Заявление о выселении в связи с повреждением или разрушением жилья

Главное по теме: "Заявление о выселении в связи с повреждением или разрушением жилья" от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.

Исковое заявление о выселении

В ___________ районный суд города Москвы
(адрес)_____________________________

третье лицо: Отдел УФМС по г. Москве
115035, г. Москва ул. Б. Ордынка д.16/4 стр.4

Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет ____ рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч. 1 ст.31 ЖК РФ, —

Выселить ____________________ из жилого помещения, расположенного по адресу: _____________________________.

Приложения:
1. Копия искового заявления;
2. Копия квитанции на оплату госпошлины;
3. Копия свидетельства о праве собственности __________________;
4. Копия свидетельства о праве собственности __________________;
5. Копия свидетельства о праве собственности __________________;
6. Копия договора купли-продажи __ доли жилого помещения;
7. Копия свидетельства о расторжении брака между ____________ и ________________;
8. Копия выписки из домовой книги от __.__.____г.;
9. Копия доверенности представителей.

исковое заявление о выселении из жилого помещения

Выселение ребенка

– тема, которая не исчезает из новостной хроники СМИ со времени принятия нового Жилищного кодекса. И хотя в настоящее время права собственника защищены намного лучше, чем при старом кодексе, способов выселения ребенка из квартиры собственника закон не предлагает.

Единственны случай, при котором выселение может произойти — это смена собственника квартиры. Так, в соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на дом либо квартиру к иному лицу считается основанием для прекращения права пользования членами семьи прежнего собственника, если другое не установлено законом.

Иск в суд о выселении

Суть исковых требований о выселении сводится к лишению лица прав пользования жилой площадью, снятию его с регистрационного учёта по месту жительства или принудительному изъятию жилья у его собственника.

Исковое заявление о выселении должно по форме и содержанию соответствовать стандартным требованиям ст. 131 и ст. 132 Гражданского Процессуального Кодекса РФ.

Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

Исковое заявление в суд общей юрисдикции о выселении из специализированного жилого помещения в связи с разрушением или повреждением жилого помещения

«__»___________ ____ г. ____________________ районным (городским) судом ____________________ области (края, республики) было вынесено решение по делу N _____ о расторжении между Истцом и Ответчиком договора найма специализированного помещения N _____ от «__»___________ ____ г. расположенного по адресу: _________________________.

Ответчик и члены его семьи из поврежденного специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: _________________________, выезжать отказываются.

Исковое заявление в суд общей юрисдикции о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения в связи с неуплатой за жилое помещение в течение шести месяцев с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

Ответчик _______________________ (Ф.

Исковое заявление в суд общей юрисдикции о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, предоставленного по договорам социального найма, в связи с разрушением или повреждением жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, по требованию наймодателя без предоставления другого жилого помещения

Ответчик — ____________________ (Ф.

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения

Я являюсь собственником, расположенного по адресу: _________ (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры). Право собственности на указанное помещение принадлежит мне на основании _________ (указать документ, подтверждающий право собственности на, его полные реквизиты, дату, номер).

Ответчик вселен в жилое помещение по адресу _________ (адрес) в качестве члена моей семьи «___»_________ ____ г.

Исковое заявление о выселении из жилого помещения

Истец является нанимателем помещения, предоставленного ему по Договору социального найма жилого. Истец вступил в брак с ответчиком. Брак был расторгнут. Позже ответчица родила двоих детей. Их отцом является иной мужчина. Согласно выписки из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства бившая супруга и двое ее детей. Истец, как наниматель указанного жилого помещения, вносит из своих личных денежных средств плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

о выселении

Исковое заявление о выселении из-за использования жилья не по назначению. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное …

Иск о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, предоставленного по договорам социального найма, в связи с разрушением или повреждением жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, по требованию наймодателя. Вот такое длинное название этого иска о выселении. Как Вы помните на страницах своего блога я публиковал много разных …

Исковое заявление о выселении из общежития всегда связанно с имущественными делами собственников зданий, в нашем случае это общежития. Не так давно прокатилась волна возмущенных жильцов, которые проживали в общежитии. Многие пытались отстаивать свои права на жилплощадь в судах. Некоторым это удалось, а некоторым нет. И так, давайте разберемся, в каком случае можно выселить гражданина из …

Заявление о выселении в связи с повреждением или разрушением жилья эта тема важна арендодателям. Полное название документа, исковое заявление о выселении из специализированного жилого помещения в связи с повреждением или разрушением жилого помещения. Как это не странно, но все крутиться вокруг договора найма и условий договора найма. Правильно составленный договор найма это основания для того …

Читайте так же:  Договор субаренды помещения недвижимости

Исковое заявление о выселении из служебного жилого помещения. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи …


В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты за каждый день просрочки.

Иск о выселении нанимателя в связи с повреждением жилья

Иск о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, предоставленного по договорам социального найма, в связи с разрушением или повреждением жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, по требованию наймодателя. Вот такое длинное название этого иска о выселении. Как Вы помните на страницах своего блога я публиковал много разных исковых заявлений о выселении с разными причинами и условиями.

Иск о выселении

Иск о выселении нанимателя в связи с повреждением жилья

В ___________________ суд

О выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, предоставленного по договорам социального найма, в связи с разрушением или повреждением жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, по требованию наймодателя

Ответчик ______________ в соответствии с договором социального найма является нанимателем помещения в многоквартирном доме по адресу: _____________.

Вместе с ответчиком проживает члены его семьи: ______________, ______________.

На протяжении ____ месяцев ответчиком и членами его семьи предприняты действия которые привели к:

«__» __________ 20__ г. районным судом ________ было вынесено решение по делу N ______ о расторжении между истцом и ответчиком договора социального найма жилого помещения по адресу: __________.

Истец неоднократно предупреждал ответчика о недопустимости действий, ведущих к разрушению жилого помещения. Истец неоднократно предупреждал ответчика о запрещении таких действий.

На основании указанных фактов и в соответствии со ст. 91 Жилищного кодекса РФ,

Принять решение о выселении ответчика и членов его семьи из изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ____________, без предоставления другого жилого помещения.

1) Копия договора социального найма от «__» _________ 20__ г.

2) Копии заявлений соседей о нарушении их прав и законных интересов ответчиком.

3) Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.

4) Копия решения __________ суда

5) Копии письменных предупреждений истца ответчиком.

6) Квитанции об уплате государственной пошлины.

7) Копии искового заявления для ответчика

«__» ______________ 20__ г. _____________

Всего Вам доброго!

Чтобы быть в курсе последних новостей блога, узнать больше советов, необходимо подписаться на обновление блога. Вы будите получать самые интересные статьи, документы и советы на свою почту. Понравилась статья? Поделитесь с друзьями в социальных сетях. Подписчики блога получают видео уроки бесплатно .

Заявление о выселении в связи с повреждением или разрушением жилья

Заявление о выселении в связи с повреждением или разрушением жилья эта тема важна арендодателям. Полное название документа, исковое заявление о выселении из специализированного жилого помещения в связи с повреждением или разрушением жилого помещения. Как это не странно, но все крутиться вокруг договора найма и условий договора найма. Правильно составленный договор найма это основания для того чтобы диктовать условия квартирантам. Например, я писал об этом не однократно, в условии договора аренды своей квартиры у меня есть пункт, который гласит, что квартирант не имеет права без моего письменного согласия делать демонтаж монтаж чего либо. Это значит, что он права не имеет даже шуруп в крутить, чтобы картину повесить.

Заявление о выселении в связи с повреждением или разрушением жилья

Для этого ему надо сообщить мне о своих намерениях и получить письменное согласие (как самому грамотно составить согласие). Я такой злодей могу этим пунктом воспользоваться в корыстных целях. Например, ситуация с той же картиной, квартирант спрашивает про то чтобы в крутить шуруп в стену для картины. Я ему ага вкручивай, пусть будет красиво. И на этом все, а когда придет время расставаться, то я составляю исковое заявление на взыскание некой суммы, так как этот «негодяй» испортил мне стену, в результате пришлось менять обои во всей комнате, нанимать рабочих, делать независимую экспертизу и плюс моральный ущерб.

Заявление о выселении в связи с повреждением или разрушением жилья

Вот теперь и думайте, в какую сумму может вылиться несоблюдение условий договора, на примере вкрученного шурупа в стену.

Чтобы быть в курсе последних новостей блога, узнать больше советов, необходимо подписаться на обновление блога и Вы будите получать самые интересные статьи, документы и советы на свою почту. Понравилась статья? Поделитесь с друзьями в социальных сетях. Подписчики блога получают видео уроки бесплатно .

А если наниматель разрушил в глобальном смысле или повредил то это вообще «писец». К примеру та же ситуация, которую мы будем трактовать юридическим языком. Выселение из жилого помещения в связи с повреждением целостности обоев и стены или повреждением целостности обоев и разрушением стены путем вкручивания шурупа, в результате образовалась некая полость.

[download_file url=/download/doc/isk/viselenie/111.doc]


[/download_file]

В ___________________ суд
Истец: __________________
Адрес: __________________
Ответчик: _______________
Адрес: __________________

Исковое заявление
О выселении из специализированного жилого помещения в связи с повреждением или разрушением жилого помещения

Ответчик ______________ в соответствии с договором найма специализированного жилого помещения являлся нанимателем специализированного жилого помещения _____________, расположенного по адресу: _________________.
Вместе с ответчиком проживают члены его семьи: ________________________.
На протяжении ____ месяцев ответчиком и членами его семьи были предприняты действия, которые привели к:
1.______________________________________________________,
2.______________________________________________________,
Что являлось нарушением обязанностей нанимателя специализированного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.
«__» _____________ 20__г. ______________ судом было вынесено решение по делу N ______ о расторжении между истцом и ответчиком договора найма специализированного жилого помещения по адресу: ______________________.
Несмотря на это, ответчик и члены его семьи отказывались выезжать из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: ____________.
На основании вышеизложенного и в соответствии с пунктом 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ,

Читайте так же:  Возмещение морального вреда при дтп средней тяжести

Принять решение о выселении ответчика и членов его семьи из специализированного жилого помещения ________________, расположенного по адресу: __________________.

Приложение:
1.Копия договора найма специализированного жилого помещения от «__» _____________ 20__г.
2.Копия акта осмотра жилого помещения от «__» _________ 20__ г. расположенного по адресу: _________________.
3.Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.
4. Копия решения ____________ суда от «__» _________ 20__г. по делу N _______________.
5.Квитанции об уплате государственной пошлины.
6.Копии искового заявления для ответчика.

«__» ____________ 20__г. ______________
Всего Вам доброго!

Заявление о выселении в связи с повреждением или разрушением жилья

1. Копия договора социального найма N ___ от «___»__________ ____ г.

[1]

2. Копия акта осмотра жилого помещения от «___»_______ ____ г., расположенного по адресу: _______________________________.

[2]

3. Выписка из домовой книги, копия лицевого счета.

4. Копия решения _________________ районного (городского) суда _______________ области (края, республики)от «___»________ ____ г. по делу N _____________.

5. Квитанция об уплате государственной пошлины.

6. Копия искового заявления для Ответчика.

«___»________ ____ г.

Примечание. Согласно п. 1 ст. 43 ГПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

Заявление о выселении в связи с повреждением или разрушением жилья

Именем Российской Федерации

18 сентября 2012 года г. Краснознаменск

Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Бондаренко О.С.,

при секретаре Гладышевой А.В.,

с участием прокурора Андросовича Ю.П.,

[3]

адвоката ФИО5 , представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ .

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Мастер» МО «Добровольское сельское поселение» к ФИО1 о выселении из жилого помещения в связи с разрушением и повреждением жилого помещения

МУП «Мастер» МО «Добровольское сельское поселение» обратилось в суд с названными выше исковыми требованиями, указав, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу . На протяжении 8 лет, с момента регистрации, ответчик фактически никогда не проживал в спорном жилом помещении, таким образом обращаясь бесхозяйственно, допустил его повреждение и разрушение: на внутренних стенах обрушена штукатурка, отопительные печи разрушены. Таким образом, ответчик нарушает свои обязанности, как нанимателя, предусмотренные ч.3 ст.67 ЖК РФ. Ответчик был предупрежден о необходимости устранить допущенные нарушения, влекущие за собой разрушение жилого помещения, ему назначался разумный срок для их устранения. Однако, ответчик по месту регистрации он не проживает, каких-либо мер для устранения допущенных нарушений не предпринял, задолженность по оплате за пользование жилым помещением растет. Просят снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу и выселить без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям, пояснив, что ответчик никогда в спорном жилом помещении не проживал о месте его нахождения МУП «Мастер» ничего неизвестно. В 2011 году МУП «Мастер» починило крышу дома, вставило окна и двери.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомление о времени и месте рассмотрения дела им не получено, по причине отсутствия адресата по указанному адресу, его место пребывания неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО1 , место пребывания которого неизвестно, назначив в качестве его представителя в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ адвоката ФИО5

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, мнение адвоката, не возражавшего против удовлетворения иска, считавшего, что исходя из материалов дела ФИО1 утратил интерес к спорному жилому помещению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, спорное жилое помещение- в , согласно акта приема-передачи жилого фонда с баланса ЗАО «Добровольское» в собственность МО «Краснознаменский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением главы администрации МО «Краснознаменский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № , закреплено право хозяйственного ведения за МУП «Мастер» .

Из копии поквартирной карточки, имеющейся в материалах дела, следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ , как внук нанимателя ФИО6 , которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Согласно п.2 ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора найма по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем.

Расторжение договора жилищного найма осуществляется в порядке, установленном ч.1 ст.91 ЖК РФ, после направления наймодателем предупреждения нанимателю и членам его семьи о необходимости устранить нарушения. Наймодатель также вправе назначить указанным лицам срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателем не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом и подтверждено показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8 , в отношении которых у суда отсутствуют основания подозревать их в недобросовестности, ответчик, в 2004 году зарегистрировавшись в спорном жилом помещении, не проживал в нем и по настоящее время к месту регистрации не возвращался. Дом с момента смерти его бабушки стоит брошенный, в нем все рушится.

Согласно акту обследования спорного дома, проведенного специалистами МУП «Мастер» ДД.ММ.ГГГГ , в данном жилом помещении отсутствуют окна и межкомнатные двери, отопительные печки разрушены, на внутренних стенах обрушена штукатурка, отсутствуют ветровые доски и конек. Из акта обследования, проведенного ДД.ММ.ГГГГ установлено, что отопительные печки разрушены, на внутренних стенах обрушена штукатурка.

Читайте так же:  Расчет кадастровой стоимости объекта недвижимости

Наймодатель спорного жилого помещения в лице МУП «Мастер» неоднократно предупреждал нанимателя ФИО1 о необходимости устранить допущенные в связи с бесхозяйственным обращением с домом, нарушения. В материалах дела имеются предупреждения от ДД.ММ.ГГГГ , ДД.ММ.ГГГГ которые направлялись в адрес ответчика заказной почтой.

Кроме того, ответчик не выполняет и свои обязательства по оплате за пользование спорным жилым помещением, о чем свидетельствует заочное решением мирового судьи Краснознаменского судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ , согласно которого с ответчика взыскан долг в размере 11425 рублей.

Видео (кликните для воспроизведения).

В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик ФИО1 бесхозяйственно обращался со спорным жилым помещением, допуская его разрушение, в силу его виновных действий дом стал непригоден для проживания, в нем отсутствуют окна, двери, отопительные печи разрушены, обрушена штукатурка. На предупреждения о необходимости прекратить противоправные действия не реагировал.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, лишь формально сохраняя регистрацию в доме, что свидетельствует о том, что ответчик утратил интерес к спорному жилому помещению и имеет другое жилье. ФИО1 своими противоправными действиями допустил разрушение и повреждение предоставленного ему по договору социального найма жилья, оплату за проживание и коммунальные услуги не вносит, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Исковые требования МУП «Мастер» МО «Добровольское сельское поселение» к ФИО1 о выселении из жилого помещения, в связи с повреждением нанимателем жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Мастер» государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Краснознаменский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Исковое заявление о выселении нанимателя в связи с систематическим разрушением жилого помещения

В Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону

проживающий: г. Ростов-на-Дону,

проживающая: г. Ростов-на-Дону,

о выселении нанимателя в связи

с систематическим разрушением жилого помещения

«___»___________ 200_ г. между и был расторгнут брак (свидетельство расторжении брака N ___ от «___»_________ 200_ г., выдано _______________). на основании свидетельства о праве собственности N ___ от «___»________ ____ г. является собственником жилого помещения расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, Решением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от «___»_________ 200_ г. за было сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащим

На протяжении последних семи месяцев использует жилое помещение не по назначению. В частности индивидуальный предприниматель использует свою комнату в качестве склада женской косметики, которую в дальнейшем реализует на рынке.

Кроме того, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение. С целью расширить помещение для складирования своей продукции, разрушила стену в квартире, разделяющую две комнаты. Это подтверждается актом осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, от «___»_________ 200_ г.

Истец письменно предупредил ответчика о недопустимости использования жилого помещения не по назначению и недопустимости бесхозяйственного обращения с жилым помещением, допускающего его разрушение. Ответчик на предупреждение не отреагировал.

был назначен разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. Однако Иванова без указания причин необходимый ремонт не проводит, продолжая использовать часть жилого помещения в качестве склада.

В связи с тем, что использует жилое помещение, принадлежащее истцу, не по назначению, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, и в соответствии с ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации

выселить Иванову Валентину Валентиновну из жилого помещения принадлежащего Иванову Ивану Ивановичу в связи с использованием указанного жилого помещения не по назначению и бесхозяйственным обращением с жилым помещением, допускающим его разрушение.

1. Копия решения Кировский районного суда г. Ростова-на-Дону от «___»__________ 200_ г.

2. Копия акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, от «___»_________ 200_ г.

Исковое заявление о выселении гражданина в связи с бесхозяйственным обращением с жилым помещением

В __________________________________
(наименование суда)
__________________________________
Истец: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Ответчик: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Цена иска: __________________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
о выселении гражданина в связи с бесхозяйственным
обращением с жилым помещением,
допуском его разрушения

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 35 ЖК РФ, ст. 131 и 132 ГПК РФ, прошу:

Выселить Ответчика из жилого помещения, принадлежащего Истцу, в связи с использованием Ответчиком указанного жилого помещения не по назначению и бесхозяйственным обращением с жилым помещением, допускающим его разрушение.

Приложения:
1. Копия решения ______________________ районного (городского) суда ____________ области (края, республики) от «___» __________ _____ г.
2. Копия акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: ______________________________________, от «___» __________ _____ г.
3. Копии письменного предупреждения Истцом Ответчика.
4. Копия выписки из домовой книги.
5. Квитанция об уплате госпошлины.
6. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

23.01.2017 г. Выселение в связи с нарушениями в использовании жилого помещения

В соответствии с пунктом 1 статьи 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Читайте так же:  Перечень товаров, не подлежащих обмену или возврату по закону

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1 — 3 статьи 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое. В то же время необходимо учитывать, что законом (часть 2 статьи 17 ЖК РФ) допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности (например, научной, творческой, адвокатской и др.) или индивидуальной предпринимательской деятельности без перевода его в нежилое гражданами, проживающими в нем на законных основаниях (в том числе по договору социального найма), но при условии, что это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и др.).

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 91 ЖК РФ.

Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

Принимая во внимание, что наймодатель вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения допущенного их действиями разрушения жилого помещения (часть 1 статьи 91 ЖК РФ), суду при рассмотрении дела о выселении необходимо проверить, назначался ли такой срок наймодателем и были ли предприняты нанимателем и членами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений (приведения жилого помещения в состояние, пригодное для постоянного проживания).

При рассмотрении требования о выселении из жилого помещения по основаниям статьи 91 ЖК РФ суду необходимо представить доказательства того, что:

  • Наймодатель предупреждал ответчика (нанимателя) и членов его семьи о необходимости устранения нарушений.

Доказательствами могут быть: письмо ДГИ г. Москвы на имя ответчика с отметкой о получении; иные документы, подтверждающие наличие предупреждения нанимателя и факт его ознакомления с этим предупреждением.

  • Ответчик (наниматель) и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. Доказательствами могут быть: любые доказательства, подтверждающие использование жилого помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и интересов соседей, бесхозяйное обращение с помещением (например, акты осмотра помещения эксплуатационной компанией, заключения экспертов, показания свидетелей, фотоснимки и т.д.).

Внимание! Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили (П. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14)

Исковое заявление о выселении из жилого помещения в связи с использованием его не по назначению

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Исковое заявление о выселении из жилого помещения в связи с использованием его не по назначению

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Исковое заявление о выселении из жилого помещения

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Исковое заявление –это документ, который является основным в судебном процессе. Именно он инициирует саму процедуру разбирательства в органе правосудия. Поэтому его обязательно нужно составить правильно. В каждом конкретном случае имеются особенности его написания. Давайте в них разберемся.

Исковое заявление о выселении из муниципальной квартиры

Так как собственником такого жилья является муниципальное образование, то иск о выселении подается юридическим лицом. В этом случае в иске указывается не только полное наименование юридического лица, но и данные (паспортные, контактные) его представителя, а также указание на документ, дающий право представления интересов (доверенность, приказ).

Читайте так же:  Можно ли курить в подъезде что грозит нарушителю

Госпошлина при обращении органа местного самоуправления в суд составляет 6000 рублей. В последующем эта обязательная налоговая выплата может быть отнесена к судебным издержкам и ответчик обязан будет ее возместить.

Содержание искового заявления зависит еще и от того зарегистрирован человек в муниципальном жилье или нет. Рассмотрим оба варианта.

Прописанного человека

Если лицо в квартире зарегистрировано, то в иск также вносится требование о снятии с регистрационного учета. Суд не может сам выписать из жилья человека, эта функция возложена на Управление по вопросам миграции МВД РФ (ранее УФМС России). Однако без решения суда сотрудники паспортного стола могут снять с учета только по личному заявлению.

О том, как выселить жильцов из муниципальной квартиры вы можете по этой ссылке.

Не прописанного человека

Если человек в жилом помещении не прописан, то тут необходимо только доказать факт незаконности проживания. В суд подается иск о принудительном выселении, после рассмотрения исполнительный лист передается в службу судебных приставов и уже они обеспечивают выезд человека из незаконно занимаемой квартиры.

Прочитать о том, как выселить незаконно проживающих лиц можно в этой статье.

Исковое заявление о выселении из приватизированной квартиры

Одной из важнейших функций государства является защита права граждан на жилье. Если объект недвижимости находится у гражданина в собственности, то выселить его достаточно проблематично. Чаще всего такая необходимость возникает в таких случаях:

  • утрата родственных связей (развод супругов, оспаривание отцовства, лишение родительских прав и т.д.);
  • признание объекта недвижимости аварийным, не соответствующим нормам проживания;
  • перевод земли или самого строения в пользу государства или церкви;
  • наличие у владельца задолженности перед третьими лицами;
  • смена собственника жилого помещения.

При составлении иска так же важно прописан человек или нет, а также является ли он собственником. В каждом из этих случаев есть свои нюансы.

Прописанного человека

Если необходимо выгнать из жилья человека, который в нем прописан, но не является собственником, то с иском в суд может обращаться только владелец жилья. Такая необходимость может возникнуть, например, если заключен договор аренды и квартиранты были временно зарегистрированы.

Подробнее прочитать о том, как выселить временно зарегистрированных вы можете в этой статье.

Кроме требований о выселении необходимо будет доказать, что лицо не имеет права регистрации, утратило право пользования квартирой.

Не прописанного человека

Если лицо, проживающее в доме, не является ни собственником, ни зарегистрированным жильцом, то до суда такие дела чаще всего не доходят. Ведь в этом случае в 100% случаев решение принимается в пользу истца.

О том как правильно выселить человека, который не зарегистрирован в квартире и не являющегося ее собственником, можно в этой статье на нашем сайте.

Собственника жилья

Не смотря на мнение большинства людей, собственника жилого помещения можно выселить из его жилья, а в некоторых случаях это возможно, даже если больше жить ему негде. Подробнее о процессе такого выселения читайте здесь.

Исковое заявление о выселении из частного дома

Такое заявление в принципе ничем не отличается от аналогичного для выселения из квартиры. В иске только необходимо четко указать причину выселения, она должна быть законной.

О том, как выселить лицо из частного дома, вы можете узнать из этой статьи

Исковое заявление о выселении из ипотечной квартиры

Иск о выселении из жилья, находящегося в залоге у финансовой организации (в ипотеке), может быть подан только банком. Его интересы должен так же представлять человек, имеющий на это доверенность.

Исковое заявление о выселении из служебного жилья

Перед тем как подавать иск о выселении из такого типа жилья необходимо убедится, что вы не собираетесь выселить такие категории граждан:

  • пенсионеров по старости;
  • инвалидов I, II группы, если заболевание получено при выполнении служебных обязанностей;
  • членов семьи погибшего работника;
  • несовершеннолетними сиротами.

О том как выселить человека из жилища, предоставленного в связи с выполнением служебных обязанностей, подробнее можно прочитать тут.

Нужен юрист

Составление искового заявления очень ответственное дело и лучше всего перед тем как его написать, обратиться к юристам нашего сайта, чтобы получить бесплатную консультацию.

Специалист в области жилищных споров поможет не только составить исковое заявление, но и:

  • подготовит необходимые документы;
  • возьмет на себя процедуру досудебного урегулирования;
  • защитит интересы своего доверителя в судебных заседаниях;
  • обеспечит исполнение вердикта суда.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
Видео (кликните для воспроизведения).

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Источники


  1. Сборник постановлений пленума верховного суда СССР. (1924-1977 гг.) (комплект из 2 книг). — М.: Известия Советов народных депутатов СССР, 2016. — 822 c.

  2. Петражицкий, Л.И. Теория права и государства в связи с теорией нравственности; СПб: Лань, 2013. — 608 c.

  3. Комментарий к Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» (постатейный). — М.: Деловой двор, 2011. — 120 c.
  4. ред. Кононенко, І.П. Законодавство про адміністративну відповідальність; Київ: Видавництво політичної літератури України, 2012. — 340 c.
Заявление о выселении в связи с повреждением или разрушением жилья
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here