу Москвы. На сайте представлена обширная база объектов уличной торговли, ранжированных по площади, стоимости и местоположению. По 59 основным торговым коридорам можно посмотреть фотографии всех домов, банков, ресторанов и магазинов, расположенных на первой линии. В новостной ленте опубликованы последние события рынка розничной торговли и торговой недвижимости. По словам брокеров, появление этого портала значительно упростило их работу в сегменте уличной торговли. Объекты, которые раньше были разрознены по нескольким сайтам, теперь объединены в одной базе, что позволяет сокращать временные затраты на подбор нужного помещения. Также этот интернет-проект очень удобен в использовании, т.к. обладает функциональной системой поиска и подробной информацией о торговых помещениях. База данных по объектам регулярно обновляется, что повышает эффективность работы портала. По данным администрации интернет-ресурса, скоро на сайте появится раздел аналитики, отражающий динамику цен и арендных ставок в стрит-ритейле, распределение спроса и предложения по основным торговым коридорам.

Этот интернет-портал является первым в России каналом коммуникации между торговыми сетями и арендодателями торговой недвижимости. На сайте содержатся данные о торговых помещениях, сдающихся в аренду и выставленных на продажу. Также ShopAndMall.Ru представляет базу предложений по франчайзингу. Новости, тематические статьи и маркетинговые исследования, позволяют пользователям быть в курсе всех событий на рынке. Однако, по мнению брокеров, интернет-ресурс Shopandmall.ru имеет не очень удобную систему поиска, а база объектов обновляется нерегулярно.

Первое и единственное в России электронное издание о крупных торговых центрах. На сайте представлены новости рынка коммерческой недвижимости, важнейшие события розничной торговли и информация по торговым центрам, магазинам и досугу в молах. На Моллы.Ru также размещена база данных по розничным сетям, работающим на территории РФ. На этом сайте брокеры активно пользуются разделом «Аренда», в котором размещены предложения и заявки на торговые площади. Вместе с тем они отмечают, что на Malls.ru представлена неполная информация по объектам недвижимости: отсутствуют планировки и технические характеристики помещений.

Retailer.RU содержит информацию о рынке розничной торговли в России. На сайте можно присоединиться к Сообществу Retailer, которое объединяет представителей розничных компаний, поставщиков оборудования, товаров и услуг. Сервис позволяет управлять контактами и связями с другими участниками Сообщества. В разделе «Объявления» посетители сайта самостоятельно размещают свои предложения о купле-продаже и сдаче в аренду торговых помещений. Также здесь представлены статьи на тему розничной торговли и новостная лента. Retailer.ru занимает восьмую позицию в связи с тем, что его основное предназначение – это информирование о новостях и событиях в сфере розничной торговли. Доска объявлений по объектам торговой недвижимости является сопутствующим сервисом, однако, по оценкам аналитиков Penny Lane Realty, работает эффективно.

На сайте размещены объекты коммерческой недвижимости формата стрит-ритейл, нежилые помещения свободного назначения, а также предложения по продаже арендного бизнеса. Каждый объект сопровождается фотографиями и подробным описанием. Система поиска позволяет выбирать объекты по месторасположению, цене, арендной ставке и размеру помещения. Также здесь представлена новостная лента, а для удобства расчетов размещены курсы валют. Невзрачный интерфейс и незначительная информационная составляющая не позволяют порталу конкурировать с сайтами, входящими в первую пятерку данного рейтинга. Однако база объектов представлена достойно, поэтому модернизация внешнего вида и расширение блока данных о рынке торговой недвижимости могут вывести данный проект на более высокий уровень.

Лучшие сайты по продаже недвижимости во всей России

Всем привет! Благодаря интернету у каждого современного человека появилась возможность выставлять объявления бесплатно, не платя денег риелторам, и всё, что при этом все что необходимо – регистрация. Поэтому, сегодня мне хотелось бы рассказать вам про лучшие сайты по продаже недвижимости. А вы уже сами сможете подобрать, какой из них больше всего вам подойдет.

Конечно же первым таким ресурсом, приходящим мне на ум, является небезызвестный Авито. Начавший работу ещё с 2007 года, ресурс постепенно развивался и вносились изменения в его работе. Сначала здесь была функция аукцион, но позже разработчики убрали её, так как увидели перспективу в создании разделов «Авто» и «Недвижимость».

Примечательно, что количество всех объявлений в целом на Авито на данный момент составляет более 50.000.000 миллионов. Посещаемость сайта в месяц составляет более 32 млн. человек, количество размещаемых объявлений каждый день – 400.000. Все это делает Авито ресурсом, который следует проверить в первую очередь, если у вас стоит вопрос о продаже или покупке недвижимости.

Для того, чтобы разместить свой пост на этом сайте, достаточно пройти простую регистрацию. После этого появится возможность создавать свои объявления. В том числе вы сможете создавать посты по продаже недвижимости. На данный момент на Авито можно размещаться по недвижимости в следующих подкатегориях:

  • Квартиры;
  • Комнаты;
  • Дома, загородные дома и коттеджи;
  • Гаражи и места для машин;
  • Коммерческая недвижимость;
  • Земельные участки;
  • Недвижимость в других странах.

Открывшийся сравнительно недавно онлайн сервис для размещения бесплатных объявлений Юла заслуживает особенного внимания. «Юла» принадлежит компании Mail.ru Group и по рейтингу трафика в России находится на 40 месте, однако это не делает его малопосещаемым. На состояние 2019 года среднемесячное количество посещений сайта составляет около 30-31 млн. человек, а общее количество объявлений составляет 2-3 млн.

Читайте так же:  Очистка фильтров счетчиков воды виды устройств и способы выполнения операции

Хорошая посещаемость делает сайт конкурентоспособным и привлекательным для размещения на нем своего поста о продаже недвижимости, ведь они составляют здесь основную часть. Также здесь есть очень удобная функция «Безопасная сделка», позволяющая избежать кражи денег или имущества. Она значительно облегчает проведение сделки и заключается в том, что деньги, потраченные на покупку с помощью банковской карты, резервируются на сайте. После фактического получения товара происходит перевод денежных средств продавцу. Это весьма инновационно и помогает избежать неприятностей.

Видео (кликните для воспроизведения).

Недвижимость на Юле состоит из:

  • Квартиры;
  • Комнаты;
  • Дома;
  • Участки;
  • Коммерческая недвижимость;
  • Аренда.

Наверняка вы не раз видели рекламу данного ресурса. Весьма удобный современный сайт, полностью посвященный размещению объявлений о недвижимости. Здесь можно создавать объявления о продаже квартиры, снятии и сдачи комнат, арендовать помещение или офис. Также здесь представлена возможность работы с жилым комплексами, коттеджными поселками и ипотекой.

Помимо этого, на данном ресурсе есть программа «Работаю честно», позволяющая предпринимателям или простым продавцам осуществлять безопасные сделки. Необходимо пройти идентификацию и подтвердить платежеспособность. Из минусов выделяется то, что необходимо потратить много времени на подтверждение себя, как риелтора, необходима публикация в каталоге агентств, на что уйдет дополнительное время.

Многие пользователи считаеют ЦИАН лучшим сайтом по покупке и продаже недвижимости.

Довольно новый интернет сервис, обладающий полезным функционалом для подачи объявлений жилья. Есть каталог новостроек, в котором можно узнать текущие цены на недвижимость и рассчитать ипотеку, что очень удобно.

Недвижимость можно взять в аренду на сутки или на более длительный срок. При подачи объявления необходимо указать параметры дома или комнаты. Необходимо будет указать время ходьбы до метро пешком, тип дома, наличие лифтов, год постройки и инфраструктуру. Для комнат указывается площадь и проводился ли ремонт, состояние в целом, этаж и санузел. Также нужно указать срок владения, и кто разместил объявление — собственник или агент.

N1 — удобный и практичный сайт, который автоматически подстраиваясь под ваш регион. Данный ресурс сразу же выдает вам список лучших объявлений. Данный ресурс целиком и полностью посвящен недвижимости, и вы с легкостью сможете на нем ориентироваться. Есть выбор жилья между собственниками, риелторами и застройщиками.

При продаже квартиры необходимо указывать вторичное ли жилье или находится в новостройке. Для публикации рекламного поста также необходимо указать право собственности на жилье, например от собственника или посредника. Также необходимо будет указать адрес, количество комнат, тип дома, отделку и общую площадь. Все это применимо и к поиску квартиры, то есть по этим же параметрам вы сможете найти объявление о продаже.

Из рук в руки

Сайт по продаже и аренде недвижимости с удобным интерфейсом и красивым дизайном. Ресурс существует давно, есть возможность размещения объявлений о продаже и аренде загородной, коммерческой и жилой собственности.

Все указанные категории недвижимости можно как покупать, так и продавать. Также имеется возможность сдачи и снятия жилья.

Подача любой объявы о продаже или покупке недвижимости бесплатная. За дополнительную плату можно повысить статус поста, что привлечет к большему просмотру и повысит покупательскую способность. Однако, учитывая то, насколько недвижимость важная вещь в жизни каждого человека, вы можете быть уверены, что ваше объявление увидят, как минимум сотни, а то и тысячи человек. Многолетний опыт работы сайта, его функционал защиты и специалисты обеспечивают прозрачность и защищенность сделок.

Перспектива

Заточенный под разбирающихся в деле риелторов ресурс. Сайт сделан практично и одновременно с тем удобно. Поиск по карте позволяет посмотреть всю продающуюся недвижимость в вашем городе прямо на карте.

Можно осуществлять поиск по району города, улицам, фильтровать поиск по количеству комнат в квартире и по цене. Очень удобный сайт, с ним разберется любой человек, после регистрации открывается весь функционал, в том числе объявления по ипотеке и сервис по оценке имущества. Есть раздел коммерческой недвижимости.

Как видите, ресурсов по продаже недвижимости просто море. Бери — не хочу. Поэтому, желаю вам удачи в этом нелегком деле. Только будьте осторожны. Мошенники не дремлют.

Ну а на этом я, пожалуй, буду завершать свою статью. Надеюсь, что она вам понравилась. Обязательно подписывайтеь на мой паблик в ВК , чтобы не пропустить выхода новых статей. Также, рекомендую вам подписаться на мой канал на ютубе , где я рассказываю о мошенниках и различные способы заработка в интернете. Жду вас снова на своем блоге. Удачи вам. Пока-пока!

Согласно статистике, из ста человек, просмотревших объявление о продаже, позвонят не более десяти, а купит в лучшем случае один. В связи с этим, ответ на вопрос «Каковы лучшие сайты недвижимости?» должен знать любой продавец недвижимости в России. Рассмотрим варианты сайтов недвижимости с точки зрения их отдачи для продавца. Начнем с популярных.

Знайте, нужно учитывать, что чем популярнее доска, тем больше желающих через нее продать. И тем чаще будут появляться новые объявления. Поданные же ранее «утонут», то есть исчезнут из зоны видимости, и перестанут приводить посетителей.

Доска объявлений — самый популярный сайт по продаже недвижимости

Доски объявлений хороши тем, что бесплатны, и значительно расширяют географию поиска покупателей. Так, находясь в Москве, легко купить дачу, например, в Краснодаре, просто набрав в строке поиска «сайт загородной недвижимости Краснодара» или «сайты недвижимости Краснодара»: в выдаче поиска выпадет не менее ста ресурсов. С точки зрения покупателя лучшими сайтами недвижимости среди них будут самые первые: как правило, это большие известные ресурсы. С точки зрения же продавца не все так однозначно.

К примеру, большинство продавцов считает, что лучшие сайты недвижимости – это самые популярные: Яндекс недвижимость, Mail.ru недвижимость, Авито, Из рук в руки и др. Действительно, они предлагают размещать объявления бесплатно и быстро, при этом весьма посещаемый. Но нужно учитывать, что чем популярнее доска, тем больше желающих через нее продать. И тем чаще будут появляться новые объявления. Поданные же ранее «утонут», то есть исчезнут из зоны видимости, и перестанут приводить посетителей. Вместе с этим практика показала, что с популярных сайтов объявлений звонки поступают в основном от риелторов, в то время как с менее популярных досок — от конечных покупателей и арендаторов. В итоге окажется, что популярность доски не залог множества потенциальных клиентов, а наоборот, и число просмотров объявления за месяц на них может закончиться на цифре 100-300. Исходя из вышеописанной формулы, позвонят десятки риэлторов и не не более 1-3 целевых покупателей. Что практически равно нулю. В случае с менее популярными досками этот показатель будет еще меньше.

Читайте так же:  Как срочно получить заём под материнский капитал наличными

Сайт для продажи одного объекта

Такой формат удобен для продажи сложных объектов, например, частных домов. Места, отведенного досками объявлений, бывает недостаточно для описания всех помещений дома, гаражей, хозяйственных построек и пр. И требуется отдельный сайт. Сайт недвижимости можно сделать самостоятельно — для этого существуют специальные конструкторы сайтов, которые бесплатны, но требуют специальных знаний, или заказать их разработку мастерам, что выльется в «копеечку». Для сайта недвижимости придется покупать домен (имя сайта) и хостинг (место размещения сайта). Чтобы готовый сайт приводил покупателей, его нужно продвигать. Для этого используют контекстную рекламу, социальные сети, форумы. Как правило, продвижение — затратный и довольно сложный процесс, и требует вмешательства дорогостоящих специалистов. В итоге, если все затраты на сайт разделить на число позвонивших, то окажется, что стоимость одного привлеченного посетителя не так уж мала, и реклама «съедает» приличную часть прибыли. Вместе с тем, в зависимости от стратегии продвижения, на сайт недвижимости могут прийти от 10 до 20 человек на каждых 100 просмотров рекламы, и шанс продать дом с помощью сайта оказывается выше, чем через доску объявлений.

Партнерская сеть Zipal.ru охватывает более 120 сайтов недвижимости. Среди них как популярные, так и региональные ресурсы по недвижимости.

Zipal.ru позволяет бесплатно создать сайт любого объекта с описанием самого объекта, удобств, окружающей инфраструктуры, с картой, фото и видео.

Сервисы по размещению объявлений

Сервисы объявлений стоят особняком среди всех сайтов по продаже недвижимости. Это своего рода онлайн-помощники, которые помогают размещать объявления о продаже на множестве досок, только быстрее и удобнее, чем вручную. А также создавать мини-сайты для своих объектов.

Одним из таких сервисов, разработанных специально для продавцов недвижимости, является Zipal.ru:

Таким образом, через один «мозговой центр» пользователь управляет продажами сразу по двум направлениям — с помощью досок объявлений и сайтов. Если продавец использует максимум возможностей сервиса, то сумеет привлечь внимание тысяч человек за небольшое время. Соответственно, получит звонки от сотен заинтересованных, десятки их которых будут готовы купить. А это даст не только возможность продать быстрее, но и продать без торга, что полностью окупит деньги, заплаченные за пользование сервисом.

Рейтинг лучших риэлторских агентств Москвы

Риэлторы — это люди, занимающиеся операциями с недвижимостью. Они помогают продать или купить квартиру, но все же чаще к ним звонят, чтобы снять или сдать жилье. Да, все это можно делать и без помощи таких организаций или отдельных предпринимателей — но с ними надежнее. Да к тому же, кто, как не опытные специалисты, предупредят о массе подводных камней, юридических тонкостей и просто удачных вариантов?

Как люди оценивают работу таких компаний?

Не по ширине улыбки и вежливости, как в магазинах или ресторанах. Традиционно агенты по недвижимости вежливы всегда. Правда, если хорошие специалисты доводят дело до победного конца, то плохие могут подолгу «кормить завтраками», а то и вовсе исчезнуть.

Если в столице у вас нет знакомых, которые уже сталкивались с такой компанией и могут дать рекомендацию, стоит посмотреть в интернете. Но не сайты фирм, а форумы о недвижимости.

Не ищите агента со стопроцентно позитивными отзывами, ведь в любой работе, особенно многолетней, что-нибудь да случается. Смотрите на фирмы, которые адекватно реагируют на негатив от клиентов (пытаются разобраться в ситуации, извиняются, ищут компромиссы). Если же гневные отзывы построены не на конкретике, а на одних ругательствах, то вполне возможно, что их оставили недобросовестные конкуренты.

Топ-10 лучших риэлторских фирм столицы

Интересно, что в этот перечень попали не только организации с большим штатом опытных агентов, но и сайт бесплатных объявлений. Конечно, подобных сайтов очень много, но толково созданных, с удобным юзабилити (то есть «лицом»), а главное — максимально низким числом «пасущихся» там мошенников, единицы.

Но при аренде столичной недвижимости мало просто найти честных риэлторов. Нужно не попасть впросак и при выборе места будущего жилья. Особенно внимательно присматривайтесь к его владельцу и документам, которые он предъявляет. Как правильно составить договор аренды не в ущерб себе, какие документы нужно проверить перед тем, как отдать деньги, и как понять, что владелец нечестен с вами, подскажет это видео:

Самая большая ложь сегодняшнего времени: «Я прочитал правила соглашения и согласен с ними». На самом деле, приступая к работе с досками объявлений, мало кто читает описание рекламных сервисов и с удивлением обнаруживает сюрпризы уже в процессе работы. Мы решили сэкономить ваше время и сделали мини обзоры для пяти самых популярных федеральных сайтов недвижимости: ИРР, Циан, Авито, Mail.Недвижимость и Мир Квартир.

Посещаемость свыше 3 млн. человек в месяц.

Авито — универсальная доска объявлений для разных типов товаров. Входит в десятку самых популярных рекламных сайтов и лучших работодателей. Сайт оснащен удобным поиском по категориям, понятным интерфейсом. Продавцу недвижимости позволяет подать объявление продаже квартиры, дома, земли с хорошим результатом.

Читайте так же:  Назначение земельных участков и их виды

К объявлениям Авито предъявляет ряд требований, в числе которых запрет на активные и пассивные ссылки в объявлениях на другие сайты. В связи с этим Авито не подходит тем продавцам, которые создают отдельные сайты для своих объектов продажи. Запрещено указывать в объявлениях информацию об услугах и товарах, которые предоставлены на интернет-аукционах и других сайтах, за ту же или за меньшую плату. На размещенных фото Авито ставит свои водяные знаки.

При этом Авито сотрудничает с широкой сетью партнеров, и может размещать объявления на их сайтах по своему усмотрению. В частности, объявления о недвижимости могут дублироваться на новом сайте domofond.ru, который специализируется на недвижимости, и привлекать дополнительное число клиентов.

Посещаемость более 3 млн. человек в месяц.

ЦИАН — специализированный сервис, монстр рынка недвижимости в Москве и области. Благодаря большим базам данных, пользуется популярностью среди риелторов и частных продавцов. Предоставляет широкий выбор инструментов по работе с недвижимостью — предложения по ипотеке, классификация по регионам, типу жилья, виду сделок. Сайт имеет удобный интерфейс, интуитивно понятен.

Чтобы подать объявление о продаже недвижимости, пользователь должен зарегистрироваться в системе и согласиться с условиями пользования сервисом. Взамен компания предлагает доступ к своим базам данных и дополнительным услугам, которые предусматривает выбранный тариф.

Система дает возможность как платного, так и бесплатного размещения. Для регионов Москва и Санкт-Петербург размещение только платное.

Будьте внимательны: компания оставляет за собой право изменять тарифы без согласования с клиентом, но публикуя изменения в интернете.

Посещаемость свыше 2 млн. человек в месяц.

[3]

Проект компании mail.ru, посвященный исключительно недвижимости. Позволяет дать объявление о продаже/аренде/покупке жилья как частным лицам, так и риелторским агентствам. Для этого предусмотрены бесплатные объявления для первых и XML-выгрузки для вторых.

Портал хорош тем, что дает возможность получить актуальную информацию о рынке недвижмости — для этого существует раздел «Новости», а также получить ответы на интересующие вопросы на специально созданном для этого форуме.

Пользователь может подать объявление о продаже дома, земли, квартиры как в России, так и в 26 странах мира — база данных проекта включает свыше 120 тыс. отечественных и зарубежных предложений.

Посещаемость свыше 3 млн. человек в месяц.

IRR («Из Рук в Руки») — крупный сайт частных объявлений для любых категорий товаров и предложений, в том числе недвижимости. Существует печатное издание, которое выпускается в 90 регионах России. Сайт предлагает удобный интерфейс с поиском по слову, городу, цене, рубрике. Учитывает как потребности частного продавца, так и риелтора: позволяет размещать бесплатные объявления, а также заказывать премиум размещение и делать XML-выгрузки (автоматическая загрузка больших баз данных).

Объявление публикуется почти сразу и остается активным 30 дней. Продавец может управлять объявлением после подачи: редактировать, поднимать в выдаче, делать его заметным с помощью платных услуг и удалять.

Основные правила: запрещены дубли объявлений — за них могут удалить аккаунт продавца с блокировкой по IP (электронному адресу компьютера в Сети). В одном объявлении может быть описан только один товар. В случае с недвижимостью обязательно нужно выбирать тот регион, в котором продается недвижимость, иначе объявление могут удалить без предупреждения. В объявлении должны быть заполнены все поля обычными прописными буквами (строчные не допускаются), указана актуальная цена объекта продажи/аренды. Для контактных данных предусмотрено специальное поле, за указание их на фото или в теле объявления пользователя можно получить «бан».

Отдельно нужно сказать о фото. Они могут быть только авторскими, скачанные фото из интернета не принимаются. Соглашаясь с правилами работы, вы передаете эксклюзивные права на использование ваших фото ООО «Пронто-Москва». То есть, фактически ваши фото компания может использовать на свое усмотрение и распространять их среди третьих лиц без указания вашего авторства.

Посещаемость свыше 2 млн. человек в месяц.

Проект, как следует из названия, посвящен квартирам. Представлены предложения по всем регионам России.

Приятной особенностью сайта является то, что по запросу пользователя сотрудники делятся статистической информацией о рыночной ситуации и помогают сориентироваться даже новичку.

Размещение объявлений о недвижимости возможна через личный кабинет и с помощью XML. Второй способ подразумевает наличие у пользователя готовой базы в формате XML, данные из которой выгружаются роботом сайта регулярно и бесплатно.

Компания сотрудничает с юридическими конторами, благодаря чему может дать качественные юридические консультации.

Видео (кликните для воспроизведения).

Суммарный охват покупательской аудитории этих пяти сайтов составляет примерно 13 млн. человек в месяц. То есть, не более 30 % от общего числа потенциальных покупателей рынка недвижимости России (свыше 40 млн. посетителей в месяц). Это значит, что используя возможности главных федеральных сайтов по продаже недвижимости пользователь получает большие возможности для продажи жилья. Но чтобы привлечь максимум покупателей, нужно привлекать менее крупные федеральные и региональные сайты, которые приведут остальные 70 % покупателей.

Предыдущая заметка Следующая заметка

Источники


  1. Правоведение. — Москва: Мир, 2008. — 319 c.

  2. Новое в судебном законодательстве Российской Федерации. — М.: Омега-Л, 2017. — 128 c.

  3. Карсетская, Е. В. Проверка трудовой инспекции. Практические рекомендации для работадателя / Е.В. Карсетская. — М.: АйСи Групп, 2016. — 168 c.
Топ-10 самых популярных сайтов недвижимости москвы
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here